Deutsch

Квартира в Германии для отдыха

1987  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
Katerina30 прохожий27.02.12 07:31
Katerina30
27.02.12 07:31 
Здравствуйте! хотелось бы получить совет у русских жителей в Германии). хочу купить квартиру в Германии с туристической целью. а может и как второй аэродром) хотелось бы знать список достойных городов, где можно жить и радоваться Германией! Буду всем очень благодарна за ответ!
#1 
gendy Dinosaur27.02.12 07:42
gendy
NEW 27.02.12 07:42 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
с туристической целью дешевле снимать номер в отеле.
или курортный домик .
а города в германии почти все хорошие, но во всех встречаются не очень хорошие районы.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#2 
  repnina знакомое лицо27.02.12 09:19
NEW 27.02.12 09:19 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Stuttgart, München
#3 
andrei1960 коренной житель27.02.12 09:35
andrei1960
NEW 27.02.12 09:35 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
В ответ на:
хочу купить квартиру в Германии с туристической целью.

вы не путаете туризм и иммиграцию?
В ответ на:
а может и как второй аэродром

шо имеется в виду?
В ответ на:
хотелось бы знать список достойных городов, где можно жить и радоваться Германией!

да везде можно жить и радоваться Германией если вид на жительство есть....
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#4 
AlexM77 патриот27.02.12 14:32
AlexM77
NEW 27.02.12 14:32 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Лучше всего в маленьком городке, в Мюнхен съездить можно, или в Берлин, а откуда то дело десятое, всё одно в какую-нибудь сторону дальше, дешевле в раза три может получится, ну и остальные прелести провинции.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#5 
Гражданин Мира прохожий27.02.12 15:15
NEW 27.02.12 15:15 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
У каждого свои понятия об отдыхе. У меня квартира в деревне в 100 человек. Рядом пасутся коровки и лошадки. До ближайшего города-тысячника 4 км, до статысячника со всеми возможными инфраструктурами 20 км. До Франкфурта- 100 км. Имея там машину- добираться не проблема вообще.
#6 
  confesso знакомое лицо27.02.12 15:58
NEW 27.02.12 15:58 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Линдау на Боденском озере
#7 
Ilia513 местный житель27.02.12 16:24
NEW 27.02.12 16:24 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Грайфсвальд. Половина жителей - официальные банкроты, потому недвижимость дешевле. И море рядом.
#8 
Galant2 коренной житель27.02.12 16:51
Galant2
NEW 27.02.12 16:51 
в ответ confesso 27.02.12 15:58
В ответ на:
Линдау на Боденском озере

не по карману скорее всего будет..
#9 
Katerina30 прохожий27.02.12 17:01
Katerina30
NEW 27.02.12 17:01 
в ответ andrei1960 27.02.12 09:35
нет не путаю) у нас нет возможности иммигрировать, к сожалению(((хотя у мужа прадед был немецким евреем, но доказать сейчас это очень сложно. подумываем просто купить квартиру в Германии и при максимальной возможности приезжать и радоваться цивилизованному обществу. может лет через 10 и получится иммигрировать и получить ВНЖ = недвижимость уже будет, а это уже плюс). А квартиру хотелось бы приобрести в большом городе в хорошем районе. когда-то я жила в военном городке около Finsterwalde знаю, что в Германии везде хорошо) но остановить свой выбор на конкретном городе пока не получается) всем спасибо за полезную информацию)
#10 
Katerina30 прохожий27.02.12 17:03
Katerina30
NEW 27.02.12 17:03 
в ответ AlexM77 27.02.12 14:32
а дешевле в три раза это сколько приблизительно? если брать квартиру в Мюнхене это не меньше 180 000 евро - я правильно понимаю?
#11 
Katerina30 прохожий27.02.12 17:04
Katerina30
NEW 27.02.12 17:04 
в ответ Ilia513 27.02.12 16:24
спасибо за ответ)
#12 
Katerina30 прохожий27.02.12 17:06
Katerina30
NEW 27.02.12 17:06 
в ответ Гражданин Мира 27.02.12 15:15
да я понимаю природа это хорошо)))но мужа тянет в город - он у меня житель исключительно городской)
#13 
AlexM77 патриот27.02.12 17:08
AlexM77
NEW 27.02.12 17:08 
в ответ Katerina30 27.02.12 17:03
Вы данные огласите, сколько комнат, квадратов?
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#14 
aster-dem местный житель27.02.12 17:22
NEW 27.02.12 17:22 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Мне очень нравится Штарнберг. Городок небольшой и уютный, прекрасное озеро, и до Мюнхена полчаса на электричке.
http://www.starnberg24.de/
#15 
Signy свой человек27.02.12 17:23
Signy
NEW 27.02.12 17:23 
в ответ Katerina30 27.02.12 17:03
если деньги не вопрос, то я только за Мюнхен. По многим причинам, и расположение и природа в этом списке не на последних местах. Скорее даже за ближайший его пригород. Городской житель городскому жителю рознь - в Мюнхене все-таки хорошие такие проблемы с наличием машины.
Богаче всего тот человек, чьи радости требуют меньше всего денег.
#16 
aster-dem местный житель27.02.12 17:34
NEW 27.02.12 17:34 
в ответ Signy 27.02.12 17:23
В ответ на:
в Мюнхене все-таки хорошие такие проблемы с наличием машины

Что вы имеете ввиду?
По-моему, по сравнению с Москвой, никаких таких проблем в Мюнхене нет.:)
#17 
Signy свой человек27.02.12 17:47
Signy
NEW 27.02.12 17:47 
в ответ aster-dem 27.02.12 17:34
ну сравнили - мегаполис и ... немецкий мегаполис. Но по сравнению с тем, если жить чуть на переферии, в центре и парковку не так просто найти, и с гаражами не всегда (знакомые какими-то правдами-неправдами место под вторую машину выбили), и трафик. До того доходит, что народ предпочитает без машины обходиться, аренду, если надо (или в автоклубы)
Богаче всего тот человек, чьи радости требуют меньше всего денег.
#18 
Katerina30 прохожий27.02.12 18:40
Katerina30
NEW 27.02.12 18:40 
в ответ confesso 27.02.12 15:58
а как дела обстоят в Дрездене? в какую цену там вторичное жилье?
#19 
Katerina30 прохожий27.02.12 18:43
Katerina30
NEW 27.02.12 18:43 
в ответ AlexM77 27.02.12 17:08
нас интересует вторичное жилье - 2-х комнатная квартира - до 60 м2.
#20 
Katerina30 прохожий27.02.12 18:44
Katerina30
NEW 27.02.12 18:44 
в ответ aster-dem 27.02.12 17:34
да ужжж! это точно!
#21 
*ell* патриот27.02.12 20:24
*ell*
NEW 27.02.12 20:24 
в ответ Katerina30 27.02.12 18:40
а что такое "вторичное жильё"?
Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#22 
AnastasiaE старожил27.02.12 23:47
AnastasiaE
NEW 27.02.12 23:47 
в ответ *ell* 27.02.12 20:24
не новостройка
#23 
AnastasiaE старожил27.02.12 23:48
AnastasiaE
NEW 27.02.12 23:48 
в ответ Katerina30 27.02.12 18:40
В ответ на:
а как дела обстоят в Дрездене? в какую цену там вторичное жилье?

смотрите тут www.immobilienscout24.de/Suche/S-15T/Wohnung-Kauf/Sachsen/Dresden?entered...
#24 
AnastasiaE старожил27.02.12 23:50
AnastasiaE
NEW 27.02.12 23:50 
в ответ Katerina30 27.02.12 17:01
В ответ на:
может лет через 10 и получится иммигрировать и получить ВНЖ = недвижимость уже будет, а это уже плюс

недвижимость для получения ВНЖ роли не играет и права на него не дает
#25 
AlexM77 патриот27.02.12 23:51
AlexM77
NEW 27.02.12 23:51 
в ответ AnastasiaE 27.02.12 23:50
10 лет долгий срок.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#26 
gendy Dinosaur28.02.12 07:10
gendy
NEW 28.02.12 07:10 
в ответ AlexM77 27.02.12 23:51
верно, сколько придётся за это время заплатить за пустующую квартиру, приезжая на пару недель в году?

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#27 
andrei1960 коренной житель28.02.12 09:25
andrei1960
NEW 28.02.12 09:25 
в ответ Katerina30 27.02.12 17:01, Последний раз изменено 28.02.12 09:27 (andrei1960)
В ответ на:
нет не путаю) у нас нет возможности иммигрировать, к сожалению(((хотя у мужа прадед был немецким евреем, но доказать сейчас это очень сложно. подумываем просто купить квартиру в Германии и при максимальной возможности приезжать и радоваться цивилизованному обществу. может лет через 10 и получится иммигрировать и получить ВНЖ = недвижимость уже будет, а это уже плюс

значит таки путаете
недвижимость это не плюс и не минус
Вы задумывались о стоимости содержания квартиры в год? Умножали на 10?
Особенно дорого содержание "вторичного жилья
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#28 
come back местный житель28.02.12 10:15
come back
NEW 28.02.12 10:15 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Городов достойных много, здесь народ живет там, где работа есть. А вам везде подойдет, вы же не собираетесь здесь работать, поэтому решите сами, что хотите север, юг, восток, запад и ищите, что по цене подойдет. Здесь ценыhttp://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp
#29 
smej gorinich посетитель28.02.12 12:15
smej gorinich
NEW 28.02.12 12:15 
в ответ Katerina30 27.02.12 07:31
Покупайте только там, где сможете быстро продать, в случае чего.
Обратите внимание либо на курорты , либо на промышленные города с маленьким процентом безработных.
Ну и естественно на Ваш бюджет. Эт самое важное))))
#30 
aster-dem местный житель28.02.12 12:21
NEW 28.02.12 12:21 
в ответ smej gorinich 28.02.12 12:15, Последний раз изменено 28.02.12 12:22 (aster-dem)
В ответ на:
Покупайте только там, где сможете быстро продать, в случае чего.

Угу. Самое лучшее - квартира в Москве. Доход в год не менее 10 тыс дол, продать элементарно и можно позволить себе достойный отдых , и не только в Дрездене.:)
#31 
andrei1960 коренной житель28.02.12 12:21
andrei1960
NEW 28.02.12 12:21 
в ответ smej gorinich 28.02.12 12:15
В ответ на:
либо на промышленные города с маленьким процентом безработных.

промышленные города самое оно для ТС! Поближе к пром зоне... Чтоб разницу с Москвой не чуять.....
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#32 
andrei1960 коренной житель28.02.12 12:22
andrei1960
NEW 28.02.12 12:22 
в ответ aster-dem 28.02.12 12:21

Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#33 
smej gorinich посетитель28.02.12 13:31
smej gorinich
NEW 28.02.12 13:31 
в ответ aster-dem 28.02.12 12:21
ТС запрашивал инфу о Германии, а не о Москве
Я могу предложить Вам шикарный пентхауз в Дубае, который сдается за большие деньги
Промышленные города - это не только дымящиеся трубы и турецкие работяги, а постоянный спрос на хорошее жилье для людей с устойчивой зарплатой, а не платенбау в новых землях для социальщиков, да простят меня там живущие)))
Как пример - Штуттгарт, Мюнхен , Кёльн, Ингольштадт. Подходят под разряд промышленных ???
#34 
berlije коренной житель28.02.12 13:53
berlije
NEW 28.02.12 13:53 
в ответ smej gorinich 28.02.12 13:31
В ответ на:
Как пример - Штуттгарт, Мюнхен , Кёльн, Ингольштадт. Подходят под разряд промышленных ???

