Выбрали для покупки квартиру, а в ней в настоящее время живут снимающие ее жильцы. Какие проблемы могут возникнуть при их высилинии и как от них застраховаться?

листайте архив форума
все уже по 100 раз обсуждалось

не покупать

Дать задаток продавзу и поставить условие, что квартира будет куплена, но только в том случае, если она будет пустая. И указать срок, например 3 мес.

А продавец пошлёт покупателя нах. и правильно сделает.

...... и найдет тут же других покупателей , благо рынок пуст и цены растут еженедельно

Значит продавать не хочет или ещё не созрел.
Купить всегда проще, чем продать.

Люди годами продают и продать не могут.
А ты как ботало коровье.
Тебя почитать, так ты уже полгермании движимой и недвижимой продал.

Ты, старый нацист, не меня читай, а немецкие газеты на немецком
www.welt.de/finanzen/immobilien/article107303747/Suedeuropaeer-treiben-de...

БОльшеи отсебятины и глупости в сфере ЖиН не слышала.

Кто-бы как-бы там не созревал, а митера только динамитом можно с квартиры выкинуть, и ни один продавец не захочет с этим геммором связываться. Благо спрос на квартиры есть.

именно так

Если продавац не хочет этим заниматься, то покупателю это и подавно не надо.
Купить всегда легче чем продать.

не всегда , теоретик ты наш.

Вот скажи: под каким предлогом, каким методом ты, как продавец сможешь выселить митеров? Я весь во внимании.

На основании договора.

Какого?

ой, знаток знаток знатный ты оказывается законов своей страны не знаешь

Между фермиетером и миетером.
Если в договоре не оговорены условия прекращения договора, то буратино сам виноват.

Если условия в договоре противоречат закону - они недеиствительны. "В случае продажи миетер очищает помещение" - ето недеиствительно.
Если Вы намекаете на "бефристете" договоры, то если продавцу хочется продать свободную квартиру (а зачем? ведь столько людеи ищут хаты как инвестицию и приписька "гут фермиетет" только в плюс), он дожидается окончание фриста и инзерирует свободную хату. Если не дождался, хочет продать раньше, то никаких глупых залогов и сроков тут нет, в кауффертраге есть стандартныи параграф, там описывается фермиетет хата и покупатель вступает в миетфертраг или нихт фермиетет . Если там записано, что хата к часу Х (передача недвижимости) "нихт фермиетет" будет передаваться, то за нарушение договора тоже санкции или договор не состоица. (Смотря что нарушилось, если деньги не уплачены покупателем, то не состоица). Ети все штрафы и ужастики тоже в том же кауффертраге освещены.
Вы порете какую-то чушь и отсебятину про залоги и сроки, договор приплели.... Уму непостижимо!

Который раз убеждаюсь, что нацики и фашисты в голове в место мозгов пудинг имеют и законов собственной страны не знают