Мы с мужем собираемся покупать квартиру в бонне. 5,5комнат, 107 квадратных метра, 1974 года . Мы молодая семья ( обоим 24 года) с двухлетним ребенком. Слышали, что государство дает таким семьям беспроцентный кредит.Скажите,правда ли ето?

"Государство" к счастью не дает .
Но есть пару глупых социалистических земель , которые этот идиотизм пока еще делают

Глуп тот, кто имея детей не сумел скрыть свои доходы, чтобы получить бабки под смешные проценты.
Я вот смотрю в Дюсселе что мои <бедные> соседи возвели которые это получили и что я без льготного кредита и вот не стал бы однозначно утверждать что соседи идиоты....

Мне кажется что влезать в геморрой для получения Foerderung (всякие заявления, ожидания на попадания в квоты и т.д.) имело смысл, когда проценты были по крайней мере выше 7. При нынешних 2.5% нужно не оформлять документы по 10 месяцев, а покупать, пока не подорожало.

Это как?

Это верно. Но все же 2.5% - это с большим начальным капиталом. А у молодой детной семьи вряд ли есть хоть что-то в заначке. Поэтому сразу считай 3.5%-4%... От суммы в 200 тысяч только проценты составят 7-8 тысяч евро в год. Да еще и тильгунг хоть какой-то нужно платить...
Так что в данной ситуации имеет смысл "влезть в этот геморрой".

Погоди речь о красной НРВ идет, а там похоже денег на эти глупости вот вот не будет
www.focus.de/politik/deutschland/streit-ueber-haushalt-rot-gruen-in-duess...

Вам отказали в таком кредите?

Я его не просил
И не вижу ни одной причины, почему надо субсидировать бедных.

Почему сразу бедных? Помочь тем, у кого нет возможности брать большие кредиты под 4% в лучшем случае.

Ну тогда и о покупке недвижемости думать не надо. Я не понимаю, о чём народ думает: Берут сейчас недвижимость с расчётом с трудом тянуть 3% и тильгунг1%, а что будет когда Zinsfestschreibung кончиться, и проценты до 6% поднимуться?

Это и называется субсидировать бедноту
Почему и для чего? Нe Могут "брать большие кредиты под 4% " пусть в съемных домах живут

Subprimekrise 2.0

Ну тут как бы не про то, каждый должен сам решать, потянет он или нет.

Вот пyсть и решают ....без субсидий от земель
Лучше эти деньги на починку вконец раздолбаных улиц пустить

Теперь вечный вопрос: Зачем жить в съёмном, если можно взять дешёвый кредит и платя тоже самое в месяц вместо кальтмиты, дом через 20 лет будет принадлежать вам?

Это кому что, вам лучше улицы починить, кому-то дом купить.

Славо богу не везде это можно, и скоро нигде нельзя будет
бо Шпарпакет и Шулденбремzе... - Austerity measures

... или через 10 лет чужому дяде, который купит с кауциона, т.к. проценты за недвижимость поднялись, а платить не чем.....

Пусть и покупает на свои деньги и кредиты под нормальные проценты
я его субсидировать не обязан

Почему проценты поднимутся? Может зарплата поднимется, может наследство получат, всякое может быть.

С чего вы взяли, что вы субсидируете дешёвые кредиты?

А откуда у Земель деньги на это? случайно не из налогов которые налогоплательщик платит?

Ладно, вы платите налоги и на них чинят улицы, я плачу - на них дают дешёвые кредиты, кто-то ещё платит - на них платят соц. помощь.
Надо заканчивать, а то засорили ветку.

Законы капитализма, батенька, щас проценты совсем в попе, но это долго длиться не будет. Вспомним 90е, тогда даже "покупали" проценты подешевле (Damnum).
А вот на такое расчитывать, это уже нужно быть совсем наивным.

можете еще и на Ламборджини для всех бедных платить

Эту ветку мало кто внимательно читает - очень сильно в глазах рябит от твоего аватара. Сделай, пожалуйста, для форумчан доброе дело - убери анимацию...

Гений!!!!!!!!!!!!!!!

А что нельзя на 10 лет сделать постоянные проценты?