Главное чтобы ети все производства окончательно через 10 лет по Чехиям-Китаям не рассосались....
У меня родственники живут в Б-В. Из их деревни ходило несколько, ну допустим 5 фабричных афтобусов за утро - везли людеи централизовано на работу. (Кажется на Мерседес).
Ну и разумеется на своих машинах кто-то добирался. Жилье (например анлиегевонунген при домах) неплохо всегда сдавалось, продавалось если что или покупалось за солидные деньги.
ПОсле кризиса остался 1 афтобус, и то едет полупустои. Сдать квартирку - невозможно. Продать - продавцы бегают толпои за единственным интерессентом. Деревня подопустела реально.
Сказалось на всем - на обороте булочных и ресторанов, цены на недвигу и т.д.
Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек возле подъезда, но те и там увидели проституток!...
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#35 
Katerina30 прохожий28.02.12 16:04
Katerina30
NEW 28.02.12 16:04 
в ответ AnastasiaE 27.02.12 23:50
да, я согласна)Факт владения недвижимостью не даёт оснований для подачи заявления на ПМЖ. Тем не менее, при наличии недвижимости и продолжительного пребывания в Германии по краткосрочной визе, можно с помощью адвоката решить этот вопрос. спасибо за ссылку)
#36 
Katerina30 прохожий28.02.12 16:18
Katerina30
NEW 28.02.12 16:18 
в ответ gendy 28.02.12 07:10
коммунальные платежи приблизительно такие же как и у нас) 150-180 евро) а если не будет расходы воды и электричества то намного меньше. или я ошибаюсь?
#37 
Katerina30 прохожий28.02.12 16:20
Katerina30
NEW 28.02.12 16:20 
в ответ andrei1960 28.02.12 09:25
получается выгоднее брать в новостройке? а за счет чего? можно по подробнее?
#38 
andrei1960 коренной житель28.02.12 16:21
andrei1960
NEW 28.02.12 16:21 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:04, Последний раз изменено 28.02.12 16:37 (andrei1960)
В ответ на:
Тем не менее, при наличии недвижимости и продолжительного пребывания в Германии по краткосрочной визе, можно с помощью адвоката решить этот вопрос.


Вас тупо разводят.
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#39 
andrei1960 коренной житель28.02.12 16:23
andrei1960
NEW 28.02.12 16:23 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:20, Последний раз изменено 28.02.12 16:36 (andrei1960)
В ответ на:
получается выгоднее брать в новостройке?

на ремонт старья и отопление могут уйти не хилые суммы
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#40 
Katerina30 прохожий28.02.12 16:29
Katerina30
NEW 28.02.12 16:29 
в ответ andrei1960 28.02.12 16:21
ясно
#41 
Katerina30 прохожий28.02.12 16:31
Katerina30
NEW 28.02.12 16:31 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:29
спасибо всем за участие
#42 
AnastasiaE старожил28.02.12 17:00
AnastasiaE
NEW 28.02.12 17:00 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:04
В ответ на:
Тем не менее, при наличии недвижимости и продолжительного пребывания в Германии по краткосрочной визе, можно с помощью адвоката решить этот вопрос.

как это - продолжительно по краткосрочной?..
#43 
  grischado коренной житель28.02.12 17:47
NEW 28.02.12 17:47 
в ответ AnastasiaE 28.02.12 17:00
типа 10 лет часто бываешь много раз в год и типа прижился здесь. выгонять уже срамно))))))
#44 
Katerina30 прохожий28.02.12 20:08
Katerina30
NEW 28.02.12 20:08 
в ответ grischado 28.02.12 17:47
ну дааа вот такая информация имеется здесь у нас))) получается развод по-русски...
#45 
Katerina30 прохожий28.02.12 20:10
Katerina30
NEW 28.02.12 20:10 
в ответ AnastasiaE 28.02.12 17:00
по краткосрочной визе имеется в ввиду 180 дней в году)
#46 
AnastasiaE старожил28.02.12 20:59
AnastasiaE
NEW 28.02.12 20:59 
в ответ Katerina30 28.02.12 20:08
В ответ на:
ну дааа вот такая информация имеется здесь у нас))

это московская информация - к реалиям жизни в Германии не имеющая отношения... но кто-то старательно распространяет...
#47 
gendy Dinosaur28.02.12 21:03
gendy
NEW 28.02.12 21:03 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:04
В ответ на:
продолжительного пребывания в Германии по краткосрочной визе, можно с помощью адвоката решить этот вопрос

при продолжительном пребывании по краткосрочной визе можно легко получить депортацию и больше никогда свою квартиру не увидеть.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#48 
gendy Dinosaur28.02.12 21:06
gendy
NEW 28.02.12 21:06 
в ответ Katerina30 28.02.12 16:18
примерно 200 и будет, без электричества и воды,
если конечно не затеят в доме ремонт, и не потребуют со всех хозяев деньги независимо от их желания
или следует учитывать ещё отчисления в кассу.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#49 
st99 коренной житель28.02.12 22:55
NEW 28.02.12 22:55 
в ответ Katerina30 28.02.12 20:08
В ответ на:
ну дааа вот такая информация имеется здесь у нас))) получается развод по-русски...

Озвучьте источник. Просто интересно... Это, случаем, не фирма иммобилия ?
#50 
smej gorinich посетитель28.02.12 23:25
smej gorinich
NEW 28.02.12 23:25 
в ответ berlije 28.02.12 13:53
Дык я не деревенские квартирки советовал. Если Даймлер, Порше, Сименс, Бош ит.д. Перевезут в китайчехиюрумынию, то наверное многим прийдется искать другое место для жизни.
#51 
Katerina30 прохожий29.02.12 06:29
Katerina30
NEW 29.02.12 06:29 
в ответ st99 28.02.12 22:55
http://invest-realty.com/node/42 источник моей информации
#52 
gendy Dinosaur29.02.12 07:40
gendy
NEW 29.02.12 07:40 
в ответ Katerina30 29.02.12 06:29
не читайте там больше. крайне лживая страница.
всё что там написано про полугодовые визы - ложь.
да и остальное - пустые ни к чему не обазываюшие обещания .
в реальности единственное для чего может пригодиться недвижимость - расчёт расходов и доходов для тех кто и так имеет ВНЖ в германии или основания для его получения

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#53 
st99 коренной житель29.02.12 08:33
NEW 29.02.12 08:33 
в ответ Katerina30 29.02.12 06:29

Такой сайт наполнить таким контентом можно за пару дней, если месяц почитать форум germany.ru ...
Я не нашел на сайте ни единого упоминания об адресе фирмы, именах, с кем контактировать и т.д. А это очень характерный момент... Содержание хорошее. Много информации и почти всё правда. Если понимать, о чем написано и знать множественные оговорки, которые НЕ написаны. Так что это классическое Поле Чудес. И очередная маклерская фирма "л. Алиса & к. Базилио". Впрочем, одна из многих...
з.ы. Полная аналогия...
"Молодая, симпатичная девушка без вредных привычек ищет солидного состоятельного мужчину для создания семьи".
Молодой она была лет двадцать тому назад, но ведь бывают девушки и в 39 лет, если повезет...
Симпатичной она может и станет, если вставить передние зубы и вылечить лишай...
Вредных привычек может и нет, но зато есть двое дебильных детей 9 и 13 лет...
#54 
Leo_lisard финансист29.02.12 12:52
Leo_lisard
NEW 29.02.12 12:52 
в ответ st99 29.02.12 08:33
В ответ на:
з.ы. Полная аналогия...

...на тротуаре у входа в отель их поджидал, попыхивая сигарой, жуликоватый юнец, который предложил немедленно познакомить американских синьоров с его двумя двенадцатилетними сестренками-девственницами. ...
...оказались не совсем девственницами и не совсем сестрами, а годочков им оказалось всего лишь по двадцати восьми каждой.

Früher an Später denken!
#55 
*ell* патриот29.02.12 13:48
*ell*
NEW 29.02.12 13:48 
в ответ Leo_lisard 29.02.12 12:52
и они надругались над синьорами-педофилами особо цинничным образом?
Да уж... а могли бы оказаться и прокурором.
Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#56 
k.vera прохожий29.02.12 20:03
NEW 29.02.12 20:03 
в ответ *ell* 29.02.12 13:48
Катерина, извините, что вклинюсь в вашу тему.
Народ, ну а скажите конкретно, во сколько обойдется содержание 1комнатной квартиры в год? Понятно, что зависит.... но в среднем?
#57 
AlexM77 патриот29.02.12 20:10
AlexM77
NEW 29.02.12 20:10 
в ответ k.vera 29.02.12 20:03
Ну сотни две в месяц, менее не могу себе представить.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#58 
k.vera прохожий29.02.12 20:13
NEW 29.02.12 20:13 
в ответ AlexM77 29.02.12 20:10
значит 2400 евро в год? И это та сумма, из-за которой Катерине орут, что на фига содержать квартиру не живя в ней? да больше на гостиницы истратишь, если в год несколько раз приедешь.
#59 
Stihll завсегдатай29.02.12 20:30
Stihll
NEW 29.02.12 20:30 
в ответ Ilia513 27.02.12 16:24
Грайфсвальд, как много в этом звуке... ))) Там прошла моя юность, видимо общался только со втрой половиной. Или они с тех пор обанкротились((
А вообще, согласен: если у вас светлые волосы и широкие глаза - то там в самом деле можно жить. А если темные и узкие - ждите неприятностей. Бритоголовых на востоке еще никто не отменял(((
#60 
spaceX местный житель29.02.12 21:33
spaceX
NEW 29.02.12 21:33 
в ответ k.vera 29.02.12 20:13
а я вот не понимаю.
На отдых люди едут на море или в горы или же по городам Европы путешествовать . Но какой интерес каждый год скажем 2 раза в год в один и тот же город ехатъ??? Если квартира в Берлине, а вы Мюнхен хотите посмотреть - какая бы Германия не была маленькая, но за один день вы не уложитесь туда-сюда смотаться и ещё город посмотереть.
Или это так пальцем веером, что бы можно было сказать: вот у нас квартира в Германии, мы там каждый год отдыхаем?
#61 
k.vera прохожий29.02.12 21:44
NEW 29.02.12 21:44 
в ответ spaceX 29.02.12 21:33
А вам и не нужно это понимать. Я же не за вашим пониманием обратилась. да и Катерина думаю тоже. У всех свои на то причины. Отдых - понятие растяжимое. Иметь квартиру для отдыха - значит не для того, чтобы в ней жить постоянно и работать. А просто чтобы иметь возможность в любой момент туда приехать и не заморачиваться с гостиницами. В моем случае например муж часто ездит в командировки в Дюссельдорф (выставочный бизнес). И мне хотелось бы с детьми по возможности ездить с ним, плюс у нас полно родственников живет в Германии. Хочется с ними видеться чаще, а приезжать и останавливаться у них конечно можно, но это колхоз ИМХО. Так что иметь свою небольшую квартирку было бы очень удобно. Пальцы тут ни при чем совершенно, и жаль, что ни о чем кроме пальцев, вы подумать не можете. Конечно же, чтобы отдохнуть полноценно, я поеду с детьми на море или в горы... на курорт. Извините, может резко ответила, но реально задело такое отношение.
#62 
aster-dem местный житель29.02.12 22:17
NEW 29.02.12 22:17 
в ответ k.vera 29.02.12 21:44, Последний раз изменено 29.02.12 22:18 (aster-dem)
В ответ на:
А вам и не нужно это понимать. Я же не за вашим пониманием обратилась. да и Катерина думаю тоже. У всех свои на то причины

А вам не нужно со своими причинами лезть в чужой топик. Катерина хочет квартиру для отдыха - вот ей и отвечают соответственно.
А если вашему мужу в частых командировках нужна квартирка, чтобы было куда подругу привести (или жену - это уж его дела:)) - откройте новый топик - мы вам туда тоже что-нибудь посоветуем. :)
#63 
AnastasiaE старожил29.02.12 22:18
AnastasiaE
NEW 29.02.12 22:18 
в ответ k.vera 29.02.12 20:13
В ответ на:
значит 2400 евро в год? И это та сумма, из-за которой Катерине орут, что на фига содержать квартиру не живя в ней? да больше на гостиницы истратишь, если в год несколько раз приедешь.

