которых фиг выселишь с жилплощади. Можно,но сложно.

из своего собственного жилья можно выселить всегда
Особеноо, если в доме 2 квартиры и в одной из них живёт владелец, а вторая сдаётся - там тоже нет защиты - выселить можно всегда и без всяких причин, без объяснениния - типа просто не ужились

Знакомые из России готовы купить дом в Германии,чтобы мы в нем жили,и постепенно,квартплатами за него бы расплачивались.Так что никаких проблем из описаных возникнуть не должо.Меня больше интересует,могут ли возникнуть проблемы у владельцев дома там,в России,например,с налоговой?Может,кто-то сталкивался с подобным?

Владельцы должны будут платить налог от дохода за сдаваемое жильё.
Платить надо будет здесь.
Для этого им дадут идендификатионный налоговый номер и раз в год им надо будет составлять налоговую декларацию
налог - 25% от дохода (для нерезидента + нет восьми тысяч необлагаемые налогом)

Это вы откуда взяли?

Нет, опять неверно! Им дадут идентификационный налоговый номер.

Там проблемм не будет. Покупается недвижимость здесь и налоги платят, тоже здесь. Налог устанавливается в зависимости от объёмов объекта, тоесть за землю. Никокого номера никто отдельно не доёт. Все документы оформляются через нотариальную компанию и компанию по недвижимости или частного лица, кто продаёт дом. У нотара и Земельной полаты( Grundbuchboden) уже есть номер этого Дома, и на основании этого номера выдаются документы покупателю. Один раз в Квартал платится налог за землю а также за комунальные услуги.Если все документы на дом будут оформлятся на человека который будет жить в этом доме и получать деньги с Аренды, то никого не интересует кто купил этот дом. Тоесть, все налоги платятся изначально как покупается дом, а потом только за землю на котором он стоит. Мой совет, в начале получить полную информацию по этому дому у нотариуса, не ли задолжностей у этого дома.

Еще один советчик...

Ответ неверный. Налог от дохода за сдаваемое жильё зависит только от от этого дохода, а не от стоимости объекта или земельного участка.
Налоговый номер присваивается всегда.

Налог на коммунальные услуги не существует.

Если человек купил дом и живет в нем сам, то никакой аренды нет.

Вы всех так тщательно критикуете,что складывается впечатление-вы знаете о такой ситуации лучше остальных,может расскажете все же нам,чайникам,налог придется платить здесь,раз в год,но не 25%...так?

В общем, Вы правы. Лео действительно знает о налогах лучше остальных, поскольку это его работа.
Не очень понятен тон, которым Вы просите "всем вам чайникам" рассказать об этом.

В общем, да, знаю довольно много, это моя работа, как вам уже сказали.

Я не критикую, а исправляю ошибки. Впрочем, если вы хотите следовать ошибочным советам - дело ваше.

Нерезидент, который сдает недвижимость в Германии, является ограниченно налогообязанным. Доход от этой недвижимости (арендная плата, полученная за год) облагается налогом от 12% до 45% в зависимости от суммы. Из дохода разрешается вычесть расходы, связанные с эксплуатацией недвижимости, а также амортизационные отчисления.

См. пост № 5. Хотя, если кому-то хочется быть вечным чайником, никто другой не в силах ему помешать в этом стремлении ...
Но если вы хотите действовать последовательно, то немедленно и во всём следуйте советам pallada0. И тогда вы будете полностью счастливы. Ну за исключением тех периодов времени, когда вы будете НЕсчастливы...