Этим летом (2012 года) моя дочь собирается ехать в город Хемниц покупать недорогую квартиру (возможно студию или однокомнатную квартиру). Я пытаюсь узнать адрес риэлторской фирмы в Хемнице, но всё безуспешно. Я хочу, чтобы моя дочь сразу по приезду в Хемниц посетила офис риэлторской фирмы в городе Хемниц. Отзываются фирмы из других городов, которые предлагают выбрать квартиру из их базы данных и оплатить поездку риэлтора для показа квартир в Хемнице. Я знаю, что в Саксонии риэлторская услуга стоит 6% от стоимости объекта недвижимости. Как мне найти фирму, чтобы не платить ей (фирме, риэлтору) больше, чем 6%? Для этого фирма должна находиться в самом городе, чтобы риэлтору не пришлось оплачивать командировочные расходы. Как бы решил этот вопрос коренной житель Хемница, если бы решил купить квартиру в своём городе? Без риэлторской фирмы дочка вряд ли обойдётся. Подскажите пожалуйста адрес, адрес сайта риэлторской фирмы в Хемнице. Возможно приобретение квартиры в ближайшем городе к Хемницу через который проходит железная дорога. Может кто-нибудь покупал квартиру в Хемнице и поделится своим опытом покупки, и не разочаровался ли он своим приобретением и почему? Зараннее спасибо за внимание и за помощь.

я так понимаю, что ваша дочь знает немецкий?
Тогда в www.google.de задать Chemnitz Makler . И у вас на руках список эм реэлтеров. Ну и потом начать их обзванивать и спрашивать есть ли у них однокомнатная квартира. Звонить и спрашивать, даже если у них на сайт никакие квартиры не указаны. Листать газеты. Это я так делала, когда дом купить хотела
На www.immowelt.de можно поискать.
Другой вопрос: зачем студентке покупать квартиру???

Боже, не покупайте ничего в этой дыре. Конечно, Вам там все продадут. Там куча квартир продается с молотка без всяких процентов. Разочарованные только будут рады следующих дураков найти, которые купят. Смотрите список двухкомнатных с балконом http://http%3A//www.immobilienscout24.de/Suche/S-/Wohnung-Kauf/Sachsen/Chemnitz/...
Ближайший город в русском понимании, куда ездит их частная жд, это Берлин.

Это ваше любимое слово? Какой офис, какой риэлтор...
В Германии никто не ищет фирму, ищут квартиру, которая нужна. Потом выясняют, кто её продает - хозяин, застройщик или маклер - с ним связываются. Оформляет сделку нотариус, который тоже берет свой процент.
А база вот она, выбирайте:
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp

как вам уже сказали...
лучше не покупайте , а снимайте.
покупать квартиру в хемнице.. это для нас живуших здесь
смешно.
во вторых, в германии чтобы купить квартиру не ишут риэлторов
(за некоторыми исключениями) а просто ишут квартиру на интернет
сайтах или в газете.
в третьих, если вы расчитываете найти здесь русскоговоряших риэлторов,
то таких фирм очень очень мало.
И находятся они только в тех городах, где есть спрос на жилье со стороны
русскоговоряших из СНГ. То есть в Берлине (большинство фирм) и в Мюнхене (пара)
А Вы думали, что здесь в каждом городе есть русские риэлторы
Русскоговоряшие маклеры в некоторых других регионах массового скопления
русскоговоряших (НРВ, Нидерзахсен) занимаются или специализируются только по подбору
квартир в аренду, в основном для неработаюших социальшиков.
Естественно русскоговоряших маклеров в Германии не так мало, только вот работают
они просто на немецкий рынок, а не с русскоговоряшими клиентами.
Да, а то что вам нужно, называется консультант, или бератер по немецки.
Который будет вам квартиру подбирать, по осмотрам водить, переводить с немецкого,
СОВЕТОВАТЬ, и помогать при оформлении. Такой консультант естественно не сидит
в Хемнице (он же не дурак ), а должне для этого специально приехать, затраты на дорогу,
на отель. То есть стоить он будет соответсвенно, дополнительно с 6 % маклерского провизиона,
который получит маклер , который держит квартиру.
Умные люди не смотря на это, заказвают таких консультантов...
Но умных не так много..
Которые себя считают очень умными, а таких большинство,
покупают сами... Не имея никакого понятия, ни о районах, и о стоимости.
Примеры наблюдала лично, по Мюнхену.
Не раз. Люди покупали такое ..... что продать они потом не смогут..
Например у меня квартира была, в иммоскауте..
Звонят из России, несколько таких запров было.
Пыталась обьяснить, я не буду эту квартиру продавать на Россию,
там сложный арендатор, могут быть проблемы с выселением.
Не понимают. Приходилось хитростью уходить, но не продавать квартиру
россиянам - зачем мне проблемы ???
Продала немцу, мужику, он все знает как и что, сам будет разруливать эти
проблемы. А так россияне бы купили - ах да, забыла сказать, квартиира
уж шибко дешевая была.. Только это их и привлекало

Наш племянник учица в Хемнице в университете, живет в общежитии, чуть ли не за 30 € в месяц.
Согласна с предыдущими оратерами. Зачем вешать себе на шею неликвид? Когда там ВГ обоидется в 100 € в месяц уже варм и с интернетом.

Не, ну квартира в Хемниц - это круто. Ещё круче купить её через риэлторскую фирму!
Ничё вы тут не понимаете...

ага, и потом через месяцок вылететь из уни и потерять внж

Не, не посмеют. Профессор про квартиру прознает - первым здороваться начнёт.

6% возьмет тот маклер, который продает квартиру. А тот, которого вы наймете для поиска, возьмет с вас отдельно. Так что платить придется двум маклерам...

А это с какого перепуга?

за сводничество)

Большое спасибо всем людям, которые не сочли за труд написать мне ответы! Вы даже не представляете, как мне всё это было интересно и полезно прочитать и принять к сведению!
Я немножко проясню ситуацию. Моя дочка уже закончила Университет в Москве и по специальности она инженер программист. Попробовала работать тестировщицей программного обеспечения, программировать, сейчас занимается госзакупками компьютеров на предприятии федерального значения. Учит английский и немецкий языки. Английский знает посредственно, может переводить технические тексты, бывает приходится писать письма на английском языке поставщикам оборудования, которые находятся в англоязычных странах. Разговорной практики нет. Но у них на работе многие на таком уровне знают английский язык. Когда дочка стала учить немецкий язык, то на работе её особенно "зауважали", потому что знание немецкого тоже нужно, но немецкий не знает никто у дочки на работе. Дочка пыталась устроиться на работу в фирму, где была вакансия на техническую должность с хорошим знанием английского языка. В этой фирме предлагалась зарплата достаточно высокая. Дочка собеседование на английском языке не прошла. Но ей сказали, что если бы она знала и немецкий на таком же уровне, то подошла бы фирме. Столкнувшись по работе с переводами дочка поняла, что эта область деятельности ей подходит больше всего. Она хорошо строит фразы, у неё природная грамотность и это ей легче всего даётся и больше всего ценится. Вплотную заниматься языками в Москве слишком накладно. За каждый час общения с преподавателем приходиться платить дороже чем золотом. Я узнала, что в Германии можно купить недорого квартиру, а практики немецкого языка вокруг море и бесплатно. Её вполне бы устроило приезжать по шенгенской визе несколько раз в год в Германию и жить в своей квартире. Когда она подучит язык и сдаст экзамен достаточный для поступления в университет, то поступит в университет. В университете хорошо бы учиться на немецком языке на технической специальности, например выбрать физику на английском. Тогда можно убить трёх зайцев: немецкий и английский освоить и при всём этом на примере физических терминов. А в физике много областей, и электроника, и механика ... Но это дочка выберет сама специализацию. Ей учиться будет не так трудно, т.к. она уже окончила технический ВУЗ и даже преподавала математику два года в ВУЗЕ на вечернем отделении. Немецкий диплом признаётся в мире везде, и в Канаде и в других хороших странах. В Западную Германию дочка не стремится, потому что все туда стремятся и приезжих там много, все ищут работу. Я читала, что в университеты в Западную Германию едет основной наплыв студентов и мест на бесплатное образование там намного меньше, чем в Восточной Германии. Нас бы устроил небольшой город недалеко от Хемница, где русских нет, а живут, в основном, коренные немцы. Тогда дочка не будет применять русский язык, а вынуждена будет общаться только на немецком. Если до университета будет ехать не очень далеко (по московским понятиям, например, дочка едет до работы 1 час в один конец ), то всё вполне удобно. Работа дочку не очень итересует, я смогу присылать ей технические переводы из Москвы по электронной почте для подработки и языковой практики. Для того чтобы делать технические переводы всё равно где находиться физически. "Дыра" - это понятие субъективное. Иногда в"дыре" можно найти больше преимуществ, чем в "не дыре". Потом кто запретит нам купить со временем другую квартиру в другом месте, если захочется. Нас не испугает и не будет большой трагедией, если дочка вылетит из университета и потеряет ВНЖ. Даже в такой неприятной ситуации останется хороший результат, если она освоит немеций язык. Квартира-то всё равно останется и она сможет приезжать в свою квартиру. А, если есть недвижимость в Европе легче получать визы и в другие цивилизованные страны.

Вот это главная иллюзия о жизни в Германии - всего вокруг море и бесплатно...

Просто прекрасно Теперь всё понятно.

Дочка не сразу поступит в университет, ей ещё надо немецкий язык освоить и экзамен сдать, а также нужно основание для получения визы в Германию. Если не будет квартиры придётся бронировать и оплачивать отель, а это совсем не дёшево. Потом все вещи нужно возить с собой туда-обратно. А в своей квартире можно всё необходимое для приезда оставить. Затем ликвидную квартиру можно будет продать и вернуть свои деньги, а деньги заплаченные за отель не вернёшь. Можно пригласить в свою квартиру на время отпуска своих друзей, тогда они будут ещё большими друзьями и охотнее будут оказывать поддержку в Москве.

Большое спасибо за помощь! Дочка учит немецкий язык. Сейчас у неё уровень приближается к А2.

мысли интересные, но хемнитц - дыра еще та. я заканчивал одесский политех. зайдите на страницу ОНПУ и посмотрите - немецкий факулътет,там преподавание на немецком языке. подобное может и в москве быть...

http://ugi.opu.ua/

А почему Хемниц считается "дырой!? Там есть промышленные предприятия, безработица минимальная, есть ледовый дворец, есть хороший университет... А по каким признакам определяется "Не дыра"? Почему и чем там люди испытывают разочарование? Мне было бы очень интересно узнать что в Хемнице не так? А как Дрезден и Лейпциг? Что Вы можете сказать об этих городах?

"дыра" - это в плане недвижимости. не спорю - города красивые, но рынок жилья диктует уровень платежеспособности населения... и в месяцы, когда ваша дочка отсутствовать будет - за квартиру коммуналку все-равно платить придется (2,5-3,5 евро за кв.м)...