Во-первых, никто не орет. Возможно, Вы удивитесь, но для большинства жителей Германии 2400€ - сумма значительная.
Во-вторых, Вы спросили про "однушку", а Катерина в сообщении номер 20 ясно написала: "нас интересует вторичное жилье - 2-х комнатная квартира - до 60 м2. "
В-третьих, все эти цифры весьма приблизительны, как общая температура по палате. Даже купив (сняв) квартиру, человек точно не знает, каковы будут коммунальные платежи - фактическая сумма выяснится гораздо позже, когда придет перерасчет.
#64 
k.vera прохожий29.02.12 22:21
NEW 29.02.12 22:21 
в ответ aster-dem 29.02.12 22:17
Зачем создавать такую же тему. Какая разница для чего квартира. Смысл то один - купить квартиру нерезиденту.
#65 
Leo_lisard финансист29.02.12 22:24
Leo_lisard
NEW 29.02.12 22:24 
в ответ aster-dem 29.02.12 22:17
В ответ на:
А вам не нужно со своими причинами лезть в чужой топик.

А вам не нужно публично демонстрировать свое хамство.
В ответ на:
А если вашему мужу в частых командировках нужна квартирка, чтобы было куда подругу привести (или жену - это уж его дела:)) - откройте новый топик - мы вам туда тоже что-нибудь посоветуем. :)

И на личности переходить тоже не нужно.
Предупреждение.
Früher an Später denken!
#66 
k.vera прохожий29.02.12 22:28
NEW 29.02.12 22:28 
в ответ AnastasiaE 29.02.12 22:18, Последний раз изменено 29.02.12 22:33 (k.vera)
Спасибо вам за адекватный ответ. Понятно, что все относительно. Вообще я давно читаю этот форум и всегда поражаюсь какие злые (не все слава богу, но большинство) тут люди! Такое впечатление, что сами уехали и теперь готовы разорвать любого, кто хочет уехать тоже. Какая то непонятная злоба к своим же! И зависть... Печально...
#67 
k.vera прохожий29.02.12 22:37
NEW 29.02.12 22:37 
в ответ AnastasiaE 29.02.12 22:18
Конечно 2400 это не копейки, но с другой стороны это же в год - вроде и немного. У меня квартира в Москве так же примерно и обходится. Ну все равно что 2 квартиры оплачивать буду. Я только не пойму до конца, какие могут быть подводные камни? Вот решили в доме ремонтировать крышу или фасад красить например. Это уже входит в мою оплату или я должна дополнительно оплатить? Или может еще какие-то ситуации могут быть.
#68 
gendy Dinosaur29.02.12 22:44
gendy
NEW 29.02.12 22:44 
в ответ k.vera 29.02.12 22:28
никто никого не разрывает.
просто у ТС наивная вера в то, что через купленную квартиру и каких-то адвокатов можно "уехать".
в реальности человек лезет в ловушку к жуликам. вся эта история может закончится покупкой неликвидной квартиры,
с завышенными сопутствующими расходами,
а купить квартиру для отдыха... у многих есть возможность купить жильё в куда более курортных районах , куда именно и следует ездить отдыхать,
как раз из шумного и пыльного берлина. но разум всё же подсказывает, что содержать целый год эту квартиру ради пары поездок туда,
разбираться с чужими законами и правилами явно не окупает обычной путёвки в отель. а на следуюший год в другой, где можно отдыхать, а не
начинать с создания жилой обстановки после месяцев отсутствия.
а между этим переживать по поводу прорывов водопровода, появления плесени, терминов для снятий показаний счётчиков , собраний, почты ...

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#69 
AnastasiaE старожил29.02.12 22:44
AnastasiaE
NEW 29.02.12 22:44 
в ответ k.vera 29.02.12 22:28
В ответ на:
Понятно, что все относительно. Вообще я давно читаю этот форум и всегда поражаюсь какие злые (не все слава богу, но большинство) тут люди! Такое впечатление, что сами уехали и теперь готовы разорвать любого, кто хочет уехать тоже. Какая то непонятная злоба к своим же! И зависть... Печально...

Я тут на форуме уже много лет околачиваюсь и уяснила простую вещь - если грамотно и корректно сформулировать вопрос, получишь вежливый и дельный совет. Понятно, что относительная анонимность порождает определенный процент неадеквата, но и полезной информации тут - море. Порой удивляет и радует - люди бескорыстно делятся сведениями, за которые юрист, налоговый консультант или ещё какой посредник содрал бы немалую денежку.
P.S. да никто никого не рвет и не завидует, приезжайте на здоровье
#70 
AnastasiaE старожил29.02.12 22:48
AnastasiaE
NEW 29.02.12 22:48 
в ответ k.vera 29.02.12 22:37
В ответ на:
какие могут быть подводные камни? Вот решили в доме ремонтировать крышу или фасад красить например. Это уже входит в мою оплату или я должна дополнительно оплатить?

А вот это - как повезет, особенно если дом старый...
#71 
gendy Dinosaur29.02.12 22:50
gendy
NEW 29.02.12 22:50 
в ответ k.vera 29.02.12 22:37
В ответ на:
Вот решили в доме ремонтировать крышу или фасад красить например. Это уже входит в мою оплату или я должна дополнительно оплатить?

не входит. это сверху. как правило с помесячной оплатой в отдельную кассу.
ситуация - фервалтунг решил сменить в доме окна. случается не часто, но бывает.
вам это даром не нужно, но отказаться не можете. т.е. надо платить и присутствовать , или доверить кому-то ключи.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#72 
AnastasiaE старожил29.02.12 22:53
AnastasiaE
NEW 29.02.12 22:53 
в ответ gendy 29.02.12 22:50, Последний раз изменено 29.02.12 22:54 (AnastasiaE)
P.S. фервальтунг - это типа правление ( это я для k.vera)
А голосуют по этим вопросам на ежегодном собрании владельцев квартир - там обсуждаются все проблемы дома и возможные траты...
#73 
gendy Dinosaur29.02.12 22:57
gendy
NEW 29.02.12 22:57 
в ответ AnastasiaE 29.02.12 22:53
а это как повезёт. решит большинство, что нужны новые окна или двери или крыша и хочешь не хочешь плати.
или город решит рядом дорогу благоустроить . а платят дома, тонее их хозяева

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#74 
k.vera прохожий29.02.12 23:05
NEW 29.02.12 23:05 
в ответ gendy 29.02.12 22:44
Извините, а что значит ТС?
А по поводу переселения согласна, дурят народ как угодно у нас. Но опять же, я уже описала, что у меня другая история, и что это не раз в год. Вот и задумались - не проще ли будет купить квартиру? По деньгам вроде нормально выходит, но вот подводные камни смущают. Вы правы, разбираться с этим всем нелегко. Но может именно разобравшись я и решу, что мне это не нужно...
#75 
AnastasiaE старожил29.02.12 23:05
AnastasiaE
NEW 29.02.12 23:05 
в ответ gendy 29.02.12 22:57
В ответ на:
или город решит рядом дорогу благоустроить . а платят дома, тонее их хозяева

знакомо... город годами мел тротуар внизу, но с прошлого года решил, что это должны делать жильцы дома за свой счет - теперь платим больше фирме, которая двор убирает - они расчищают эту боковую дорогу...
#76 
AnastasiaE старожил29.02.12 23:07
AnastasiaE
NEW 29.02.12 23:07 
в ответ k.vera 29.02.12 23:05
В ответ на:
Извините, а что значит ТС?

а погуглить?
http://otvet.mail.ru/question/43135924/
#77 
k.vera прохожий29.02.12 23:10
NEW 29.02.12 23:10 
в ответ AnastasiaE 29.02.12 23:07
Спасибо, поняла))) гуглить не в силах, у нас 2 ночи
#78 
AnastasiaE старожил29.02.12 23:12
AnastasiaE
NEW 29.02.12 23:12 
в ответ k.vera 29.02.12 23:10
В ответ на:
у нас 2 ночи

в Москве уже весна... что может быть прекраснее)
#79 
gendy Dinosaur29.02.12 23:14
gendy
NEW 29.02.12 23:14 
в ответ k.vera 29.02.12 23:05
ТС сокращение от ТопикСтартер
а с подводными камнями можно разобраться только пожив в германии.желательно в этом районе.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#80 
k.vera прохожий29.02.12 23:16
NEW 29.02.12 23:16 
в ответ AnastasiaE 29.02.12 23:12
Весна у вас))) у нас зима еще на месяца полтора точно
#81 
k.vera прохожий29.02.12 23:16
NEW 29.02.12 23:16 
в ответ gendy 29.02.12 23:14
Замкнутый круг...
#82 
gendy Dinosaur29.02.12 23:22
gendy
NEW 29.02.12 23:22 
в ответ k.vera 29.02.12 23:16
ну возьмите тот же берлин.
купите квартиру в историческом центре , в кройцберге или тиргартене.
и вы получите великолепную возможность оказаться в турции не выходя из дома.
в то же время есть довольно дорогие районы на окраинах. или наоборот социальное гетто в высотках

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#83 
aster-dem местный житель29.02.12 23:41
NEW 29.02.12 23:41 
в ответ Leo_lisard 29.02.12 22:24
В ответ на:
А вам не нужно публично демонстрировать свое хамство.

Прошу прощения. Но это был ответ на такое же хамство.
В ответ на:
А вам и не нужно это понимать. Я же не за вашим пониманием обратилась

#84 
st99 коренной житель29.02.12 23:42
NEW 29.02.12 23:42 
в ответ k.vera 29.02.12 20:13
В ответ на:
значит 2400 евро в год? И это та сумма, из-за которой Катерине орут, что на фига содержать квартиру не живя в ней? да больше на гостиницы истратишь, если в год несколько раз приедешь.

И, конечно, дико извиняюсь... А шо, уже вплаченные за саму квартиру 50-60-70 тысяч евро, сегодня совсем не деньги ? Или вы за них немного не заметили...
#85 
Lilo_3 старожил01.03.12 02:02
Lilo_3
NEW 01.03.12 02:02 
в ответ st99 29.02.12 08:33
В ответ на:
Много информации и почти всё правда

Другими словами, если Вы не являетесь обузой для государства и, что не маловажно, нужны государству как специалист или как инвестор, то шансы получить разрешение на ПМЖ в короткие сроки очень высоки.
А что, смотрите, это точно правда. Если человек нужен государству, ну, он Сахаров типа, то шансы получить ПМЖ очень высоки. Что не так? Там все абсолютно правильно написано. Т.е. просто ни слова лжи.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
#86 
k.vera прохожий01.03.12 06:14
NEW 01.03.12 06:14 
в ответ gendy 29.02.12 23:22
Меня интересует именно дюссельдорф и окрестности.
#87 
k.vera прохожий01.03.12 06:18
NEW 01.03.12 06:18 
в ответ st99 29.02.12 23:42, Последний раз изменено 01.03.12 06:48 (k.vera)
В ответ на:
И, конечно, дико извиняюсь... А шо, уже вплаченные за саму квартиру 50-60-70 тысяч евро, сегодня совсем не деньги ? Или вы за них немного не заметили...

Спасибо, насмешили))) заметила конечно, но давайте не будем переводить тему в выяснение откуда у меня деньги. Купить квартиру - это разовая трата. Ее можно сделать в удобный момент. А вот платежи, которые идут потом, регулярны и непредсказуемы для меня, поэтому и спрашиваю тут у знающих людей, чтобы реально оценить
#88 
k.vera прохожий01.03.12 06:28
NEW 01.03.12 06:28 
в ответ Lilo_3 01.03.12 02:02, Последний раз изменено 01.03.12 06:46 (k.vera)
В ответ на:
Если человек нужен государству, ну, он Сахаров типа, то шансы получить ПМЖ очень высоки. Что не так? Там все абсолютно правильно написано. Т.е. просто ни слова лжи.
ну да))) только не все Сахаровы к сожалению
Вспомнила, что еще хотела спросить. Тоже читая форум возник вопрос - а что с собакой практически нереально найти жилье? что-то не верится, потому что видела очень много людей с собаками и на улицах, и в кафе, и в магазинах. И у меня наоборот сложилось впечатление, что в Германии к ним отношение намного лояльнее, чем в России.
#89 
AnastasiaE старожил01.03.12 07:21
AnastasiaE
NEW 01.03.12 07:21 
в ответ k.vera 01.03.12 06:28
В ответ на:
а что с собакой практически нереально найти жилье?

