Вход на сайт
Важные нюансы при покупке квартиры в Мюнхене
NEW 14.03.12 16:35
ну я бы не сказала. Мы рассматривали такой вариант по отношения к снимаемому нами жилью, но он не показался нам привлекательным. Учитывая, к тому же, все дополнительные телодвижения.
при таких вопросах сразу вспоминается куча сентенций на тему - жить или готовиться к жизни на пенсии? Тем более, может я и не проживу эти 30 лет - пути Господни, как говорится...
Насчет машин и Хуго не знаю (потом к статистике всегда надо относиться осторожно, так как в ней главное не цифры, а умение правильно их обьяснить и учесть все обстоятельства), но мои здрузья здорово попали на продаже жилья, которое как раз приходилось по ценовой категории на высшую средную прослойку.
Да, кстати, и жилье стоимостью около полумиллиона в Мюнхене не в зоне жилья для сильно обеспеченных, а именно для среднего класса
в ответ alex2003a 14.03.12 16:11
В ответ на:
Цензы по кредиту настолько низкие, что покупка, чаще всего выгоднее чем сьём
Цензы по кредиту настолько низкие, что покупка, чаще всего выгоднее чем сьём
ну я бы не сказала. Мы рассматривали такой вариант по отношения к снимаемому нами жилью, но он не показался нам привлекательным. Учитывая, к тому же, все дополнительные телодвижения.
В ответ на:
сколько за 20-30 лет вы отдадите за сьём жилья
сколько за 20-30 лет вы отдадите за сьём жилья
при таких вопросах сразу вспоминается куча сентенций на тему - жить или готовиться к жизни на пенсии? Тем более, может я и не проживу эти 30 лет - пути Господни, как говорится...Насчет машин и Хуго не знаю (потом к статистике всегда надо относиться осторожно, так как в ней главное не цифры, а умение правильно их обьяснить и учесть все обстоятельства), но мои здрузья здорово попали на продаже жилья, которое как раз приходилось по ценовой категории на высшую средную прослойку.
Да, кстати, и жилье стоимостью около полумиллиона в Мюнхене не в зоне жилья для сильно обеспеченных, а именно для среднего класса
Богаче всего тот человек, чьи радости требуют меньше всего денег.
NEW 14.03.12 17:39
всё индивидуально. Я же изложил общую среднюю картину. Да и границы среднего класса расплывчаты.
Недвижимость - не относится к категории сегодня купил - завтра продал, поимев прибыль. Это, как правило, долгосрочная инвестиция.
Но недвижимость в мюнхене, в сравнении с другими землями, менее подвержана колебаниям.
Поэтому при выборе региона для инвестиций нужно задумываться, а что будет с недвижимостью через 10-20 лет. Будет ли она и дальше ликвидна.
Знаю людей, которые вложились в начале 90х в Дресднер, Ляйпциг, Хемнитц и потеряли миллионы, так как цены на недвижимость там упали.
Но тогда никто не мог себе этого представить.
в ответ Signy 14.03.12 16:35
В ответ на:
Да, кстати, и жилье стоимостью около полумиллиона в Мюнхене не в зоне жилья для сильно обеспеченных, а именно для среднего класса
но мои здрузья здорово попали на продаже жилья, которое как раз приходилось по ценовой категории на высшую средную прослойку
Да, кстати, и жилье стоимостью около полумиллиона в Мюнхене не в зоне жилья для сильно обеспеченных, а именно для среднего класса
но мои здрузья здорово попали на продаже жилья, которое как раз приходилось по ценовой категории на высшую средную прослойку
всё индивидуально. Я же изложил общую среднюю картину. Да и границы среднего класса расплывчаты.
Недвижимость - не относится к категории сегодня купил - завтра продал, поимев прибыль. Это, как правило, долгосрочная инвестиция.
Но недвижимость в мюнхене, в сравнении с другими землями, менее подвержана колебаниям.
Поэтому при выборе региона для инвестиций нужно задумываться, а что будет с недвижимостью через 10-20 лет. Будет ли она и дальше ликвидна.
Знаю людей, которые вложились в начале 90х в Дресднер, Ляйпциг, Хемнитц и потеряли миллионы, так как цены на недвижимость там упали.
Но тогда никто не мог себе этого представить.
NEW 16.03.12 11:12
Как Лео уже написал, возможно. Точного ответа вы здесь на форуме не получите. Сходите в банк (любой). Они сделают рассчёт и вы приблизительно поймёте, на что сможете рассчитывать. От этого и будете исходить.
Банк, при определении суммы кредита, учитывает семейные доходы. Если есть ребёнок или ожидается, то уменьшается сумма кредита, так как банк будет учитывать что женщина не сможет работать и семейные расходы увеличиваются. Думаю, вы понимаете.
в ответ Munchen2012 15.03.12 12:26
В ответ на:
Спасибо большое за отзывы! Очень интересно и полезно узнать мнения. По поводу кредита я хотела еще спросить, через сколько времени пребывания в Германии можно просить кредит у банков? Мы тут около полугода, и думаем дадут ли..
Спасибо большое за отзывы! Очень интересно и полезно узнать мнения. По поводу кредита я хотела еще спросить, через сколько времени пребывания в Германии можно просить кредит у банков? Мы тут около полугода, и думаем дадут ли..
Как Лео уже написал, возможно. Точного ответа вы здесь на форуме не получите. Сходите в банк (любой). Они сделают рассчёт и вы приблизительно поймёте, на что сможете рассчитывать. От этого и будете исходить.
Банк, при определении суммы кредита, учитывает семейные доходы. Если есть ребёнок или ожидается, то уменьшается сумма кредита, так как банк будет учитывать что женщина не сможет работать и семейные расходы увеличиваются. Думаю, вы понимаете.