да

Благодарю за конкретику, теперь есть на что ориентироваться и к чему стремиться.
Слышала, что российские риэлторы теперь предлагают теперь такую услугу: управление недвижимостью. То есть они ищут арендаторов, регулярно приходят к ним, скажем раз в месяц, следят, чтобы квартира была в порядке, чтоб оплата вовремя поступила и т.д. Найти бы что- то такое...

Благодаря вам на Honda Jazz езжу, очень довольна, хорошим словом вспоминаю всех, кто мне тогда с выбором на форуме помог. Спасибо

Действую по этому плану!
....Я сейчас как раз в России и многие о грядущем дефолте говорят... И называют октябрь... Никаких дальнейших подробностей, но тема очень муссируется тут...

Об этом во всем мире, кроме Германии, говорят, тут erschütternde Ahnungslosigkeit - Tal der Ahnungslosen

Я о таком не слышала, но по сдаче риелтора могу порекомендовать - она много моих (и аффилированных мне) квартир сдала. Может быть, и о такой услуге можно будет с ней договориться. Тем более, что ничего сложного в этом нет.

100 $ с квартиры в месяц

Я думаю, поменьше. Тем более, если квартирант будет сам переводить на счет деньги за аренду. А это теперь не редкая вещь.

тогда придется арендодателю налоговой сдаваться

Мы же говорим об оптимизации, поэтому ИП, 3%+взносы. Все белое, пушистое и необлагаемое налогами в Германии (ибо "бизнес" как бы).

ну я не увeрен , что например в Москве кто нибудь, меньше чем за сотку, пальцем пошевельнет....

Ну, не так все плохо.
И в Москве есть люди, которые работают.
Так что пошевелят.
ЗЫ. Форум заглючило, сейчас буду перебивать предыдущее сообщение.

ОК ...расскажите потом за сколько... у меня сведения 100.

Хорошо, могу спросить при случае у своей риелторши, за какую сумму она готова будет поглядывать на квартиру и жильцов.
Напишу.

Это как так?

Взносы вычитаются из налога, поэтому при обсуждаемой цене за квартиру это так и будет - 3%+взносы.

Уважаемая Lilo_3, а можно пример с цифрами. А то я что-то туплю...

ИП на упрощенной системе налогообложения платит 6% от дохода. Кроме этого он должен оплачивать взносы в фонды за себя (каждый год сумма разная, зависит от страховой стоимости года и от минимальной оплаты труда в году, в этом году сумма составляет 17208.25 т. рублей за год). Но половину от 6% ИП имеет право вычесть за фактически перечисленные взносы. Таким образом чистых денег, отданных в бюджет РФ будет 17208.25 р. + 3% от дохода.
Например, сдаете вы квартиру за 35 тысяч в месяц. Вы должны заплатить налогов - 25200 за год + 17208.25 руб взносов в фонды. Но Вы можете зачесть эти взносы, но не более половины от 6%. Т.е. 12600 вы засчитываете в качестве уже оплаченных взносов, а оставшиеся 12600 доплачиваете в бюджет. Таким образом получается 3% + взносы.
Конечно, если Вы сдаете квартиру за 100 т. р. в месяц, то тогда там будет не 3%, а больше. Но мы исходим из гипотетически имеющихся у ТС 120 т. евро, на которые можно купить квартиру, которую максимально можно будет сдать за 35 т. рублей в месяц, да и то, приложив определенные усилия по ее ремонту и оборудованию.

Спасибо!
Это распространяется только на сдачу собственного жилья? А если я буду сдавать нежилое помещение(я), находящееся в моей собственности? Как тогда с налогами и взносами?