Владельцу квартиры трудно запретить иметь собаку, а вот съемщику запросто - мы, когда снимали квартиру, в договоре стоял пункт "никаких животных".
#90 
gendy Dinosaur01.03.12 07:36
gendy
NEW 01.03.12 07:36 
в ответ k.vera 01.03.12 06:14
икогда в дюссельдорфе жильё не искал.
но если бы искал , то просто открыл бы immobilienscout
там есть карта и тенденции цен по районам. т.е. слишком дешёвый район просто так не бывает.
явно связано с проблемами
ну а за каждый обьект в городе вам всёравно никто не расскажет.
только приехать и самой осмотреть понравившийся обьект , как минимум снаружи - внутри ремонт сделать можно, но соседей заменить нельзя.
ну а если ещё и покупать, то внимательно изучать документацию по обьекту. сюрпризов может быть много - например капремонт дома, о котором вам сообщат
через пару месяцев после покупки и в котором вам придётся участвовать пропорционально доле.
конечно хорошо зная немецкий и зная где надо искать можно узнать о нём из последних протоколов собраний.
Человека карают только те боги, в которых он верит
We Con the World

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#91 
gendy Dinosaur01.03.12 07:39
gendy
NEW 01.03.12 07:39 
в ответ k.vera 01.03.12 06:28
собака портит жильё, создаёт шум, а то и детей напугать может. а с соседями потом разбираться фермитеру,
поэтому как правило запрещено. ну кроме случаев когда соседей нет или у всех соседей есть свои собаки,
тогда могут и разрешить. но тольок могут, не обазаны

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#92 
k.vera прохожий01.03.12 07:39
NEW 01.03.12 07:39 
в ответ AnastasiaE 01.03.12 07:21
В ответ на:
Владельцу квартиры трудно запретить иметь собаку, а вот съемщику запросто - мы, когда снимали квартиру, в договоре стоял пункт "никаких животных".

А я так поняла, что владелец всего дома или как это назвать... может устанавливать такие правила, что собак нельзя ну и т.д. Неважно собственник ты квартиры или только снимаешь.
#93 
k.vera прохожий01.03.12 07:43
NEW 01.03.12 07:43 
в ответ gendy 01.03.12 07:36
gendy спасибо. немецкий у меня конечно на уровне "Их бин дубин"))) Но есть кому помочь если что. Тяжело просто эти сайты воспринимать не зная языка. Конечно основное понятно, но не все. Поэтому я и боюсь упустить что-то важное.
#94 
Leo_lisard финансист01.03.12 08:39
Leo_lisard
NEW 01.03.12 08:39 
в ответ gendy 29.02.12 22:44
В ответ на:
содержать целый год эту квартиру ради пары поездок туда,
разбираться с чужими законами и правилами явно не окупает обычной путёвки в отель. а на следуюший год в другой, где можно отдыхать, а не
начинать с создания жилой обстановки после месяцев отсутствия.
а между этим переживать по поводу прорывов водопровода, появления плесени, терминов для снятий показаний счётчиков , собраний, почты ...

Правильно! Машину тоже не надо покупать: эти вечные пробки, мытарства с поиском парковки, постоянные поломки, то не заводится в мороз, то закипает в жару... А ремонты, техосмотры, дорожающий бензин... И всё это ради того, чтобы пару раз в год съездить за город на пикник? Да нафиг эту машину - лучше на трамвае!
Früher an Später denken!
#95 
Leo_lisard финансист01.03.12 08:46
Leo_lisard
NEW 01.03.12 08:46 
в ответ aster-dem 29.02.12 23:41
В ответ на:
Прошу прощения. Но это был ответ на такое же хамство.

Не было никакого хамства с ее стороны. Это вы толпой накинулись на человека, который спросил, сколько стоит содержание квартиры в Германии. Вместо ответа ей начали объяснять, что квартиру покупать не надо, что отдыхать в Германии не надо, начали интересоваться, откуда у нее деньги и так далее. Она вежливо попросила не вникать в ее личные причины, а просто ответить на вопрос, что и выхвало очередную волну хамства.
Ко всем участникам: будьте любезны сосредоточиться на теме ветки.
Früher an Später denken!
#96 
gendy Dinosaur01.03.12 08:46
gendy
NEW 01.03.12 08:46 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 08:39
верно. я всерьёз подумываю о автобусном билете, смущает только неудачный маршрут.
а пару раз сьездить за город на пикник, можно машину в аренду взять.
ради одной поездки в месяц я бы не стал содержать машину,

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#97 
Leo_lisard финансист01.03.12 08:49
Leo_lisard
NEW 01.03.12 08:49 
в ответ gendy 01.03.12 08:46
Телевизор тоже не покупай! Я уже не говорю об утюгах...
Früher an Später denken!
#98 
andrei1960 коренной житель01.03.12 08:51
andrei1960
NEW 01.03.12 08:51 
в ответ Lilo_3 01.03.12 02:02
В ответ на:
А что, смотрите, это точно правда. Если человек нужен государству, ну, он Сахаров типа, то шансы получить ПМЖ очень высоки. Что не так? Там все абсолютно правильно написано. Т.е. просто ни слова лжи

Если человек нужен государству, то шансы получить ПМЖ высоки, но причём тут покупка кватеры? И без неё дадуть
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
#99 
AnastasiaE старожил01.03.12 08:54
AnastasiaE
NEW 01.03.12 08:54 
в ответ andrei1960 01.03.12 08:51
Да и вообще - большой процент коренного населения не имеет в собственности жилья, всю жизнь снимают.
AnastasiaE старожил01.03.12 08:55
AnastasiaE
NEW 01.03.12 08:55 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 08:49
В ответ на:
Телевизор тоже не покупай! Я уже не говорю об утюгах...

если у вас нету тети, её не отравит сосед...
andrei1960 коренной житель01.03.12 08:57
andrei1960
NEW 01.03.12 08:57 
в ответ k.vera 29.02.12 22:28
В ответ на:
Такое впечатление, что сами уехали и теперь готовы разорвать любого, кто хочет уехать тоже.

Такое впечатление, что вы просто не понимаетё разницу между купить и уехать.
Да покупайте скока хотите. Жителям Германии это
Ваши деньги нам нюжны! Но вот уехать в Германию это никак не поспособствует
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
gendy Dinosaur01.03.12 08:58
gendy
NEW 01.03.12 08:58 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 08:49
с телевизором не получится. он используется каждый день

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

Leo_lisard финансист01.03.12 09:06
Leo_lisard
NEW 01.03.12 09:06 
в ответ andrei1960 01.03.12 08:57
В ответ на:
Но вот уехать в Германию это никак не поспособствует

Наличие денег очень способствует переезду в Германию...
Früher an Später denken!
andrei1960 коренной житель01.03.12 09:26
andrei1960
NEW 01.03.12 09:26 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 09:06
В ответ на:
Наличие денег очень способствует переезду в Германию

250 000 хватит?
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
aster-dem местный житель01.03.12 09:28
NEW 01.03.12 09:28 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 08:46
В ответ на:
Не было никакого хамства с ее стороны. Это вы толпой накинулись на человека, который спросил, сколько стоит содержание квартиры в Германии

Ну когда вам, когда вы отвечаете на вопросы, в ответ - " и нечего так орать" - для меня это хамство.
Но уже извинилась за несдержаность.:)
gendy Dinosaur01.03.12 09:43
gendy
NEW 01.03.12 09:43 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 09:06
есть достаточно мест где жизнь гораздо дешевле чем в германии, а климат гораздо лучше.
тратить деньги лучше ехать туда.
в германию едут деньги получать, при чём далеко не все собираются для этого работать

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

st99 коренной житель01.03.12 09:50
NEW 01.03.12 09:50 
в ответ k.vera 01.03.12 06:18
В ответ на:
В ответ на:И, конечно, дико извиняюсь... А шо, уже вплаченные за саму квартиру 50-60-70 тысяч евро, сегодня совсем не деньги ? Или вы за них немного не заметили...
Спасибо, насмешили))) заметила конечно, но давайте не будем переводить тему в выяснение откуда у меня деньги. Купить квартиру - это разовая трата. Ее можно сделать в удобный момент. А вот платежи, которые идут потом, регулярны и непредсказуемы для меня, поэтому и спрашиваю тут у знающих людей, чтобы реально оценить

Разве я хоть намеком поинтересовался, откуда у вас деньги ??? Наоборот, мне нет никакого дела до ваших денег... Но так, как вы, сравнивать расходы на отель с собственной квартирой (забыв про стоимость квартиры) - по меньшей мере, не очень умно. Да еще с заявлением, что остальные орут и советуют всякую ерунду...
з.ы. Впрочем, у вас вряд ли получится что-то купить. Всё это напоминает мне типичную распальцовку и понты.
spaceX местный житель01.03.12 09:50
spaceX
NEW 01.03.12 09:50 
в ответ k.vera 29.02.12 21:44
В ответ на:
В моем случае например муж часто ездит в командировки в Дюссельдорф (выставочный бизнес). И мне хотелось бы с детьми по возможности ездить с ним

выставки длятся неделю , от силы две, для этого эхтра квартиру покупать ? А если он через 5 лет на выставки в Амстердам ездить будет - вы и там квартиру купите?
Если семьёй едишь , то можно и Ferienwohnung или мебелированный домик снять. Выйдеёт намного дешевле чем большую часть года пустуящая квартира.
Только квартира в Германии - это не только комунальные услуги (которые здесь намного выше чем в России) , это ещё и платежи на будующие ремонты. Это надо ещё кого оплачивать, что бы за пустующей квартирой следили итд.
В ответ на:
Извините, может резко ответила, но реально задело такое отношение.

какое отношение? по мне так хоть в каждом крупном городе квартиры покупайте. Это ваш мёртвый капитал, не мой.
k.vera прохожий01.03.12 09:53
NEW 01.03.12 09:53 
в ответ andrei1960 01.03.12 08:57
В ответ на:
Такое впечатление, что вы просто не понимаетё разницу между купить и уехать.
Да покупайте скока хотите. Жителям Германии это
Ваши деньги нам нюжны! Но вот уехать в Германию это никак не поспособству

Я все понимаю, вы невнимательно читали. Про уехать говорила девушка, которая начала эту тему. Я - не она Я хочу (по крайней мере думаю об этом) только купить для своих нужд. Таким путем получить ПМЖ не пытаюсь.
k.vera прохожий01.03.12 09:56
NEW 01.03.12 09:56 
в ответ aster-dem 01.03.12 09:28
В ответ на:
когда вы отвечаете на вопросы, в ответ - " и нечего так орать" - для меня это хамство

это где вы мне на что-то отвечали и я вам так ответила?
k.vera прохожий01.03.12 09:57
NEW 01.03.12 09:57 
в ответ gendy 01.03.12 09:43
В ответ на:
есть достаточно мест где жизнь гораздо дешевле чем в германии, а климат гораздо лучше.
тратить деньги лучше ехать туда.
в германию едут деньги получать, при чём далеко не все собираются для этого работать

Да все понятно, но я же писала, что у меня это связано в основном с работой мужа.
st99 коренной житель01.03.12 09:58
NEW 01.03.12 09:58 
в ответ spaceX 01.03.12 09:50
В ответ на:
по мне так хоть в каждом крупном городе квартиры покупайте.

