Ничего это не значит, про капиллярный эффект слыхал когда-нибудь. Да и про остальное. Ты представляешь себе в какие бабки то выльется, если ещё генемигунг получишь.

Присоединяюсь. Склон конечно фактор, но не единственный. Заднюю часть дома мы не видели, там может собираться вода.

блин какие приятные глазу и карману цены...дом чисто внешне хороший , я бы купил

Так ты вначале в него войди. Дом такой красивый, что только одна фотка изнутри сделана и против света. Знаешь, что это значит ?

вот второй дом
http://www.immobilienscout24.de/expose/62044067?navigationbarurl=/Suche/S-T/Haus-Kauf/Baden-Wuerttemberg/Schwaebisch-Hall-Kreis/Mainhardt

а в какую сумму вы планируете уложиться в обоих случаях? Второй дом однозначно требует капремонта, что может вылиться в непредсказуемые деньги...

Опять же ни одной фотки изнутри, это вызывает подозрения. Честно говоря, когда Вы сказали о домах 1950 и 1924 годов, я подумал, что денег у Вас нет а выбор от безысходности. В принципе так оно и получается. Лучше обратитесь к людям, которые разбираются в строительстве. Оба объекта требуют серьёзных инвестиций.
Когда Вы встречаете фразу в объявлении "Ideal für einen Handwerker oder Bastler!", это значит, что если нет "бастлеров", то будет дорого, порой очень дорого.
Даже по материалам может выйти не дёшево.
Если не секрет, какие параметры Вы задавали при поиске ? Это я к тому, что оба дома немаленькие, да и участки у них тоже, может стоит поскромнее площадь взять ?
Навскидку скажу, что оба объекта для людей с минимум 200.000 € свободного капитала, по сути это усадьбы. При всём желании я бы такие дома не потянул, хотя имею заработок и свободный капитал.

капиталы не большие , думали снимать сначало , потом решили искать покупку а теперь вижу что снимать наверное будет дешевле ...

Подобные усадьбы (в нормальном состоянии конечно) Вы вряд-ли снимите, выйдет недёшево. Если уж сравнивать с арендой то равные по категории дома.

Второй дом имеет , как ни странно , прямо противоположные достоинства - расположен не на склоне,
хороший ровный участок при доме , хорошие подъезды , неплохая экология может быть, большие
размеры дома и их можно ещё увеличить .
Вам нужно ответить себе на вопрос - что хотите ? Большие размеры дома , мансарду , ремонт ? - зачем ?
Какой-то цех , какое-то производство в сельской местности открыть ? Поселить в мансарду 10 вьетнамцев
со швейными машинками ?
Эти ответы должны укладываться в проект дома.
2-3 поколения семьи поселить в таком доме ? Но куда они будут ездить на работу, на учёбу ?

Полностью согласен, цель ТС не прослеживается, картинки картинками, но ведь и цели должны как-то уже сформироваться.

хочется дом , где сосед не смотрит тебе в окна , где участок есть хороший ....куда приезжают будут гости и спокойно все разместятся ,а в будущем и дети со своими семьями , хочется иметь 2 собак больших ....

Для Ваших целей больше подходит первый дом .
Второй дом неплох для открытия , например, небольшого АЛЬТЕНХАЙМА .

20 таких вот старушек будут прогуливаться ежедневно по вашим красиво оформленным дорожкам .
В таким случае оправданно будет и вложение средств и расширение и мансарда и участок .
Но нужна будет и серьёзная медицинская компонента проекта .

Тогда ищите отшиб. Сколько гостей ночевать собираются ? Что в остальное время с этой площадью делать будете ?

Это скорее вопрос участка, в деревне не проблема.
Если состояние дома играет роль, то советую искать дома начиная с 1980 года.

Вот самый главный аргумент и он дико противиречит Вашим желаниям, те 2 сарая , что до ума довести, что протопить. Новый полюбому дешевле обойдётся.
По моему Вы до конца не отдаёте себе отчёт в Ваших планах.

откуда??? цены по 400 000 за ДHH ..oт 120 -140 кв. м и на клочке земли 200 кв.м

В той же местности?

да у нас очень дорого стоят дома , только "сараи" что самим ремонтировать , более реальные деньги стоят ...

Вот дом всё в том же Бретцфельде -> www.immobilienscout24.de/expose/62274418?navigationbarurl=/Suche/S-/Haus-...
Не новый, но ему только 15 лет, участок 550 м², жилая площадь 142. Стоит 269.000 €. Всё лучше, чем жизнь на стройке.
Единственное но - отопление, я бы его на газовое переделал или на пелетс, но это не так дорого, как весь дом перестраивать.

Что есть реальные деньги ?