Добрый день, форумчане, тема где-то запылилась в архивах, а реальность-то не дремлет. Митеры наши по-прежнему не платят (уж 9 месяцев) и по-прежнему живут там же. Согласно решению суда (тоже уже был) должны покинуть дом 30 октября. И вот тут мы просыпаемся уже в страшном кошмаре: а что если и после решенния суда не покинут? Меня особенно интересует момент входа в собственное жилье - могу ли я войти в квартиру, открыв ее собственным ключом? если мебель фермитеров еще осталась там? Кто-то там цитировал положения нем.закона. Но кто считается по закону в статусе Βesitzer, если срок выселения им указан?
BGB § 858 Verbotene Eigenmacht
(1) Wer dem Besitzer ohne dessen Willen den Besitz entzieht oder ihn im Besitz stört, handelt, sofern nicht das Gesetz die Entziehung oder die Störung gestattet, widerrechtlich (verbotene Eigenmacht).
(2) Der durch verbotene Eigenmacht erlangte Besitz ist fehlerhaft. Die Fehlerhaftigkeit muss der Nachfolger im Besitz gegen sich gelten lassen, wenn er Erbe des Besitzers ist oder die Fehlerhaftigkeit des Besitzes seines Vorgängers bei dem Erwerb kennt.
http://dejure.org/gesetze/BGB/858.html

на практике если не выехали, приходишь когда их нету дома, вставляешь новый замок, потом они будут тебя просить, чтобы забрать свои вещи. Если у них нету денег за квартиру заплатить, то на адвоката тем более не найдется.

вам надо будет заплптить за Zwangsräumung. они имеют право зайти и вынести всё на улицу.
vollstreckungstipps.de/zwangsraumung-berliner-modell-vermieterpfandrecht....

они приходят обратно, вышибают замок, зовут полицию . придумывают, что фермитер успел украсть за время их отсутствия.
адвоката - бесплатного им предоставляет город

и что делать? ждать, пока они соблаговолят выехать сами?

Прийти 31 с судебными приставами,шмутки на улицу, и никаких проблем.
У нас родственники так сделали.
А то тоже бегали пол-года за туркачами и выставить их не могли.

#3

не часто конечно, но все же были преценденты ...
у них там нет случайно легальных/нелегальных пиштолетов или прочей амуниции ??

улыбнуло