На самом деле вариантов квартир много. Нужно только потратить время на изучение вопроса.
В ответ на:
Это ваш мёртвый капитал, не мой.

Справедливости ради, нужно отметить, что цены на квартиры растут вполне уверенно. Да и сдавать на короткие сроки теоретически вполне возможно. Так что капитал не совсем мертвый... Другое дело, насколько серьезны эти намерения или всё сказано в духе "я опять хочу в Париж"...
k.vera прохожий01.03.12 09:59
NEW 01.03.12 09:59 
в ответ st99 01.03.12 09:50
В ответ на:
з.ы. Впрочем, у вас вряд ли получится что-то купить. Всё это напоминает мне типичную распальцовку и понты.

я уже поняла, что не только вам))) здесь стиль общения видимо такой. Тем не менее все равно рада буду получить адекватные советы.
st99 коренной житель01.03.12 10:01
NEW 01.03.12 10:01 
в ответ Lilo_3 01.03.12 02:02
В ответ на:
А что, смотрите, это точно правда. Если человек нужен государству, ну, он Сахаров типа, то шансы получить ПМЖ очень высоки. Что не так? Там все абсолютно правильно написано. Т.е. просто ни слова лжи.

Ну так я именно об этом...
И, кстати, получение ПМЖ как Hochqualifizierte Expert вполне возможно. Можно даже не быть Сахаровым...
lopatnik завсегдатай01.03.12 10:04
lopatnik
NEW 01.03.12 10:04 
в ответ k.vera 29.02.12 22:28
100% в точку!!!
k.vera прохожий01.03.12 10:05
NEW 01.03.12 10:05 
в ответ spaceX 01.03.12 09:50
В ответ на:
выставки длятся неделю , от силы две, для этого эхтра квартиру покупать ? А если он через 5 лет на выставки в Амстердам ездить будет - вы и там квартиру купите?
Если семьёй едишь , то можно и Ferienwohnung или мебелированный домик снять. Выйдеёт намного дешевле чем большую часть года пустуящая квартира.
Только квартира в Германии - это не только комунальные услуги (которые здесь намного выше чем в России) , это ещё и платежи на будующие ремонты. Это надо ещё кого оплачивать, что бы за пустующей квартирой следили итд.

ну да, по сути получается 3-4 раза в год по неделе это выставки. Плюс на рождество на недельку приехали бы. Плюс родственные визиты... В общем это не на 2 недели в год, но конечно вы правы в том, что бОльшую часть года квартира будет пустовать.
Про снять домик или Ferienwohnung расскажите поподробнее пожалуйста. Мне пока сказали только то, что просто снять квартиру иностранцам не дадут на короткий срок, только комнату у хозяев. А мне такой вариант не нравится.
Про платежи и ремонты поняла уже, поэтому тоже спрашиваю тут у всех как и что. Я же не хочу купить любой ценой. Просто возникла у нас такая идея. Вот собираем информацию, чтобы все взвесить и принять правильное решение.
AnastasiaE старожил01.03.12 10:06
AnastasiaE
NEW 01.03.12 10:06 
в ответ st99 01.03.12 09:58
В ответ на:
Справедливости ради, нужно отметить, что цены на квартиры растут вполне уверенно.

справедливости ради: какие-то растут и существенно, а какие-то падают в цене... зависит от...
andrei1960 коренной житель01.03.12 10:16
andrei1960
NEW 01.03.12 10:16 
в ответ k.vera 01.03.12 10:05
В ответ на:
Мне пока сказали только то, что просто снять квартиру иностранцам не дадут на короткий срок, только комнату у хозяев

Вам просто врали
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
Katerina30 прохожий01.03.12 10:19
Katerina30
NEW 01.03.12 10:19 
в ответ spaceX 29.02.12 21:33

[kras]Или это так пальцем веером, что бы можно было сказать: вот у нас квартира в Германии, мы там каждый год отдыхаем? [/kras]
спасибо я этот фактор тоже учту)
[kras]Но какой интерес каждый год скажем 2 раза в год в один и тот же город ехатъ???[/kras]
повторюсь еще раз... так как нам с мужем очень нравиться Германия и у нас растут две прекрасные девочки мы бы хотели по возможности находиться в цивилизованном обществе.я как мать хочу показать своим детям разницу жизни между Россией и Германией, при этом имея великолепную возможность из Германии посещать другие страны Европы) и ездить на море )
но ездить в Европу из России по сумасшедшим ценам на авиабилеты и туры всей семьей не очень хочется... 10 000 гарантированно причем всего на две недели .недавно подруга прилетела из Берлина была там 4 дня оставила 2000 евро (ну понятно погуляла одежды прикупила). но при этом хозяин гостиницы заломил за проживание такую цену[shok]кстати он был украинцем[ulyb]
что касается ПМЖ - я написала лет через 10 мне сейчас и срочно не надо) я просто попутно собираю информацию - на всякий случай)
благодаря Вам, дорогие участники форума, я получила полезную информацию по поводу старых домов. Огромное вам спасибо) с городом думаю мы скоро уже определимся) [/ch]
что касается коммунальных платежей 3000 евро мы переживем) да и 180 000 евро - стоимость квартиры- как были так и остаются нашими - а деньги потраченные на туры одни лишь воспоминания)
<PS> у друга квартира в Австрии таких проблем у него нет
andrei1960 коренной житель01.03.12 10:33
andrei1960
NEW 01.03.12 10:33 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:19
В ответ на:
имея великолепную возможность из Германии посещать другие страны Европы) и ездить на море )
но ездить в Европу из России по сумасшедшим ценам на авиабилеты и туры всей семьей не очень хочется... 10 000 гарантированно причем всего на две недели .

10 000 рублей?!
У меня сейчас сестра с мужем гостят. Что то они за билеты не жаловались....
В ответ на:
недавно подруга прилетела из Берлина была там 4 дня оставила 2000 евро (ну понятно погуляла одежды прикупила). но при этом хозяин гостиницы заломил за проживание такую цену[shok]кстати он был украинцем[ulyb]

Какую такую? И скока звёзд?
В ответ на:
что касается ПМЖ - я написала лет через 10 мне сейчас и срочно не надо)

А вам и не грозит ПМЖ
В ответ на:
что касается коммунальных платежей 3000 евро мы переживем) да и 180 000 евро - стоимость квартиры- как были так и остаются нашими - а деньги потраченные на туры одни лишь воспоминания)

Вы думаете что квартирка даст возможность бесплатных туров?
В ответ на:
<PS> у друга квартира в Австрии таких проблем у него нет

С деньгами потраченными на туры?
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
Katerina30 прохожий01.03.12 10:33
Katerina30
NEW 01.03.12 10:33 
в ответ st99 01.03.12 09:58
Справедливости ради, нужно отметить, что цены на квартиры растут вполне уверенно. Да и сдавать на короткие сроки теоретически вполне возможно. Так что капитал не совсем мертвый... Другое дело, насколько серьезны эти намерения или всё сказано в духе "я опять хочу в Париж"...
намерения серьезные) да и квартиру я продам всегда если она будет в востребованном районе)
spaceX местный житель01.03.12 10:38
spaceX
NEW 01.03.12 10:38 
в ответ st99 01.03.12 09:58
В ответ на:
Справедливости ради, нужно отметить, что цены на квартиры растут вполне уверенно. Да и сдавать на короткие сроки теоретически вполне возможно. Так что капитал не совсем мертвый... Другое дело, насколько серьезны эти намерения или всё сказано в духе "я опять хочу в Париж"...

квартиру на короткие сроки сдавать конечно же возможно. Но опять же нужен человек, который организовывает поиск людей, выдачю ключей, уборку квартиры и подготовку для следующих гостей. Или ты делаешь это сам (значит должен находится на месте) или же оплачиваешь человека/фирму. Я думаю, такой бизинес выгоден, если несколько квартир в одном городе, а не по квартире в нескольких городах Германии.
А так уже кто то писал: если я в отпуск еду, то я не хочу заниматься домашним хозяйством, уборкой , варевом. Я лично хочу, что бы меня обслуживали, хочу утром в ресторане позавтракать, что бы кофе принесли. Хочу после прогулки вернуться в отель и комната была прибрана, ванная убрана, чистые полотенца лежат. Вечером в ресторан сходил, культурно поел, без варева и мойки посуды. Это для меня отдых. Но каждому своё.
k.vera прохожий01.03.12 10:41
NEW 01.03.12 10:41 
в ответ andrei1960 01.03.12 10:33
В ответ на:
Вы думаете что квартирка даст возможность бесплатных туров?

Я думаю, Катерина имеет ввиду, что Запад Германии очень удобен как отправная точка. Можно прилететь, кинуть вещи в квартире. Взять машину в аренду, и оттуда уже ездить самим по разным городам и странам. Можно одним днем даже . А если брать тур из России это гораздо дороже обойдется. Зачем язвить то? Все абсолютно понятно и прозрачно.
gendy Dinosaur01.03.12 10:42
gendy
NEW 01.03.12 10:42 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:19
В ответ на:
повторюсь еще раз... так как нам с мужем очень нравиться Германия и у нас растут две прекрасные девочки мы бы хотели по возможности находиться в цивилизованном обществе.я как мать хочу показать своим детям разницу жизни между Россией и Германией, при этом имея великолепную возможность из Германии посещать другие страны Европы) и ездить на море )
но ездить в Европу из России по сумасшедшим ценам на авиабилеты и туры всей семьей не очень хочется... 10 000 гарантированно причем всего на две недели .недавно подруга прилетела из Берлина была там 4 дня оставила 2000 евро (ну понятно погуляла одежды прикупила). но при этом хозяин гостиницы заломил за проживание такую цену[shok]кстати он был украинцем[ulyb]

выдумаете, что сидя в квартире, пусть даже в германии они эти разницу увидят?
вы всё равно будете туристами, со всем, что из этого происходит. или выдумаете что поехать например в испанию с промежуточной остановкой в берлине вам будет дешевле?
В ответ на:
да и 180 000 евро - стоимость квартиры- как были так и остаются нашими

плюс 7,5% маклер + 5% пошлина, + ~3% нотариус , которые вы уже не вернёте.
к тому же ещё вопрос сумеете ли вы продать квартиру по той цене что купили

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

Leo_lisard финансист01.03.12 10:44
Leo_lisard
NEW 01.03.12 10:44 
в ответ gendy 01.03.12 09:43
В ответ на:
есть достаточно мест где жизнь гораздо дешевле чем в германии, а климат гораздо лучше.
тратить деньги лучше ехать туда.
в германию едут деньги получать, при чём далеко не все собираются для этого работать

Она не спрашивает совета, где лучше отдыхать. Она спросила, сколько стоит содержание квартиры.
Früher an Später denken!
Leo_lisard финансист01.03.12 10:45
Leo_lisard
NEW 01.03.12 10:45 
в ответ andrei1960 01.03.12 09:26
В ответ на:
250 000 хватит?

Бинго!
Früher an Später denken!
Katerina30 прохожий01.03.12 10:47
Katerina30
NEW 01.03.12 10:47 
в ответ andrei1960 01.03.12 10:33
10 000 рублей?!
10 000 евро
А вам и не грозит ПМЖ
я бы на вашем месте не была таким самоуверенным
Вы думаете что квартирка даст возможность бесплатных туров?
что за бред я такого не писала
С деньгами потраченными на туры?
причем здесь туры? он просто садиться на самолет и летит в свою квартирку! не имея никаких проблем которые вы все здесь пишите!
spaceX местный житель01.03.12 10:49
spaceX
NEW 01.03.12 10:49 
в ответ k.vera 01.03.12 10:05
В ответ на:
Про снять домик или Ferienwohnung расскажите поподробнее пожалуйста. Мне пока сказали только то, что просто снять квартиру иностранцам не дадут на короткий срок, только комнату у хозяев. А мне такой вариант не нравится.

