Пытаюсь с невесткой уговорить брата купить дом. Он вроде бы и хочет, но как бы и не решается, боиться. Исходные данные: дом- 297 000, понятно: оформление, налоги и т.д.+10%. В наличии собственный капитал в 170000, оба работают-доход 3000. Сейчас снимают квартиру за 750 +НК. После всех вычитов остается где-то 800-1000 на хлеб с маслом. Вот это и пугает брата: грозит вечная экономия, а экономить он не любит. С другой стороны-свой дом, деньги не пропадают, будет что оставить детям. Что думаете , товарищи? С какими агрументами мне подкатывать к брату?

A Вам то это зачем??? Или у Вас есть желание им помогать материально , если брат не любит экономить??

Что выплаты по кредиту (если не торопиться) будут заметно меньше, чем кальтмита за квартиру.

а как это расчитать?+аргумент брата: НК за дом будут выше, чем за квартиру. Я, к сожалению, полный профан , что касается т.н. %, тильдунгов и т.д. ...:-(

это вопрос риторический, а мне нужны факты!

на практике,как правило, наоборот.

По сути - одинаково. Просто фермитер слегка накручивает. Ну или не очень слегка.

а что там с налогами? Сейчас узнала, что плата за отопление (газ) и горячую воду составлают где-то 300 евро на семью из 3-человек. Не много ли? Душевая в УГ обогревается через электро. все остальное через газ

Да ничего особого.
?
Многовато.

Если квартира сеичас 70 метров, а дом будет 150 метров - возможно и выше, но за качество жизни надо платить?
Если платить не хочеца - можно дальше жить в 70.

платить не хочеться, а жить хочется:-) сейчас квартира в 80, а дом небольшой, мах. 120. Казалось бы не очень большой разрыв в площаде, а вот в НК уже большой получается. Но вы, конечно, правы: за сад, природу, и т.д. надо платить. Он все это понимает, не дурак. Ему просто надо дать хороший экономический толчок, что бы просто и ясно, и эффективно было

Я не понимаю, зачем уговаривать кого то? Чтобы потом виноватой во всем быть?
Пусть купят на собственный капитал квартиру и радуются жизни.

Скорее всего у него отнюдь не экономические мотивы...
Свой дом - это другая совсем житейская филоссофия: для одних новое качество жизни, для других - рабство, пахота и вечный пылесос для денег из кармана.

Оставить дом детям - дело хорошее, но прожить лучшие годы, считая копейки - тоже не вариант.
У вашей невестки могут быть совсем не те цели, которые она вам заявляет.
Уж брат-то (ее муж!) ее лучше знает!

Наверное, зачем-то всё-таки надо.

На мой взгляд, при таких раскладах он уже экономит на всем, так что сильно хуже не будет.
Непонятно только, откуда взялись 170К собственного капитала.

Может он уже живет в своем домике и его оценивает в 170.000?
Толъко чтобы купить что-нибудь ненужное (болъшои домик), надо сначала продать что-нибудь ненужное (маленькии домик).
А продать - это не купить, это попотеть надо!

ТС писала что они живут в сьёмной квартире.

Не мешай ей здесь публично фОнтазировать.

На мой взгляд абсолютно нормальная экономия, можно и больше. Но зависит от размера семьи и потребностей конечно.

В том то и дело, что экономит он наверное значительно больше и в этом случае кредит точно потянет.
Независимо от желаний и пристрастий 170К нужно куда-то вкладывать.

скорей всего автор нолик лишний дописала

Вынужденная экономия: чуть больше тыщи на голову остаётся. Минус всякие-разные страхивки, авто и т.д.

Да почему? В России квартиру продали, наследство получили, деньги поделили, вот сестра и хлопочет, чтоб братец с умом вложил.

Я так поняла ее пост в середине дискуссии, что они живут в домике 120 метров сеичас, а замахнулись на домик побольше.

При съёмной квартире, да с умом много страховок не нужно, максимум сотня в месяц.

Бензин и ремонт зависят от езды и количества машин. Всё остальное тоже индивидуально.

Речь шла о том, что это не тот доход, при которм без экономии жить можно. И всё. И больше ничего. Доход на покрытие текущего расхода. И всё. И больше ничего.

Не так уж много вариантов. Не разгуляешься. Впритык на уровне жизненно необходимого.

нет, нет, сейчас остается больше. Боиться, что при покупке дома останется не больше 800 евро на еду и одежду ( все страховки, машины уже учтены)

800 конечно мало, но жить можно.
Можно ещё расчитывать на повышение зарплаты, а цинзы останутся без изменения.
Ещё инвестировать в солнечные батареи, отопление не на солярке, газе или пелет.
Как бы не было, в своём доме жить интересней.

Нет. На практике за дом будет больше, чем за квартиру. Хотя, если считать НК на кв. метр - за воду например - то на кв.метр получится вдвое дешевле. Поскольку площадь вдвое больше. Но платить-то столько же !
Либо второй вариант... В квартире жили, как люди. Нормально топили и нормально мылись. А в доме стали экономить... И ходят по дому в валенках и ушанках, моются под струйкой еле теплой воды, но гордо всем рассказывают, что "зато у нас НК меньше, чем в квартире"...

Или на потерю работы