Это правильный подход.

Это что за подход?!)) Совсем не понимаю.... А чем объясняют отказ возврата кауциона??!)

Расходами на устранение последствий Вашего проживания.

очень правильный и верный подход)))
Вы, как получатель высшего образования, должны были уже давно понять, что в этом мире нужно за всё не только отвечать, но и платить

Нет - если еще должен не окажешься - это уже подарок, а если еще и большую часть вернут...

В руки возьмут с удовольствием. И дадут за это расписку, что взяли. Я кауцион наличкой отдавала.

Ну как это предотвратить??!!! 800 евро на улице не найдешь...
Расписка+ фото всей квартиры(даже со всему царапинами на мебели)+на всех фотках дата и подпись анбитера.....еще ?!!
Как получить обратно полностью кауцион,если ты сдал квартиру в первоначальном ее виде?!!
Или люди судятся?!

забавный Вы
послушайте, получатель высшего образования, кауцион - это залог, для чего он берется? правильно: для погашения возможной задолженности.
за кауцион тут мало кто судится, в основном приходят к общему знаменателю мирно и полюбовно

Забавный-потому что заключаю контракт и даю кауцион первый раз.
получивший высшее образование- кауцион еще берется для того, чтобы, если ты сломал в квартире что-то или оставил пятно после себя на стене -стоимость ущерба вычитают из кауциона. Поэтому нужно после договора доказать что не ты оставил это пятно и не расписал стены и не испортил письменный стол

Ну вот видите, Вы и сами всё знаете
Дело за малым: найти квартиру.
И поверьте, если фермитер захочет, то найдет 1000 причин, чтобы не возвращать Ваш кауцион. Поэтому Вам все и говорят, чтобы Вы были готовы к этому.
И быть даже может, что Вам будет выгодней оставить кауцион, чем устранять следы Вашего там пребывания

Если хозяин квартиры человек честный, нормальный, - вернет он вам кауцион, не волнуйтесь. Для этого нужно оставить квартиру в том состоянии, в котором она была до вас - убрать и покрасить. Если где-то плохо покрашено или дыра в стене, впишите это в договор о найме или в протокол передачи квартиры.
Судятся или нет, я не знаю, снимала 6 квартир у частных лиц, все вернули кауцион полностью, последние пока нет (выехали в конце июня), но они и не обещали раньше следующего года.

Спасибо.....
А в какие месяцы трудно снять квартиру и в какие мес. легче всего?

Ажиотаж огромныи (я по берлину сужу) перед началом семестра. Ето март и сентябрь. В первые недели октября и апреля метут ВСЕ за любые деньги.
В гостинице все равно дороже жить, а к началу семестра ничего не наидено.
К 1.11/1.12 и 1.05 ищут те, кто нашел в последнии момент что-то очень дорогое и очень плохое одновременно, хоть где-то на месяц притулица и продолжает искать дальше. Посмотрите фоту в привеске - ето битва за комнату 13,5 метров за 360 € в Берлине, правда раион козырныи для студенчества (Фриедрихсхаин).
Отвечаю не всем. Только достоиным! Как видите. И не только студенты ищут, а люди приезжают на пробецаит нужно времено, на проект, жена влюбилась и лювобь домои привела, да все что угодно, почему люди ищут временное мебелированное жилье.
Более-менее тихо-застоино летом, сдавала 2 недели назад свою квартиру в непрестизжном раионе не с начала месяца, но с мебелью - всего по 5-6 запросов в день, половина из них вообще непотребные, на поджидание "достоиного миетера" ушла неделя. Посмотрел - подписал.
Зимои ровныи-хорошии спрос, про весну и осень уже написала.

Но все равно, хорошего человека видно сразу, даже по первому письму. С хорошими миетерами я даже потом дружу, когда они уже сьедут,
все люди, должна какая-то симпатия возникнуть, я считаю. Лучше подождать, но что-то порядочное-приличное наити.
Таких как Вы, с претензиями, нахрапистых, подозрительных видно если не по первому письму, то на просмотре
квартиры уж точно. ПОимите, что фермиетер тоже человек и у него нет задачи Вас как то принизить-облапошить, ему главное тихо-мирно и деньги во-время.
Но если Вы ему расколотите плоскии свежекупленныи телевизер, он не хочет Вас ловить в немытои России или еще где, бегать за Вами с протянутои рукои.
Для етого и кауцион. Разбитую чашку или дырку от гвоздика он вида не подаст, что заметил. НИкто не стремится ругаться и тянуть жилы,
но быть дурачком при разбитом телевизере за 800 € или при "завтра заплачу-завтра", а потом ключи в почтовом ящике, а миетер скрылся в неизвестном направлении - тоже приятного мало. Поетому говнистых сразу выявляют на первом осмотре и с ними связываются только в голодныи год.
Ну или кому нелегально сдать. ПОдписываите скорее хоть что-то. ЕТо Вы думаете, что у Вас есть выбор, на самом деле, кто уходит после просмотра и говорит "Я подумаю", тот не воспринимается как надежныи кандидат, ведь человек пошел дальше искать - сравнивать, может снимет в другом месте.
Поетому Ваш аппартмент (с маклерским провизионом) и комната показывается дальше. Хорошо, если никто их не снимет, пока Вы думу думаете. Етот скрин с поста выше остался у меня, ето ко мне один с пртензиями, прямо истерил по телефону, он сказал "ПОдумаю" без залога без фесте цузаге и ушел после осмотра думать, а я даже и не обратила на него внимание, побегал-побегал дня 3 по осмотрам и мне звонит "Снимаю!", а я хату давно сдала, я ему ничего не обещала, как и он мне.
Наехал на меня, визжа по телефону, а я ему етот список в емаиле: "Наш ответ Чемберлену!" Типо "Вот посмотрите, думаете Вы один были желающии?"