Прошу поделиться мнением.
У семьи из Прибалтики есть желание приобрести в Германии квартиру в новом проекте (сторящемся, на данный момент), напрямую от застройщика (НЕ через маклера). На примете есть несколько предложений.
Проблема в том, что единственный способ оплаты - это сразу, при заключении договора, всей суммы, наличными (порядка 250 тыс. евро) - никаких банков, кредитов, ипотеки и т.п.
Добавлю, что никаких документов, подтверждающих происхождение этих денег, нет (и не будет).
Ситуация не очень типичная, поэтому интересуемся, какие проблемы могут возникнуть в этом случае?
Возможно ли с немцами договориться на таких условиях, и просто внести эту сумму в банк, на счёт фирмы-продавца, и считать тему оплаты полностью закрытой с этого момента?
(С самими застройщиками этот вопрос ещё не обсуждали, так как, не очень представляем себе реакцию немцев. Поэтому решили обратиться к форуму сначала).
Единственное, знаем случаи, что в Германии покупались машины и суммы порядка 25-30 тыс. евро оплачивались сразу наличными в кассе автосалонов, никогда ни у кого никаких вопросов не возникало. Но в случае с квартирой, цена на порядок больше. Меняет ли это что-нибудь, в принципе?).
Кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями?
Заранее большое спасибо.

а они (застройщик) эти деньги домой в целлофановом пакете унесут?

Нет, застройщик спокойно отнесет эти деньги в банк и положит себе на счет. А на немедленный вопрос "Откуда дровишки?" опять-же спокойно покажет договор. И вопросов к нему, естественно, больше не будет. А покупателю покажут практическое применение закона о борьбе с отмыванием грязных денег...

У семьи из Прибалтики есть гражданство хоть какое нибудь?

Нет, было же написано, что имеется возможность внести сумму в банк на счёт фирмы-продавца.
Тогда точнее сформулирую вопрос: при попытке внести наличными 250к евро в немецком банке на счёт фирмы-продавца недвижимости, в качестве оплаты за квартиру (и предъявления соответствующих документов о покупаемой квартире и т.д.), могут ли возникнуть проблемы? в смысле, в самом банке? или банк примет эту сумму и выдаст квитанцию о получении, точно так же, как если бы мы оплачивали, скажем, 1000 евро за очередную арендную плату, или за другие услуги?
если есть различие, значит оно начинается с определённой вносимой суммы. Кто-нибудь знает, с какой именно? И где именно это зафиксированно в немецком законодательстве?
заранее благодарен за ответы (желательно по существу вопроса).

Да, естесвенно, гражданство одной из прибалтийских стран (не принципиально какой именно). Разве это играет какую-то роль?

Блин, а ты не боишься, что он тебя обует?

Интересно, что сделает банк когда принесут 250 тысяч в целлофановом пакете: сразу вызовет полицию на место или сообщит в полицию потом?

ну я понимаю, стращать и запугивать тут многие горазды, только голословно это всё как-то.
можно пожалуйста ссылку на федеральный закон, где чётко и ясно прописано, что приносить 250 тысяч в пакете в банк является преступлением??
почему можно принести в пакете и положить на счёт фирмы 1000 или 2000 евро, а 250к - нельзя? где именно проходит эта грань?
или эти запугивания все на уровне интуиции, ну, типа - "чую, что это уж слишком много, так много - низзя!"

Заплатить за квартиру, внеся на счет сумму согласно договора ето не преступление.
Зачем Вы вообще песню запели про квартиру???
Могли бы спросить просто: "Я принес положить 250 тыс. налика в банк, будут ли ко мне вопросы, если да, то какие?".

Так покажите свою смелость в банке, нам потом расскажете, как оно было. Только законы "федеральные" вам тут никто не обязан бесплатно вываливать.

Тоже склоняюсъ к тому, что крутит чего-то.

