Хозяева очень разные бывают. Иногда такие клоуны, полуграмотные или с тараканами, что на всех нет одних рецептов.
Может кто помнит мою январскую историю, где я искала "пару" на покупку 2-х квартир (1 - мне, 1 - искала желающих), от торопыжек-наследников, которые "оптом" очень скинули цену? Так вот моя "пара", приобретя 3-х комнатную в январе, на днях приобрела еще одну 1-ком. в етом доме ровнеько над моеи однокомнаткои.
Цена ее была заявленная на 6 тыс больше, чем та, по которои я купила 1 ком. свою. Цена нормальная, до 1000 € за метер даже. Так моя "пара" их удавила на 6 тыс. меньше на продажу с аргументом "А вот фрау берлиже купила такую же точно и даже в лучшем состоянии (ето так, там вообще убитка) на 6 тыс дешевле, и вы скидываите!"
Там был тоже наследник, он сам кредитов не платил, каждую плиточку руками там не клеил. Ну и продал дешевле. Все зависит не от гутахтера и маклера, а от продавца
скинет или нет:
Вменяемыи ли, упертыи ли, своему обьекту цены не сложит, или побыстрее сбыть с рук и забыть, чаи не свое, долги ли давят, торопица или может еще год-два продавать, ему не срочно.... И т.д.

По-моему, самое правильное, озвучить продавцу цену, за которую вы готовы купить. А заодно и маклеру однозначно указать, сколько вы готовы заплатить за его так называемые услуги.

Маклеру ничего указывать не надо. Ето маклер им указал, сколько они ему заплатят, в случае успешнои покупки.
А начнут "указывать", маклер подаст на них в суд, которыи выиграет. И вся економия на цене домика уидет на суд.издержки.
А нервные клетки ваабще бесценны и не восстанавливаются. Так что подумаите, прежде чем такие советы давать.

Мадам, я знаю, что вы - маклер, и поэтому у вас своя точка зрения на "тяжесть" маклерского труда. У меня иная точка зрения: я считаю, что деньги нужно зарабатывать, а не получать неизвестно за что. Я совершенно не собираюсь с вами спорить, в частности, потому, что читать ваши опусы, в которых ошибок больше, чем слов, просто невозможно. Кроме того, уровень ваших высказываний давно всем на форуме известен. Научитесь, как минимум, уважать чужую точку зрения и не считать свое "маклерское" видение истиной в последней инстанции.

Токмо истины ради, Берли - не маклер
Чисто из человеколюбия посоветую Вам. Попытайтесь менее эмоционально оценивать инфу.

Я вообще никак не оцениваю. Просто менторские высказывания этой дамы по маклерской тематике уже поднадоели. А уровень (без)грамотности просто поражает.
Дама, возможно, не является профессиональным маклером, возможно, занимается скупкой, перепродажей и прочими сделками с недвижимостью исключительно "из любви к ближним".

Совершенно верно!

И здесь Алекс прав... Ключевое слово ИНФА. А в этом отношении у Берлиже есть что почерпнуть. Да и с грамотностью у нее все в порядке - когда захочет...
Так что, эмоции или инфа?
" Вам "шашечки" или ехать?"(с)

нет. просто очень алчная особа хорошо зарабатывающая на сдаче живопырок в одном из самых неблагополучных городков германии.
все что она делает она делает хорошо правильно и с хорошим деловым чутьем. только вот все это попахивает...неблагозвучно. чисто эмоционально.
но ее расчету воздаю должное. лучше сорок раз по разу чем один раз сорок раз. в смысле покупка помоек за копейки и за копейки их сдача в виде меблирашек. а уж какой был восторг когда она кассирует по 50 евро за слом десятиевровой кровати несколько раз. с каким упоением было написано..
то есть говорить о чем то бессмысленно. это образ мысли такой.
если с детства не научили что нельзя наживаться на ближних... что тут скажешь.

Как говориться, чисто академический интерес: в чем принципиальная разница между вашим постом о том, как вы удачно "за копейки" купили у наследников дом и методологией бизнеса у Берлиже?
И, кстати, на ком можно наживаться?

несопоставимые вещи. во первых не за копейки а дешевле рынка потому что продавали дешевле рынка потому что быстро хотели продать. нормальный бизнес. я говорил что и у нее нормальный бизнес. меня покоробило только пару постов когда рассказывали о кровати за 10 евро с которой берут возмещение в 50 евро и так несколько раз. посты о том как надо не отдавать умело кауцион. посты о том как надо получить деньги по закону не за фактическое проживание. все это вещи абсолютно законные и с точки зрения закона правильные. но не с точки зрения христианской морали.
а покупка квартирок-что же прекрасный бизнес. я не против. разрешаю))))

Интересно, неужели мое невинное хобби с продажеи старых кроватеи называется "иммобиллиенмаклер"?
Я ету даму, которая несет подобныи понос
"что вы - маклер, и поэтому у вас своя точка зрения на "тяжесть" маклерского труда" (с)
не знаю, зато она знает про меня ВСЕ и даже больше! И рассказывает ето раздувая щеки, выдавая за истину.
Интересна девки пляшут!
Тогда я про нее придумаю чои-нибудь. Например что она - проститутка, у негров за 25 € у вокзала отсасывает.
Теперь мы квиты.

Мадам, я знаю, что Вы - болеете спидом (от негров на чижолои работе заразились через слизистую).

Доставка новои кровати за 10 € вместо поломаннои на грузовом бусике (людеи нанимаю) стоит у нас в Берлине 40 €.
А у Вас? Привезете мне бесплатно, когда надо будеть? Договорились. Теперь кровать за 10 € будет стоить 10 €.

тогда звеняйте. может мне лично показалось что там именно разговор в том посте шел о прибыли сдачи меблированных комнат и как один из источников дохода эта кровать приведена была. если все по нулям то и вопросов нет.
остальные ответы просто
получил удовольствие.
а что уже 25 евро? было пятнадцать как говорят. или только у негров? типа как диван в баухаусе зависит один и тот же тип от расцветки цена?))))))

От земли зависит. Может она в Мюнхене за 25 трудица, на повышение пошла, а 15 еи давали старые ддроны у вокзала в Шверине.
ПО аналогии с ценои на квадратныи метер жылья: лаге, лаге, лаге!

Если для вас, что маклер, что проститутка, тогда, боюсь уже и думать, кто же вы-то такая. Одно ясно - хамка. Вам не в Германии жить нужно, а на Привозе торговать. И учиться писать грамотно, хотя бы на уровне начальной школы.

Что маклер, что проститутка, что продавец, что парикмахер - ето профессии.
Вы мне придумали профессию, я - Вам. И кто Вам сказал, что они равнозначные? Не скромничаите.
За Вами по зарплате 25 € за 10 минут мало какои маклер угоница! Маладец тетя!

Я тоже каждый раз получаю истинное удовольствие.
Женя - ты лучшая. Жду с нетерпением встречи 23 июля в Берлине!

Всем , особенно милому Алексу77!
Ваша Навеки!