В Москве много чего есть, но любой иностранный язык придётся платить большие деньги. Потом почему всю свою жизнь нужно связывать только с Москвой? В Москве жизнь, конечно, благополучнее, чем во всей России. Мы, москвичи, находимся в более благоприятных условиях по отношениию к другим россиянам. Но мир тоже интересно посмотреть, а то на одном месте можно и заплесневеть, а экология в Москве совсем не благоприятная. Да и от большого перенаселённого города морально устаёшь. А как приятно пожить в не очень большом городе, с хорошей экологией, познакомиться с другой страной и не сталкиваться на каждом шагу с криминалом. Я до сих пор дочку после работы у метро встречаю. А где легко и интересно учить иностранный язык, как не среди носителей этого языка?

Скажите вы много в Москве с приезжими узбеками и таджиками общаетесь? как по вашему , им легче русский среди коренных москвичей носителей этого языка учить?

риторический вопрос...

Я живу совсем рядом с городом Хемнитц (бывший Карл-Маркс-Штадт). Никак не пойму, зачем для того чтобы учить немецкий язык нужно покупать здесь квартиру? И почему именно здесь?
Будет учиться, поселится в "общежитии" (они здесь весьма приличные) или снимите квартиру. Тогда и подумаете , стоит покупать или нет.
ПС. А так здесь неплохо. Я привык и уезжать не хочу хотя и есть предложения. Но жилье не покупаю, мало-ли ))

Да, вопрос интересный, по поводу общения с таджиками и узбеками в Москве. Но таджики и узбеки в Москве, в основном, люди необразованные, работают дворниками и разнорабочими и совсем не стремятся к изучению русского языка. Потом внешне они очень отличаются от русских, а это тоже препятствует общению. Не потому что они хуже, а потому что по многим жизненным позициям люди выглядящие по-разному трудно пересекаются. Например, когда я была молодой девушкой у меня была подруга,внешне мы выглядели примерно одного уровня. Мы ходили с ней в кино, на танцы и т.д. Периодически знакомились с молодыми людьми. Было, когда Валя познакомилась с парнем, а впереди был какой-то праздник и её парень пригласил меня тоже, потому что у него был друг, который был не протв со мной познакомиться. Было и наоборот, когда мой знакомый приводил друга для знакомства с Валей. Мы друг-друга дополняли, нам наше общение помогало веселее и интереснее жить. Никто из нас двоих не был для другой балластом. А, если бы у меня была подруга с которой не захотел знакомиться друг моего знакомого? Это не очень удобная и комфортная ситуация. Мне всегда было всё равно какой национальности парень, но мне никогда не было всё равно как он выглядит. При всём уважении к таджикам и узбекам я бы не стала знакомиться для близкого общения с таджиком или узбеком. Но с удовольствием общалась бы с парнем похожим на немца, украинца, англичанина, белоруса, поляка и т.д. Я в советское время 7 лет жила в ГДР. Немного жила в Дрездене (шикарный город), затем жила в Пархиме (милейший город). В Пархиме за мной попытался ухаживать немец, но я смалодушничала и не пошла на контакт, т.к. побоялась, что меня отправят за это в союз, да и оставаться в Германии не собиралась, не хотела далеко и навсегда уезжать от родителей. По моему опыту немцы русских внешне вполне воспринимают. А контакты с немцами пусть дочка ищет сама, потому что ей это больше надо. Пусть запишется в какой-нибудь клуб по интересам. Я слышала, что немецкие женщины собираются в своём клубе для бесед и т.д. Дочка может попытаться устроиться к немцам волонтёром и т.д.

сколько слов! а сказать-то нужно "дочка собралась уехать на пмж в германию" и только.

забавно как...слов много, а смысла - ....

Немцы тоже часто с удовольствием общаются с англичанами и немцами.

Никогда об этом не слышал
Разве что в круг у психотерапевтов или там, где проблемы в семье обсуждают - Selbsthilfegruppen sind selbstorganisierte Zusammenschlüsse von Menschen, die ein gleiches Problem oder Anliegen haben.

Для того чтобы именно купить квартиру в Германии есть много причин:
1. не известно когда дочка сдаст экзамен по немецкому языку и поступит в университет, а пока она на стадии изучения немецкого языка ей надо получать визу в Германию, как владельцу недвижимости, а ездить в Германию надо, чтобы вживаться в немецкий язык и не только припомощи усилий воли и благодаря потному труду. Находясь в немецкоговорящей среде изучение языка может стать удовольствием и потребностью. Так что нужно организовать период до поступления в университет. А мне в Москве в одной фирме, которая занимается организацией образования за рубежом, сказали, что учебную визу могут не дать, даже, если человек поступил в университет. А зачем нам такая зависимость?
2. Если будет недвижимость в Европейском союзе, то визу в любую другую страну получить намного проще, нас ещё интересуют визиты в Канаду, Ирландию, Англию.
3. Я тоже иногда буду приезжать в нашу квартиру (квартиру мы оформим на двоих). Это будет дешевле и удобней ездить и жить в своей квартире для нас обеих и по времени визу дают на более длительный срок. Даже, если дочке дадут общежитие в университете, то мне тоже надо куда-то приезжать и чтобы визу мне давали. Можно пригласить на время отпуска друзей из Москвы.

вы думаете,что имея недвижимость в германии,вам легче открыть визу?

Владение недвижимостью не дает никаких преимуществ на получение визы, и никакой специальной " визы для владельцев недвижимости" нет

Это распространенное в России заблуждение

Йожик,скажи, на кой ляд менять ник не меняя сущности? Что у тебя на то извилины не хватит, то и так ясно, но ты её напряги.

Разве сегодня уже тяпница ?

не думаю. посчитайте с карандашом в руках мнимую дешевизну, учитывая также то, что квартиру, возможно, никогда не удастся снова продать, а вложиться в нее придется прилично. и посмотрИте, сколько лет вы сможете прожить на эту сумму в отелях без головной боли. Подскажу: отели можно найти очень и очень недорогие.

читала, читала и так не поняла что вы хотите.
если ваша дочь действительно хочет учится в Германии, так пусть она выбирает сначала университет по своей специальности, узнаёт там правила приёма. И университет выбирать надо не потому что Хемнитц такой красивый , а потому что уни хороший.
Если её немецкий не такой хороший, то она может здесь на курсы немецкого пойти, больше пользы будет чем 2 раза в год наскоком в Германию приезжать.
Что да как, вам лучше спросить в форуме Образование.
Собственная квартира в Германии стоит денег, даже если в ней не живёшь.
1. налоги
2. потом. хозяева квартир сбрасываются каждый месяц на будущие ремонты.
3. коммунальные услуги в Германии намного дороже чем в России.
т.е. квартира вам будет обходится каждый месяц пару сотен (смотря какая квартира) живёте вы там или нет.
И я представляю, дочь учится будет, а вы с друзьями завалите.
ПыСы: наивные у вас представления о жизни в Германии в общем и о квартирах в частности

К сожалению наличие недвижимости никак не поможет в получении виз. Тем более в Англии и Канаде. Но продавцы этой самой недвижимости всегда рассказывают другое.

и отели: не обязателъно останавливаться в Хилтоне, можно и отель подешевле выбрать. А потом ещё есть пенсионы (Pension) и Ferienwohnungen.

Насколько я понял, учеба и все остальное это планы на далекое будущее. А недвига нужна для виз, ассимиляции, путешествий и даже "статуса" в конце концов. Тогда Хемнитц нормальный вариант, все же цены пониже чем в каком нибудь Мюнхене

Дочка хотела уехать на ПМЖ в Канаду, стала интенсивно учить английский язык. Я немного испугалась, потому что это очень далеко и я её редко буду видеть. На самолёте я летать боюсь. Но я в советское время жила и работала в ГДР. Затем вышла в Германии замуж за советского военнослужащего. За две недели до родов приехала в Моску к маме. Побоялась рожать далеко от мамы. Никто так не поможет в трудной ситуации, как мама и поэтому больше всего я доверяла маме. После родов с маленькой дочкой я уехала в Германию к мужу. Я предложила дочке такой вариант: Я ей даю денег на квартиру в Германии (ей же интересно побывать в том месте, где она жила до четырёх лет, где копалась в песочнице ребёнком). Т.к. дочка взяла курс в своей профессии на то, чтобы быть техническим переводчиком, почему бы ей не учить языки в Германии? Там дешевле, да и в Германии поживёт, посмотрит другую страну. Если дочка поступит в университет в Германии и проучившись там годик-другой всё равно не передумает уехать в Канаду и её не заинтересуют другие англоговорящие страны, такие как Ирландия, Англия, то я ей помогу перебраться в Канаду, продам квартиру в Москве и куплю квартиру в Канаде. Но для меня самая милая страна - это Германия. Если дочка уедет в Канаду я хочу, хоть иногда приезжать в Германию, там прошла моя юность, там я вышла замуж и была молодой мамой. Когда я уезжала из Пархима, то плакала. Мы с дочкой по спутниковой карте нашли дом в котором жили и даже наш подъезд и она вспомнила наш подъезд и даже показала где была песочница напротив подъезда. Жалко, что в Пархиме нет университета. Если бы дочку не интересовал университет, то я бы купила квартиру в Пархиме и мы приезжали бы туда на лето.

Я в 22 года в Германию приехал после получения степени магистра в Нске.
Сейчасм мне 32.
Приехал в аспиратуру. В принципе это самый оптимальный вариант.
Если ваша дочка "шарит", то пусть ищет место в аспирантуре. Тут последнее время идет акция "женщин в науку". Если верить "линии партии", то у девушки должно быть приимущество по сравнению в парнями.
Ваш вариант - не рабочий и наивный по многим причинам. Многие уже назвали, я даже не хочу повторяться. Поверьте нам. Тут на форуме, много совсем не глупых и не ленивых и не завистливых людей.
Вам говорят правду, что Кемниц дыра, квартиру покупать не надо, это дорого, много скрытых расходов, люди на востоке не так уж и рассположены к русским.
Я советую вам полностью поменять постановку вопроса. Новый вопрос "как ( и куда) поступить в аспирантуру и получать при этом стипендию".
И потом девушка учила математику-инворматику, а вы из нее хотите переводчика сделать (так бывает когда жизнь делает неожиданные повороты и специально к этому стремиться не надо).

В Пархиме сейчас китайцы заправляют, выкупили тамошний аэродром и пытаются наладить грузовые авиаперевозки.

Попасть-то не так уж и сложно. А вот чтобы по "женской" линии зацепиться, нужно активно участвовать в жизни бабкомитета, но параллельно ловить живца на п...

Да, я думаю и знаю, что официальных правил затрудняющих получение визы в Германию нет, но практика такова, что если ты не был в Евросоюзе несколько раз и не возвращался оттуда, то визу могут не дать иди дают с осторожностью и на очень небольшой срок. Испания выдаёт Шенгенскую визу сразу на 6 месяцев, даже, если человек купил путёвку на побережье на неделю. В Чехии, если у человека есть недвижимость тоже без проблем выдают Шенгенскую визу на 6 месяцев. В Чехии можно открыть небольшую фирму и, если она будет реально работающей, то дают ВНЖ без проблем. И не важно какой капитал вложен и сколько в этой фирме работает коренных жителей. Легко стать и частным предпринимателем. Есть страны-члены Евросоюза, в которых, если человек приобрёл недвижимость на вполне доступную сумму, то дают ВНЖ. И тогда очень легко и просто для моей дочки с её профессией ехать в любую страну Евросоюза и на законном основании устраиваться на работу. Но у нас с дочкой такого сфокусированного плана внедрения в Евросоюз нет. Пока дочке нужно изучать два языка и мы выбрали для этих целей Германию. Может быть и другие страны не хуже, но я жила в Германии 7 лет и знаю о менталитете немцев больше, чем о менталитете, например, австрийцев. И, вообще, Германию я полюбила, хотелось бы, чтобы и дочка её полюбила.