простую квартиру обычно не сдают на неделю или месяц. Вам нужно смотреть или же мебелированные квартиры / дома или же ищите Ferienwohnung, Pension. Или же Ferienhaus. Ferienwohnung это может быть квартира в частном доме , но с отдельным входом или же в многоквартирном доме.
что бы представление иметь посмотрите здесь: http://www.deutsche-pensionen.de/pension-duesseldorf/verzeichnis-lage.html
gendy Dinosaur01.03.12 10:51
gendy
NEW 01.03.12 10:51 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 10:44
В ответ на:
Она не спрашивает совета, где лучше отдыхать. Она спросила, сколько стоит содержание квартиры.

среднюю температуру по больнице. потому и ответить на такой простой вопрос врядли кто сможет

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

Leo_lisard финансист01.03.12 10:51
Leo_lisard
NEW 01.03.12 10:51 
в ответ Leo_lisard 01.03.12 10:45
Последнее предупреждение всем: следующий участник, который даст совет о том, где и как лучше отдыхать, где лучше работать и зарабатывать, сравнивать преимущества и недостатки различных видов отдыха, и прочие, не относящиеся к теме советы и замечания, будет отправлен в бан на сутки.
Früher an Später denken!
Katerina30 прохожий01.03.12 10:52
Katerina30
NEW 01.03.12 10:52 
в ответ k.vera 01.03.12 10:41
спасибо за понимание) а то я уже начала отчаиваться......
Leo_lisard финансист01.03.12 10:53
Leo_lisard
NEW 01.03.12 10:53 
в ответ gendy 01.03.12 10:51
В ответ на:
среднюю температуру по больнице. потому и ответить на такой простой вопрос врядли кто сможет

Она не спрашивает конкретную сумму. Надо просто ответить, какие есть статьи расходов и как варьируются цены, вот и всё.
Früher an Später denken!
Katerina30 прохожий01.03.12 11:02
Katerina30
NEW 01.03.12 11:02 
в ответ gendy 01.03.12 10:51
получается иметь квартиру в Германии не выгодно - материально. отношение не очень - к туристам и русским - моральною. свою квартира в германии - это роскошь.
у кого-нибудь из участников форума есть своя двухкомнатная квартира в новостройке? если не секрет сколько вы отдаете за комм.платежи в среднем? все пишут пишут а конкретики не видно
spaceX местный житель01.03.12 11:02
spaceX
NEW 01.03.12 11:02 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:19
В ответ на:
но ездить в Европу из России по сумасшедшим ценам на авиабилеты и туры всей семьей не очень хочется... 10 000 гарантированно причем всего на две недели .недавно подруга прилетела из Берлина была там 4 дня оставила 2000 евро (ну понятно погуляла одежды прикупила). но при этом хозяин гостиницы заломил за проживание такую цену[shok]кстати он был украинцем[ulyb]

ну это зависит какой отель выбрали. Я и муж были в прошлом году в Берлине, мы платили за 1 ночь 150 евро в 4хзвёздочном отеле. Это для вас много или мало? Если много, то можно и подешевле отели найти. 3хзвёздочные стоят в пределах 90-100 евро за номер. Или ещё дешевле как вариант http://www.ferienwohnungen-in-berlin.de/ Комнатки на фотографиях вроде бы неполохо выглядят.
Ваша проблема в том , что вы немецким не владеете и поэтому ищите отели только на русских сайтах, вот с вас деньги и дерут.
В ответ на:
я как мать хочу показать своим детям разницу жизни между Россией и Германией, при этом имея великолепную возможность из Германии посещать другие страны Европы) и ездить на море )

для этого не обязательно покупать квартиру .
Katerina30 прохожий01.03.12 11:07
Katerina30
NEW 01.03.12 11:07 
в ответ spaceX 01.03.12 11:02
для этого не обязательно покупать квартиру .
да если с такими проблемами то конечччнооооооооооооооо!!!!
Katerina30 прохожий01.03.12 11:08
Katerina30
NEW 01.03.12 11:08 
в ответ spaceX 01.03.12 11:02
спасибо за ссылку
gendy Dinosaur01.03.12 11:22
gendy
NEW 01.03.12 11:22 
в ответ Katerina30 01.03.12 11:02
В ответ на:
получается иметь квартиру в Германии не выгодно - материально.
это сложный вопрос.
конечно проживание в собственной квартире освобождает от оплаты аренды. это получается очень выгодно.
выгодно сдавать пару квартир и на деньги от этого оплачивать собственную аренду в третьей.
но держать пустую квартиру на случай приезда это выбрасывание денег на ветер. плюс к этому надо платить тому, кто будет присматривать за пустой квартирой.
к примеру проверять почтовый ящик, мыть лестницу , если это распределено между жильцами, ждать монтёров для снятий показаний счётчиков.
обычно это всё делают те кто в квартире живут.
а представьте в соседнюю квартиру вселится шумная семья цыган - в берлине это сейчас актуальная проблема. жилец тут же станет искать другую квартиру,
а что делать хозяину?
В ответ на:
у кого-нибудь из участников форума есть своя двухкомнатная квартира в новостройке?

вот в этом случае можете примерно на 200€/мес и рассчитывать - комунналка 100€ + 100€ отопление.
за отопление придётся платить даже если вы там не живёте. обычно расходы на дом разбиваются 50% поровну и 50% по счётчику.
В ответ на:
отношение не очень - к туристам и русским - моральною.

отношение к туристам хорошее во всех странах , они несут деньги.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

andrei1960 коренной житель01.03.12 11:36
andrei1960
NEW 01.03.12 11:36 
в ответ Katerina30 01.03.12 11:02, Последний раз изменено 01.03.12 11:52 (andrei1960)
В ответ на:
получается иметь квартиру в Германии не выгодно - материально.

выгодно если жить там
В ответ на:
отношение не очень - к туристам и русским - моральною.

да как вести себя такое и отношение будеть
В ответ на:
свою квартира в германии - это роскошь.

ну почему
В ответ на:
у кого-нибудь из участников форума есть своя двухкомнатная квартира в новостройке? если не секрет сколько вы отдаете за комм.платежи в среднем? все пишут пишут а конкретики не видно

сорри у меня свой дом са - 250 в месяц
а в Кёльне несвоя 4комнатная квартира в новостройке - са 350 400 в месяц

Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
awotnet коренной житель01.03.12 11:41
awotnet
NEW 01.03.12 11:41 
в ответ spaceX 01.03.12 11:02
В ответ на:
Я и муж были в прошлом году в Берлине, мы платили за 1 ночь 150 евро в 4хзвёздочном отеле. Это для вас много или мало? Если много, то можно и подешевле отели найти. 3хзвёздочные стоят в пределах 90-100 евро за номер.

В Гамбурге просто за комнату без завтрака реально уже от 69 (EZ) до 84 (DZ) € за ночь и в центре города. Вполне приличный отель, на мой взгляд, но всё зависит конечно же от потребностей.
andrei1960 коренной житель01.03.12 11:45
andrei1960
NEW 01.03.12 11:45 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:47, Последний раз изменено 01.03.12 11:47 (andrei1960)
В ответ на:
10 000 рублей?!
10 000 евро

сестра с мужем намного дешевле купила, но они простые люди. Без распальцовок
В ответ на:
А вам и не грозит ПМЖ
я бы на вашем месте не была таким

блажён кто верует!
Покупайте и побольше!
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
awotnet коренной житель01.03.12 12:06
awotnet
NEW 01.03.12 12:06 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:19
В ответ на:
но ездить в Европу из России по сумасшедшим ценам на авиабилеты

А сколько стоит рейс из Москвы ? Из Германии летом на семью из 2 взрослых и 2 детей в Москву и обратно примерно 1400 €.
В ответ на:
10 000 гарантированно причем всего на две недели

На мой взгляд это ОЧЕНь много за две недели. Т.е. если для Вас это нормально, то окей, но средние расходы за две недели отеля примерно 1500 - 2000 €, во столько же минимум и квартира за год обойдётся (но скорее всего она обойдётся дороже). Остальные расходы всё равно будут, даже если квартира имеется, вряд-ли она окупится из-за 2 недель в году.
Если действительно хотите вложить деньги, то купите просто квартиру в хорошем районе, найдите доверенное лицо и сдавайте внаём.
spaceX местный житель01.03.12 12:20
spaceX
NEW 01.03.12 12:20 
в ответ Katerina30 01.03.12 11:02
В ответ на:
получается иметь квартиру в Германии не выгодно - материально. отношение не очень - к туристам и русским - моральною. свою квартира в германии - это роскошь.

это не роскошь, просто квартира в Германии денег стоит, даже если она пустая стоит. Комунальные услуги стоят в Германи намного больше чем в России. Налог на квартиру тоже всегда надо платить и откладывать на будущее ремонты тоже надо .
Если вы думаете, что вы в течении 10 лет 10 раз в году неделю, две скажем в Берлине проводить хотите, то может и стоит квартиру в Берлине купитъ. Но только на сколько реально, что вы действительно в течении 10 лет 10 раз в году в Берлин ехать захотите? Я сужу по себе. Мне например Берлин нравится, но я не хочу туда каждый год ездить, не говоря уже про 10 раз в году.
Katerina30 прохожий01.03.12 12:21
Katerina30
NEW 01.03.12 12:21 
в ответ gendy 01.03.12 11:22
вот в этом случае можете примерно на 200€/мес и рассчитывать - комунналка 100€ + 100€ отопление.
за отопление придётся платить даже если вы там не живёте. обычно расходы на дом разбиваются 50% поровну и 50% по счётчику.
ура! чудо свершилось!)) низкий Вам поклон за такой хороший ответ)
но держать пустую квартиру на случай приезда это выбрасывание денег на ветер. плюс к этому надо платить тому, кто будет присматривать за пустой квартирой.
к примеру проверять почтовый ящик, мыть лестницу , если это распределено между жильцами, ждать монтёров для снятий показаний счётчиков.
обычно это всё делают те кто в квартире живут.
вот эта картина не совсем приятная получается без присмотра никак нельзя? ну например договориться с монтерами) рассчитаться сразу за полгода. если я не живу три месяца в квартире я все равно должна мыть полы? экономия на уборщице?
spaceX местный житель01.03.12 12:30
spaceX
NEW 01.03.12 12:30 
в ответ awotnet 01.03.12 11:41
В ответ на:
Я и муж были в прошлом году в Берлине, мы платили за 1 ночь 150 евро в 4хзвёздочном отеле. Это для вас много или мало? Если много, то можно и подешевле отели найти. 3хзвёздочные стоят в пределах 90-100 евро за номер.
В Гамбурге просто за комнату без завтрака реально уже от 69 (EZ) до 84 (DZ) € за ночь и в центре города. Вполне приличный отель, на мой взгляд, но всё зависит конечно же от потребностей.

были и в Гамбурге и там платитли где то 150 евро за ночь. отель The George http://www.thegeorge-hotel.de/deutsch/index.php
Мы иногда себе позвояем небольшой люксус. А иногда останавливаемся и в неболъших пенсионах (самое главное что бы было чисто)
Katerina30 гость01.03.12 12:33
Katerina30
NEW 01.03.12 12:33 
в ответ awotnet 01.03.12 12:06
Если действительно хотите вложить деньги, то купите просто квартиру в хорошем районе, найдите доверенное лицо и сдавайте внаём.
а хороший район это какой в моем случае?
andrei1960 коренной житель01.03.12 12:36
andrei1960
NEW 01.03.12 12:36 
в ответ Katerina30 01.03.12 12:21
В ответ на:
без присмотра никак нельзя?

без присмотра никак нельзя
В ответ на:
ну например договориться с монтерами

о присмотре?
В ответ на:
рассчитаться сразу за полгода. если я не живу три месяца в квартире я все равно должна мыть полы? экономия на уборщице?

