какой налог?? за прибыль?? Но это если я ее сдавать буду...или??

А это реально?

Не имеет смысла. Недвижимость хороша только как способ сохранения денег и не более.
Собсна авотнет уже ответил более подробно.

А нельзя ли поподробнее? Почему невыгодно? Налогов много?

Читал где-то статью, написанную бераторами, где разбиралось, куда лучше вложить деньги. Так вот там прямо пишется, что не оправдывает себя сдавать внаём.
И потом учтите ещё одно. Выселить жильца, у которого какая-нибудь болезнь, вроде рака Вы вообще не имеете права, даже если он не платит миту. То есть, попасть в ситуацию, когда в Вашем доме будут жить чужие и не платить за это элементано.

Вова, читай лучше Мурзилку, чесно слово.

Осталось только рассказать, куда ЭТИ бераторы советовали вкладывать. В акции ? Золото ? ПИФы ? Или может миткауф ?

Как способ сохранить - но только сохранить, не более, - сойдёт и покупка недвижимости. Золото сохраняет только отчасти свою стоимость. За буханку хлеба во время голода Вы любое золото отдадите. А больше сохранить сбережения возможностей нет. Никаких.

Ну тебя ж про альтернативу спросили.

Господа, да он красный.

Вообще-то, я уже давно говорю именно так, почти дословно: НЕТ. НИКАКИХ.

Ну почему же. Если недвижимость растёт в цене ...
Чем не альтернатива как дополнительная пенсия

Растёт и инфляция. И будет расти ещё быстрее. Это железный закон, с этим ничего не сделаешь.
Недвижимость это реальная ценность, как земля или фабрика. Не квартира будет стоить дороже - деньги будут дешевле.

ну коли деньги будут дешевле - живи чичас, бери кредит и покупай ! ! ! завтра на эти деньги билет на трамвай может не купишь

Не поняла, почему доплачивать самой?
Можно было бы ваш вариант, но кредит приблизительно на 25-30 лет... У меня похожий вариант, правда кредит больше 20 лет. Зато ежемесячное погашение кредита 200 евро(специально искала в банках такой вариант, чтобы быть в плюсе, на всякий случай)... Итого ежемесячно в плюсе евро.

Итого ежемесячно в плюсе 180 евро.

Кредит без солидной предоплаты уже никто не даёт.
А в остальном с мыслью согласен.

"Вообще-то кальтмита + небенкостен есть варммите. А топикстартер написал ясно : КМ = 380".
Для меня эта тема актуальна, но язык, на котором общаются в русскоговорящем форуме germany. RU его участники, увы, недоступен. Нельзя ли этот жаргон переводить на русский язык?

Вообще-то этот жаргон - на самом деле немецкие слова, написанные русскими буквами. Мне иногда тоже лень переключать клавиатуру.
Вам легче станет, если будет написано "Вообще-то Kaltmite + Nebenkosten есть Warmmiete. А топикстартер написал ясно : KM = 380". ?