Это да, ребёнка лучше не надо, в его ж интересах.

Наверное, вы правы.
А как насчет жены?
Ее впишут при большом кредите?

Вы это от нотара слышали или Вам "Рабинович напел"? Вернее муж Вам так рассказал.
Что такое "вписать в грундбух"? ПОдумаите своеи головои, ведь муж там стоит 100% - адын, а когда Вы вместе там будете, это будет 50% жене и 50% мужу.
Ну, что это значит? Правельно! Муж ПОДАРИЛ вам долю. От себю оторвал с кровью! Значица нам нужен нотар, которыи умеет составлять договоры дарения.
Такие договоры в 1-м классе нотарнои школы учат, ума там не надо. ПОдпишет муж, Вы и нотар фертраг дарения с паспортами, нотар в белы рученьки его возьмет и побежит в ГБАмт заявку ставить
на переделку согласно договора (купли-продажи, дарения, ербшаина - нотару нужно только обознование, он доносит это до ГБ, сами Вы не можете).
Я могу еще поверить, что банк палки в колеса ставит (типа не твое пока муж богатство - не раздариваи!). Но с другои стороны банк до потолка должен прыгать, что еще один рабочии человек под кредитом подпишеца.
Я вам вот что советую, как женщина - женщине.
Наити дома этот договор покупки (строики) аппартаментов, мухои побежать к любому нотару и наивно спросить: банк не против, я ужо узнавала, даваите сделаем термин на внесение меня в ГБ путем дарения мужнинои доли?
Вот потом нам и напишите, что сказал нотар. Сколько стоить будет - очень здорово зависит от верта недвиги, от него все пляшется, все расчеты. Не знаю, почему тут никто этого не написал. Там и спросите в приемнои примерную цифру, верт то всяко вам извесен, от него кредит считался и в договоре покупки он фигурирует, они каждыи день на такие вопросы отвечают, уже привыкли. Пусть не до копеики, но порядок, % от верта примерныи скажуть.
Да, в тои же папке, где договор наити копию из ГБуха, взять с собои на разведку к нотару!

курьёзная ситуация :-)
Или Нотар не хочет подзаработать или всё-таки дело не чисто к кредиторами.
1. Обратится можете к любому нотару
2. И "ваш" нотар на прямой вопрос ответить в чём причина и совершенно бесплатно :-)

Бerlije - спасибо!

, главное, чтобы все получилось! Может мы чего-то там не знали? Так вы напишите, что сказал Вам нотар!

Внести в грюндбух можно. (Уже построенного или купленного жилья, если до этого жена не была внесена в грюндбух).
Надо к другому нотару, поскольку этот ведят себя не профессионально.
За услуги нотара придеться заплатить.

Вопрос почти по теме ветки. Как к завучу нотарной школы обращаюсь, Евгения Юрьевна, абъясните пажалуста!
Расплатился с кредитом, банк прислал бумашку, что претензий не имеет и разрешает выписку из ГБ. И подсказывает, что делать выписку можно только с вашими, Евгения Юрьевна, учениками - нотарами. А я их люблю, ка Гиви памидоры да и времени жаль. Дом продавать пока тоже не собираюсь. Нужно ли мне сейчас идти к вашим, Евгения Юрьевна, ученикам на поклон или можно спрятать бумашку в надежное место, пока не понадобицца? И не испортитца ли она от хранения по какому либо закону, мне не ведомому, только в вашей, Евгения Юрьевна, школе изучаемому? Что говорит по этому малозначительному поводу нотарная наука? Заранее благодарю вас, Евгения Юрьевна, за ответ, цвяточков, правда, нету, бо ЯваСкрипт чота заблокировался >)))).

Мне кажется (я точто не знаю) бумага не протухнет. Но! Надобность в грундбухе обычно нечаянно нагрянет, когда ее совсем не ждешь.
Например сегодня чел был полон сил, а завтра уже всплыл вопрос наследования, перемена владельцев в ГБ.
А там ГБ не выправленныи. Детки-супруги в горе, а им еще большую работу делать, прежде чем в ГБ встать. Лучше не откладывать в долгии ящик, а
выправить все сеичас. А потом если продажа в темпе вальса или еще что, то меньше проблем, меньше "хакенов" и подозрении со стороны покупателеи.

Спасибо, хотя и типун тебе...))). Но наверное, ты права, позвоню завтра, узнаю.

мы оставили банк в грундбухе, позже пригодилось: брали у них еще один кредит под недвижимость и воспользовались старой записью: не пришлось опять идти(платить)нотариусу за Grundschuldeintragung.
Но вибирает каждый сам, конечно: у нас получилось удачно, т.к. все телодвижения(вносить-вычеркивать-опять вносить) стоят денех:-)

Если кому интересно: выписать долг из грундбуха стоит от 25 до 55 € нетто. Можно делать в любое время, бамашка не портится!
Кстати, Женя, ты была очень права насчет момента, который "придет, когда его не ждешь". Термин на встречу с нотаром мне дали на середину января!

Спасибо, полезная информация на будущее! Но не в моем случае, в этот банк два раза не ходят.

Скажите, ведь в ГБ стоит еще и сумма денех, которую должны. Не просто "Постбанк", а "Постбанк(как бы к этому еще и не номер и дату фертрага по кредиту) --- 2.000.000 €"
Вы брали óба кредита (старыи и новыи) на одинаковую сумму, причем один к тому моменту был 100% выплачен, что новая сумма сошлась со старои?
Или вариант допустим, 60.000 было выплачено и Вы еще ровно на 60.000 взяли вторично? Спасибо за ответ!

У меня на одной полностью выплаченной квартире 30.000 грундшульда вписано, брал кредит 20.000 под этот грундшульд

Т.е. если ты 20.000 не выплачиваешь, квартирка идет на аукцён и из выручки берет у тебя банк 30.000 €, как в ГБ плюс всякое побочное на суд, что там положено?
Или имеет совесть? И все считает чотко, только на 20.000 претендует + поборы?
Интересно, если бы ты брал у них не 20.000, а 40.000 новых , а в ГБ стоит 30.000 старых, банку все равно (бумаги то на 40.000 у банка на руках) или завизжали бы ГБ переделывать?

Народ а можно нескромный вопрос по теме:
А зачем вообще надо вписывать жену в грундбух, если муж покупает квартиру и берет кредит? Какие преемущества это дает? Вудь совместно нажитое имущество все равно им обоим будет приндалежать и выходит, что запись - чисто формальность или есть юр. последстия? Объясните пожалуйста.

Например,
Последствие 1. : наследство. При кончине одного из супругов доли наследников выглядят по-разному.
Последствие 2. : развод - допустим дом толъко мужа, жена ушла на другую квартиру. Никаких последствий до раздела имущества. Дом пополам, жена живет отдельно, до раздела имущества имеет право на Mietentschädigung.
Последствие 3.: развод;небольшое. Если дом пополам и другого имущества/денег на раздел нет, то этот дом семейным судом и не делится, поскольку уже разделен.