Deutsch

Baufinanzierung

795  1 2 все
нуичто знакомое лицо06.10.12 09:07
нуичто
06.10.12 09:07 
Везде слышно про дешёвые Zinsen в настоящее время.
У нас скоро перефинансирунг, сделали запрос в Volksbanke, прислали ангебот, почти 4%. Это что и есть дешёвые цинзы?
Где запросить ещё? В каких банках? Поделитесь опытом и знаниями, пжл.
ПС. Убедительная просьба не присылать личных сообщений с приват ангеботами, отвечать не буду.
#1 
gendy Dinosaur06.10.12 09:19
gendy
NEW 06.10.12 09:19 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07
а почему именно в фолксбанке? не помню, чтобы он был выгодным.
а сравнить можете хоть на биалло

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#2 
нуичто знакомое лицо06.10.12 09:42
нуичто
NEW 06.10.12 09:42 
в ответ gendy 06.10.12 09:19
В ответ на:
а почему именно в фолксбанке?

ну думала у него больше sicherheit (поправьте если я ошибаюсь)
а те, что в вашей ссылке я и не слышала никогда
#3 
gendy Dinosaur06.10.12 09:50
gendy
NEW 06.10.12 09:50 
в ответ нуичто 06.10.12 09:42
зачем вам его зихерхеит?
вы не дёте ему деньги, а берёте их.
это банк ваша надёжность должна интересовать
а компании по моей ссылке подбирают наиболее выгоные условия из десятков , а то и сотен банков,
за провизион от банков, но как видите даже с учётом провизионов их условия куда выгоднее фолкбанка

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#4 
  saschaxl постоялец06.10.12 14:15
saschaxl
NEW 06.10.12 14:15 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07
Добрыи день.Мы только на этои неделе подписали Бауфинансирунг в BW Bank цинзи получили 2,49 на 10 лет и с зондертильгунг 10%,но можете ещё дешевле наити я в нэте смотрел например...Comdirekt Bank или Cosmos Direkt..но там надо только по телефону и через нэт заключать,мы не рескнули...Удачи и не спешите...
#5 
vok старожил06.10.12 14:19
NEW 06.10.12 14:19 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07
Убедительная просьба не присылать личных сообщений с приват ангеботами
Ну и зря. Когда вы даете кому-то свои деньги (в долг, покупаете акции, просто кладете в банк) то вас обязательно должна интересовать безопасность вложения и гарантия получить свое назад. Но вы же хотите взять в долг. Это банк должен интересоваться вашей надежностью. И вам должны быть совершенно безразлично морально-политические качества того кто вас приведет в тот банк который вам даст денег дешевле. Единственно, если с вас будут просить немножко денег за обработку - сразу посылайте нафиг. Маклер свое с банка получит.
#6 
Band знакомое лицо06.10.12 14:22
Band
NEW 06.10.12 14:22 
в ответ saschaxl 06.10.12 14:15
В ответ на:
Добрыи день.Мы только на этои неделе подписали Бауфинансирунг в BW Bank цинзи получили 2,49 на 10 лет

с собственным капиталом?
______________________
#7 
  saschaxl постоялец06.10.12 14:28
saschaxl
NEW 06.10.12 14:28 
в ответ Band 06.10.12 14:22, Последний раз изменено 06.10.12 14:30 (saschaxl)
да,квартира стоила со всеми гебурами(нотар,маклер,штоер) 120000€ мы взяли 90000€,платить надо 258€ это уже цинзы и 1% тильгунг...дешевле чем миту плотить пр. на 200-250€
#8 
!B! завсегдатай06.10.12 17:53
!B!
NEW 06.10.12 17:53 
в ответ saschaxl 06.10.12 14:28
В ответ на:
1% тильгунг

