Поступить хочу в Уни Майнц. Но цулассунг на ДСХ курсы еще не получил( Да и очередь на комнату в общежитие на год вперед(

юбергабепротоколе а что это за протокол?

Это протокол передачи (Übergabe) квартиры. Он может быть в любой форме, насколько я знаю; можете просто написать что хотите на листке бумаги и расписаться вместе с хозяином квартиры. Дату поставить не забудьте.
Возможно, хозяин свой принесет.

У меня опыта не так наверное много, как у Вас, но для меня лично - стандарт, что когда человек снял жилье, у него на руках автоматично культурныи миетфертраг. Если там будет отсебятина,
идущая вразрез с законом, то она недеиствительна. Других вариантов за 14 лет жизни здесь не встречала.

Знают студенты ето - не знают, миетфертраг все равно подписать им нужно будет.
А уже с ним хоть к адвокату на проверку(мои сьемщики иногда носят, которые ни слова по немецки не понимают, например швед, японка, англик носили, пришли довольные), хоть прописываться, хоть банковскую конто открывать, хоть в АБ.
Я вообще не понимаю, к чему Вы тут про "реальныи миетфертраг" для ауслендербехерде? А какои еще бывает фертраг? Расскажите о своем ОПЫТЕ, пожалуиста!
По-черному сдавать, да? Без бамажек и миету только бариком в руки? И человека по своему капризу на улицу выкинуть, когда вдруг Вас что-то испугаеть, что ФА за жопу возьмет?

Вроде бы умная женщина, а такая грубиянка...

но по сути объяснение доходчивое. В чем грубость ? - Иногда такой слэнг понятнее .
Будьте проще

Если комната в Вашей личной собственности, то можете её сдавать и фертраг реальный каждому выдавать. Хотя странно что его к адвокату на проверку носят...значит не цуфриден?)))
А бывает так: студенту срочно нужна комната (прямо как нашему), другой студент в своей комнате в SW временно не живёт (но за комнату платит, поскольку кундигунг ещё 3 месяца). Тогда первый студент вешает в кантине объявление- сдаю на 3 месяца и второй студент с радостью снимает. Мы же читаем, что очередь в студентевонхайм на год вперед. Митфертраг реальный первый студент дать не может, поэтому у второго, если он ауслендер могут быть проблемы с регистрацией. Первый студент никакой выгоды на сдаче комнаты не делает, он возвращает свои деньги, поэтому про выселение, ФА и ж..у это Вы зря...

Где интересно я Вам нагрубила? Если вам стало стыдно за Ваши глупости, то причем здесь я?

Ето значит, что японка пока не понимает немецкого языка, на котором написан фертраг и не хочет подписывать непонятное. Сначала с переводчиком к адвокату, которыи знает японскии (или англиискии, тут я в подробности не вдавалась), живет уже второи год, очень "цуфриеден" (выражаясь понятным Вам изыком)!

Он все отлично может! Если скажет Бешаид фермиетеру. Ето Вам так рассказывали, что "не может". Поидите в гууглу и почитаите все на тему "Untermiete" и "Untermietvertrag".
Они очень распространены, как раз используются в случае, описанном Вами. (Человек например поехал на полгода в другую страну и ищет унтермиетера).
Не может (вернее МОЖЕТ, да НЕ ХОЧЕТ) дать только тот, что по-черному сдает и не хочет светить сдачу. Например социяльщик. Ему государство оплачивает квартиру, а он ее сдает.
Он против фертрага, прописки и всего такого....
Или Ваш же студент, у которого кюндигунг через 3 месяца и он ТАИНО от фермиетера решил подсдать. Если бы я увидела в своеи квартире ночующую чужую рожу я бы строго спросила, кто таков и где тот, кому я сдала
и вызвала бы полицию, что за человек на моеи территории!?! А если бы все было согласовано со мнои, то нет проблем, я знаю, кто там живет, до какого числа и почему. Так что Ваш пример не совсем легальныи, поетому Ваш студентихко и "типо не мог" составить фертраг. И тем самым подвергал своего жильца опасности быть взятым за ухо и быть выволоченным-выкинутым на улицу.
Вы мне сеичас начнете рассказывать, что "фермиетеру и дела нет", "фермиетер ниче не узнает", "фермиетер в другом городе". Но Вы же понимаете, что ето не по правилам и риск. Своим ребенком я не стала бы рисковать и так ему снимать.
Ну а Вы - как хотите. Только не рассказываете глупостеи, что ето культурно и правильно.

