Вроде простой вопрос.
Иммобилиенскоут выбрасывает неплохие предложения, но я живу 350 км от города и просто так на Besichtigung подьехать трудно. До субботы квартиры не доживают. Все уходит в момент. Кто нибудь был в такой ситуации ? Как выкрутились ?
Может кто-то маклера посоветует ? Советы или здесь или в личку.
Кстати квартира 4 Комнаты в неплохом районе. Мита примерно 1300-1600 кальт

искать где-то в пригороде и потом искать именно то, что нужно. То, что вмиг уходит наверное дешёвые квартиры. Для квартир подороже таких проблем нет и вполне до субботы доживают. Недавно помогал товарищу при переезде из Парижа в Мюнхен и искали квартиры - полно было квартир без очереди и неделями не уходили. В пригороде типа Исманинг, Нойфарн, Эхинг таких полно и во все эти города ходит электричка. Некоторые квартиры смотрели и в самом Мюнхене - тоже особых проблем не возникало.

Спасибо,
1400 -1 600 это дорого или дешево ?
переезд очень дорогой (снова маклер + umzugfirma)

да просто 4 ком квартир в принципе мало.
если есть то в высотках, типа в раойне Перлах (хорошим райном назвать нельзя)
те кому надо 4 квартиры, берут в пригороде райенхойзер.
но к сожалению найти такой домик недалеко от электрички, очень большая удача,
в основном все сообшение будет на машине.
мита реальная, но искать будете долго.
ишите в иммоскауте, пишите на те маклерские конторы от кого видели чтото подходяшее заявку
(как только появитя чтото новое , вам сообшат)
можете найти сразу, а можно искать и год- это нормально.

сложно сказать, не зная квадратуры. Ориентироваться нужно больше на 13-15 евро за квадрат кальт. Плюс 150-200 евро Nebenkosten. За 1400-16000 € вполне можно найти 4х комнатную размерчиком в 80-100 квадратов

если есть немного времени, то можно найти и без маклера. мы пару таких квартир рассматривали и находили во время наших поисков. Я бы порекомендовал поискать в пригородах, но хорошо соединённых с городом. Ismaning например хороший городок - мы там самые классные квартиры видели во время своих поисков, но не самые дешёвые. Если бы моя работа была там поблизости, то туда бы переехал. Так как городок стоит на ветке электрички ведущей в аэропорт, то сообщение с городом неплохое.

Спасибо вам
посмотрел несколько домов. У меня впечатление, что мита у дома и квартиры примерно одинаковая. Это так ? Конечно эсли дом далеко от общ. транспорта то это можно обяснить
Год искать не могу, начинаю 1 Сентября. Под мостом жить плохо (дети мерзнут)

хмм. такого не заметил. может по квадратуре и примерно одинаковы, но на дом коммунальные услуги будут в 2 раза выше, а если это старый дом, то вообще не предсказуемо.. ну и мне кажется, что дома по квадратуре не маленькие и уже поэтому там выбор квартир с площадью около 100 квадратов ограничен.

ну, это ещё полно времени. ежедневно просматривать обьявления и тут-же звонить. если есть кто-то, кого вы знаете в Мюнхене, то попросите его осмотреть квартиру. товарищ искал с 1 июня и взялся за это в начале апреля. за месяц нашли то, что нужно. Правда я замотался квартиры смотреть. У него правда было так, что он искал самый дешёвый вариант и это было главный пункт. если бы искал подороже, то выбор большой.

По цене - вполне уложитесь. У меня турок на работе ищет с женой те же 80-100 метров. Уже около месяца !Он местный, жена полька, тоже тутошняя.
Вчера говорит - я устал, а надо на просмотр еще идти. Я говорю - пусть жена сама идет. Он мне, ты что! шансов 0% - это плохо смотрится, мол женатый приходит без жены. Говорит списки на нескольких листах, идти надо как на собеседование на работу с документами и справками. Я пошутил, говорю жене - сейчас курсы откроют по хорошим манерам, типа как по подготовке к бевербунгсгешпрешу. На следующий день смотрю в местную TZ, чуть не упал со-смеху. Статья ,ак понравиться фермитлеру, так как в Мюнхене нездоровая жилищная ситуация. Кстати это уже было в начале 2000-ных.
Так что запасайтесь терпением.