Всем доброго времени суток, перечитала здесь много тем о продаже квартиры в Казахстане и хотела бы уточнить несколько моментов на которые я не нашла ответ здесь.
1. Прочитала, что можно выписать доверенность либо в посольстве Казахстана либо у немецкого натариуса, в связи с этим вопросы:
Доверенность на продажу в посольстве РК выписывают только резиденты Казахстана или также те у кого нет казахского гражданства, а только немецкое?
Или те у кого немецкий паспорт должны выписывать доверенность в немецких учереждениях?
2. Если кто-то уже сталкивался с подобным, можно ли подать квартиру в Казахстане с немецким паспортом? Опишите пожалуйста последовательность, и какие налоги в связи с этим возникают? как выгоднее по налогам, продавать квартиру самому или выписать доверенность?
Заранее всем спасибо!

уже 77 просмотров, но пока без ответа, неужели никто не продавал квартиру в Казахстане? если я повторяюсь скиньте пожалуйста ссылку на тему. можете проконсультировать в личке. Спасибо.

все что знаю-нерезиденты РК при продаже недвижимости платят 30% стоимости налог.

Я продавала. Но я гражданка рк была на тот момент. Доверенность оформляла у простого немецкого нотариуса, потом он сам отправлял на апостиль эту доверенность, потом отправляла к присяжному переводчику с немецкого на русский перевестии все- в Казахстан доверенному лицу на продажу. Налоги никакие не платила нигде.

спасибо за информацию. А есть ли кто, кто продавал квартиру будучи уже гражданином Германии? Неужели действительно 30% нужно заплатить от стоимости квартиры в бюджет, это же нереальные деньги.... А есть ли еще какие способы?

всем хочется сэкономить. продажа квартиры производится обоюдным подписанием документов продавцом и покупателем в присутствии нотариуса. а сколько стоит ваша квартира никого там не волнует. Вы просто пишете, что деньги за квартиру получили, потом переоформляется собственник жилья и все. Деньги передаются не в присутствии нотариуса.
30% насколько я понимаю платятся при прохождении суммы через официальные инстанции/системы - например при вывозе денег есть ограничения (то есть таможенники найдут и спросят откуда, а налог оплатили?). Можно по доверенности продавать спокойно, причем не важно на какой паспорт и где составлена доверенность, главное чтобы ее понял нотариус (переведите на русский) и имя с фамилией в документах на имущество были идентичны паспортным данным. Дальше деньги частями переводятся на счета, вот тут и доход, с которого нужно платить налог, но далеко не 30%. Либо на свой страх и риск деньги везутся налом.

#6