Истекает срок кредита на недвижимость, хочу найти новый банк с более низкими процентами, сама давно не живу в Германии, отстала от жизни :) Посоветуйте, пожалуйста, в какую сторону смотреть для начала? Может кто-нибудь посоветует конкретный банк или толкового консультанта по финансам. Буду очень признательна.

попробуйте тут начать:
www.test.de/themen/geldanlage-banken/infodok/Tagesgeld-und-Festgeld-Die-b...
стоит немного, зато получите хороший обзор

Спасибо, однако это, как я понимаю, обзор банков на "положить денежку и получить проценты" а мне надо ее взять :)
Но сайт интересный, я там еще поброжу :)

ошибся, извините:
www.test.de/themen/bauen-finanzieren/infodok/Hypothekenzinsen-Aktuelle-Ko...
надеюсь, на этот раз правильно.

Лучьше всего найти унабхениге Бератера! Он вам найдёт самый дешовый и подходяший для вас Банк. Могу посоветовать моего! Но я незнаю на каких растояниях у него придел. Могу спросить. Я живу в райёне Aschaffenburg. Если что пишите в личку, Дам его телефон.

Просто отлично! Большое спасибо!

Спасибо за совет. А сколько стоят услуги такого консультанта?

бесплатны . точнее говоря они работают за провизион, а этот провизион вам банк потом учтёт в величине процента.

Работать за провизион и быть независимым: IMHO Widerspruch in sich. Одно из двух: или независимый или за провизион.

Независимый, потому что провизион одинаков во всех банках. На размер провизиона влияет только сумма кредита.

Проценты сейчас во всех банках низкие. Но если вы не живете сейчас в Германии, то в новом банке вам будет сложнее пройти Bonitätsprüfung. Кроме того, потребуется нотариус для изменения записей в грундбухе, а это дополнительные расходы. Поэтому лучше просто переоформить кредит на новый срок в вашем старом банке. ИМХО, конечно.

В грундбухе есть запись о том, где у меня взят кредит? Не знала. Спасибо.
Я сейчас в спракассе, а у нее, как мне кажется, самые высокие проценты. Но может я и ошибаюсь, конечно.

здесь как раз наоборот рекомендуют:
www.test.de/themen/bauen-finanzieren/test/Anschlussfinanzierung-fuer-Immo...

Вы невнимательно читали вашу собственную ссылку:
Als Faustregel gilt: Schon wenn die neue Bank nur ein bis zwei Zehntel Prozentpunkte günstiger als die alte ist, liegt die Zinsersparnis über den Wechselkosten. Mitunter übernimmt die neue Bank sogar die Kosten für die Grundschuldübertragung.
Здесь рекомендуют подсчитать, перевесит ли экономия на процентах затраты по переходу в другой банк. Кроме того, учитывая индивидуальную ситуацию, лучше 10 раз подумать, найдется ли банк, который захочет финансировать заемщика, имеющего доходы только за рубежом.

не совсем так. одни банки дают до 2% провизиона, другие только 1,5% или даже ещё меньше, или приходится провизионом делиться с фирмой.

Не знаю про других, у меня провизион одинаковый, в каком бы банке я не финансировал.

Бесплатно!

это "бесплатно" будет стоить пару сотен в год на всё время действия кредитов