Всем привет. У нас проблема с управл.дома.
Купили квартиру в ноябре 2011.Сейчас получили перерасчет за 2011 год в котором стоит доплатить за целый год.Повонила в управл.дома. Говорят это
ваши проблемы.Мы должны решать этот вопрос с прежними владельцами.
Такая же ситуация была с другой квартирой и другим управл.дома - никаких
проблем не было.Это выло 2 года назад.Что-то изменилось в законе? Или так меньше хлопот у управл.дома.
Вопрос, как заставить управл.дома paзделить
затраты на содержание дома на двух владельцев. На отолление, на хол.- гор.
воду прислали отдельные счета,т.е. на двух владельцев, а все деньги хотят получить от нас.
спасибо всем кто ответит.

В вашем договоре покупки, должен бы быть соотв. пункт. Вам нотариус 2 часа не разъяснял все это, при заключении договора?
Перешлите счет пред. владельцу. Речь наверняка идет о сумме в 200-500 Евро.

Новые владельцы квартиры ответственны за доплату. Если бы был Guthaben, вы бы тоже его получили.
рассчитывается это так
Hausgeld Voreigentümer laut Wirtschaftsplan
тоесть то что прежний владелец должен был платить ежемесячно.Платил он или нет это не ваша головная боль.
+ Hausgeld nach Besitzübergang in tatsächlicher höhe.
то что заплатили вы
- все расходы за год.
получаем Abrechnungsspitze за которую в ответе новый хозяин.
записанный в земельной книге
Прочитайте свой Kaufvertrag, у толковых Нотариусов обычно вопрос решается заранее.

Спасибо за ответ.Все понятно, но к сожалению в нашем договоре стоит только с какого числа мы должны платить небенкостен. Конечно сумма не большая,
пережить можно,но неприятно почти 400 платиь за дядю.

Вы должны Eigentümergemeintschaft,
на основании счетов продавец должен вам. трудно советовать незная кауффертрага.
посчитайте разницу и напишите письмо продавцу.
удачи !