да, можете не экономить на уборщице, наймите кого нибудь мыть полы
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
spaceX местный житель01.03.12 12:40
spaceX
NEW 01.03.12 12:40 
в ответ Katerina30 01.03.12 12:21
В ответ на:
вот эта картина не совсем приятная получается без присмотра никак нельзя? ну например договориться с монтерами) рассчитаться сразу за полгода. если я не живу три месяца в квартире я все равно должна мыть полы? экономия на уборщице?

будете вы расчитываться один раз в год или каждый месяц - один раз в год приходят люди снимать показания счётчиков (отопление, газ , энергия - если счётчик в квартире) . Обычно вывешивают обявление в подьезде что тогда то прийдут , пожалуйста будьте дома.
И да, даже если вы целый год в квартир не живёте вы должны убирать свою леснтичную плошадку . Или платить уборщицу, т.е. опять расходы.
Katerina30 гость01.03.12 12:41
Katerina30
NEW 01.03.12 12:41 
в ответ spaceX 01.03.12 12:20
я уже никуда не хочу ехать
gendy Dinosaur01.03.12 12:44
gendy
NEW 01.03.12 12:44 
в ответ Katerina30 01.03.12 12:21
В ответ на:
вот эта картина не совсем приятная получается без присмотра никак нельзя? ну например договориться с монтерами) рассчитаться сразу за полгода. если я не живу три месяца в квартире я все равно должна мыть полы? экономия на уборщице?

никак нельзя, как правило монтёры вывешивают обьявление на входной двери "25 марта с 12 до 15 часов будем снимать показания".
если вы там не живёте вы об этом даже не узнаете , в лучшем случае пришлют письмо, но опять же на адрес квартиры .
повторный термин стоит 50€.
а с уборщицей - как договоритесь . может будете платить соседям, чтобы они мыли полы за вас.
но это не всегда - у меня к примеру оплата уборщицы входит в комунналку.
а на предыдущей квартире висел календарик на лестничной клетке с графиком
то что вы там не живёте не освобождает вас ни от оплаты хаусмастера, ни от оплаты вывоза мусора ни от уборки лестничной клетки.
даже за освещение подьезда платить будете , конечно пропорционально,

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

Katerina30 гость01.03.12 12:46
Katerina30
NEW 01.03.12 12:46 
в ответ andrei1960 01.03.12 12:36, Последний раз изменено 01.03.12 12:49 (Katerina30)
о присмотре?
с монтерами договориться снимать показания счетчиков за
время нашего отсутствия если это возможно?
да, можете не экономить на уборщице, наймите кого нибудь мыть полы
почему я должна мыть полы если меня там нет? думаю с соседями тоже можно договориться
Katerina30 гость01.03.12 12:54
Katerina30
NEW 01.03.12 12:54 
в ответ gendy 01.03.12 12:44
понятно)
andrei1960 коренной житель01.03.12 12:57
andrei1960
NEW 01.03.12 12:57 
в ответ Katerina30 01.03.12 12:46
В ответ на:
с монтерами договориться снимать показания счетчиков за
время нашего отсутствия если это возможно?

Вы им отдадите ключт?
В ответ на:
почему я должна мыть полы если меня там нет? думаю с соседями тоже можно договориться

договориться думаю с соседями можно наверное. 50 евро в месяц?
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
k.vera гость01.03.12 12:58
NEW 01.03.12 12:58 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:52
В ответ на:
спасибо за понимание) а то я уже начала отчаиваться......

Не обращайте внимания на некоторых личностей. Видимо это издержки общения тут. Мне вон вообще любовниц мужу приплели))) Лишь бы ляпнуть. Главное, что везде есть нормальные люди, которые действительно дают хорошие советы!
gendy Dinosaur01.03.12 13:00
gendy
NEW 01.03.12 13:00 
в ответ andrei1960 01.03.12 12:57
В ответ на:
договориться думаю с соседями можно наверное. 50 евро в месяц?

плохая идея, а если деньги будут брать, а мыть не будут?
потом будут претензии от других соседей . тех не волнует кто кому платит, главное чтобы было чисто

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

andrei1960 коренной житель01.03.12 13:03
andrei1960
NEW 01.03.12 13:03 
в ответ gendy 01.03.12 13:00, Последний раз изменено 01.03.12 13:05 (andrei1960)
я не подумаль
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
k.vera гость01.03.12 13:10
NEW 01.03.12 13:10 
в ответ gendy 01.03.12 13:00
А что скажете по поводу цен на квартиры? Я исхожу из того, что мне нужна квартира дешевая, но не убитая конечно. Лезу на сайт недвижимости и там полно недорогих предложений. Скажите пожалуйста, это нормально или подвох какой-то? Можно я кину сюда объявление, а вы прокомментируете? Ну например вот. http://www.immobilienscout24.de/expose/62727548?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Duesseldorf/-/-/-/EURO--31000,00 А вот вообще двушка! http://www.immobilienscout24.de/expose/63850320?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Duesseldorf/-/-/-/EURO--31000,00
k.vera гость01.03.12 13:17
NEW 01.03.12 13:17 
в ответ spaceX 01.03.12 10:49
В ответ на:
простую квартиру обычно не сдают на неделю или месяц. Вам нужно смотреть или же мебелированные квартиры / дома или же ищите Ferienwohnung, Pension. Или же Ferienhaus. Ferienwohnung это может быть квартира в частном доме , но с отдельным входом или же в многоквартирном доме.
что бы представление иметь посмотрите здесь: http://www.deutsche-pensionen.de/pension-duesseldorf/verzeichnis-lage.html

ссылка наверное нужная, но я не знаю немецкий А на англ там перехода нет(((
Seepferd коренной житель01.03.12 13:19
Seepferd
NEW 01.03.12 13:19 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:19
В ответ на:
.недавно подруга прилетела из Берлина была там 4 дня оставила 2000 евро (ну понятно погуляла одежды прикупила). но при этом хозяин гостиницы заломил за проживание такую цену[shok]кстати он был украинцем

в Берлине самые дешевые отели по Германии, и их ну очень много. Надо же умудриться у украинца за бешеные деньги что-то снять.
Если у тебя есть мечта - иди к ней! Не можешь идти - ползи. Не можешь ползти - ляг и лежи в направлении мечты.
Seepferd коренной житель01.03.12 13:22
Seepferd
NEW 01.03.12 13:22 
в ответ Katerina30 01.03.12 10:33
В ответ на:
Справедливости ради, нужно отметить, что цены на квартиры растут вполне уверенно.

миф. где-то растут, где-то обесцениваются. И продать за ту же цену, что купили - не удастся парктически никогда и нигде. за реееедким исключением, если квартира была приобретена до кризиса в хорошем районе. сейчас цены уже взлетели до максимума.
В ответ на:
Да и сдавать на короткие сроки теоретически вполне возможно.

еще один миф.
Если у тебя есть мечта - иди к ней! Не можешь идти - ползи. Не можешь ползти - ляг и лежи в направлении мечты.
gendy Dinosaur01.03.12 13:24
gendy
NEW 01.03.12 13:24 
в ответ k.vera 01.03.12 13:10
www.immobilienscout24.de/expose/62727548?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohn...
kapitalanlage означает что квартира сдана и выжить жильцов будет непросто.
кроме того именно эта улица на карте цен обозначена как самая дешёвая. подозреваю, что это неспроста.
как вариант - железная дорога под окном с постоянно грохочушими поездами , да не просто дорога а целая сортировка.
www.immobilienscout24.de/expose/63850320?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohn...
аукцион. т.е. цена может и возрасти, но аукцион это в принципе кот в мешке . вы даже в квартиру не сможете зайти перед покупкой
кстати в обоих случая учитывайте, что к этажу в германии надо прибавлять единицу. т.е. в первом случае это сразу под крышей.
если крыша потечёт вы об этом первыми узнаете

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

Seepferd коренной житель01.03.12 13:24
Seepferd
NEW 01.03.12 13:24 
в ответ k.vera 01.03.12 10:41
В ответ на:
. Взять машину в аренду, и оттуда уже ездить самим по разным городам и странам. Можно одним днем даже . А если брать тур из России это гораздо дороже обойдется.

да масса русский ездит по Европе без всяких туров, а самостоятельно. в чем проблема-то? а отель сами бронируют, и авто, и езди на здоровье.
Если у тебя есть мечта - иди к ней! Не можешь идти - ползи. Не можешь ползти - ляг и лежи в направлении мечты.
awotnet коренной житель01.03.12 13:29
awotnet
NEW 01.03.12 13:29 
в ответ Katerina30 01.03.12 12:33, Последний раз изменено 01.03.12 14:32 (awotnet)
В ответ на:
а хороший район это какой в моем случае?

Если бы ещё знать какой случай Ваш. Крупные города в Германии:
Берлин
Гамбург
Мюнхен
Кёльн
Франкфурт на Майне
Штутгарт
Дюссельдорф
и много других.
Цены на недвижимость очень разные как между городами, так и в пределах каждого конкретного города. Вложение в недвижимость зависит от цели. Если просто деньги надёжно пристроить, то
скорее Мюнхен, если же целью ставится максимально быстрая окупаемость, то нужно искать другие города. Это если квартиру сдавать.
Если же для себя, то не зацикливайтесь на конкретных городах, лучше подумайте какое географическое место Вам наиболее нравится (например близость к крупным метрополиям или Вам больше нравится море, а может горы ну и т.д. Уже исходя из места можно прикинуть какие города и какие районы, а пока Вы слишком шаблонно (и не в обиду будет сказано слишком по-московски) ищете себе местечко.
Для грубой оценки квадратного метра в разных городах можете заглянуть сюда -> http://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise
Не забывайте, что это цены приблизительные, на месте они могут существенно отличаться в зависимости от района и состояния дома или квартиры.
k.vera гость01.03.12 13:34
NEW 01.03.12 13:34 
в ответ Seepferd 01.03.12 13:19
В ответ на:
Надо же умудриться у украинца за бешеные деньги что-то снять

да ну))) она наверное на рестораны-магазины эти 2000 потратила. МЫ вот только 26го вернулись из Дюссельдорфа, тоже на 4 дня ездили, жили в гостинице в центре - 300 евро примерно обошлось с завтраком и парковкой.
Seepferd коренной житель01.03.12 13:35
Seepferd
NEW 01.03.12 13:35 
в ответ k.vera 01.03.12 13:34
300 в сутки?
Если у тебя есть мечта - иди к ней! Не можешь идти - ползи. Не можешь ползти - ляг и лежи в направлении мечты.
k.vera гость01.03.12 13:37
NEW 01.03.12 13:37 
в ответ gendy 01.03.12 13:24
Спасибо огромное! Это конечно не варианты))) Такое нам и даром ненать)))
В ответ на:
кроме того именно эта улица на карте цен обозначена как самая дешёвая.
А где вы эту карту увидели?
k.vera гость01.03.12 13:38
NEW 01.03.12 13:38 
в ответ gendy 01.03.12 13:24
В ответ на:
вы даже в квартиру не сможете зайти перед покупкой
Как это??? Покупка без просмотра? Это игра такая у вас там?
k.vera гость01.03.12 13:40
NEW 01.03.12 13:40 
в ответ Seepferd 01.03.12 13:35
В ответ на:
300 в сутки?
нет))) я же написала - за 4 дня! на двоих с завтраком и парковкой, хороший номер в центре города. Не считаю, что это дорого.
gendy Dinosaur01.03.12 13:44
gendy
NEW 01.03.12 13:44 
в ответ k.vera 01.03.12 13:38
В ответ на:
Как это??? Покупка без просмотра? Это игра такая у вас там?

