Лило а вы, что скажите по поводу покупки Россиянами коммерческой недвижимости в Германии - есть ли ещё смысл? (Вы вроде в теме). Не спрашиваю Берлиже, потому, что она живёт там.

А я-то что могу Вам ответить, учитывая, что нахожусь в примерно Вашем же положении.
Женя, как раз, явно более в теме.

Так и хорошо это что тают, если в Москве метр стоит 4 000 евро а в городе побратиме Москвы Дюссельдорфе где то 2 000 то если москвичи будут покупать в Дюсселе то пузырь раздуется до 4000 за метр и местные семьи купить уже не смогут. Покупайте лучше по 700 евро в Болгарии и море рядом и только москвичи соседи и буквы понятные.

Вообще то если на пенсию домик, то и неплохо.
Только какие то неясности там с налогами, законы могут поменяться...кризис.
Там только есть одна проблема(ну как у вас в Германии) в курсе, наверное...

За них бонус положен

"на пенсии" хорошие больницы и инфраструктура важнее домика . на кaком языке вы в болгарских больницах с врачами объяснятся будете?

а отчего Вы переключились с жилой на коммерческую?
тут недавно была ветка про коммерческую, так аборигены отвечали, что в Германии, в отличие от СНГ, она не приносит большего % возврата инвестиций, а головняка больше

хорошие больницы и инфраструктура - это как раз и является главной проблемой моей страны.

А если купить 6-ти квартирный дом. В одной жить, а 5 сдавать, то для вас что-то изменится?
А не будет преступлением. если я прямо сейчас передумаю, и спрошу у форума: а можно вместо этих всех квартир купить работающий магазинчик.
И ещё, извините конечно, но можно мне отменить бывшее желание походить по музеям, а просто пойти в зоопарк и тупо посидеть на скамейке, рассматривая зверей.
И ещё, последний, самый смертельный удар, я отказываюсь в будущей своей квартирке протирать пыль в знак протеста против грязных домогательств "Новичка"
Пойду повыбираю себе ферму с кроликами в Северн0й Рейн-Вестфалии

да нее, просто интересно было насчет коммерческой недвиги: Вы 1.реально эту тему в Германии пробивали уже (потому как я сам такую ветку тут заводил недавно, можете глянуть, чего там отвечали) или 2.только что придумали об этом спросить:-)
если второе, то снимаю свой вопрос (домогательства) к Вам в предыдущем посте, сорри))

Сейчас проценты по кредитам рекордно низкие поэтому новое жилье строить выгодно. Многие так и делают, свободный грундштюк в нормальном месте фиг найдёшь. Что отсюда следует- сдавать хаты становится всё сложнее и сложнее. Если маленькие квартирки- студенты снимают, ненадолго и незадорого, но им надо около Уни. или в центре чтобы тусить. Квартиры побольше и подороже- есть риск простоя.) Соседская стоит уже с декабря пустая 52 м2 280 кальт+ небен, но они там большие...

это смотря в каком месте...
Вон в баварии - всё да наоборот

Мой интерес к Германской недвижимости пока абстрактный , может чуть больше, чем к другим рынкам. И вызван он возможной затяжной "стабильностью" в моей стране...
Я абсолютно не хочу, чтобы мой сын жил при президенте Путине, или Медведеве(не знаю, чья будет очередь) через 20лет.
Проникновение сына в другую страну планируем через Университет, а не через приехать и потеряться(смысл?).
Вот здесь может быть и возникнет интерес к квартире...
Альтернатива в г.Ростове проста: придётся покупать:
стандартная 2-х комнатная (50 м) в блоке - от 70000 Евро - у вас это обзывают хламом.

Да, у вас дорого!, но чтобы учиться и работу при этом найти, наверно Баварию не объедешь?

Но вы же не знаете, кто будет канцлером в Германии через 20 лет. При теперешней демографической ситуации, возможно, через 20 лет это будет турок или курд, а большинство в парламенте будет у какой-нибудь исламистской партии. Такое вас устроит?

Ох, ждёт Германию волна инфляции, на днях было сообщение, что Испания и Греция беспроцентные кредиты получат и в неограниченных пределах. Частные вклады в банках больше не будут доход приносить (хотя в России всегда так было и никто не плачет), так что народ на данный момент покупает как крези... Смотрю на свою баугебит, почти всё продано, а сколько народу смотреть ездит каждый день...
А в Баварии всё слишком дорого, там "старые деньги"- капиталы десятилетиями накопленные у людей имеются.

+1

Нy и зачем вам одну проблему на еще большую менять?

Ну конечно, этож пуп земли, вся работа только в Баварии и образование там же.
Для справки о лучших ВУЗах Германии -> http://www.wiwo.de/ranking-die-besten-unis-und-fachhochschulen/6482762.html
Берёте в руки словарь и карту и начинаете создавать своё собственное мнение не опираясь на слухи и предубеждения.
Работа в редких случаях находится в университетских городах, поэтому нужно разделять работу и образование.

та хорошо у ихних врачей с русским. Проверено

на теще проверял?