блин, женщина, если ваша дочь сначала в Германии, потом в Канаде, Австралии или даже в Южной Африке работать будет, то вы ей везде квартиры покупать будете???
Если хотите, заграницей жить, то бросайте свои российские привычки квартиры скупать .
Вот как ваша дочь устроится постоянно, без разницы в Германии или Канаде, вот тогда можно начинать думать о покупке квартиры.

В действительно уверенны, что покупки недвижимости дают россиянам право жить и работать в любой стране мира.

какая-то бессмыслица. набор голословного бе-бе-бе и никакой конкретной привязки. с таджиками мерзко, с немцами хорошо, с канадцами идеально, хемниц какой-то... а нам вы зачем голову морочите? мы вас не знаем и потому и не оценим ни степень крутости, ни удовольствия доставим завистью к интерконтинентальному образу мышления.

Да, моя дочка учила информатику-математику, но до этого она окончила медицинское училище по специальности акушерство и педиатрия, окончила с отличием, ей дали характеристику с рекомендацией поступления в медицинский институт. С такой рекомендацией в медицинский институт поступают без проблем. Есть такой платный факультет, за который платит город,там принимают лучших выпускников медицинских училищ. Дочка познакомившись с системой здравоохранения решила в медицинский институт не поступать. На тот момент стоял вопрос куда поступать в языковый вуз или в компьютерный. В школе дочке математика давалась легко и мы подумали, что в наше время компьютеры не менее важны, чем языки и она поступила на специальность программное обеспечение в технике и технологиях. Изучать английский стала понемногу ещё учась в институте. Сейчас дочка определилась с выбором рода деятельности. Она хочет совместить уже имеющиеся знания с иностранными языками. Даже сейчас, занимаясь госзакупками, ей по работе нужны иностранные языки. В крутые фирмы, где платят достойные зарплаты предпочитают брать сотрудников со знанием иностранных языков. Моя огромная ошибка, что я не уделяла её языковому образованию в детстве. Я её водила в музыкальную школу. Дочка закончила музыкальную школу по классу аккордеона с отличием. А изучение языков мы проехали мимо. Теперь, понимая свою вину, я стараюсь помочь дочке наверстать упущенное в изучении иностранных языков. Я ей помогаю материально.

это какой то пир духа...

Тогда учиться дальше не надо - можно сразу деньгу зашибать...

Я вовсе не везде квартиры покупать собираюсь. А только в Германии и то совсем недорогую и небольшую, с наименьшими коммунальными платежами, думаю такая квартира не будет для нас слишком обременительна, а удовольствие и польза от приездов будут большие. Если дочка не надумает ехать в Канаду, то мы на этом и остановимся. А, если уедет в Канаду и ей понадобится там купить квартиру, то, конечно, помогу чем смогу. В Канаду можно уехать сразу на ПМЖ, если наберёшь определённое колличество баллов. Думаю у дочки наберуться эти баллы, только бы сдать экзамен по английскому. Сейчас у неё основная задача выучить два языка, получить европейский диплом и езжай куда хочешь.

Ну конечно, в Канаде так же "ценится" немецкий диплом, как в Германии российский .

т.е. вашей дочке уже лет 25ть и она до сих пор не знает чем она заниматься хочет?

Кажется в Эстонии (могу ошибиться, в какой-то из трёх стран точно: Латвия Литва, Эстония), если покупаешь квартиру, кажется стоимостью не ниже 80000 евро, то жают ВНЖ. А, если у человека есть ВНЖ в одной из стран Евросоюза, то он, кажется, имеет право свободно перемещаться по всем странам Евросоюза и устраиваться на работу в любой стране Евросоюза.

Если бы это так было , то население этих трех "стран" за месяц утроилось бы.

улыбыють ваши доводы

Верно, это во всех странах Балтии так.

Тоже верно, только для тех, кто получил ВНЖ по вышеуказанной программе, срок пребывания в других странах ЕС не более 90 дней.

А это уже неверно!

Моей дочке 32 года. Она давно знает чем хочет заниматься, но не хватает знания языков. Эта не катастрофа, всё равно она набирается опыта, квалификации потихонечку. А недостающее добирает. Переучилась малость. Но уже остановиться трудно. Да и почему бы и не поучиться ещё? Тем более, уже исходя из своего опыта она поняла чего ей не хватает для полной профессиональной уверенности.

Вы тут мужа ей что ли искать решили?
Так с этим вам на "Познакомлюсь" http://foren.germany.ru/fortune.html?Cat=

Ну, так, разве это мало пребывать по 90 дней в течение полугода? Этого больше чем достаточно! Это и есть Шенгенская виза. И работа в Германии не нужна. У дочки есть подружка, она закончила обычную московскую школу с английским уклоном. Сразу после школы, не имея никакого дополнительного образования стала переводить книжки с английского на русский язык и неплохо зарабатывала, затем на телевидение устроилась переводила английские фильмы. Технические переводы подороже ценятся, а главное, не имеет значения где человек находится физически. Можно находиться в Германии, а переводы брать в Москве.

Вы тут мужа ей искать решили?
Вопрос интересный, а главное жизненно важный и для женщин и для мужчин. Если коротко, то лишь бы муж ей не нужен, такой давно бы уже был. А личное счастье каждому человеку не помешает. Она не привязывает свои действия в отношении Германии к этому вопросу конкретно. Но мужчина должен заслужить внимание женщины и не только делами, но и качеством. Короче хуже чем она человек не нужен, а нужен равный или лучше.

Передайте ей, пусть на меня не расчитывает.

Лео, Вы неликвид, уж простите. У Вас много детей и прочих иждивенцев, поэтому по законам Германии, Вы очень бедный человек. Зачем такой нужен молодой горячей девчонке, с математическим складом ума, тем более мечтающей о Канаде?
И более того, у Вас даже нет комнаты для мытья лап собаке, да и собаки-то нет. Не годицца.

– Это низко! – возмутился Воланд, – вы человек бедный... ведь вы – человек бедный?
Буфетчик втянул голову в плечи, так что стало видно, что он человек бедный.
– У вас сколько имеется сбережений?
Вопрос был задан участливым тоном, но все-таки такой вопрос нельзя не признать неделикатным. Буфетчик замялся.
– Двести сорок девять тысяч рублей в пяти сберкассах, – отозвался из соседней комнаты треснувший голос, – и дома под полом двести золотых десяток.

За что же Вы его так ? Третий сорт тоже не брак однако.

http://s48.radikal.ru/i119/0911/9d/5d777a599366.jpg

Третий сорт - не брак. Третий брак - не сорт!

А-а-а. Для души т.е.?

Я считаю, что неликвид не зависит от того, что у человека есть дети и нет даже комнаты. Неликвид-это плохая генетика, пьяница, отсутствие природных способностей и талантов, внешнее уродство. Отсутствие образования, к неликвиду тоже отнощения не имеет. Если есть признаки или предположение, что от мужчины может родиться не очень здоровый ребёнок-это самый большой неликвид в качестве мужа от которого придётся рожать детей. На всё остальное можно смотреть мимо. Если у человека уже есть дети, то это самый ликвид, потому что можно убедиться, что он производит здоровых детей.

- Девушка, вы могли бы полюбить радикала?
- Ради чего?

Какой кошмар. Т.е. Вы сторонник евгеники?
Лео, Вы попали. Вы подходите, даже если сами себя строго не рекомендуете.

Ну тогда очень рекомендуем нашего уважаемого модератора Лео
Он потент известный

Что-то я не понял. Я же сразу сказал, что свою кандидатуру снимаю, что вы меня оцениваете? Пусть лучше Марко себя предложит.

А Марко проявил ли себя генетически с хорошей стороны? Мы не можем рекомендовать Марко, пока он не отчитается по всей форме.

Вот мне попалась в руки редкое видео
Это Лео на форуме "Познакомлюсь", только он шифруется под какого то Лорда

-- Вы меня не знаете,-- снова закричал подпоручик Дуб.--
Может быть, вы знали меня с хорошей стороны, но теперь узнаете
меня и с плохой стороны.

Я понимаю, что девушка всем понравилась, но хватит флудить...

Какой кошмар. Т.е. Вы сторонник евгеники?
К сожалению, я не знаю что такое евгеника, но, если это то же, что и у меня в голове, то евгеника моя единомышленница.
А в голове у меня вот что (то же самое я всегда внушала и дочери):
1. Нельзя строить своё счастье, если это принесёт несчастье твоему ребёнку.
2. Рожая ребёнка женщина должна в первую очередь думать, как бы его не обидеть даже по факту рождения, а когда это условие будет соблюдено, то только оставшиеся блага и возможности жизни можно оставить себе.
3. Предусмотреть всё что в силах женщины, чтобы даже нечаянно не наградить своего ребёнка какими-то неблагами, это прямая обязанность матери. Женщина мать с того момента, когда она только подумала о том, что хочет стать матерью.
4. Если беременность без патологий, то убивать ребёнка (делать аборт) преступление.

Н. П.

Граждане, это же чистой воды развод ! Много выходных, много волшебной жидкости - а заняться человеку нечем...

После прочтения ее последнего поста мне тоже так показалось. Даже отвечать ей не буду, а то сейчас придет злой Марко и скажет, что "БИТЬ ДЕТЕЙ НЕХОРОШО!". А потом придет евгенически-состоятельный Лео и отправит всех в бан за флуд.
И при чем здесь покупка квартиры в Хемнице?

Граждане, это же чистой воды развод ! Много выходных, много волшебной жидкости - а заняться человеку нечем...
Вообще у меня нет цели разводить кого-то или шутить, когда вопрос идёт о трате денег. Время у меня действительно есть -я пенсионерка. А что Вам так не понравилось? Я кого-то обидела? Тогда извините. Правда не знаю за что.

пусть поищет в интернете языковые курсы, например в Англии. Есть даже курсы, где обучающие живут в семьях. Пол года такого курса и она будет говорить на англиском. Тем более что основа у неё есть.

да здесь похоже не толъко жидкость волшебная, но и дымок.

