что думаете по этому поводу ?

Купи да сдавай

Мы об этом не думаем , мы это делаем.

поделитесь опытом сколько надо платить налог ну и разные нюансы на которые стоит обратить внимание

давайте мы оценим вашь будуший бизнес
стоимость квартиры
стоимость капитала
стоимость обслуживания объекта
доходы
сдача по часовой ?
сдача посуточно?
сдача на длительный срок?
вы что думаете ?

Такое всем строго в индивидуальном порядке рассказывает Финанцамт .

ну квартиру примерно за 70 тыс сдавать примерно за 350 кальт

стоимость денег ?
метраж квартиры ?

что значит стоимость денег ? % ?примерно 3,5 метраж примерно 50 - 55

мое личное мнение , если вы деньги берете вдолг, соответственно они стоят для вас , вы платите банку, то ваш вариант неинтересный
я недавно купила квартиру 60 м за 32000 + оформление и космет. ремонт ориентировочно КМ 380
проект убыточный , так чтоб нескучно было , приключение

Убыточный за первый месяц? Так шоб прибыль была сразу надо было всего то за 40000КМ сдать... Эх вы!

вы о чем тетя ?
я имелла ввиду что пока плачу кредит , придеться немножко доплачивать свои каждя месяц

конечно можно выставить сейчас на продажу за 62000 , но что это даст кроме уплаты налогов , а так глядишь хобби разовьется как у представителей из Берлина

Прям сказка. Окупаемость 7 лет. Почему же проэкт убыточный? Где ещё можно за 7 лет получить стоимость назад. Даже очень удачно купили.
Я тоже хочу . Будет ещё, дайте знать. Премию при заключении договора обещаю.
П.С: Приключение может стать хоббИ. А хобби может перерасти и в постоянный хороший заработок, не только находя обьекты, но и занимаясь из фервальтунгом.
Дортмунд не самое плохое место для инвестиций.
Ведь лучше, чем на бёрзе деньги терять. Неправдо ли?

Не все так сладко, 380- это кальтмита вместе с небенкостен. То есть остается существенно меньше, а еще стоимость денег надо учитывать.

это самоубийство. даже для себя не взял бы. где-то у русаков прочитал, стоимость квартиры не более 15 лет кальтмиты. я бы рекомендовал искать 9-10 лет кальтмиты и это будет реально 12 с учетом ремонтов и процентов банку за кредит. тогда это будет похоже на бизнес... а вас получается 16,7 лет...

Вообще-то кальтмита + небенкостен есть варммите. А топикстартер написал ясно : КМ = 380,

То есть сам ты в этом деле не шибко?

Но порекомендовал бы.А с действительностъю твои выводы чего общего имеют?

зарабатывать всегда лучше чем терять

не пойму как у вас это получилось окупаемость 7 лет
или на остатки квартплаты надо на биржу заглядывать