Хотя мне - было бы интереснее действительно купить процентов на 20 дешевле чем в среднем по району.[цитата]
иногда случается, в особых обстоятельствах
точнее случалось

Как только увидит, что в договоре на 50 тысяч движимого имущества.

На том основании, что заподозрит в уклонении от уплаты налогов.

Ни один нотариус это не заверит. В основном договоре будет обязательно ссылка на отдельный договор. Да и в любом случае, ФА в курсе цен на недвижимость, они эти цены постоянно отслеживают. Если ФА увидит, что дом, который должен стоить на рынке 250 000, продается за 200 000, то начнут копать так, что мало не покажется. И продавцу, и покупателю, и нотариусу. Занизить цену за счет мебели можно тысяч на 5-10, на это обычно закрывают глаза. Но 50 000 не пройдет никогда. Поверьте моему опыту.
Кстати, еще один момент. Моя знакомая когда-то купила квартиру на сдачу стоимостью 30 000, оформив официально 15 000 - маклер уговорил, чтобы налог не платить. Через примерно пять лет она продала ее за 45 000. Налог ФА заставил платить с 30 000.

вы по моему единственныйт реальный человек. ст99 я у себя не вижу но по высказыванием паллады отраженно понимаю что он высказывает. все примитивны как телеграфные столбы. именно палку не надо перегибать. даны условные цифры и условная схема. живьем она гораздо разветвленнее и сложнее. ТС по моему это уже не надо. остальные могут продолжать писаться. я предлагаю тему закрыть

дорогая это вам не надо. ваши советы не на копейку не помогают оптимизировать расходы. так зачем они нужны.? да я ничего и не советую. я написал то что видел. у меня лично ни минуты не было даже мысли при покупке не одного дома для себя и родственников как то не показать реальную стоимость. Вывод был сделан только на основании того что я вызывал гутахтера на уже купленный дом и он четко спросил во сколько мне надо. могу оценить от 400 до 250 сказал он. и все будет верно и правильно. так что ваши теоретизирования мне абсолютно не интересны. кто то включает мозг а кто то нет. больше не пишите вы в игноре.

Всё верно. 15-20% не вызовет вопросов. Это нормальный рынок, причем очень разных объектов. И кто-то готов ждать своего покупателя годами, а кто-то хочет продать быстро. И ради этого заметно снижает цену...
Но если некто предлагает вписать отдельно стоимость золотого унитаза как 30% цены - то это явная клиника. И полное отсутствие реального понимания и реального опыта.

Не делайте из гутахтеров культа. Я как-то поиграл с программкой для оценки стоимости и легким движением руки непринужденно получил разброс плюс-минус 50 тысяч (при стоимости объекта 300 тысяч).
Да и проблема не в гутахтере. Сам факт появления гутахтера от ФА означает, что гражданин уже попал под асфальтовый каток. И если был обман - наверняка закатают...

У меня был случай один раз.
Никто никого не закатал.
Гутахтер не появляясь написал, что цена нормальная и все в пределах.
Но пришлось его оплачивать, хотя нанимал его ФА.
Собственно это то о чем я и предупреждал.

Вы его скоррумпировали что ли, по рассейски????

Вы его скоррумпировали что ли, по рассейски????
[цитата]
Я его не видел.
Он дошел до управляющей компании и дома..
И написал заключение.
Что цена хорошая , но не сверх низкая.
Учитывая, что в этом же объекте это была вторая квартира..видно как много зависит от конкретного чиновника.
Предыдущему ничего низким не показалось.

Кнопку имеет смысл нажимать два раза . До и после цитируемого текста. Тогда цитата будет выглядеть как задумывалась разработчиками движка.

А можно и один раз, если не до и не после, а на

А раньше вроде и иначе работало
Или я просто..редко захожу оставив много возможностей прочим..рулильщикам
Но лично у меня этот движок почему то ваще не работает уже
Спасибо за советы однако.