Подскажите пожалуйста, кто знает, насколько трудна процедура получения визы (долгосрочной) после приобретения квартиры в Германии? Существуют ли какие-то рамки в виде стоимости квартиры, типа того, что если дешево стоит, то визу не дадут? Или все равно им на стоимость?

я Вам больше скажу, им даже всё-равно на Вашу квартиру

Очень трудна - практически невозможна
Вас при покупке надуют , пообещав эту "долгосрочную визу"

Вы шутите? Как связаны покупки и визы?..

однако опасно покупать квартиру, находясь в браке по договоренности

это 2008 год... уже можно было положенное отжить с немцем для пмж)

Имея недвижимость в Германии, Вы должны иметь возможность ею управлять.
Если при получении визы указать именно эту цель получения, то у вас не должно возникнуть проблем.
Исключения: Вы злостный неплатильщик Алиментов, у вас много долгов, у Вас нет достаточно средств на поездку в Германию

А ТС "виза" или ВНЖ нужно?

управлять ею можно из дома, по доверенности, по крайней мере для консульства
эта цель не является основанием для получения визы. это не туризм и не приезд в гости

Процедура нисколько не трудна. Поскольку ВНЖ вы просто не получите...

Как показывает жизненный опыт последнего десятилетия (а не раговоры "на тему о" от непонятного адвоката в 2000-м году), наличие квартиры обычно вполне является поводом и основанием для получения краткосрочной визы.

какой именно? гостевой или туристической? или бизнесвизы?

Проверяется все элементарно.
В договоре оговариваете покупку недвижимости и долгосрочную визу в определенные сроки.
Оплата - по выполнению, без предоплаты, без промежуточной оплаты, можно - через счет сделки в банке.
Если есть желание - можно добавить штрафные санкции по невыполнению договора.
Дальше смотрите на действия посредника.

Это у вас в Ирландии так ?

Неа... Это практика из Прибалтики.
В банке платится маленькая денежка, открывается счет на который кладутся деньги и деньги с которого перечисляются только по выполнении какого-то условия - например, документы на квартиру и пятилетняя многократная виза в паспорте.
Проверку условия выполняет банковский клерк и банк отвечает за точное выполнение условия.
Обычно применяется при сделках с недвижимостью за наличку.

Т.С в Прибалтике недвижимость покупать собралась?

А банку пофиг где - они проверяют условия по переводу денег и только.

А в Германии такие условия оплаты принимаются?