Если все едут в Москву и никто не едет в Жмеринку, то поверьте для этого существуют обьективные причины.
Вы хотите отправить незамужнюю дочку в саксонскую дыру, типа учить немецкий. Вы в курсе, что местное население там разговаривает на саксонском диалекте, которой из всех немецких диалектов коренным немцам не нравится больше всего. Ржут над ними, куча анекдотов есть про тупых Осси (жителей бывшей ГДР) и бывшую ГДР, которые обыгрывают именно саксонский диалект.
Вы в курсе, что в этой земле очень сильны неонаци, пару лет назад (сейчас не знаю) там были так называемые ausländerfreie Landkreise, т.е. сельские районы без единого иностранца ВООБЩЕ. И поверьте они ими стали не в последнюю очередь благодаря ныне запрещенной молодежной организации SSS Skinheads Sächsische Schweiz. Сокращение Вам ничего не напоминает?
Вы в курсе, что там мало девушек, потому что все кто умеет считать до трех рвет оттуда и ищет нормальную работу за нормальные деньги. Съездите сейчас в Кемниц, походите по городу и посмотрите, думаю те дома в которых хоть сейчас можно снимать фильм про Берлин в мае 1945 года там еще стоят, кто их снесет целыми улицами.
Не волнуйтесь Вашу дочу там подберут, потому что женщин там реально не хватает, но за чем гробить себя в этой дыре. Да и вопрос кто подберет. Приличные местные или давно махнули за длинным рублем в нормальные крае, или захапаны давно и прочно местными дамами. Они там похлеще наших. А восточные неликвид, который намертво сидит в своей умирающей деревне это последнее что можно собственному ребенку пожелать
Послушайте хороший совет. Есть в Германии город Ахен Aachen, там находится прекрасный немецкий технический университет русский аналог к примеру МФТИ. Вот там полно приличных неженатых немцев, местность культурная, город небольшой. Отправляйте дочу туда.

Я думаю, что если выбросить всю хрень про квартиры из топега, то останется в сухом остатке лишь процитированное.
Девушка 32 года, не бывшая замужем, по московскми меркам находится в рейтинге невест практически в самом низу списка, где уже начинают вовсю копошится "генетический неликвид"
И для избежания этого путем подключение такого ареала поиска, как Германия, и ищется что-то....
Но право же, покупка квартиры- не самый лучший путь..
И знаю я эти московские привычки - квартира должна быть непременно СОБСТВЕННОЙ.
Проживание в съемной квартире- первый признак сниженной "генетической ликвидности".
Советую успокоится и простокупить дочке билет на самолет и неделю гостиницы там.... Все быстро станет на свои места..
ЗЫ. А если в Москве большой спрос на профессиональные технические переводы с немцкого- можно поговоить об этом в личке

это неправда . Мало того , это развод - не ведитесь .
феерическое вранье .

Наверное Вы правы. Хотя изначально подтекста, имхо, такого не было. Но, может, это я наивная не увидела, а Вы прямо в корень зрите.
На самом деле, чтобы не было проблем с парой, не стОит к людям относиться с евгеническим подходом. И самомнение у мамы стОит чуть-чуть пригасить. Тогда девушка не будет пытаться сбежать от нее, аш в Канаду, лишь бы только подальше за океан, чтобы устроить, наконец, свою собственную личную жизнь вдали от "всевидящего ока". Но это уже в любом случае не в недвижимости нужно обсуждать.

ты по московским меркам хуже таджика - тунеядецъ, однако!

Я тоже наивная . Поначалу никак не могла понять зачем в ветке про квартиру для дочери так много и подробно писать про саму дочь да ещё и фото выставлять.

а это теперь такая манера изъясняться у многих русских теток. Спрашиваешь, у какого мастера сатриглись - в ответ тирада на полчаса как плохо стригли раньше, как долго она искала мастера, но и у этой она всего 2 раза еще была, бла-бла...а ответа на поставленный вопрос так и нет, потерялся в дебрях словес. Я вообще русских часто не понимаю. А они не понимают прямо поставленных лаконичных вопросов.

что и требовалось доказать: словесное недержание, неуважение к читающим, до сути не докопаться .

Ну, хватит тут страшилки-то рассказывать! В одной Москве этих наци намного больше, чем во всей Германии - и тем не менее таджики не уезжают ведь?
Вот я сейчас сижу дома, как раз в этой Саксонской Швейцарии. Никаких скинхедов не видно почему-то Ближе к границе с Чехией дороги плохие - это вот есть. А скинхедов нет. Кроме того, Хемнитц - это вовсе не Sächsische Schweiz, а Osterzgebirge. Совсем другой район.
Саксонский диалект намного ближе к литературному немецкому, чем баварский или платтдойч.
Хемниц - не дыра, но просто рабочий город, там русских очень много. Ну, русскоязычных. Дрезден - столица Саксонии, туда идут все деньги, потому и домов таких страшных не видно, как в Хемнитце или Ляйпциге. Но Ляйпциг выигрывает у Хемнитца своими размерами, там и возможностей для работы побольше. Хотя такие же трущобы.
ТС: в Германии покупать квартиру имеет смысл в довольно редких случаях. Просто снимать оказывается обычно не намного дороже, чем купить и оплачивать расходы по квартире. С купленной квартирой можно и нарваться: власти станут, к примеру, улицу ремонтировать - придётся раскошеливаться домовладельцам этой улицы.
Квартира скорее помешает получить визу, чем поможет. И ограничит мобильность в Германии.
В общем. идея никуда не годится. Если в Эстонии дают имеющим недвижимость ВНЖ - то и ехать надо в Эстонию. В Германии такого нет. Чтоб как турист приехать, можно и без эстонского ВНЖ - всё равно работать в Германии не разрешат.
Забудьте о Пархиме - вот это действительно дыра! Там даже не все сотовые сети работают нормально, покрытие никудышное!

Я вот ни грамм не русский и тоже довольно часто грешу подобным, что не мешает мне высказываться кратко и по делу. Вообще не пойму чего на чела накинулись, ну высказала женщина, что думала, ну и?
Искандер, помнится описывал подобное своё поведение, так же в сторону от темы удалялся, а потом вывод, если ушёл от темы, значит были на то причины.
А ведь абхаз.

Потому что неплохо бы изначально определиться, хочешь ли получить ответ на свой вопрос или просто высказать что думаешь.

И за что забанил человека? Он правду ведь сказал :)
Правда, у меня жена- урожденная москвичка.. Пока не ушла :-)

дык мало кто понял, что же женщина высказать-то хотела . кроме вас, разве что.

а
это не у русских теток.
это у русских бабушек..
а может и у немецких бабушек тоже

вот это правда.кто не ездит на общественном транспорте,тот не знает...

не, это от возраста не зависит...
у меня одноклассница такая.
Спросишь, бывало: "У тебя моя тетрадь?" - а она: "сейчас посмотрю в портфеле, ой, ты знаешь, я этот портфель купила в Одессе, там ещё бы такой же синий, но я решила зеленый, люблю все зеленое. Кстати, мне подарили новое растение, его надо поливать дважды в день, а вчера воду отключили, пришлось купить бутылку воды...и вот вышла я на улицу..."

не-а. не далее как позавчера с русской теткой про парикмахера говорила. на бабушку она не тянет, лет 35 всего. а имя парикмахера выпытылал с третьей юпопытки и после получасового выслухивания излияний по теме. еще такими особеннпстями страдают продавцы в России, работники банков и тд и тп, причем молодые чаще. называется некомпетентность или тупость, как хотите.

Вообще не пойму чего на чела накинулись, ну высказала женщина, что думала, ну и?
дык мало кто понял, что же женщина высказать-то хотела . кроме вас, разве что.
1. Я хотела спросить совета как купить квартиру в Германии, в Хемнице, чтобы не платить лишних денег? Фирмы в Москве убедили меня, что в Германии можно купить квартиру только через риэлторскую фирму, а партнёры московских фирм находятся всё время в других городах, но не в Хемнице. Получается, что посредникам нужно будет платить чуть ли не треть стоимости квартиры. А очень бы не хотелось. Поэтому хотела найти родную фирму в городе Хемниц.
2. Объяснила (правда сначала не полно) зачем нужна квартира в Германии. Отвечающих мне заинтересовал вопрос зачем будущей студентке нужна собственная квартира. Я добавила информациии по этому вопросу. Завязалось более глубокое обсуждение этой темы. В процессе обсуждения всплыли другие вопросы возникшие у отвечающих. Я на них стала отвечать.
И на самом деле, чтобы посоветовать человеку что-нибудь и хотеть это сделать не формально, а от души, то необходимо понять человека, что же им движет в его желании и цели, которую он желает воплотить в реальность. Поэтому большое спасибо всем участникам обсуждения, которые приняли участие в моей проблеме, а не прошли мимо. Любой человек стремится к благу для близких и для себя, но одному трудно сориентироваться в незнакомой ситуации, поэтому и просят совета у незаинтересованных людей. Ведь не буду же я просить фирму, которая заинтересована получить с клиента больше денег, дать мне адрес риэлторской фирмы в Хемнице. Фирма мне этот адрес не подскажет и не подскажет, что я могу приехать в Хемниц и по газете без посредников не подобрать, а повыбирать из множества предложений. По этому я с огромным интересом читаю любое Ваше мнение и обдумываю все Ваши советы. И сама честно стараюсь отвечать на Ваши вопросы.

вы не только на вопросы не в состоянии внятно ответить, вы их (вопросы) даже задать не можете как следует. Что занчит "не платить лишних денег"?

вовсе нет. никому не интересно читать километровые портянки и продираться через словеса, воспоминания детства и прочее. Но я вас поняла - вы сами не знаете, чего хотите, и дочь ваша тоже. Поэтому она в ее 32 еще ищет себя, когда другие уже карьеру сделали, и дерево посадили, и эмигрировали (кто чего хотел).

Уймитесь, особенно если Вы не состоянии понять , что занчит "лишние деньги".

1 . квартиру купите без всяких риэлторов .
2 . покупать квартиру в Хемнице - дурь несусветная .
3 . наличие недвижимости не упростит процесс получения визы и уж тем более не даст права на ВНЖ .
А вот приехать сюда учиться - идея хорошая . Если профессия нормальная - будет шанс остаться .

не говорите, что мне делать, когда вас не просили. тогда и мне не придется вам говорить, куда вам идти.

Именно покупая квартиру, Вы заплатите много лишних денег.
Врут они. Или сами точно не знают.
А Вам объяснили, что студентке квартира в Германии - лишняя головная боль.
В этом-то и проблема: Вы цель внятно объяснить не сумели. Сначала сказали: дочка хочет язык изучать.
Вам отвечают: для этого крартиру покупать нет смысла.
Вы: мол, с квартирой легче визу получить.
Вам ответили: вовсе нет, скорее наоборот.
Вы: мужа бы дочке не мешало бы
Вам: а с какого боку тут квартира?
Вам всё верно ответили. Хоть половину Берлина скупите - на визу это повлиять может только в том случае, если эта собственность для бизнеса будет использована и рабочие места для немцев создаст. А по-другому - собственность и виза в Германии никак не связаны. Наличие собственности может лишь навести консульство на мысли, что дочка собирается нелегально в Германии остаться - и шанс на получение визы снизится.

Давайте зададим ТС вопрос.
ТС купила в Хемнице квартиру....
Но она до покупки была сдана в аренду и там живет жилец...
Но..На руках у дочери ТС все документы, что она- собственница квартиры..
Пусть ТС распишет свои действия в этом случае..
Это для начала...
НУ и второй вопрос..
Вот дочь ТС получает приглашения на собрание собственников..
Вопросы собранияЮ
1. прорвало трубу, и подвал залило..требуется осушение..
2. Отвалилась штукатурка на фасаде, требуется новая.
3. Грядет плановая замена крыши..
Дочь ТС на собрание не была, но оно тем не менее постановило, чтобы хватило денег на это, надо собирать не по 50 евро хаусгельд в месяц, а по 300...