Вы знаете, какая инфляция через три года будет?
ПРИ таком Марио Драги риски будет очень тяжело рассчитать

Нет

У тебя калькулятор под рукой? Дык вот посчитай: небогатый товаришь берет кредит в 200.000 Евро, под 3% и 1% тильгунг (больше платить не в состоянии), и на 10 лет постоянные проценты. Теперь посчитай, сколько он за 10 лет вернёт банку, и посчитаь сколько будет стоит месячный взнос. если он остаток через 10 лет под 6% профинансирует.

Вот и банки этого теперь не знают бо
www.welt.de/finanzen/vermoegenscheck/article13908770/Die-EZB-und-die-gros...

Если под 9% или 12% ?

да там уже при тех условиях, что я задал уже сладко получаеться.

Я, наверное, не правильно посчитал, но если вторые 10 лет под 6% финансировать, то получается, что надо будет в 3 раза больше месячный взнос, чем в первые 10 лет.

А что будет в третьи 10 лет под 12 процентов ?

Не, мы в первые 20-ть лет всё выплатили

А небогатый ТС тоже это сможет?

короче: 200.000€ 4%; 1% тильгунг, месячный взнос при таком раскладе 666,67€. За 10 лет возвращаем банку 23.290€ остаёться 176.710€, их финансируем под 6% годовых и 1% тильгунг: 1030,81€ в месяц.
Вот теперь, будет у человека через 10 лет почти 400€ в месяц лишних?

как?

В Мечтах .....или продав квартирку в РОССИИ
911911 сам только шесть лет в Германи

Ну так я ж написал, что будет после первых 10-ти лет месячный взнос в 3 раза больше.
Первые 10 лет Tilgung: 1,00% Zinssatz: 3,00% платим 666 в месяц
Вторые 10 лет Tilgung: 8,00% Zinssatz: 6,00% платим 2064 в месяц и готово

А доход через 10 лет тоже в три раза вырастет? Гарантируете?

смотрите здесь:
www.nrwbank.de/de/foerderlotse-produkte/Foerderung-selbst-genutzten-Wohnr...

на всякий случай полный список, моло ли, может есть инвалиды в семье:
www.nrwbank.de/de/foerderlotse/produktsuche/index.html#/newSearchSubmitte...

Да я ж так это просто посчитал, в ответ на Естественно мало кто сможет через 10 лет платить в три раза больше, чем в первые 10 лет.

Фу какои вы злой людям по 24 года ,откда им быть багатыми?

"Которые без денег - не ездют с дамами" Михаил Зощенко: "Аристократка"

Спасибо тебе, добрый человек !!!

Тут и калькулятор почти не нужен.
1% - не тильгунг. За 10 лет останется почти столько, сколько было. Проценты вырастут вдвое. Значит и платить в два раза больше.

тут дело не в богатый/бедный, а дело в том, что народ зарившись на дешевые проценты в настоящее время думает, что может себе всё позволить, не думая о последствиях. Моё мнение (да и не только моё): если на сегодняшний день человек может себе финансирование только под 1% тильгунг позволить, то он рискует потерять всё. Нормальное "здоровое" финансирование на сегодняшний день: это 3% Тильгунг минимум, тогда и повышение процентов не так и страшно после "Zinsfestschreibung"

Смотря с какой целью покупаешь. На мой взгляд инвестиционные покупки лучше совсем не выкупать, только проценты.

Делают ли Zinsfestschreibung больше чем на 10 лет?

а почему сразу бедные, просто молодые семьи которые ещё не накопили капитал на покупку своего жилья. У меня вот дочка с другом тоже хотят после того как поженяться взять этот безпроцентный кредит, хотя у него зарплата приличная. И как я поняла им ещё и город даст какую-то сумму безвозратно.

Дают, но под более высокие проценты.

Это потому что у них огроменный комплекс сидит и кушать хочет. Вот они его и подкармливают )))) А тут еще и Женщина так их вообще раздирает несчастных. Вы для интереса можете их посты почитать одной двух веток будет достаточно для четкого понимания проблемы
Суппер

Это арифметика если связался с коммерческим банком, не можеш платить теряешь дом.
Если же получил субсидию, то где то на сайте я у них видел программу по спасению должников. Т.е банк может заморозить платежи а не гдать на цвангферштейгерунг как мой кредитор если что. Кроме того можно получать еще субсидию на небенкостен и хайцунг, аналог вонгельд для миты, вот и соберется денежка трудами налогоплательщиков. Так что не все так плохо.