а что такое тилгунг?
#9 
gendy Dinosaur06.10.12 18:00
gendy
NEW 06.10.12 18:00 
в ответ !B! 06.10.12 17:53
это та часть выплат которая идёт не в карман банку а на погашение кредита.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#10 
  yabs коренной житель06.10.12 19:16
yabs
NEW 06.10.12 19:16 
в ответ saschaxl 06.10.12 14:28
Можно не очень скромный вопрос? При каком доходе нетто и количестве членов семьи дали такой процент?
1 % тильгунг - это же лет на 60? Не слишком долго?
#11 
Herzog von Lettland (Diddly-Squat)06.10.12 19:26
Herzog
NEW 06.10.12 19:26 
в ответ yabs 06.10.12 19:16
это обычная практика бауфинансирования
это начальный тилгунг.
С каждым ануитетом тилгунг увеличивыеться, а цинзы уменьшаються.
К том уже обычно есть еще зондертилгунг
#12 
  yabs коренной житель06.10.12 19:50
yabs
NEW 06.10.12 19:50 
в ответ Herzog 06.10.12 19:26
То, что это начальный, я понимаю. Просто при тилтгунге 2 % месячный платеж всего евро на 50 был бы больше, а кредит лет на 15 раньше выплатишь.
#13 
gendy Dinosaur06.10.12 19:52
gendy
NEW 06.10.12 19:52 
в ответ Herzog 06.10.12 19:26
ну да, при этих условиях через 10 лет у них будет долг 80 000€ . т.е. чтобы выплатить полностью действительно понадобится около 60 лет.
а через 10 лет надо будет делать умшульдунг. сумма почти та же, а условия совсем другие .
1% это действительно пожизненная кабала с последующим цвангсверстеигерунг , когда изза их возраста банк откажется делать очередной умшульдунг.
зато сейчас платить мало

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#14 
gendy Dinosaur06.10.12 19:54
gendy
NEW 06.10.12 19:54 
в ответ yabs 06.10.12 19:50
согласен лучше уж поднапрачься, и в течении одного договора выплатить фольтильгунг.
хотя банки этого очень не любят,

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#15 
  StockHamster знакомое лицо06.10.12 20:06
NEW 06.10.12 20:06 
в ответ gendy 06.10.12 19:52
В ответ на:
1% это действительно пожизненная кабала с последующим цвангсверстеигерунг ,

Волшебное слово у него зондертильгунг 10%, так если его использовать по полной, то кредит через 10 лет выплачивается полностью
#16 
gendy Dinosaur06.10.12 20:33
gendy
NEW 06.10.12 20:33 
в ответ StockHamster 06.10.12 20:06
если он им воспользуется, а не будет радоваться низким ратам как сейчас

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#17 
Аlex коренной житель06.10.12 22:39
Аlex
NEW 06.10.12 22:39 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07
если дом почти отплачен то 2-3% вполне реально. На последующие 5 лет нам предложили 1,9%
Торопится отплачивать этот кредит я не буду...
Art. 5 Abs. 1 GG:Jeder hat das Recht, seine Meinung in Wort, Schrift und Bild frei zu äußern und zu verbreiten
#18 
Sofia2010 старожил07.10.12 00:00
Sofia2010
NEW 07.10.12 00:00 
в ответ Аlex 06.10.12 22:39
нп
А что вы скажете о 2, 4 % плюс 2 % Тильгунг, кредит на 27 лет, через 10 лет переокредитация. Сумма 280 000. Это в настоящий момент нормально? Банк Диба.
#19 
st99 коренной житель07.10.12 10:12
NEW 07.10.12 10:12 
в ответ gendy 06.10.12 19:52
В ответ на:
1% это действительно пожизненная кабала с последующим цвангсверстеигерунг

Точно. Они уже и так всю сумму один раз выплатили, а с них еще столько же захотят, да плюс огромный штраф... Хорошо, если в тюрьму не посадят.
#20 
Dr.Muetze коренной житель07.10.12 10:36
Dr.Muetze
NEW 07.10.12 10:36 
в ответ Аlex 06.10.12 22:39
В ответ на:
Торопится отплачивать этот кредит я не буду...