Сначала сказали: дочка хочет язык изучать.
Вам отвечают: для этого крартиру покупать нет смысла.
Я уже ответила, что причину покупки квартиры назвала неполоно. Затем пояснила, что квартира нужна ещё и:
1. Для моих приездов, т.к. квартиру будем оформлять на двоих.
2. Использовать квартиру для поездок на время отдыха, перемены обстановки. Для меня сейчас невозможно переехать в Германию, даже если ВНЖ мне принесут на блюдечке с голубой каёмочкой. Я в Москве подрабатываю столько, что за 3 года накопила немного, но на пару квартир в Германии хватит или на одну в Подмосковье.
А в Германии такого источника дохода у меня не будет. А приехать в Германию иногда хочется. Особенно навестить Дрезден, Пархим. С этими городами у меня связана ностальгия юности. Но мне и физически, и морально не комфортно скитаться по гостиницам, возить, как улитка весь дом на себе. Я хочу, чтобы все необходимые вещи были в моём собственном доме и спать в своей постели, и выкинуть тумбочку, которая мне разонравилась, забить гвоздь в стенку где хочу, пригласить погостить знакомых... Недорогая квартира в Германии и расходы на неё дешевле, чем дача в Подмосковье, а приятностей больше. А дочка, если поступит в университет тоже сможет пользоваться этой квартирой, не захочет - пусть берёт общежитие. А, если не поступит в университет, то всё равно будет куда приехать, где будет своё жильё, своя кровать,свои вещи. Так что квартира нам нужна и для дочки, и для меня. Даже, если бы дочка поступила бы в университет и получила общежитие, всё равно, мы бы купили бы квартиру.
3. Виза. Чтобы получить визу в Германию необходимо или купить тур, или подтвердить где ты будешь жить В Германии. Для этого в посольство нужно предоставить доказательства, что зарезервирована и оплачена(!) гостиница, помимо оплаты страховки и подтверждения какой-то суммы денег, что у человека будет на что жить в Германии на тот срок, который собираешься находиться в Германии. А, если есть квартира, то оплачивать гостинтцу не надо. Потому что недвижимость и является подтверждением, что жить есть где. Никто не говорит о ВНЖ, а нас устраивает Шенгенская виза. В течение года 180 дней по шенгену более чем достаточно. Даже, если бы давали меньше 180 дней, нам этого было бы достаточно. А, уж, если дочка закончит курсы немецкого языка, сдаст экзамен достаточный для поступления в университет, то поступит в университет и будет потихонечку учиться. На каникулы сможет и в Канаду съездить. В Канадском посольстве тоже смотрят что за человек просит визу и нужны доказательства, что у человека нет планов остаться нелегально в Канаде. А, если у дочки будет недвижимость в Германии и она будет студенкой в Немецком университете, то на неё в Канадском посольстве не будут смотреть с подозрением. Т.е. с приобретением недвижимости в Германии приобретаешь и некоторую возможность передвижения по миру цивилизованных стран.
Вообще, Шенгенскую визу можно получить и в обход немецкого посольства. Раз в год или раз в полгода можно позволить себе на недельку слетать на побережье в Испанию, это не дороже, чем отдохнуть в Подмосковье, но гораздо приятнее. Испания даёт Шенгенскую визу на 6 месяцев. В Испании почему-то не боятся, что, если дадут человеку визу на больший срок, чем на семь дней тура, то человек останется там в качестве нелегала. Нелегально можно остаться, если захочется, выехав и на семь дней. Ну, так вот, после того, как слетать на недельку в Испанию, можно вернуться в Москву и ездить вполне легально в Германию. Ведь придуман же шенген с его правилами. Если Германия выйдет из шенгена, то тогда только немецкое посольство будет определять сколько находиться на территории Германии. Потом, я не понимаю почему бы немецкому посольству не выдавать шенген человеку владеющему недвижимостью? А, если человеку необходимо подремонтировать свою квартиру, последить нет ли грибка, проверить не капает ли сантехника, ведь, тогда будет нанесён ущерб соседям, общей недвижимости, страховой фирме, если квартира застрахована, а человеку не дали возможность последить за своей квартирой.
Вам всё верно ответили. Хоть половину Берлина скупите - на визу это повлиять может только в том случае, если эта собственность для бизнеса будет использована и рабочие места для немцев создаст. А по-другому - собственность и виза в Германии никак не связаны.
Вы, наверное имели ввиду ВНЖ, а не визу, например, Шенгенскую?
Да, если открыть свою фирму(бизнес) в Германии, то нужно вложить в Бизнес определённую сумму евро и предоставить рабочие места для 5 граждан Германии, тогда дают ВНЖ, затем ПМЖ. Но нам Это не надо. Нам более достаточно Шенгенской визы и возможности более свободно передвигаться по разным цивилизованным странам. Находясь основное время в своей квартире, можно на несколько дней съездить и в другие города, можно посещать и близлежащие страны, ведь из Германии всё близко, в пределах нескольких часов.
Наличие собственности может лишь навести консульство на мысли, что дочка собирается нелегально в Германии остаться - и шанс на получение визы снизится.
А как же другие собственники недвижимости в Германии. Я уже разговаривала с несколькими собственниками. Например один мужчина поехал по туристической путёвке во Францию, затем доехал до Берлина, через риэлторскую фирму за один день купил квартиру в Берлине (внёс первую сумму, которая у него была с собой), затем уехал в Россию и из России сразу переслал недостающую сумму. Через некоторое время ему прислали документы на собственность. Он в течение 5 лет ездил в Берлин по 90 дней в пол-года, учил на курсах немецкий язык и в в прошлом году открыл в Берлине свой бизнес. В этом году он и его семья получили ВНЖ и проживают в Берлине.
Разве моя дочка имеет меньшие возможности по закону ФРГ?
Но у неё другая задача. Она хочет учить языки в Германии, желательно в университете.

Тут вот намедни обсуждалось.... один человек из России земельный участок купил...
Все через нотариуса, как положено..
А оказалось, хозяин задолжал, и он в залоге у управляющего был..
Деньги сразу ушли другим кредиторам, а он - последний в очереди теперь за своими деньгами, а земля как бы не его :-)
тут реально тыщи нюансов, и покупать квартиру там, где не живешь сам- неразумно..
Гвоздь можно вбить и в арендованной квартире, тумбочка там будет тоже 99% своя.
Но с другой стороны- охота пуще неволи, что тут поделать?

т.е. к расходам по покупке и содержанию квартиры прибавится стоимость 2х поездок в Испанию в год, только чтобы получить шенгенскую визу..
Как-то все у вас бестолоково, уж извините.
Почему бы вам не рассматривать эти две цели - обучение дочки и покупку квартиры - раздельно?
Пусть бы она сначала определила, где и когда она собирается учиться, получила бы студенческую визу. Пожила бы в общежитии, посмотрели бы, как дела пойдут.если хорошо, то можно и покупкой квартиры заняться.

Да уж ариец истинный. Ещё усики по сторонам укороти. Для пущей самоуверенности.

Ты помнится не раз нарывался, по бестолковости, потом с мировой выползал. Желаешь по очередному кругу?

Добавлю только: Математик - Информатик нужная профессия, а преводчики немецко-руско-английские тут на .... ,как бы это помягче выразиться, ну в общем ненужны.
Купив квартиру, экономия по сравнению со съемной будет 50-200€ в месяц (в зависимости от метража) оно вам надо?
Пример:

Своя обходится 400€, в год 4800€ + стоимость по вашим словам дешевой квартиры, скажем 40000€, а в дешевой квартире ремонт может в те-же 40000€ обойтись спокойненько и по скромненькому + расходы связанные с покупкой 6000€ - 10000€ + геморой связанный с владением.
Равноценная съемная 600€. Приезжая 2 раза в год - 1200€ минус геморой.

Так вы определитесь, собираетесь на отдых приезжать или гвозди в стены забивать?

Вы, похоже, их тех людей, что предпочитают учиться на своих ошибках. Ну так удачи.:)
А на мой взгляд - владеть дачей в подмосковье намного приятнее, чем недорогой квартирой в Хемнице.

[цитата]т.е. к расходам по покупке и содержанию квартиры прибавится стоимость 2х поездок в Испанию в год, только чтобы получить шенгенскую визу..
Как-то все у вас бестолоково, уж извините.
Почему бы вам не рассматривать эти две цели - обучение дочки и покупку квартиры - раздельно?
Поездка в Испанию это не расходы, а отдых, впечатление, удовольствие + Шенгенская виза. После одной-двух поездок в Евросоюз визу и в немецком посольстве будут выдавать без опасений. Просто, сначала, чем кулаком в грудь стучать легче и приятнее съездить покупаться в море в Испанию. Люди ездят в Испанию отдохнуть просто ради отдыха. А дочка убъёт сразу двух зайцев, и отдохнёт и Шенгенскую визу получит, чтобы использовать её ещё для другой полезной цели. Получается двойной выигрыш. Так что этот вопрос не так драматичен.
По плводу того, чтобы покупку квартиры и обучение дочери рассматривать отдельно я не против. Я не против эти два вопроса рассматривать и последовательно, и параллельно, и смешанным последовательно-параллельным образом, как получится. Пока я изучаю эти вопросы, набираю информацию, чтобы не получилось "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги". На большом расстоянии пока пытаюсь рассмотреть большие овраги, но допускаю, что при первом приближении могут возникнуть овраги и овражки ещё. Но, думаю, это тоже решаемо.

[цитата]Тут вот намедни обсуждалось.... один человек из России земельный участок купил...
Все через нотариуса, как положено..
А оказалось, хозяин задолжал, и он в залоге у управляющего был..
Деньги сразу ушли другим кредиторам, а он - последний в очереди теперь за своими деньгами, а земля как бы не его :-)
Ответ: Вопрос затронут серьёзный! Требует консультации со специалистом. Я пыталась выяснить этот вопрос. Все компетентные лица мне отвечали, что за этот вопрос отвечает нотариус. Я собираюсь покупать квартиру, а не участок, поэтому можно ещё обратиться в домовой комитет. А, если квартира заложена, то ответственность несёт нотариус, разве это не так? А как же другие покупают? Покупка квартир в Германии - сейчас явление массовое из-за дешевизны этого товара.

НУ и второй вопрос..
Вот дочь ТС получает приглашения на собрание собственников..
Вопросы собранияЮ
1. прорвало трубу, и подвал залило..требуется осушение..
2. Отвалилась штукатурка на фасаде, требуется новая.
3. Грядет плановая замена крыши..
Дочь ТС на собрание не была, но оно тем не менее постановило, чтобы хватило денег на это, надо собирать не по 50 евро хаусгельд в месяц, а по 300...
Ответ: Вряд ли собственники присутствующие на собрании примут решение против интересов своей собственности, только для того, чтобы ущемить интересы отсутствующего собственника. В такой ситуации могут оказаться все собственники всех квартир Германии и России тоже. Но никто на улицу жить не уходит и отдыхать тоже предпочитает не в шалаше, а в жилых помещениях. Арендующих жильё людей это тоже коснётся. Иначе какой интерес собственнику заботиться о своей собственности, сдавать свою квартиру жильцам и не получать выгоду? Разве только из любви к искусству?

