дык он же нелегально а я легально , как всегда нанимаю хохлов, с официальными документами и со всеми страховками (только так ) и что мешает канадской фирме направить в командировку своих собственных сотрудников на восстановление/ремонт обьекта меня может не устраивает ни цена , ни качество, ни язык на котором говорят немецкие рабочие (турецкий? ) только инглишш
правдо я конечно еше не знаю немецкого законодательства , может там как то через чур сложно для иностранных компний работать в Г. , но лиха беда начало если домишки по бросовым ценам и мое святое семейство изьявит желание на какое нибудь пристанише в Г . почему бы и нет ??

Ты не на то смотришь и не в тех местах. Посмотри например вокруг Франкфурта км 30-40, так эдак за три года, а потом про свои нвры говорить будешь.

ну второй же тоже ниче , достойный такой домишко есть своя изюминка

видел видел Ваши сообшения здесь со ссылками на домишки , тоже нече так были но они то и по дороже были от 200 , а подороже мне не к чему сейчас

кошмар , это же вообше ни о чем у нас платится непосредственно от стоимости дома т.е. за дом 600К в год налогов 2500 - 3000 зеленых , где то около 300 в месяц - дороже дом - больше платиш че в Г. только налог с земли считается ???

"я так временами посматриваю на недвижу в Германии , а она все падает и падает в цене скоро вообше будут давать в нагрузку к билетам "Люфтганза" ...при таком опушении цены у меня в один прекрастный день , нервы не выдержат"
ещё бы на границе с польшей/чехией смотрел.
ты франкфурт на майне и окрестности глянь:)
как,что напишешь,так афоризм дня:)

Ваххх..убежал Франкфурт смотреть красиво живете замерады ..тут у нас за будку для собаки штук 30 выложить надо , а у вас дома - бери не хочу гыыы...пусть сильнее грянет бур..ээ...Кризис

Из той же серии цвангферштайгерунгсангеботы.
Да я при желании и без их помощи тебе такие ангеботы найду, что неглядя купить захочшь.я пока не в курсе, не интересовался.
За последний, за который 195 тыс. просят, я уже почти за 150 к. сторговался, но потом что-то расхотелось, решил новый строить.

а это окрестности Франкфурта, неплохое месторасположение.
Новостройка.
www.immobilienscout24.de/expose/64730428?navigationServiceUrl=/search/res...

"а это окрестности Франкфурта, неплохое месторасположение.
Новостройка.
www.immobilienscout24.de/expose/64730428?navigationServiceUrl=/search/res..."
к чему вот это вот?
действительно,женская логика непонятна,в начале ветки 100 летний дом за 30-ку €,а она даёт ссылку на новый дом за пол лепёхи.

Одно из самых великих заблуждений среди покупателей домов. По второму дому видно невооруженным взглядом, что стены сырые.
Оба дома нужно сносить, дешевле будет, чем ремонтировать. Только первый снести не дадут, он под охраной, ибо Denkmalschutz , поэтому про молдаван можешь сразу забыть, проверять будут каждый элемент отделки.
Тем, кто любит старину, нужно будет вбухать сюда минимум поллимона, только миллионеры не торопятся почему-то.

Я видел дома этой эпохи, где были земляные полы, стены строились из строительного мусора, балки перекрытий прогнили в труху, а отопления не было как такового. И стоили такие дома дороже.

в начале ветке может быть а потом речь зашла вообще о недвижимости в Германии и ценах на неё и как тут всё дёшево
читайте всю ветку, прежде чем судить.
цитата:

Автор ветки такой дом и не купит ибо убеждён, что:

Но самое главное у него нет на него денег и это главная причина, почему выискивается рухлядь из интернета.
Кроме того ему не нужен совет, он сам готов раздавать советы, как строить и ремонтировать в Германии и сколько это стоит , так что о чём мы тут говорим ?

два сомнения начест целесообразности покупки
1. новостой , неизвестно с чего и как его лепили турки , современные технологии сторительства конечно эффектовны и дешевле , но домишки выходят жуть
2. цена - зачем нужен дом за 4 миллиона ? нерациональное расходование средств - я за 4 ляма лучше себе остров куплю карибский в 200 гектаров

сырые , это не значит ветхие находится причина сырости и устраняется ..если это фундамент то водоизолируется , если крыша - заменяется , если воздух не цикрулируюет , тоже все решается

если фундамент и стены прочные, нет трешин и других финкциональных нарушений несуших конструкций , то дешевле таки переделать . Снести крышу напрось, внутри все тоже ободрать до кирпичей и по новому все по уму сделать ..делов то
у мнея был дом 1920 года , да и сейчас есть - все так и сделал - крыша новая , проводка новая ,кабеля,сантехника,трубы конциционироваия,филтыры воды,трубы очистителя воздуха - все новое - старое только стены и фундамент и дай бог памяти в в 70 штук зеленых уложился

пуркуа па ? от плошади зависит и даже если пол ляма выбросить оно того будет стоить , зато не современное гам..какашка

скажем так лишних денег в наличке нет - это называртца "бедный на кэш" но если домишко дешевый то сороковник нашрести можно , он погоды все одно не сделает . И именно дешевизна и привлекает ибо использовать данное приобретение в обозримом будушем все одно не получится - арендовать уж больно геморойно и сложно-немецкое законодательство на стороне жильца и деньги я вряд ли увижу , из своих там жить некому , так что по сути это деньги выведенные из оборота и просто мертвый груз
мертвый сорковник еше куда ни шло , но мертвые полляма это неразумно

было дело , слышал про такое , ну дык перед покупкой же инспекция делается - полазиш , постучиш , посверлиш сразу будет ясно шо к чему

должен же быть какой то налог на недвижку - причем в зависимости от стоимости и раёна тоже по хорошему маклер должен показывать все налоги прям в обьявлении на продажу ибо покупатель долже сразу посчитать во сколько ему встанет содержание домишки

[Кроме того ему не нужен совет, он сам готов раздавать советы, как строить и ремонтировать в Германии и сколько это стоит , так что о чём мы тут говорим ?]
Согласен с тобой полностью,зачем ему советы если он и так умнее всех здесь присутсвующих

[цитата] это современные дома строят из прессованого кизяка , и то в лучшем случае
это ты зря,про то как строят знаю не понаслышке сам здесь выучился на каменщика (два года)+построил свой дом,у меня стены красный кирпич 24 см+10 штиропор+армированная штукатурка а ты говоришь:кизяк

За эту цену можете не лазить, не стучать и не сверлить. Она говорит сама за себя. Здесь уже выбирайте по принципу - нравится-не нравится, на глазок. Остальное - ваш риск. На издевки "германцев" тоже особо не реагируйте. Им уже не понять нашего человека с зажатой в кулаке пачечкой накопленных денюжек: здесь народ или на социале сидит, или имеет возможность получить в банке кредит под хорошие проценты и купить-построить что-то приличное... Так что - вперед, только без нервов. Дешевой недвижимости по всей Германии много.
Только продумайте критерии отбора.
Сколько можете заплатить? 30.000 - это не окончательная цена, прибавьте еще тысяч 5-6. Нотар, маклер, налоги... Ремонт - дорогущий, по дешевке не получится, все очень серьезно. Даже если всех родственников на помощь призовете, вложите еще столько же. Утешайтесь, что при собственном доме вкладываться будете постепенно, по возможностям.
Где? В районах , где есть работа, - не укупить, в районы, где ее не найти, не добраться. Будете искать очень долго.
Для чего? Как феринхаус использовать? Значит, продумайте "пути подхода" - аэропорты, железная дорога...

не только умнее , но и красивее и самое главное скромнее