Да не покупают бедные, как правило квартирка в Москве или Киеве завалялась или фирмочка там приносит хороший доход, о котором забыли сообщить в антраге на субсидию.

Пoтому и бедные , что денег не накопили
а вы с мужем АЛГ получаете и у вас тоже денег нет
вот вы всеми поколениями и привыкли на чужие деньги жить и у "города", значит у налогоплательщиков ,деньги клянчить
Пo хорошему таких пава голоса лишать , надо что бы избирать могли только те кто на копейку больше налогов платит, чем субсидий получает
Тогда и прекратится эта вакханалия социалистическая Distribution of Wealth.

Дурак ты, йожик

Тогда по твоему и Юля Латынина - дура

Я ещё до того не спятил, что б с тобой тут в долгие дискуссии пускаться.

ты не знаешь видимо , кто такая Латынина
Ну это и следовало от такого Шарикова, как ты, ожидать

согласна про ежика)))

ЕЩЕ бы
я ведь в двух темах вас в многочисленном вранье при людно уличил и на чистую воду вывел
Вы с Алексом единомышленники

йожики-детективы на моем пути еще не встречались.

Да нет он не дурак во всяком случае мысли здравые часто. Просто сам социал щие или пенсионер. Может быть сдает пару хат но не работает. Здесь сидит под десятью никами круглосуточно язвит. Про такого другие слова имеются похлеще. Но вообще то я тоже вот такие иждивенческие настроения не очень поддерживаю. Одно дело убогий социальщик. А другое работают но хотят еще что то поиметь с государства. Я против. Я ничего с него не беру и другим не дам.

Да я про то, чем там высказанные идеи кончаются, ему подобные первые под расход попадают.

Ещё раз пишу, на шее у вас мы не сидим, АЛГ не получаем, Муж работает и платит налоги за всю семью. Меня месяц назад уволили, уволили не по моей вине, тоже на вашей шее не сидела. И друг дочери работает и получает хорошо, и тоже на вашей шее не сидит, но если они могут получить деньги от города то почему бы им их не получить.
В России вон материнский капитал получают и ни кто не ноет что мамаши сидят на шее налогоплатильщиков.

стахельтир от твоего говна на форуме некуда деться.жаль тут таких троллей редко банят

а меня ты в чем разоблачил? ))))) просто ты не добрый и юля согласиться. И помоему мало про тебя здесь говорят. Я думаю ты достоин большей знаменитости и славы. А иначе как ты Юлю Латынену подводишь.

я бы на вашем месте не оправдывалась. И даже если и получаете АЛГЕ какое кому до этого дело что кто то хочет воспользоваться услугами гос. Вы никого не обманываете. А думаю как раз те кто оценивает и во всю глотку орет что другие обманывают, тот просто сам не чист и хочет оправдаться. Сказав при этом самому себе что вот я же не один такой сволочной типа, все так делаю. Это же классика психологии! Что видишь в других, поищи в себе самом. А тут еще и с такой призентативной демонстрацией. Диагноз одним словом.
Так что не обращайте внимания на дураков, как здесь уже дали определения ежикам. Позвольте им погундеть и попыхтеть, ведь их гундеж это не есть Вы. Не собирайте чужих Диагнозов. У каждого своих хватает себя тоже имею ввиду так что не обижайтесь пожалуйста ))) Просто весело как предсавлю как подобные ежикам пыхтеть сейчас будут. )))))
Ежики Вас даже не знают и разбираться в ваших проблема и ситуациях им даже не интересно. Тут интерес другой, как и над кем поизголятся. А на форумах таких ОЧЬ много! Удобный момент свое г.. инкогнито на других вылить. Может ты ежик и неплохой чело но г...а в тебе чувствуется очь много