вот тут я уже не выдержала...
те россияне кто поумнее, и кто
имеет ооочень большие доходы, и соответвенно
соображает что к чему, иначе они бы эти суммы не
имели..
покупают недвижимость в германии например в такой городе как
мюнхен. в котором ХОРОШИЕ двухкомнатные квартиры стоят уже
около 200 тыс евро. А виллы дома по паре тройке миллионов (это ОТ).
и есть такие районы, где среди этих вилл, одна треть уже
принадлежит россиянам.
а тот кто покупает неликвид за 20 тыс,, как тут уже высказывались
"сам себе злобный буратино" (мне понравилось высказывание)

Купив квартиру, экономия по сравнению со съемной будет 50-200€ в месяц (в зависимости от метража) оно вам надо?
Пример:

Своя обходится 400€, в год 4800€ + стоимость по вашим словам дешевой квартиры, скажем 40000€, а в дешевой квартире ремонт может в те-же 40000€ обойтись спокойненько и по скромненькому + расходы связанные с покупкой 6000€ - 10000€ + геморой связанный с владением.
Равноценная съемная 600€. Приезжая 2 раза в год - 1200€ минус геморой.
Ответ: Во первых, за 40000 евро я в Хемнице квартиру не куплю, потому что Хемниц меня заинтересовал и из-за дешевизны тоже. За эти деньги мы попытаемся купить квартиру в Дрездене или в Лейпциге. Или рассмотрим варианты пригородных городов между Хемницем и Дрезденом, но дешевле. Потому что я уже знаю, что можно купить дешевле этой цены. Квартиру будем покупать только однокомнатную, возможно и студию, чтобы меньше платить коммунальные платежи и налоги. В общем, будем рассматривать только максимально экономные варианты, но в пределах разумного. Первый и последний этажи не рассматриваем, даже, если они будут дешевле. Нам, для наших целей не нужна квартира с большой площадью, так зачем же оплачивать лишнее?

[цитата]вот тут я уже не выдержала...
те россияне кто поумнее, и кто
имеет ооочень большие доходы, и соответвенно
соображает что к чему, иначе они бы эти суммы не
имели..
покупают недвижимость в германии например в такой городе как
мюнхен. в котором ХОРОШИЕ двухкомнатные квартиры стоят уже
около 200 тыс евро. А виллы дома по паре тройке миллионов (это ОТ).
и есть такие районы, где среди этих вилл, одна треть уже
принадлежит россиянам.
а тот кто покупает неликвид за 20 тыс,, как тут уже высказывались
"сам себе злобный буратино" (мне понравилось высказывание)
Ответ: Ждать пока накопим на хорошую виллу придётся очень долго (это в нашем случае). Но лучше получить, хоть что-то нужное, чем ничего. Даже 20000 евро нужно иметь, а если имеешь, то имеешь полное право купить то что тебе нужно и доступно. Те, кто не имеет даже такой суммы не смогут получить даже то, что можно получить за 20000 евро.
Я жила в Пархиме сначала в отдельной небольшой комнатке в доме с общей коридорной системой и была вполне довольна, когда вышла замуж за военнослужащего, то нам дали двухкомнатную небольшую квартиру в пятиэтажном панельном доме и нам вполне хватало этой площади на троих с ребёнком. Т.е. минимум должен быть: отдельное отапливаемое помещение, с горячей и холодной водой, душем и канализацией, с железобетонными перекрытиями, в приемлемом месте, по соразмерной рынку в этом месте цене. Недвижимость в Мюнхене мы не рассматриваем, это один из самых дорогих городов. Туда можно погулять съездить. А выкладываться, чтобы шикануть - это не для нас. Для того, чтобы шикануть не стоит вкладывать свой потный труд, лучше отдыхать. А заработанное распылять из любви к искусству не привыкла.

вы удивитесь, никого из со-владельцев не будет интересовать присутствует ваша дочь на собрании владельцев квартир или нет. Особенно если они знают что она самое большее 2 раза в год в Германии бывает и неизвестно когда опять появится.
Если большинство владельцев квартир постановило , что фасад ремонтировать надо, то ваша дочь и вы с ней можете на уши встать, фасад будут ремонтировать. Если в копилке недостаточно денег на ремонт и собрание постановить , что каждый владелец 5.000 доплачивать должен, то вам придётся платить, хотите вы этого или нет.

ну вы плохо знаете Германию. Некоторые здесь любят отдыхать в "шалах" - т.е. палатках.
А я например предпочитаю отели.

ну вы же хотите купить квартиру из любви к восточной Германии
Женщина, покупайте вы эту квартиру, если вам так хочется и вы к советам людей не прислушиваетесь.
Но мой вам совет, прежде чем подписать договор у нотариуса, посмотрите эту квартиру живьём.
Если квартира в старом доме, узнайте обязательно какой ремонт (фасад, крыша, отопление итд.) дома , не квартиры, был сделан и когда. И какие ремонты намечаются в будущем. а то вам эта дешёвка обойдётся в три дорога

Недостаточно это. При покупке квартиры надо вдумчиво прочитать и понять подходит это или нет покупателю Teilungserklärung и протоколы "Eigentümerversammlung" за последние три года. Даже если лучший переводчик города Москвы переведет все доки, они в них 100% не въедут.
Народ не понимает, что он вложит 40 000 в покупку квартиры, потом будет платить каждый год дай Бог только 6 000 евро, а когда придется ее продавать будет рад, если получится хоть за 20 000 от нее избавится.

Вот именно так.
Поэтому все 7 страниц с советами - бестолковая трата времени для советчиков.

"Народ" и не хочет понять
Оставим "народ" в покое. Она лучше нас все знает .
Дочь жалко - никто приличный на ней не женится. Кому такая гиперактивная резолютная и вездесущая теща нужна ?

[цитата]вы удивитесь, никого из со-владельцев не будет интересовать присутствует ваша дочь на собрании владельцев квартир или нет. Особенно если они знают что она самое большее 2 раза в год в Германии бывает и неизвестно когда опять появится.
Если большинство владельцев квартир постановило , что фасад ремонтировать надо, то ваша дочь и вы с ней можете на уши встать, фасад будут ремонтировать. Если в копилке недостаточно денег на ремонт и собрание постановить , что каждый владелец 5.000 доплачивать должен, то вам придётся платить, хотите вы этого или нет.
В ответ на:
Ответ: И я о том же. Вряд ли собственники присутствующие на собрании примут решение против интересов своей собственности, только для того, чтобы ущемить интересы отсутствующего собственника. В такой ситуации могут оказаться все собственники всех квартир Германии и России тоже.
Добавлю к вышесказанному только, как все, таки я. Расшифрую подробнее: Если остальные собственники решат ремонтировать фасад, то и я их решение поддержу материально совершенно добровольно, т.к. не считаю, что другие собственники враги своему кошельку и примут решение сброситься на ремонт только ради того, чтобы навредить кошельку моей дочери.

[цитата]Но мой вам совет, прежде чем подписать договор у нотариуса, посмотрите эту квартиру живьём.
Если квартира в старом доме, узнайте обязательно какой ремонт (фасад, крыша, отопление итд.) дома , не квартиры, был сделан и когда. И какие ремонты намечаются в будущем. а то вам эта дешёвка обойдётся в три дорога
Ответ: Спасибо за совет. Конечно, квартира это не кастрюля, необходимо всё выяснить, особенно, если вопрос касается денег. Мы тоже собирались это всё выяснить. Я знаю, что может быть и такое, что собственники не собираются дом ремонтировать и бросают ветхое жильё или продают, хоть за три копейки. Затем дом опустевает, коммунальные платежи не поступают и обрезают и отключают все коммуникации. Подобных "неожиданностей" мы постараемся избежать.

Вы что, серьёзно думаете, что немецкое консульство эти вопросы интересуют? Да им наплевать на ваш ущерб. Ещё и посмеются.
Никак не связано с наличием собственной квартиры.
Да покупайте, мне-то что? Хоть в Хемнитце, хоть в Пархиме. Только не говорите потом, что вас не предупреждали. Есть лишние деньги, которые всё равно некуда девать - чего не купить? И немцам поможете от неликвидов избавиться.

Да нет, это ничего. Любой нормальный молодой человек знает, что тёща - неизбежное зло и что хорошая тёща - мёртвая тёща.
Если дочка в самом деле так хороша, как мать пишет, языки выучит и немецкий диплом сделает - есть у неё шансы на брак.
А на тёщу потом можно в АБХ какой-нибудь донос сделать - её в Германии больше никто и не увидит никогда. Так что не проблема.

Вы же вроде как хотели что-бы дочь в Германии жила?

Нууууу! Тогда все еще хуже чем я думал. Как вы думаете почему никто такие "дешевки" здесь не покупает? Или вы думаете, что все тут такие нищие и не могут себе позволить купить такую замечательную квартиру? А в каком тогда состоянии квартира и дом, и какая асоциальщина живет в округе, и, и, и.....
И вы хотите что-бы ваша дочь из Москвы приехала в такие условия? Ну только если напугать ее Германией на всю жизнь.
Я вот вам скажу наоборот в таких домах наоборот никто в ремонты не вкладывается и цена недвижемости будет дальше падать, т.к. проще и дешевле снести это чудо и поставить новый дом.

ремонт фасада - цветочки. Дома за такую цену еще и плохо изолированы. Вот тут-то настоящие расходы и начнутся . а не изолировать нельзя...плюс показания счетчиков раз в году снимать будут приходить, надо дома быть или ключи соседям оставлять. Вообще, автор хочет потные (понра слово ) деньги вложитъ в фериен-вонунг, без малейшего представления, как функционирует это все в Германии. да флаг в руки, тока соседей жалко -им-то за что такое?

а что, кто-то покупает квартиры не глядя?

Браво !
з.ы. Если человек не пил и не курил, а тексты выглядят как будто долго пил и много курил, то советы здесь не помогут... Но позитив в жизни все же нужен. Так что порадуемся за продавца той квартиры, которую купит ТС...

Ну, если вы так Германию любите, то покупайте квартирку себе и немецкий сами учите.
А дочка пусть займётся добиванием английского до приличного уровня. Может, и жениха себе в процессе найдёт.

А дочка ваша знает, что вы её здесь так позорите? Фотографии выставляете на открытом форуме, подробности личной жизни расписываете...
Действительно, тут не только в Канаду захочешь сбежать от такой мамани, а на другую планету.

