Эх, кому вы это рассказываете ? Я это каждый день вижу. Только это совсем другое. Если слаженная команда, то субподрядчик знает, что до него сделала другая фирма, да и координируется это обычно или архитектором или подрядчиком.
Я же говорил о тех случаях, когда баухерр сам нанимает одну фирму для робау, другую для коммуникаций и т.д. В этом случае всё идёт через заказчика и тут он должен хорошо разбираться в строительстве.

Это потому, что есть стандарты. И подрядчик прекрасно знает, что надо выпустить трубу такого-то диаметра и в определённом месте, а фирма, подводящая коммуникации прекрасно знает, куда и как подключать. Но с работами по дому всё сложнее и многое упирается в пожелание заказчика. Вот с вами может и легче, дом себе заказали подешевле и стройте пожалуйста, а у нас идей много по дому, всё под себя строим, материал хотим такой-то, да с планировкой индивидуальной и чтобы в рельеф всё вписывалось, ну и т.д.

А я в основном отдельно и плачу, а канал вообще сам делаю.

Дом то строится или уже построен ?

Ты прав, я бы не сказала, что у меня что-то инновационное и супероригинальное- 2 этажа вилла и материал традиционный- поротон. А вот клинкер выбирать полрегиона объездили, так что реально- эксклюзив... Рельеф у нас тоже нормальный, насыпать пришлось немножко...на 2тыс.
Но нет у нас времени стоять над ними, и вообще лучше ЭТО не видеть, на днях цистерну закапывали, так я потом полночи не спала- какое Ш... накопали. Злая я сейчас, заставлю переделывать, нам надо чтоб юберлаую из цистерны был в пруд, а сейчас смотрю, это сделать почти нереально.
Насчёт "Кому Вы это рассказывает" больше 1000 чел. читает...

Дом спроектирован, оформлен кредит, на участке забиты колышки, собираю ангеботы от строителей.
Думаю что через неделю, максиум две, начнётся стройка.
Одна фирма была готова начать уже 4 октября, но я с ними ещё не торговался. Пока известна только их цена, которая меня не устраивает.

Поротон бывает разный, как по качеству, цене и применению.
Например Поротон - С 9-36,5 с наполнителем можно использовать без дополнительного утепления стен и обойтись одной штукатуркой и без дорогостоящего клинкера.

Тогда у вас ещё всё впереди. В реальности оно всё иначе, чем в планах и на бумаге.
Максимум 2 недели легко становятся месяцем.

Вопрос не только в том как дешевле, но и как лучше. У вашего камня U-Wert около 0,24.
У меня стоит стена из самого обычного Т18 240 мм + Styropor 120 mm. Суммарно это те же 360 мм, но U-Wert = 0,20. А цены на материалы вы узнавали ?
Далее немаловажная деталь. Если я даже половину своего камня под трубы выдолблю, то на этой Wärmebrücke будет 0,23, у вас U-Wert вырастет почти на треть, т.е. 0,35.
Ну и наконец вертикальные стыки камней у вас нужно полностью заполнять, у меня ещё есть запас на наружнем утеплителе.
По поводу дорогостоящего клинкера, у меня его нет, применяю Verblender, который конечно тоже денег стоит, но его не нужно красить и воду он пропускает меньше.

Из опыта с архитектом две недели вылились в три.
Баугенемигунг в бауамте из трёх месяцев вылилось в три дня, а по цене полуторы тыс. в 40 €. Опять же благодаря архитекту.
Сегодня пересмортел бумаги и оказывается, Баугенемигунг должен был стоить не полторы тыс., а ровно 2400€.
А я заплатил два раза по 30€ в боденменеджмент за лигеншафт карту и 40€ в бауамте. Итого мне всё разрешение обошлось в 100 €.

А как же иначе.
Естественно С-9-36,5 дороже Т-18, но за то стены по настоящему массивные, а не простенки.
Да и стюрапол не самый дешовый материал и его ещё на место надо приделать, опять же не задаром. А потом если там заведутся мыши, а такой горький опыт у меня есть, то от утеплителя останется только труха.
О нём я писал другому юзеру.Я не собираюсь поливать стены своего дома водой.Только что получил ангебот на роубау. Послал архитекту по факсу...и вместе посмеялись.
А сейчас еду в фирму договариваться на 60, максиум 65 тыс. Думаю что фирма с этим согласится. А если нет, то у меня есть ещё одна фирма в запасе.
И если договимся, то с понедельника можно начать стройку.

Спасибо за инфо! Но, во-первых, мы хотели клинкер, хоть он и дорогой. Во-вторых, в нашей баугебит никакой ферблендер и путц фасад строить нельзя. Только клинкер или фахверк- такие предписания. Поэтому вопрос и поротоне с наполнителем отпадает сам собой.

Бывает.
Мне тоже не разрешили выше 6,5о м строить.
Но за то со всем остальным право выбора за мной.

А может всё же с клинкером строить? Я как начала этой темой заниматься- смотрю на фасады с почти проф точки зрения. На старых путц альген растёт, через щели в старом ферблендере тоже вода в утеплитель попадает. С клинкером такого нет, здесь дома стоят столетние и на них всё тот же клинкер, ничего ему не делается. И даже на новых домах на путце ферфарбунг наблюдаю, жаль...

Это всё фигня, я через это тоже прошёл, дальше будет круче.

Ну у вашего камня Druckfestigkeitklasse 8, у моего 12, в чём массивность, в размерах ?

У нас в округе столько кошек ...

Не волнуйтесь, вода себе сама дорогу найдёт.

У клинкера есть пару недостатков, расстояние до стены ограничивается 15 см, если нужно больше, но надо анкеры ставить, что становится ещё дороже. Стена становится толстой, а клинкер практически не утепляет. Толщина стены отражается на полезной площади и освещении. Ну и самое главное, почему я отказался от клинкера, сложность конструкции стены и отсутствие свободы в переходе от одной толщины стены к другой (например от подвала к первому этажу).

Ферблендер ферблендеру рознь. Есть плотные плитки, воду пропускают плохо, то же самое и со швами. Кроме того внутри Styropor, он тоже мокнет гораздо слабее минваты.

Сколько ты заплатил архитекту и за баугенемигунг и сколько это заняло времени?

А это ещё ни о чём не говорит. Скажу больше, дешёвый архитектор, нанятый по полной программе не даёт автоматически гарантии, что всё будет без проблем, а быстрое разрешение от бауамта не даёт никакой гарантии, что и в впредь со стороны города не будет сюрпризов.
Просто оглядываясь назад и вспоминая фазу с архитектором и баугенемигунгом понимаешь что это были всё цветочки.

Большего говорить не надо. Вполне будет достаточно 2-3 примеров-сюрпризов со стороны города.

Сегодня подписал договор на роубау 66 тыс. В среду начнут.
Алекс, как спец по крышам к тебе вопрос, чем отличаетс я бивершванц от обычной черепицы. Сегодня мне сказали что она дороже на 4 € за м².
Мне она нравится, но заметил, что крыши покрытые такой черепицей, больше покрыты мохом, чем другие.