Именно так и есть. Логика обывателя проста. Я зарабатываю поторы штуки в меся. вася две а петя аж три с половиной. Больше никто не может, значит больше нельзя. Кто имееет три штуки в день или в час-вор по определению. Честным трудом такое не заработать. Ведь я же не могу!
Поэтому любой разговор о 250 штуках которые они не заработают всей семьей за всю жизнь повергает обывателя в ужас. Он не понимает как это заходя в своей деревне в отделение шпаркассы. Даже представить себе что банки непринужденно принимают и выдают миллионы долларов и евро наличкой (разве вас отведут в отдельную комнату) при соответствующих документах вообще не вопрос. Нет разницы между налом и безналом. Безнал может быть не менее грязный и черный чем нал.
Разговор о том что в ряде случаев при очень большой сумме сответсвующие органы от ФА до службы защиты конституции могут провести свое внутреннее небольшое расследование с целью поинтерсоваться кто вы не состоите ли где то в нехорошем на что идут деньги. И даже могут вас спросить. Смотря кто вы. Это как симптом чего то возможно криминалдьного. Но лишь симптом, позволяющий начать какое либо расследование. Наличные деньги не преступление а повод. И я говорю о реально крупных наличностях а о несчастных 250 штуках на которые человек покупает дом. раз в жизни. Отведте честно где взяли- заработали скопили, продали недв. в другой стране. Родственники собрали чохом. да то что есть на самом деле. Может человек скопить за долгие годы деньги на дом. Тем более вы из другой страны. И если вы лично ни в чем криминальном не замешаны, то и вопросов к вам не будет. Некоторые органы могут даже собрать на вас досье, но если вы добропорядочный человек, вы об этом даже не узнаете.
Так что да- большие деньги криминалТОЛЬКО В ГЛАЗАХ ОБЫВАТЕЛЕЙ но никак не органов.

ну хватит уже из банков и ФА монстров делать. По вашему ФА просто какой то рекетир-узнал что барыга денег нажил и сразу ОТДАЙ. Нет такого и нечего возводить поклеп на действительно наиболее порядочную налоговую, какой только она может быть в европе.

Ну почему крутит? Хочет заплатить наличкои, почему бы и нет? Только не надо тут повелевать, "гони федеральныи закон" и становица в позу "ничо не баюсь"!
Не боишьси, на хера тогда спрашивать? Хе-хе. Иди да плати.
Если на бабки доказивки есть, почему бы не заплатить наликом и не дать переписать в окошечке данные паспорта, которые поидут "куда надо".
А если из "куды нады" вопросы начнут задавать, причем по месту гражданства, так спокоино доказивки предоставить откуда денюжки, в тои же немытои Латвии деньги не из воздуха выросли?

Отучаемся говорить за всех. Говорим только за себя. Вы уже в ужасе? Сочувствую.

§3 Geldwäschegesetz:
"im Falle der Durchführung einer außerhalb einer bestehenden Geschäftsbeziehung anfallenden Transaktion im Wert von 15 000 Euro oder mehr; dies gilt auch, wenn mehrere Transaktionen durchgeführt werden, die zusammen einen Betrag im Wert von 15 000 Euro oder mehr ausmachen, sofern Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass zwischen ihnen eine Verbindung besteht."
Преступлением это не является, но банк обязан будет сообщить о платеже компетентным органам, а они, в свою очередь, поинтересуются у вкладчика (плательщика), где это он такие денежки заработал.

может, да. поэтому крупные суммы трансфера и проверяют на отмыв. причем кому-то они крупные, а кому-то карманные .

аффтар, пеши исчо .

не могу точно сказать как здесь отреагирует банк на такую сумму, но вот в Австрии банк отказывался принимать платёж на 150 тыс без доков-тоже наличкой привезли .Пока доказательства законного получения денег не предоставили- не принял. Предлагал только на хранение принять(типа ячейку арендуйте),до получения доказательств законного происхождения.
Думаю, что здесь так же.
Вот как то так

блестящий ответ, но не ваш. буквочку копирайта забыли поставить. а еще почему не написали "Ты где такую траву берешь?"
ответить то нечего, приложите свое остроумие. что нибудь новенькое. рад буду слышать.