[цитата]Вот именно так.
Поэтому все 7 страниц с советами - бестолковая трата времени для советчиков.
Ну, почему же? Я много полезных советов получила и продолжаю получать. И все советы у меня в голове откладываются. Но информацию я получаю и из других источников. Мне уже риэлторы говорили, что бывают даже очень неплохие и дешёвые квартиры, но такие квартиры разлетаются, "как пирожки". Такие квартиры бывают в Берлине и в других городах. Я сносно изучила вопрос о районах Берлина, где какой контингент населения проживает. Но с Берлином я сомневаюсь, потому что Берлин в Москве многие считают столицей геев. Я думаю, что не бывает дыма без огня. А также много турецкого населения. Я, когда "гуляла" по карте Берлина видела, что из некоторых окон вывешены турецкие флаги. Меня это очень насторожило. Не понимаю, как можно жить в ФРГ, а флаги вывешивать Турецкие? В ФРГ надо вывешивать только флаги ФРГ. Если человека не устраивает ФРГ, то можно уехать в страну, которая больше устраивает. Мне показалось, что Берлин - город противоречий. Мне больше понравится город, где меньше противопоставлений коренному немецкому менталитету. В чужую страну со своим самоваром не ездят. Если человек посчитал страну достойной для выбора своего места обитания, то он должен делать всё, чтобы изучить порядки этой страны и добровольно, с уважением к ним относиться и подчиняться.
Сидя в Москве, трудно сразу угадать подходящее место для покупки квартиры. По первому прикиду я остановилась на Хемнице. Восточная Германия меня устраивает потому что больше знаком менталитет, который мне понравился, когда я жила 7 лет в ГДР. Может быть и западные немцы не хуже, но говорят, что они немного другие. А неизвестность пугает. Западные немцы, наверное привыкли к публичным домам, а меня это не очень устраивает. Вообще для меня много информационных белых пятен относительно Западной Германии. Сразу рвануть туда страшновато. Всё таки не все Восточные немцы уехали в Западную Германию и не все из них дебиллы и уроды. Значит они почему-то сделали свой выбор в пользу Восточной Германии? Чтобы выработать собственное мнение, то оно должно исходить и из собственного опыта. В Германии есть города, где живёт много богатых людей. Мы не из такого круга. Нас больше устроит город, где много рабочих людей. Эта среда нам ближе и понятнее. А прибиться к богатству мы не стремимся. Среди богатых людей всегда будешь чувствовать себя Золушкой, а это, как минимум, не комфортно. Желательно окружение равных людей. Но я не исключаю Западну Германию, ведь многим моим соотечественникам нравится Западная Германия, а это тоже показатель. В общем, голова идёт кругом. Поэтому я и решила, что в Восточной Германии тоже коренные немцы живут и в университет поступить легче, и жизнь дешевле, и недвижимость дешевле в настоящее время. А город Хемниц застраивается и благоустраивается и о других городах Восточной Германии правительство заботиться. Со временем разница, если не сравняется, то уменьшится. Но со временем дочка осмотрится в Германии и сама выберет город и купит другую квартиру, если захочет, может быть в кредит в новостойке. А первую квартиру, если мы в ней разочаруемся, то как-нибудь продадим. Я буду давать объявления в Москве, кого-нибудь, кто интересуется покупкой недорогой квартиры в Германии мы обязательно найдём. А может дочке захочется уехать в Канаду или в другую страну, тогда квартира останется только для моих приездов и меня это устраивает.

Нет, это 100% разводной топеГ





Обьясните пожалуйста по-подробнее, чем вас, как пенсионерку, лично так пугают геи и публичные дома.
Про турков и иже с ними, вам уже тонко намекнули, вы, видно не поняли. Ваш статус по приезду в Германии будет, хоть с квартирой, хоть без, как у таджика в Москве.
Вернее, как у безработного таджика.
П.С. А выставьте, пожалуйста, своё фото. Очень хочется на вас посмотреть.

Геи пугать не должны. Пидоры значительно страшнее. А таких целая Дума в Москве.

[цитата]Народ не понимает, что он вложит 40 000 в покупку квартиры, потом будет платить каждый год дай Бог только 6 000 евро, а когда придется ее продавать будет рад, если получится хоть за 20 000 от нее избавится.
Ответ: Если так много людей снимают квартиры, то они снимают у людей, которые являются собственниками этих квартир, а значит собственникам выгодно быть собственниками. Но в любом городе есть достаточный процент людей, который живёт в собственных квартирах и они несут всё бремя ответственности, моральной и материальной, за свою собственность. Знчит можно выбирать только из двух вариантов, снимать квартиру у собственника или быть собственником - третьего не дано. Хотя можно жить в шалаше или в палатке, но это для любителей экстремала и экзотики. Если материальные затраты на квартиру у арендатора и собственника равны, то я предпочту быть собственницей. Даже, если материальные затраты на квртиру у собственника немного больше, чем у арендатора, то я предпочту быть собственницей. И о вкусах не спорят. Люблю всё своё, это душу греет. А если я и дочка решили часто посещать Германию, а дочка ещё планирует поступать в университет, то квартира нам нужна. А что касается затрат на квартиру, то могу только сказать, что как все, так и мы. Сколько в Германии квартир и во всех живут люди и все эти люди имеют материальные расходы на жильё которым пользуются.

Слушайте, тут уже восьмая страница пошла, где Вы пытаетесь народ упросить уговорить Вас купить эту несчастную квартиру. Вы же уже все решили - покупайте! Но не пытайтесь хотя бы виртуально переложить на кого-то ответственность за такое решение.

Ты забыл упомянуть, там в Москве и один очень опасный эксгибиционист имеется .

если к слову "Выборы" нет другой рифмы, кроме этой, это не значит, что ими являются все депутаты :-)

ТС:вы поищите того немца.не малодушничая боле,не глядя,выходите за него замуж.у немца того,небось,квартира,а то и дом имеются!вот и будет куда вашей доче ездить язык изучать.

Браво ! Бис !!!

А какой тут выбор? Если плохой специалист, диплома нет или уже за 50 - куда бежать? Безработные, кто на пособии, просто так поменять землю не могут. А ещё у кого квартира есть - её ж не бросишь? А продать нереально. do555555 только собирается купить квартиру, других желающих нет.
Знаю примеры, когда люди с запада на восток переезжали - но это на хорошие должности с хорошей зарплатой. Коротко говоря: тут не смотрят, восток или запад. Тут смотрят, какая предлагается зарплата.
А разница всё время уменьшается. Сейчас безработица в Хемнитце уже только в три раза выше, чем на западе. Пройдёт ещё лет двадцать-тридцать - разница станет ещё меньше. Будет в два с половиной раза выше.
Тогда Хемнитц - самое то. Там много безработных социальщиков, в т.ч. русскоязычных.
И кто ж это даст кредит безработной иностранке? Мало, очень мало таких экстремальщиков здесь...

[цитата]Как вы думаете почему никто такие "дешевки" здесь не покупает? Или вы думаете, что все тут такие нищие и не могут себе позволить купить такую замечательную квартиру? А в каком тогда состоянии квартира и дом, и какая асоциальщина живет в округе, и, и, и.....
И вы хотите что-бы ваша дочь из Москвы приехала в такие условия? Ну только если напугать ее Германией на всю жизнь.
Я вот вам скажу наоборот в таких домах наоборот никто в ремонты не вкладывается и цена недвижемости будет дальше падать, т.к. проще и дешевле снести это чудо и поставить новый дом.
Ответ: Я не думаю, что в Германии все нищие и не могут себе позволить купить квартиру. Я обсуждала этот вопрос со своими знакомыми. Ведь в Германии такая доступная, практически бесплатная, ипотека и выбор хороший. И пришли к выводу, что люди не хотят обременять себя недвижимостью ещё и потому, что, если имеешь недвижимость в собственности, то в случае, если попадёшь в разряд нуждающихся, не получишь государственной материальной помощи. Тогда, действительно, недвижимость будет только препятствием к, хоть и небольшому , благу. А, если человек достаточно богат, то ему не составляет труда иметь дорогую недвижимость, т.к. в масштабах хорошей материальной обеспеченности микродоход от государства ему не очень нужен. И мобильность тоже имеет значение. Но я не думаю, что мобильность так широко имеет место быть. Если родители имеют работу и их дети учатся в школе, то вырывать детей из привычной сложившейся обстановки не очень хорошо без критической необходимости. Частые переезды безболезненны для одиноких людей. В природе есть закон: Если в одно место пребывает, то из другого места убывет. Так и с квартирами, если выгодно арендатору, то не так выгодно арендодателю. Золотая середина бывает редко. Если рассмотреть вопрос с позиции арендодателя, то, какая выгода ему, если предоставлять такие широкие возможности и выгоды арендатору? Тем более, если в Германии много не таких нищих людей? Как находить квартиры для съёма, чтобы было выгодно только арендатору? Тем более в Германии законы больше защищают интересы арендатора. Получается аредодатель должен быть достаточно материально обеспечен и не очень материально заинтересован в получении прибыли от сдачи в аренду своей собственности,т.е. сдавая в аренду свою квартиру дёшево, арендодатель частично делает подарок арендатору. В рыночных же отношениях каждый стремится тащить одеяло на себя. Чтобы не участвовать в подобных перетягиваниях, лучше иметь свою квартиру и никому ничем не быть обязанным. Если назреет необходимость переехать, то можно, если человек не нищий, купить вторую квартиру в нужном месте, а первую не спеша продать или наполовину сдать/на половину подарить аренду квартиры нуждающимся. А я выяснила этот вопрос для себя, что в Германии сдавать квартиру не очень выгодно, если сдавать с целью получения прибыли. Может быть поэтому так много предложений недорогих квартир?
Я не имею ввиду покупку ветхого жилья. Мне предлагали в Дюссельдорфе год назад однокомнатную квартиру за 15000 евро. Предлагал частный индивидуальный маклер. Я ему сказала, что не так богата, чтобы покупать ветхое жильё. А он мне говорит, что сидя в Москве, трудно поверить, что такие квартиры могут быть вполне качественные. Он купил сразу три квартиры на аукционе по цене от 7000 до 10000 евро и ему выгодно продать их срочно, чтобы получить быстрый оборот денег и прибыли, чтобы были средства для нового оборота. Он предлагал мне срочно приехать и самой омотреть квартиры. История квартир проверена самим банком. А оформление будет через нотариуса, который несёт материальную ответственность за юридическую чистоту квартиры. Я срочно приехать не могла, да и язык совсем не знаю. А сейчас дочка самую малость язык подучила и всё-таки, хоть со словарём, уже не будет в Германии, как глухонемая. Я теоретически подковалась немного, об ответственности нотариуса. В Москве за юридическую чистоту квартиры несёт ответственность (только на словах) риэлторская фирма, а другие струетуры, оформляющие документы умывают руки от ответственности. А в Германии нотариус рбязан проверить, есть ли на квартиру какие-нибудь обременения. Лучше всего покупать новостройку, т.е. квартиру без грибков и без юридической истории, да ещё в кредит. А на вторичном рынке первый раз, чтобы не рисковать всем мы будем покупать только дешёвую квартиру и неплохого качества, пусть это будет в небольшом городке, где рыночные цены низкие. А затем приезжая в Германию будет легче сориентироваться где лучше купить новую квартиру по ипотеке. По ипотеке можно купить и квартиру за 80 000 евро, оплатив первоначальный взнос 40000евро. Впопыхах, ещё плохо ориентируясь в ситуации с недвижимостью в Германии, делать дорогие покупки опасно.А дешёвая квартира всё равно даст возможность находиться в своей квартире, а не скитаться по дешёвым койкам с чемоданами наперевес или оплачивать дорогие гостиницы тоже с чемоданами наперевес. А находясь в своей квартире, можно легко просмотреть не торопясь, много предложений в радиусе 2-х, 3-х часов езды на поезде, а можно и подальше, если надо, всё равно это вполне недалеко и доступно. Но это, возможно будет потом (или не будет, если не возникнет необходимости), а пока только первый прикид, но и к нему хочется подготовиться поосновательней.
Возможно, дочка приедет сначала поучиться на курсы немецкого языка, чтобы сдать экзамен достаточный для поступления в университет и парралельно будет присматривать квартиру. Возможно это будут курсы в Берлине или в Дрездене. Из этих городов можно будет проехать и в Хемниц, и в Лейпциг. Нам ещё надо выяснить вопрос в какой местности в Германии люди разговаривают на литературном (дикторском) языке.

