Доброе время суток всем!
Вот думаю может кто нибудь тут даст советы какие-нибудь нужные. Итак думаем с другом покупать дом, тоесть ещё не решили или же купить дом готовый или же нанимать фирму и чтоб она для нас строила. У обоих есть работа, у меня правда только рабочий договор на постоянную работу у него пока нет. Что ещё важно?
Тут первый вопрос, что лучше и о чём надо уже сейчас подумать? Что дороже, что дешевле?
И ещё нужны какие-то вложение, если вы строили дом, сколько влаживали в кредит и где брали кредит, к кому обращались?
Буду каждому советы рада!!!
Надоело плотить за квартиру дяде, хочется платить за своё уже!

Экономически неоправданное решение. Почти всегда.

почему же? тут пожалуйста обьясните

судя по первому посту у вас познаний в етой отрасли на -1.Тема сто раз обсуждалась 101 первый раз обьяснять нет желания.Идите в раздел Жилье и недвижимость и читайте в том числе и архивы..

Потому, что в миту дешевле. Там много факторов, я, как фермитер , зачастую завидую своей клиентуре самой белой завистью. Вы теряете флексибилитет, во всех смыслах, потому дороже.

у вас хронология событий нарушена изначально....с чужим человеком вкладываться в общее жильё смысл????? вы бы ещё с одноклассником купили

это не важно, кто и сколько, главное какая у вас зарплата и сколько вы можите отплачивать, за какой срок хотите расплатится с кредитом,
есть ли уже накопления, если нет, то "Клава, хде деньги ?"

это самое главное для собственной же безопасности.
не дай бог не продлят договор и как выплачивать кредит ?

Не вопрос, продайте свою недвижимость и снимайте и себе жилье.
Я до сих пор сужусь со своим бывшим фермитером. Когда я стал разбираться с небенкостенами и хайцунгом то у меня возникло ощущение что меня все таки надували.
В доме я заключаю договора сам и вижу сколько у меня налогов, сколько отопление, вывоз мусора итд.
Хорошо если я не понимаю в строительстве то меня конечно будут иметь хандверкеры и по любому банк.
Пусть для меня это убыточно. Но сыну останется домик. Может он его снесет и построит современный, может модернизирует, а может продаст и купит то что ему надо.
Земли больше не становится т.е в правильном месте она дешевле не будет, и следующее поколение будет в плюсе.

Вот с этим пожалуй можно согласится.Построишь себе дом мечты.Хорошо когда работа рядом.А если бац и нет работы.Но это не самое страшное.Кто хочет всегда найдёт себе достойный заработок..Вот только не всегда место работы находится недалеко от дома.И как чаще всего происходит рождаются "семьи на расстоянии": один ездит на работу и или возвращается домой на выходные,или наматывает нехилые километры ежедневно туда-сюда..Как ни крути: дом привязывает к одному месту,так просто решиться его продать не каждый может,особенно когда его строят с любовью , под себя.

А как долго вы уже живете с ним вместе?Крепкие ли у вас отношения,т.е. вы уверены в том,что с этим человеком можно дом построить,а не через пару лет развод?Есть ли какая гарантия,что вы работать будете всегда?

Это было бы так в СНГ,но не здесь.А что если кто-нибудь сядет на социал,тогда и домик тю-тю.

Вот аргумента насчет привязанности к одному месту - не понимаю совсем. Хочешь переехать - сдай дом так, что бы аренда покрывала кредит - и езжай куда угодно. Там купи другой дом. Я так поступаю. А переезжать приходится часто.

У меня другая ситуация, я строитель и могу за половину официальной цены дом поставить, хотя всё равно на старости сделаю скорее всего так, как ты предложил.

Плюс ещё расходится 50%, зачастую те, от кого не ожидал бы.Частенько тут подобные темы всплывают.

Даже если все сядут на социал, а домик приемлемого размера т. скажем 120 м на 3 человек то социал оплачивает небенкостен и хайцунг и даже цинзен по кредиту, нельзя оплачивать только тильгунг.
Если же домик уже выплачен то и этой проблемы нет. Хуже если не на социале а доходов не хватает на погашение и с банком не получится договориться. Тогда наверное или самому продавать или цвагфсферштейгерунг.

"сядет на социал,тогда и домик тю-тю." ´
тю - тю , это если домик выплаченый и то с оговорками (120м2 и пр.) , а если не выплаченый то он принадлежит банку и не тю-тю
слышал что были такие преценденты

Это аргумент из серии
Пошла и говорит с досадою: "Ну, что ж!
На взгляд-то он хорош,
Да зелен - ягодки нет зрелой:
Тотчас оскомину набьешь".

пока оплачивает...
Платилка однако не навсегда
www.welt.de/politik/deutschland/article106259773/EU-Auslaender-mit-Anspru...

Народ почему-то глубоко убежден, что государство поддерживает именно их...
Мало кому приходит в голову мысль, что в этом случае поддерживаются рынок недвижимости, что бесконечно продолжаться не может. По определению.... Ведь другая крайность здесь - пузырь!

Думаю, что в этом деле принято правильное решение, платить за жильё всё одно надо, а так скорее дешевле будет и забот меньше.