Абсолютно верно! Но народ в этой теме, цудя по всему для себя собрался брать

А знаете еще что здесь неприятно, что люди здесь на форуме часто безработных или мало обеспеченных бедными называют еще в определенном обвинительном контексте.
Мне вот всегда думается в такие моменты а че вы богатые, успешные и красивые из страны России удрали, беднота задовила в своей стране то. И выучится могли и работать. Ан нет, навоз надоело топтать, приперлись немного денег нюхнули и от гордости разборабанело! Начали других принижать. По статистике в Германию люди в основном из деревень приезжают да те кому в России терять нечего. Вот думаю этот контингент по большому счету и воняет тут навешивая ярлыки людямм при том даже не разобравшись "беднота" "обман" и пр. гадости. Устроились здесь вот ми славненько, помогите другим, а не можете или не хотите, не воняйте, а то дышать уже нечем.
Если вы приехали 20 лет назад, молодым или живете с немецким паспортом, если вас выучило государство и пр прелести жизни вам сопутствовали - хорошо, это одно дело, но не надо оценивать других. Многие стараются устроиться здесь не меньше вас, поверьте, но возможно не те возможности и условия. не то время и возраст и не тот характер и вообще все по другому складывается. Многим и без ваших вонючек тяжело, а вы с радостью усугубляете это. Вообще как то с человечностью мало что общего в подобном поведении.
Вообще одно интересно наблюдение я сделала. За рубежом все нации друг другу помогают, а русские нет! Одно и тоже слышу из Англии, Швецарии, США и Германии. Только не надо мне сейчас приводить примеры помощи, гордо указывая на то что я заблуждаюсь. Я знаю такие есть, но их мало, скорее это исключение чем правило и как правило из собственной выгоды и помощь идет. Да еще недавно канадцев слышала, туда же.
Ну и где же наша русская душа, хочется спросить, о которой так любят хвастаться русские, и как правило кому больше нечем похвастаться? Где доброжелательность, дружественность, помощь....где?!
Людьми надо Уважаемые оставаться. Я сама никогда не пользовалась своим положением и другим не позволяю. Если я и когда нибудь оцениваю человека то только по его внутренним характеристикам, глубоко убедившись что это так, а не по внешнему барахлу. Как говориться чем больше тухляк воняет тем больше ему требуется духов, якобы можно обмануть окружение, закрыв тем самым свою вонь. Не поверете, вонь внутри ничем не заглушить особенно искуственными примочками типа машины , шмутья и общего прикида. Так и будете вонять до конца жизни, ища во вне то что вам нужно, пока не поймете что все внешнее это обман, внутри каждого есть уже все необходимое.
Уже представляю сколько таких ежиков в ярости хочет мне ответ написать, и кто то все равно напишет, хотя наверно постарается выглядить приличным и даже приличными словами выражатся будет, но смысл от этого не изменится. Хотелось просто что бы люди поняли что обманывают в первую очередь сами себя цепляясь за внешние обстоятельства.

Не стоит заморачиваться на эту тему, она тут всплывает время от времени, потом угасает, по причине того, что достаточные храждане тем не займутся.

Можно возразить? Я, к примеру заметил, что как раз "свежеприехавшие", особенно в последнее время ставят из себя умнее и опытнее тех, кто уже прожил в Германии пару десятков лет. Тут не сколько не хотят друг-другу помоч, сколько не допускают того, что-бы им помогли.

А я совсем не замарачиваюсь, мне как ни странно печально что тухляка у нас много. А настроение у меня сегодня философское. Хочу чтобы Люди были людьми. Я ведь в обществе живу в этом и не могу не замечать то что есть, да и честно сказать не хочу. Хочу жить с открытыми глазами и чувствовать жизнь такой какая она есть. Это очень позновательно а часто это просто интересно, хотя и скуки зватает от наигранности, все роли уже знакомы, только отслеживаешь как люди примеряют маски оставаясь инкогнито. Печально что многие с собой даже бояться встретиться, поэтому и внешнем так интерисуются. Это одна из ловушек сознания.

Вам, гражданка, нужно внимательнее читать ветку. И смотреть, в ответ на какой пост написано то или иное сообщение. Хотя, судя по всему, это будет для вас затруднительно.

Алекс, а что, разве сегодня уже пятница ? Или это всё еще прошлая пятница никак не закончится ?

Я порой в твоих высказываниях причинно-следственную связь , как ты это называешь, не наблюдаю.Вероятно за наличием отсутствия онной.

Оскорбления, переход на личности -

Всем участникам: если вы хотите обсудить вопросы богатства и бедности в Германии, политику правительства и т.д., будьте любезны делать то на форуме Дискуссионный Клуб. Прошу от темы беспроцентного ипотечного кредита не отвлекаться. Предупреждение.