но это совсем не относиться к квартире которую вы купите, единственное что вам будет гарантированно - постоянные расходы в связи содержанием квартиры
остальное зависит от самой квартиры и вашей возможности её удачно сдавать
к тому же наличие квартиры не даёт никаких преимуществ в получении визы, не говоря уже о возможности просто приехать

Все, кто продают, - жулики? Или только продавцы недвижимости?

Человек пришел на форум, чтобы выяснить все эти вопросы. Он пока еще ничего не покупает, только спрашивает.

обмануть покупателя голубая мечта любого настоащего продавца, продать подороже,
сбыть лежалое, если он этого не хочет, то он не продавец, а клерк.
проблема только в том, что покупатель пошёл слишком умный , всё знает , умеет сравнивать и проверять.

образно выражаясь он уже созрел идти полупать машину на турецком авторынке, никогда не сидев раньше в машине,
и надеясь, что продавец всё ему расскажет и поможет выбрать правильную машину.
поэтому я и советую начинать с крупных немецких сайтов, а не идти на страницы рассчитанные специально для тех, кто ничего не знает и даже прочитать по немецки
не может. инвестиция в перевод при покупке недвижимости себя явно окупит, а может и русскоязычный продавец или маклер попадётся,
главное искать не исходя из общего языка с продавцом, а из своих требований к самому обьекту покупки.

обмануть работодателя - голубая мечта любого настоящего работника, получать побольше, трудиться поменьше, своровать всё, что можно. Ты ведь работник, не так ли?

Не понял: кто не может прочитать по-немецки, должен идти на крупные немецкие сайты? Он же "ничего не знает и даже прочитать по немецки
не может"!

а ты загляни на форум "Спроси Совет" и увидишь какой популярностью пользуются советы по поводу как получить липовый больничный,
а мне это невыгодно, я своей работой дорожу, у меня всё же не одноразовый заработок на случайных клиентах, которых я больше никогда не увижу

тем более туда, где можно неторопясь с гугловским переводчиком посидеть. оценить ситуацию

Ага, ты один хороший, а все остальные - жулики...

Нет. Это маклерские сказки. Может быть раньше, в доистори... тьфу... доинтернетную эпоху маклер был кладезем информации и рубил за это нехилое бабло. А сейчас даже древние бабУшки и дедУшки наслышаны про интернет. Поэтому только самые отсталые слои населения ждут, что какой-то идиот заглянет на плохую страницу плохого сайта плохого маклера. Все остальные требуют вывесить объявление на большом сайте.

Потому, что ничего хорошего (из того, что еще не попало на иммоскаут) маклер ТС не предложит.

К сожаленю, это понимают далеко не все.
Характерная черта нашего времени - тотальная некомпетентность и тотальная безответственность. А редкие положительные примеры лишь подтверждают правило и усиливают контраст...

Полагаю, что не так. Мораль и нравственность - по идее - не позволяют человеку обманывать. Чем более нравственен человек - тем меньше он обманывает в силу внутренних убеждений.
Мы все так или иначе продавцы. Работники продают свои силы, навыки, знания... Но кроме нравственности, которая самый важный фактор, существуют еще и экономические факторы. В первую очередь конкуренция - ведь обманщика никто не захочет брать на работу, если есть выбор.
Чем чаще происходит продажа чего-то одним и тем же гражданам - тем честнее должен быть продавец. Иначе у него перестанут покупать. В том числе и поэтому, хороший и успешный работник наиболее честен из всех продавцов - он продает ежедневно, ежечасно и ежеминутно один и тот же товар - свою работу. Причем количество потенциальных покупателей (то есть работодателей) весьма ограничено.
А с конкретным маклером конкретный человек имеет дело один раз в жизни. И в этом смысле типичный маклер по продаже недвижимости находится на самом дальнем краю спектра честности и порядочности. Ну а русскоязычные конторы, впаривающие российским лохам немецкий неликвид, находятся на самом дальнем краю спектра маклеров...
з.ы. И нельзя не вспомнить бессмертное из О`Генри...
"... Меркурий, бог торговцев и воров - двух сословий, которые древние люди если даже и различали, то не разделяли... "

ветка о рекомендациях в покупке квартиры иностранцем никогда не бывшим в германии плавно переросла в партсобрание по обсуждению моей личной персоны?
есть области деятельности, где нужно быть честным, малейшее нарушение может привести к потере доверия и потере работы с волчьим билетом
есть наоборот, где честный человек быстро проиграет, не выдержав конкуренцию.

Не твоей персоны, а твоего паушального подхода к оценке других персон. Я - продавец. Ты бездоказательно обвинил всех продавцов в том, что они все мошенники. Я, как продавец, вынужден защищаться.

Совершенно верно! Главный капитал любого продавца - репутация. У меня есть знакомый, который много лет назад не справился с гешефтом и объявил банкротство из-за примерно 30 тысяч евро. В течение 5 лет он вернул все деньги кредиторам, хотя мог бы совершенно законно ничего не возвращать. Сейчас у него другой бизнес и, несмотря на запись в Шуфе ("erledigt"), ему одалживают деньги без проблем, под "честное купеческое слово".

Это во всех областях деятельности.

Это была ирония.

Нельзя быть "честнее", нельзя быть "немножко беременной". Человек или честен, или нет. Как осетрина: или свежая, или тухлая.

[/цитата]Ну кто же в самый ажиотаж покупает? Покупают в тихое время, когда выбор есть ..
[цитата]
ёжик, вы же только что постом выше сказали, что [цитата]Какое "искать"? поздно
Все в панике нормальные квартиры и дома раскупили. На рынке или неликвид, или дворцы по спекулятивным ценам
так когда наступит это "тихое время" выбора ? )

вот так вот , ценный совет между прочим

по себе судите? )))) я как то была другого мнения о продавцах. Понятно что при сделке каждая сторона ищет свою выгоду. Но всетаки продавец хочет продать, а не только обмануть )))
Эх, хорошо сказано !!

Это спорное утверждение про "нельзы быть честнее". Впрочем, вот та же самая мысль - практически дословно: Чем чаще происходит продажа чего-то одним и тем же гражданам - тем меньшим обманщиком должен быть продавец.

наоборот, я сказал, что продавец должен быть немного жуликом , чтобы успешно торговать, а иначе это клерк, как кассир в альди.
я тоже когда-то торговал и прекрасно знаю, что если говорить покупателю всю правду о своём товаре, то пусть даже твой товар будет
в три раза лучше чем у конкурента, останешься с ним. причём то даже не обманывая, а немного приукрашая.
кстати даже если говорить о работниках - правду в бевербунгах пишут только те, кто пишет по требованию социала и совсем не хочет этой работы.

одно дело булочная на углу с постоянными покупателями, им можно приврать, но в меру . не приврёшь - уйдут к конкуренту , у которого товар якобы лучше.
перейдёшь границу - раскусят и разбегутся.
совсем другое дело - торговец на турецком авторынке. у него одноразовые клиенты, которые не то что больше не обратятся, больше их вообще не увидишь.
а с коллегами он естественно честен, там дело посерьёзней чем честное купеческое.


нет. есть достаточно ниш плотно занятых жуликами, честный человек там попросту не удержится.

То так.