живу в России. хотела бы купить квартиру в Берлине. как говорится на черный день. не хочется весь капитал держать в России. тем более сын (сейчас в 11 классе) хотел бы учиться в Германии после 2 курса нашего ВУЗа и работать там же. на сайтах видела квартиры по 20-30т евро. это реальные предложения? в них можно вкладывать? и услуги риелторов мне кажутся чрезмерно дорогими (3,5 тыс евро или 15 - 20%). или можно найти более дешевых риелторов в Германии? надежных конечно. была абсолютно уверена в своем выборе, но почитав этот сайт, начала сомневаться. может сидеть пока здесь и не рыпаться. но здесь все чаще слышно о дефолте. тоже страшно. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!!! покупать или не покупать? реально ли заработать на недвижимости (20-3- тыс евро) 10% годовых? где лучше купить?

Не слабо

сколько лет уже о нем слышно?

покупайте там, где живете...

за 20-30 тыщ НИГДЕ.

Покажите пример, ибо непонятно о чём конкретно речь. В принципе, за такую цену можно найти маленькую однушку в плохом районе (если повезёт, в средненьком).

Ещё и находясь при этом в России? Однозначно нет. Хорошо, если в убытке не останетесь.

..лохотрон
Став собственником недвижимости, Вы можете обращаться в немецкое посольство с просьбой о выдаче вам так называемой мультивизы на полгода или на год. Основанием для получения такой визы является выписка из немецкой Поземельной книги, где Вы зарегистрированы в качестве владельца недвижимости. Такую выписку покупатель получает на руки через 2-3 месяца с момента регистрации покупки у нотариуса. Право получения мультивизы имеет не только владелец, зарегистрированный в Поземельной книге, но и его близкие родственники, т.е. супруг/супруга и дети. Такая виза является Шенгенской, следовательно став владельцем недвижимости на территории Германии Вы автоматически получаете право путешествовать по другим странам Евросоюз

и все-таки реально ли найти риелтора менее чем за 3,5 тыс евро? можно ли найти квартиру от хозяин?

http://prian.ru/price/269498.html

Всё можно, если осторожно.
Но вам такое не светит.

В Германии нет риэлторов, как в России. Здесь есть маклеры.

Хрен редьки не слаще.
Посредники и в африке посредники и ими пользуются только тогда, когда владелец по каким-то причинам не может сам продать или сдать своё жильё.
Обычно от маклеров сторонятся как покупатели так и продавцы.

Можно купить квартиру за 20 тысяч, а вот какие там будут так называемые коммунальные платежи даже в отсутствие жильцов - Вы узнавали?) Будете рады сбагрить квартиру за полцены, только бы не платить за неё. А если найдете съемщика - то Ваш сын не сможет воспользоваться квартирой, пока жилец не соизволит съехать

я читала, что можно предупредить за какое-то время, что квартира нужна собственнику для проживания. про коммуналку я вроде бы не забывала. всегда смотрю на этот показатель

да злые вы здесь какие-то. грубые. может по другому в Европе и не выжить.

Может быть здесь все кажутся грубыми, но Вы сами посудите - сейчас максимальный банковский процент по вкладу примерно 2,5% годовых. 20-30 тыщ евров - это не сумасшедшие деньги, а заначка не самой богатой семьи. Почему же эта семья не вкладывает свои кровные в недвижимость под 10% годовых, кстати, живя в Германии и имея возможность все держать под неусыпным контролем? Наверное, есть какие-то подводные камни... А Вы думаете, что все завидуют вашему богатству, злобствую и мешают Вам озолотиться.

В России вы очень все вежливые и добрые