Смысл не торопиться погашать кредит есть только в том случае, если имеются свободные деньги и на этих деньгах можно заработать больше, чем зарабатывает банк, получая свои проценты. Иначе выгоднее отдать долги побыстрее.
Слава Україні
#21 
нуичто знакомое лицо07.10.12 10:55
нуичто
NEW 07.10.12 10:55 
в ответ gendy 06.10.12 09:19
Спасибо большое за пояснения!
Как функционирует Online Baufinanzierung? Можно прям вот так онляйн кредит взять?
На что ещё обратить внимание? Какие могут быть (и где их увидеть) Bearbeitungsgebühren?
Стоит ли что то Sondertilgung?
Спасибо за разъяснения!
#22 
gendy Dinosaur07.10.12 11:06
gendy
NEW 07.10.12 11:06 
в ответ нуичто 07.10.12 10:55
В ответ на:
Как функционирует Online Baufinanzierung? Можно прям вот так онляйн кредит взять?

без телефонного разговора с бератором врядли обойдётся.
бератор должен будет вам предложить несколько вариантов финансирования как быспрашивая вашего мнения, но естественно упирая на тот вариант который выгоднее ему.
но выбираете всёравно вы.
В ответ на:

На что ещё обратить внимание? Какие могут быть (и где их увидеть) Bearbeitungsgebühren?

их не будет. кроме тех конечно что возьмёт банк. а там будет зависеть от того насколько точно начало нового договора совпадёт с окончанием старого.
В ответ на:
Стоит ли что то Sondertilgung?

всёбудет в условиах договора сколько зондертилгунг разрешено и сколько раз. ну а ваше право эти условия принять или попросить другие
Человека карают только те боги, в которых он верит
We Con the World

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#23 
gendy Dinosaur08.10.12 13:58
gendy
NEW 08.10.12 13:58 
в ответ st99 07.10.12 10:12
в тюрьму не посадят, зато у детей будет приятная перспектива - выплатить долг за родителей или от них отказаться

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#24 
Bagira123 постоялец08.10.12 14:22
Bagira123
NEW 08.10.12 14:22 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07
попробуйте на сайт Дибы зайти. Там есть рехнер, можно сразу порсчитать на что вы можете рассчитывать. Год назад когда мы брали кредин на строительство у них было самое лучшее предложение. Мы остались довольны. https://www.ing-diba.de/baufinanzierung/zinsen-aktionen/
#25 
Marina37 постоялец08.10.12 15:21
NEW 08.10.12 15:21 
в ответ Bagira123 08.10.12 14:22
+1
#26 
Marina37 постоялец08.10.12 16:34
NEW 08.10.12 16:34 
в ответ нуичто 06.10.12 09:07, Последний раз изменено 08.10.12 16:36 (Marina37)
Газетка местная, но может интересно будет:
#27 
нуичто знакомое лицо08.10.12 16:54
нуичто
NEW 08.10.12 16:54 
в ответ Marina37 08.10.12 16:34
нп
пожалуйста поделитесь опытом, как функционирует online-kredit?
Можно во так вот без боязни задать все личные данные?
#28 
Marina37 постоялец08.10.12 16:58
NEW 08.10.12 16:58 
в ответ нуичто 08.10.12 16:54, Последний раз изменено 08.10.12 23:33 (Marina37)
Этот банк вообще виртуальный, у него нет филиалов. Бератунг по хотлайн, очень хороший, подробный, доки по почте, цинзы низкие.
#29 
st99 коренной житель09.10.12 00:52
NEW 09.10.12 00:52 
в ответ gendy 08.10.12 13:58
В ответ на:
зато у детей будет приятная перспектива - выплатить долг за родителей или от них отказаться

Вот ведь звериный оскал капитализма - за 1% доп. тильгунга заставляют детей отказываться от живых родителей.
#30 
1 2 все