да очень просто, в квартире живут люди , возможно разорившиеся хозяева этой квартиры, которую банк продаёт с молотка.
им ваши визиты абсолютно не нужны, ничего они с этого не имеют и никто не может их заставить вас впустить

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

gendy Dinosaur01.03.12 13:45
gendy
NEW 01.03.12 13:45 
в ответ k.vera 01.03.12 13:37
в самом низу страницы гуглокарта . последняя кнопка Preise

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

k.vera гость01.03.12 13:55
NEW 01.03.12 13:55 
в ответ gendy 01.03.12 13:45
Я туплю похоже... Нажала на карте эту кнопку, там появились цветные квадратики с диапазоном цен. Как понять к какому относится улица?
gendy Dinosaur01.03.12 13:58
gendy
NEW 01.03.12 13:58 
в ответ k.vera 01.03.12 13:55
там же на карте весь есть и значёк этого дома. вот и смотрите в какой квадратик он попал

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

katyonok старожил01.03.12 13:59
katyonok
NEW 01.03.12 13:59 
в ответ k.vera 01.03.12 13:10
ну, первое квартирой это назвать сложно, 25 квм, да и судя по всему 22 года без ремонта.
А второе - дом позапрошлого века, да еще и по принудительному аукциону продается.
Чудес не бывает; по крайней мере, я чудес по отношению к недвижимости не встречала.
k.vera гость01.03.12 14:04
NEW 01.03.12 14:04 
в ответ gendy 01.03.12 13:58
ни в какой... не понимаю... домик вижу на карте и все, внизу эти категории цен.
k.vera гость01.03.12 14:08
NEW 01.03.12 14:08 
в ответ katyonok 01.03.12 13:59
http://www.immobilienscout24.de/expose/61472304?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Duesseldorf/-/-/-/EURO--40000,00 а тут что?
gendy Dinosaur01.03.12 14:09
gendy
NEW 01.03.12 14:09 
в ответ k.vera 01.03.12 14:04, Последний раз изменено 01.03.12 14:10 (gendy)

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

k.vera гость01.03.12 14:18
NEW 01.03.12 14:18 
в ответ gendy 01.03.12 14:09, Последний раз изменено 01.03.12 14:19 (k.vera)
Интересно... это у вас карта окрашивается в тот цвет, где цена? У меня она не меняет цвет почему то
То есть тут получается интервал 1500-2000? Я правильно понимаю?
gendy Dinosaur01.03.12 14:20
gendy
NEW 01.03.12 14:20 
в ответ k.vera 01.03.12 14:08
В ответ на:
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur in dem auch die Pantryküche untergebracht ist, ein Duschbad und den Wohn-/Schlafraum.

т.е. отдельной кухни нет. элементы минимальную кухню можно разместить в коридоре
вот такую

В ответ на:
Es besteht ein Zwischenmietvertrag. Sämtliche Kosten der Instandhaltung trägt der Zwischenmieter (WEG-Verwalter). Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten mit dem Mieter erfolgt nicht.

т.е. квартира сдана через посредническую фирму. я бы вначале выяснил возможность выхода из этого договора, если вам нужна квартира для себя

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

gendy Dinosaur01.03.12 14:21
gendy
NEW 01.03.12 14:21 
в ответ k.vera 01.03.12 14:18
да нет, там тёмно синий < 1000

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

spaceX местный житель01.03.12 14:25
spaceX
NEW 01.03.12 14:25 
в ответ k.vera 01.03.12 13:10
во первых обе квартирки крохотулочки. Двушка 47 квм - в эти 47 квм входит не только площадь комнат, но и туалета, кухни, коридора и частично болкона. Представляете какие там комнатки?
во вторых, там вкруговую железная дорога.
katyonok старожил01.03.12 14:46
katyonok
NEW 01.03.12 14:46 
в ответ k.vera 01.03.12 14:08
это опять-таки не квартира, а скворечник (27 квм общая площадь). Ни кухни, ни ванны.
Кроме того, непонятно, что они имеют в виду под промежуточным съемщиком, который паушально платит и которого не касается реальный размер коммунальных платежей.
gendy Dinosaur01.03.12 14:53
gendy
NEW 01.03.12 14:53 
в ответ katyonok 01.03.12 14:46
что- то вроде фервалтунга. они продают свои квартиры, но деньги с жильцов по прежнему кассируют сами , отдавая хозяевам квартир сколько считают нужным.
в общем бумаги надо читать очень внимательно, чтобы ешё и в долгах не остаться

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

k.vera гость01.03.12 15:53
NEW 01.03.12 15:53 
в ответ gendy 01.03.12 14:53
да... с какой же цены там начинаются приемлемые однушки? Мне не надо большую, просто нормальную. В Бонне у нас дядька купил отличную квартиру чуть ли не 100 м за 60000. Я понимаю, что в Бонне дешевле, но неужели настолько???
andrei1960 коренной житель01.03.12 15:57
andrei1960
NEW 01.03.12 15:57 
в ответ k.vera 01.03.12 15:53
Деревня Дюссель столица нашего края!
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
awotnet коренной житель01.03.12 16:17
awotnet
NEW 01.03.12 16:17 
в ответ k.vera 01.03.12 15:53
В ответ на:
В Бонне у нас дядька купил отличную квартиру чуть ли не 100 м за 60000.

Вопрос на армянском радио:
— Правда ли, что шахматист Петросян выиграл в лотерею тысячу рублей?
— Правда, только не шахматист Петросян, а футболист «Арарата» Акопян, и не тысячу, а десять тысяч, и не рублей, а долларов, и не в лотерею, а в карты, и не выиграл, а проиграл.
Так что информация про квартиру в Бонне требует уточнения. Ищите дядьку и выпытывайте у него подробности.
Бонн однозначно дешевле Дюсселя, но 100 м² даже на самом отшибе Бонна будут дороже грубо раза в два.
k.vera гость01.03.12 16:18
NEW 01.03.12 16:18 
в ответ andrei1960 01.03.12 15:57
Ну даже не обязательно он! Можно и пригород. Можно и Кельн захватить. дальше Кельна уже далековато будет ездить...
awotnet коренной житель01.03.12 16:20
awotnet
NEW 01.03.12 16:20 
в ответ k.vera 01.03.12 16:18
В ответ на:
дальше Кельна уже далековато будет ездить...

Дальше с какой стороны и куда ездить ?
k.vera гость01.03.12 16:21
NEW 01.03.12 16:21 
в ответ awotnet 01.03.12 16:17
В ответ на:
Так что информация про квартиру в Бонне требует уточнения. Ищите дядьку и выпытывайте у него подробности.
Бонн однозначно дешевле Дюсселя, но 100 м² даже на самом отшибе Бонна будут дороже грубо раза в два.

Про 60 тыс знаю точно. С площадью может погорячилась, но большая квартира! нУ может 80м. И потом он покупал то не сейчас, а несколько лет прошло. Может тогда дешевле было... В общем я уже что-то окончательно запуталась
k.vera гость01.03.12 16:23
NEW 01.03.12 16:23 
в ответ awotnet 01.03.12 16:20
В ответ на:
Дальше с какой стороны и куда ездить ?
Привязка у нас к Дюссельдорфу! Ездить в него. То есть жить в нем самом дорого как я поняла. Поэтому и говорю, что можно еще рассмотреть квартиры в пригородах и Кельне. В общем в таком радиусе вокруг него. Дальше уже нет смысла.
aster-dem местный житель01.03.12 16:24
NEW 01.03.12 16:24 
в ответ k.vera 01.03.12 16:21
В ответ на:
В общем я уже что-то окончательно запуталась

В чем? :))))
awotnet коренной житель01.03.12 16:33
awotnet
NEW 01.03.12 16:33 
в ответ k.vera 01.03.12 16:21
В Бонне ситуация такая, что после переезда правительства цены немного упали. За последнее время бурного роста цен там вроде как не наблюдалось, так что вряд-ли дядькина квартира стала существенно дороже. Другое дело, что дядька мог купить плохенькую квартиру в многоэтажке ещё хуже этой -> www.immobilienscout24.de/expose/64022278?navigationbarurl=/Suche/S-/Wohnu...
awotnet коренной житель01.03.12 16:39
awotnet
NEW 01.03.12 16:39 
в ответ k.vera 01.03.12 16:23
В ответ на:
Привязка у нас к Дюссельдорфу!

А почему к нему ?
В Кёльне свой аэропорт есть, туда тоже самолёты из Москвы летают.
Опять же если Дюссельдорф, то есть такой город Neuss (Нойс), там квартиры дешевле, до Дюсселя рукой подать.
Вот например с площадью в 108 м² -> www.immobilienscout24.de/expose/63284996?navigationbarurl=/Suche/S-/Wohnu...
k.vera гость01.03.12 16:44
NEW 01.03.12 16:44 
в ответ awotnet 01.03.12 16:33
В ответ на:
Другое дело, что дядька мог купить плохенькую квартиру в многоэтажке

Нет, квартира классная, была там не один раз. Многоэтажка, но очень приличная, балкон большой, вид прям на холмы с замком! Надо уточнить что и как. Почему так дешево, как вы говорите.
k.vera гость01.03.12 16:46
NEW 01.03.12 16:46 
в ответ awotnet 01.03.12 16:39
В ответ на:
А почему к нему ?
Я уже писала))) Неудобно повторяться по 100 раз - у мужа работа там , когда он в командировку приезжает.
k.vera гость01.03.12 16:49
NEW 01.03.12 16:49 
в ответ awotnet 01.03.12 16:39
В ответ на:
есть такой город Neuss (Нойс), там квартиры дешевле, до Дюсселя рукой подать.
спасибо за совет! Обязательно посмотрю. 108 м нам не надо конечно (точнее я бы не отказалась, но дорого), нам бы что-то поскромнее - 1-2 комнаты, метров 50 максимум
awotnet коренной житель01.03.12 16:51
awotnet
NEW 01.03.12 16:51 
в ответ k.vera 01.03.12 16:49
В ответ на:
точнее я бы не отказалась, но дорого

Огласите уже максимальную цену наконец.
k.vera гость01.03.12 17:26
NEW 01.03.12 17:26 
в ответ awotnet 01.03.12 16:51
хотелось бы в 40 уложиться
awotnet коренной житель01.03.12 17:53
awotnet
NEW 01.03.12 17:53 
в ответ k.vera 01.03.12 17:26
Seepferd коренной житель01.03.12 19:03
Seepferd
NEW 01.03.12 19:03 
в ответ k.vera 01.03.12 17:26
В ответ на:
хотелось бы в 40 уложиться

в Дюссельдорфе? ну-ну...
шепотом - в многоэтажках приличных квартир не бывает, за очень редким исключением.
Если у тебя есть мечта - иди к ней! Не можешь идти - ползи. Не можешь ползти - ляг и лежи в направлении мечты.
4711 посетитель01.03.12 19:25
NEW 01.03.12 19:25 
в ответ k.vera 29.02.12 20:13
В ответ на:
значит 2400 евро в год? И это та сумма, из-за которой Катерине орут, что на фига содержать квартиру не живя в ней? да больше на гостиницы истратишь, если в год несколько раз приедешь.

ваш расчёт немного ошибочен - вы забыли о 40-100 кило€, которые будут заморожены в квартире и если их вложть под 8, то полудчится ..... ну вы сами поняли
k.vera гость01.03.12 20:40
NEW 01.03.12 20:40 
в ответ gendy 01.03.12 14:09
Gendy расскажите все-таки куда вы нажимали, чтобы узнать ценовую категорию района? Я уже попробовала с нескольких компов, в разных браузеров - ничего у меня не окрашивается. Обычная карта и внизу эти квадраты.
Leo_lisard финансист01.03.12 21:44
Leo_lisard
NEW 01.03.12 21:44 
в ответ spaceX 01.03.12 11:02
Флуд. игнорирование предупреждений - ban
Früher an Später denken!
Leo_lisard финансист01.03.12 21:49
Leo_lisard
NEW 01.03.12 21:49 
в ответ awotnet 01.03.12 12:06
Флуд, игнорирование предупреждений - ban
Früher an Später denken!
Leo_lisard финансист01.03.12 21:50
Leo_lisard
NEW 01.03.12 21:50 
в ответ Seepferd 01.03.12 13:19
Флуд, игнорирование предупреждений - ban
Я ведь предупреждал...
Früher an Später denken!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все