Такая ситуация: приехал по рабочей визе с женой и младшим ребёнком. В течении 3-х месяцев нужно снять квартиру и перевезти старших 2-их детей.
На данный момент, когда говорю что 3-е детей, сразу отказ.
Подскажите, если при подписании договора аренды указать что только один ребёнок. Подписать договор, начать жить. Если через месяц приедут ещё 2-е детей, то сможет ли хозяин выкинуть на улицу?
Я понимаю что даю заранее ложные сведения, хотя можно прикинутся что на момент подписания в Германии был только один.
Расскажите, какая практика на этот счёт.

А Вы квартиры не слишком маленькие пытаетесь снять? В этом тоже может быть проблема.

Смотрим 4-х комнатные. Но иногда и 3 - 3,5 если площадь хотя бы 70.

Смотрите от 90 метров.

18 х 5 = 90. Исходите из этого примерного числа. То есть не меньше 90... А лучше от 100 квадратов. Тогда - может быть - будет вам счастье. И сразу говорите, что дети взрослые, а не груднички-ясельники...

Вроде как для АБХ нужно 12 * 2 + 10 * 3 = 64.
Мы смотрим всё что больше этого. НО в нашем районе очень мыло предложений.
На вопрос так никто и не ответил ...

Я так думаю - выкинуть с детьми (именно выкинуть) не сможет, а вот начать придираться и требовать переподписать контракт (то есть вписать туда еще детей) потребовать может. Только это приведет к тому, что будет ставить нереальные условия, чтобы сами отказались.
То есть ситуация обстоит так - вы жили с одним ребенком, ситуация изменилась - должен поменяться и контракт. Хотя вижу слабое место - если бы у вас родились бы дети - никто особо не мог бы требовать повышения платы из-за этого.
может рано расстраиваться? может сразу искать только первый этаж, большей площади - так квартиры для детей подходят - а остальные по этим причинам на сдают?
P.S. На квартиру обычно уходит около 30 процентов от нетто зарплаты (конечно все индивидуально и сильно зависит - но у многих моих знакомых это так). И дело не в высокой стоимости жилья - а в другом качестве жилья и потребности в квартире лучшего качества, метража, расположения при росте зарплаты.
Сложно после Москвы (где квартиры дешевле только потому, что хуже или меньше, а квартиры того же качества существенно дороже чем в Германии) принять, что за квартиру в Германии (где кажется должно быть дешевле) уходит больше в процентах от зарплаты - но принять придется - просто качество квартиры лучше. И насче метража люди правы - местные не могут понять - как пятеро человек будут ютиться на 65 кв. метрах и отказывают. с тремя детьми должно быть от 4 комнат минимум. ведь сдают вам не на год-два, а рассчитывают все минимум на 5 лет.
P.P.S. посмотрел историю - если городок маленький - то извините, вам придется конкрентно переплачивать и снимать виллу или сразу покупать жилье. не поверю, что в городе с 20 тыс. населения вы найдете реально 4-5 комнатную квартиру. а все фермиторы реально побоятся сдавать маленькую квартиру иностранцу с тремя детьми - вы либо съедете через год, либо поселитесь навечно. Что фермитор будет делать через год - опять сдавать?
Мой совет - переезжайте в большой город или снимайте большой дом.

Очень разумно написано ! Особенно про первый этаж.

В контракте у меня стоит что разрешено проживание до трех человек в квартире, если вы скажите что вас трое и такой пункт будет у вас тоже стоять, то контракт можно заявить недействительным, если вас там будет больше жить. Через суд могут выселить, но это скажем так долгий путь будет.

Не стал отдельную ветку начинать. Такая ситуация:
После просмотра квартиры дают заполнить анкету и просят выслать по факсу. Они потом рассматривают анкеты нескольких кандидатов и выбирают лучших для себя и посылают им подтверждение.
Что случается если я заполняю анкеты на разные квартиры и несколько из них дают положительный ответ (пока не моя ситуация, но чисто гипотетически). Обяжут ли после этого снимать квартриру? Или эта анкета ничего не обязывает?
Спрашиваю, потому что есть понравившаяся квартира 110 кв, 4.5 комнаты, но сомниваюсь что хозяин согласится на такую толпу, потому что есть и другие кандидаты. Есть ещё один вариант, но его хотелось бы брать в последнем случае, но и он может слететь, потому хочу анкету заполнить.
Советы?

не обяжут. скажите спасибо, мы остановились на другом варинате

Обяжут если вы подпишете договор об аренде.

А разве о количестве детей где-то вообще в митфертраге стоит? А если вселились в 3-комнатную с 1 ребенком, а через год второго родили, еще через год третьего, и так до 5, например? Ведь фермитер-то не требует периодического отчета о составе семьи. У нас в доме с 3-комнатными квартирами есть семьи от 2 человек до 9 (с 7-ью детьми), - восточные семьи,- и никто их никуда не трогает. У нас над головой вот 4-го родили. Здесь разве что-то от количества миетеров идет, все же от метража (все комунальные услуги) или расхода по счетчику? Мне просто самой интересно, как это все регулируестя и кем? Югендамтом, чртои детям мало места? или фермиетером? и какая ему разница лишь бы квартплату вовремя платили. У меня сложилось впечатление, что семьи с ребенком должны вселятся в минимум 3-комнатную, в смысле, чтобы детская была, а сколько детей уже в этой детской 1 или 5 это уже не важно. Или нет?

Существуют как минимум гигиенические нормы.

помнится были у меня такие анкеты - ни к чему они не обязывали, но... надо - прочитать - не написано ли что-либо там мелким текстом. Я бы на компе заполнил бы, распечатал бы, а подписывать не стал бы

Вы правы насчет счетчиков. Какое собачье дело фермиетера сколько там детеи народица или привезеца? Бывает 1 чел заселяется, потом у него и жена появляетсяи детки парочка...
Я бы писала в анкете все честно. Муж + жена + 1 ребенок. Никто никого не обманывает, так и заселяемся. Может остальные дети у бабушки до окончания школы жить запланированы?
Фермиетеру об етом знать необязательно.
А потом могут обстоятельства изменица, бабушка может заболеть, например. Автор, рассказываите фермиетеру свою сегодняшнюю сиуацию на момент подписания договора, далеко вперед на будущее знатьему необязательно.
А если спросит "зачем вам такая большая хата 110 метров" - скажите, у нас на родине свои дом был 200 метров, к простору привыкли, вот, ужмемси, полезем в 110,надеемся привыкнем!
Фертараг заключается между сьемщиком (с случае с супругами обычно подписывают оба), но не с детьми поштучно!