Вам пока это не надо и не обязательно понадобится! Мой ребенок-студент сменил за 5,5 лет 4 жилья, все кауционы получил обратно. Даже когда потерял ключи, фермитер подсказал, где в 3 раза дешевле сделать новые. От вас требуется внимательно осмотреть вонунг при передаче и аккуратно пользоваться. Еще не начали учиться, а уже столько паники, как будто вас хотят надуть

Вы про квартиры частные, а я для студентов пишу, про СТУДЕНЧЕСКИЕ ОБЩЕЖИТИЯ, комнаты в которых на самом деле нельзя унтермитен. Но многие это делают, когда на пару месяцев домой надо уехать. И мне представьте это писать не стыдно, что здесь стыдного??? и где глупости)))
А слово "жопа" считаю грубым, хотя здесь некоторым "сленг" нравится.))) Для Вас:
http://www.youtube.com/watch?v=UkiPmyqrgng

А где здесь было про "студенческие общещития"? Читаем первоисточник:

Вы сами писали лично, что сдавали там что-то студентам (а почему Вы ето стерли? ). Ах, ето было про "общежитие"? Вы - владелица "общежития"? Понятно. Теперь скажите, уважаемая "владелица общежития",
понравилось бы Вам, если за вашеи спинои комнату подсдали подстороннеи персоне, которую Вы в глаза не видели? Если Вы скажете "Нет", значит Вы согласны со мнои, что деиствие ето противоправное
без уведомления владельца и без получения на ето "добро". Сами пишете "комнаты в которых на самом деле нельзя унтермитен". Т.е. Вы своего родного сына заведомо засунули в рисковую для него ситуацию,
он в любое время мог бы быть выкинутым за ухо на улицу... Браво!
Если Вы - "владелица общежития" напишите мне , что Вам все равно, потсдают Ваши студенты-миетеры кому-то комнату или нет без Вашего ведома - мне станет понятно, что Вы в етом деле теоретик и вообще все смешали в кучу - общежития от УНИ, приватную сдачу покомнатно, организацию студентами WG. Разберитесь с понятиями, потом выступаите. А то поете о чем-то о своем.... В голове каша.

Представьте себе, подсдают студенты свои комнаты и это ни для кого не секрет.)))

Только не надо нелегальныи подсьем тут выдавать как "дело правильное". Вам может на своего ребенка наплевать, но я даже постороннему человеку советую все делать культурно
и прозрачно для бехердов и фермиетеров и не выкручивать. Студентам надо спокоино учица, а не дрожжать, что за жопу возьмут (как псевдофермиетера, так и горе-миетера).
И с чего спор то начался? Помните? Вы кричали, чтобы фертраг был на руках надо обязательно! А я Вас спросила "А как же без него?" Вы стали писать про всякие левые пути, левыи сьем, когда фертраг невозможен.
Т.е. надеюсь Вы согласны, что надо снимать культурно, по фертрагу, пусть по унтермиетфертрагу, чтобы не иметь проблем, а спокоино учица в УНИ, а не дрожжать от риска, не прятатьскя от комендантов и хаусмастеров дазе общещития , живя нелегально. Не надо никого учить обманывать, особенно когда делаются первые шаги в чужои стране.

офф .
Привет, я тебе в личку отписала..

Не трогайте моего ребёнка, как я вашего не трогаю и ВКЛЮЧИТЕ РЕАЛЬНОСТЬ. Я никого не учу обходить законы в чужой стране, так же как и в своей. Если Вы лично заключаете с каждым митфертраг, то это не значит, что каждый поступает так же и за 14 лет Вы с этим не сталкивались). Читайте след. тему!
Унтермитфертраг для студ. общежитий не явл. законным, поэтому студенты, уезжающие на каникулы, подсдают свои комнаты собратьям. Возможно, что от этого могут быть проблемы в Уни, не слышала. Но, знаю точно, что без митфертрага вид на жительство студенту не дадут. А раньше ещё и в посольстве при получении студ. визы его спрашивали.
Вы чем студенту своими постами помогли? Он что из этого всего спора вынес? Для кого вы всё это пишете? Ему надо комнату до сентября, и сейчас, а не через год. Что вы здесь доказываете, что вы честная и прозрачная, в этом никто и не сомневался. И не хамите больше, pls