Это смотря где. В Мюнхене с точностъю до наоборот. Приходишъ на просмотр, а тебе бумаженцию под нос- оставъте ваш ангебот, а то тут уже на 15 000 болъше предлогают.
Маклера потеряли всякий стыд и немецкую добропорядочностъ. Устраивают аукционы как барыги.

ой как смешно...
маклеры стыд потеряли..
я за последние две недели знаю о конкретных
двух проданных в мюнихе квартир.
продавали хозяева без маклера.
все так и было - покупателей много,
хозяин сказал ну хорошо, давайте кто больше даст.
так и купили те кто больше дал, другие потом
очень жалели.
разница была где то 5 тыс от первоначальной цены.
квартира была однушка и двушка большая.
да кстати , однушка ушла за 135 тыс.

А маклеры тоже в таких аукционах участвуют ?

потому что -немцы не покупают квартиры а снимают.70%немцев коренных снимают жилиео.2]однажды купив и заплатив маклеры ^6% от стоимости,потом будет невозможно продат чтоб даже вернут свои деньги.потери примерно 25% при продаже.3]в бремене как и везде на севере гнилой мокрый,холодный климат.коренные немцы стараюца оттуда уехать на юг.из-за холодного климата расходы на небенкостен на 40% выше чем ,например ,в стуттгарте.да и работы в бремене нет если ты не -лкв-фарер

если квартира продается через маклера, то участвуют

разделение на западную и восточную Германию уже давно не существует. Есть отдельные земли со своей политикой, экономикой и финансами. По поводу цен на одежду и продукты Вы заблуждаетесь - цены примерно одинаковы по всей Германии, потому что торговые сети одни и те же и все филиалы одной сети, разбросанные по Германии, этой сети же и подчиняются. Недвижимость существует независимо от этих торговых сетей и цены на нее регулируются спросом.
В самом же Бремене цены на недвижимость тоже очень варьируют, в зависимости от района. В самом центре или возле университета цены в разы выше, чем на окраине. Как и сами районы очень сильно отличаются по уровню благополучности и криминала.
В Бремене очень много иностранцев, особенно турков.
Погодные условия здесь довольно дождливые. Часто пасмурно и дожди. Из-за чего вся красота кажется достаточно унылой, на мой взгляд.
Очень удачно расположен автобан - вдоль всего Бремена со съездами в разные районы. Благодаря чему можно очень быстро добраться в любой район, даже в самый дальний конец Бремена и не нужно долго и муторно ехать через весь город.

В данном конкретном случае маклера, как Вы сами сказали, не было. Откуда информация о том как проходил аукцион и об окончательной цене ? Мониторинг ?

Да, но инфраструктура состоит не только из сетевых магазинов. Есть ещё булочные, рестораны, кафе, парикмахерские и прочие субъекты сферы услуг. И вот тут цены отличаются.

шутка на 5 баллов!

нет, не мониторинг
знаю продавцов лично.

но все-же не так колоссально как цены на недвижимость. Основные расходы состоят к тому же не из перечисленных сфер услуг, а именно продукты/хоз.товары-одежда-жилье.
Поэтому я и написала "примерно одинаковые цены", так как перечисленные Вами ньюансы особой роли не играют, на мой взгляд. Ну если не питаться исключительно в ресторанах, булочных и кафе

мое , он же Гога(С) ..ну и дальше по списку че народ такой паский на эти убогие квартиры ? брали б себе домишку и не не мучались - никаких соседей , никакой оплаты на поддержание дома - хочеш справляеш , хочеш не справляеш - ну и костерчЕк на заднем дворе можно сообразить - сосиски с пивом

Большое спасибо за ракой развёрнутый информативный ответ!

Конечно, мне было бы интереснее покупать без аукциона, но справедливости ради, продавец имеет право при продаже применять принцип аукциона. Каждый продавец любого товара хочет продать свой товар повыгодней. Величина и возможности спроса рождает цену предложения. А у покупателя есть право выбора - покупать или пройти мимо.

Большое спасибо за полезную информацию!

Если бы я жила постоянно в Германии, то, конечно, согласилась бы с Вами, но мне нужна квартира только на время посещений Германии и как жильё для студентки.

дык мне тоже для оооочень редких посешений Г. и може меня народ поправит но должна быть какая то дополнительная оплата типо wartungsgebühr, думаю в пределах от 300 до 600 в зависимости от крутизны квартиры , а на дом таких заморочек нет ибо сам хочу справляю , а квартира это большой колхоз и че "обшее собрание жильцов нашего дома" решит так и будет ..Не нужно даже наверное упоминать заморочки с поддержанием цивильного подьезда и таки нюансы как многодетные арабы и цыгане
я исключительно дома предпочитаю , с участком поболе и народом поменее ,присмотрел участочек на 100 гектар с лесом и озером , хотел взять но жена по рукам дала , мол и так уже один есть на 6 гектаров а ездили туда только раз ...когда покупали плохо все

Вот, меня очень заинтересовала Ваша информация о многодетных арабах и цыганах. Если Вас не затруднит, поясните пожалуйста как на собственниках или жильцах может отразиться такое сосуществование с этой категорией людей? Я, так понимаю, что, если подобные люди собственники, то сних есть что взять и им придётся нести материальную нагрузку наравне со всеми? А, если они арендаторы, то ответственность и нагрузку несёт собственник, а с жильцами разбираться, это его проблема. Или как на самом деле бывает, как отражается на остальных собственниках, если многодетные отказываются платить свою обязательную долю материальных средств?

[цитата]но должна быть какая то дополнительная оплата типо wartungsgebühr, думаю в пределах от 300 до 600 в зависимости от крутизны квартиры, а на дом таких заморочек нет [цитата]
Я где-то читала, что начиная с определённой стоимости недвижимости взимают налог. А собственники, владеющие недорогой недвижимостью такой налог не платят. Лично мне этот налог не грозит. Я никогда не приобрету квартиру, относящуюся к ценовой категории, за которую надо будет платить этот налог. За дом тоже этот налог платиться, если он входит в определённую ценовую категорию. Я так поняла прочитанное, если я не правильно поняла, то поправьте меня.

Ну тогда Вы проинформированы лучше чем я. Может ещё и ссылку на этот налог дадите ?

Это для меня тоже новость. Размер налога действительно может меняться, но чтобы его не было вовсе слышу впервые.