.??? Нет слов.
Не сочтите за труд, поделитесь данными маклера, тоже хочется купить такую дешевую квартиру. Надеюсь, что вам не место в подземном гараже предлагали или садовый домик в огородном товариществе.
Кто вам сказал, что ипотека почти бесплатная и такая доступная?
Остановилась уж лучше на Хемнице, там, где немецкий "дикторский" - Ганновер - квартиры подороже будут.

[цитата]Да нет, это ничего. Любой нормальный молодой человек знает, что тёща - неизбежное зло и что хорошая тёща - мёртвая тёща.
Если дочка в самом деле так хороша, как мать пишет, языки выучит и немецкий диплом сделает - есть у неё шансы на брак.
А на тёщу потом можно в АБХ какой-нибудь донос сделать - её в Германии больше никто и не увидит никогда. Так что не проблема.
Кроме тёщи к браку прилагается и свекровь. Как Вы думаете, свекрови всегда желательны живыми? Я развелась с мужем из-за свекрови-змеи.
Моя позиция по этому вопросу:
1. Никакого насилия между членами семьи и навязывания своих стереотипов отношений, тем более чужих с моей стороны и по отношению ко мне, а как дочка захочет строить отношения с окружающими людьми, так это её дело. Захочет пусть выходит замуж, захочет разводится, как ей удобно, так пусть и живёт. Если ей человек будет нужен (любой), то это её право с кем общаться и скем жить.
2. Какой будет зять или друг у дочки меня не интересует. Мне даже не очень нужно его общение, тем более, если его это напрягает. Я не собираюсь зятя ни угнетать, ни навязывать своё общение и ни вмешиваться в отношения с дочерью. Если муж будет колотить по воскресеньям мою дочь, а мою дочь это будет устраивать, то она имеет право на свой выбор. Я не собираюсь варить обеды и сидеть с детьми, чтобы дать возможность дочке зарабатывать на семью. Молодой семье нельзя мешать, а помочь можно, если они очень попросят и будут ценить помощь. А, если не будут ценить, то пусть живут самостоятельно. Конечно, внуков я буду любить, но не буду заменять им заботу родителей.
Чем больше родители вложат сил в своих детей, тем умнее будут, потому что прочувстуют на своей коже, как дети достаются и тогда они больше поймут и оценят то что вложили в них их родители. Тогда и придёт, если не любовь, то хотя бы уважение к родителям. Моя мама давно умерла, но я очень по ней скучаю и люблю. Я тоже когда-то была дочкой, которую лбила и заботилась о ней мама. Особенно остро я сейчас чувствую какая я была счастливая, когда у меня была любящая мама. Я и сейчас счастливая, потому что у меня есть любимая дочка. И, конечно, в беде я свою дочку не оставлю, если она попросит помощи.
Я, кажется, нигде не говорила, какя моя дочка хорошая. Но и не считаю её плохой. Для любой матери её ребёнок самый хороший, а не просто хороший. Да, я называла некоторые факты, которые касаются её образования и её планов на её профессиональное будущее. Но это не моя оценка, а факты.

[цитата]А дочка ваша знает, что вы её здесь так позорите? Фотографии выставляете на открытом форуме, подробности личной жизни расписываете...
Действительно, тут не только в Канаду захочешь сбежать от такой мамани, а на другую планету.
Чем же я дочку позорю? Фотографировала я её сама недалеко от нашего дома в время прогулки тёплым летним ранним вечером. Какие такие ужасные подробности её личной жизни я называю? У неё их просто нет, этих ужасных и позорных подробностей. Вот только сбежать она никуда не хочет. Но хочет посмотреть мир и жить интереснее и качественнее, насколько позволят ей её возможности. Её однокурсник уехал работать в Канаду. Когда была встреча однокурсников, он рассказывал про Канаду и дочке тоже захотелось туда поехать. А я ей предложила поехать сначала в Германию для изучения языков. Ей моё предложение показалось приемлемым и мне это очень приятно.

[цитата]А в России переводчики очень нужны и хорошо оплачиваются
Вы же вроде как хотели что-бы дочь в Германии жила?
Ответ: Для того чтобы делать технические переводы не имеет значения где находиться физически. На работу в офис не надо ходить каждый день лично.

[цитата]Да покупайте, мне-то что? Хоть в Хемнитце, хоть в Пархиме. Только не говорите потом, что вас не предупреждали. Есть лишние деньги, которые всё равно некуда девать - чего не купить? И немцам поможете от неликвидов избавиться.
Ответ: Вы даже не представляете, как мне хочется иногда приезжать в Пархим, в Шверин! Пархим превратился в мою мечту. Если я заработала денег, неужели я не могу себе позволить? У меня вот такая мечта и я её ценю больше, чем деньги.

[цитата]Ну, если вы так Германию любите, то покупайте квартирку себе и немецкий сами учите.
А дочка пусть займётся добиванием английского до приличного уровня. Может, и жениха себе в процессе найдёт.
Вот буду приезжать в Германию и буду потихонечку учить бытовые фразы.
А дочка будет добивать и английский язык. А насчёт жениха, это её личное дело.

[цитата]Обьясните пожалуйста по-подробнее, чем вас, как пенсионерку, лично так пугают геи и публичные дома.
Я даже не знаю как это объяснить словами, потому что это на уровне эмоций.
Мне неприятно быдо бы жить недалеко от скотобойни, видеть, как животных везут на бойню и представлять как их там убивают. Я, даже, иногда, когда ем мясо представляю, что это животное убили и вырезали из него кусок. И испытываю неприятное ощущение. А девушки, которых покупают в публичных домах, ведь тоже были чьими-то маленькими любимыми дочками. Их мамы хотели чтобы они были счастливыми, чтобы их все любили, чтобы мир к их дочкам был добрым. С этими девушками случилось несчастье. По каеим-то причинам их пользуют мужчины, как скотин, а они люди у которых извращена мораль и сломана психика. За что с ними так обошлась жизнь? У них, наверное, нет любящих их нежной люблвью мамы, папы, братьев, сестёр, любящего и уважающего мужчины. Разве у этих девушек мргут быть здоровые отношения со своими детьми? Это не гуманно так относиться к людям. Мне было бы тяжело находиться недалеко от того места, где насилуют (даже с их вынужденного согласия) девушек.

Какая своенравная тёща... Нет, всё-таки дочке вряд ли удастся найти мужа

Ну какая ипотека? Кто даст кредит иностранке без ПМЖ и без постоянного дохода?

[цитата]Обьясните пожалуйста по-подробнее, чем вас, как пенсионерку, лично так пугают геи
Ответ: Я к геям отношусь без осуждения и без неприязни и, уж, тем более они меня не пугают. Эти люди имеют право жить в том качестве в каком их создала природа и, по возможности быть счастливыми. Но природа создаёт не только удачные, жизнеспособные особи, в том числе и человеческие. Люди рождаются и с предрасположенностью к сахарному диабету, и к онкологии, и сиамскими близнецами, и с врождёнными пороками сердца, и с разными генетическими мутациями. Некоторые мутации дают человечеству положительный результат, например, некоторые люди не заражаются СПИДом. А некоторые мутации эволющией не поддерживаются. К мутации, которая не поддерживается эволюцией относятся геи. Вовсе не плохо, если человек становится более счастливым, если разнообразит свою сексуальную жизнь. Но геи наоборот обделены природой. У них не вырабатываются гормоны, которые привлекают человека к противоположному полу.Среди животного мира самцы тоже по разному реагируют на самок. Есть самцы, которые будут биться на смерть за возможность спариться с самкой, а есть самцы, которые равнодушны к самкам. Запах самки таких самцов не возбуждает. Это хорошо знают заводчики собак. Бывает, заводчик купит дорого перспективного экстерьерного щенка-кобелька, проведёт его по выставкам, наполучает титулов, но дать потомство этот кобелёк ни за что не желает. Самки ему не нравятся. Люди тоже часть фауны. Подобное бывет и среди мужчин. Но это не норма, этим гордится не приходится, но жить можно. Как слепой человек не знает что такое красочный мир, но ведь живёт и без этого, так и гей не знает как бывает привлекательна женщина для мужчины, ну и что же, если он этого не знает, ведь не страдает же без женщин и слава богу! Правда неприятности всё таки геи имеют, в семьях геев не могут рождаться дети. А усыновлённым нормальным детям такой пример семьи не нужен, чтобы не вырос из мальчика гей по воспитанию. Если бы можно было определить у ребёнка, что он гей по рождению, то таких детей очень хорошо было бы отдавать на усыновление в семью геев.
Но геи имеют, как было мною сказано выше, другую изменённую генетику, чем большинство людей природу которых всё таки поддерживает эволюция. И психология у геев и не геев отличается. Поэтому комфортнее общаться людям с одинаковой ориентацией. Когда в месте где ты находишся много людей с которыми психологически человеку не комфортно, когда они воспринимают тебя, как нечто чужеродное и ты не способен с ними контактировать легко, то лучше не находиться поблизости от групп людей слишком от тебя отличающихся, тебе среди них будет не интересно и одиноко и им то же самое. Общения всё равно не получится полноценного или не получится никакого.

[цитата]Про турков и иже с ними, вам уже тонко намекнули, вы, видно не поняли. Ваш статус по приезду в Германии будет, хоть с квартирой, хоть без, как у таджика в Москве.
Вернее, как у безработного таджика.
В Москве, кроме таджиков много людей, приехавших и из других республик бывшего союза., украинцев, например. И Сербы есть, приезжают на заработки. С людьми больше на тебя похожими внешне и по культуре всё равно общее найти легче. А таджики от сербов и украинцев внешне и по культуре отличаются. Наверное и русские от турков в Германии даже в Германии тоже отличаются больше, чем русские и немцы. Хотя каждый человек индивидуален. И среди русских может быть не очень цивилизованный человек и среди турков может быть кандидат технических наук.

[цитата]П.С. А выставьте, пожалуйста, своё фото. Очень хочется на вас посмотреть.
А какой сейчас интерес смотреть на пенсионерку? Если дочка мне поможет технически (у нас дома нет сканера), то скину какая я была, когда жила в Пархиме.

РЖУНИМАГУ я под столом Аффтар писщи есчё

В Дюссельдорфе один гараж для машины стоит от 10 тыс евро

Короче, автору не маклера надо, а издателя)) Особенно статья про геев впечатляет и заслуживает немедленного опубликования:

Мдааа..., а знаете, у нас тут даже кисельные реки с молочными берегами

Да без проблем. Пархим - маленький захолустный городишко, цены там невысокие. Пенсион с завтраком можно найти на одного за 30 евро в сутки, на двоих за 40. 2-3 дня там ещё можно проветриться, но поскольку там ничего нет и вообще нечем заняться, на четвёртый день Вы всяко сбежите. Правда не очень быстро, если у Вас машины нет: транспорт там плохой, поезд - и тот едет 30 км/ч. Квартиру там покупать, это...

В русских сказках было наоборот.