К сожалению не интерессует
доходность ниже инфляции
и неясные перспективы
Есть народ с Аугсбурга??

кому это они неясные
в мюнхене пока все только РАСТЕТ..
зайдите в группу Аугбург.
правда она мало посешаемая..
есть еше группа юг и юго запад,
там больше народа.

недооценённое иммобилиен в очень хорошем состоянии с хорошей рендитой в хорошем месте -- кто ж откажется.

а чем тебе это не нравится?
SENIORENRESIDENZ
Attraktive Pflegeimmobilie bei Mainz
Preise von 121.000 bis 153.000 Euro
Rendite: 5,4% plus Steuerrückerstattung
20 Jahre garantierte indexierte Miete mit Verlängerungsoption

Ну пока ничего по вопросам о Аугсбурге не ответили.
Видимо не ходят сюда Аугсбургцы к сожалению.
Странно, что даже сюда ходят специалисты по Мюнхену -который по моим многочисленным заявлением меня вообще не интересует.
Но и за это им большое спасибо.
Может кто то и по теме выскажется??

так я же вам давала группу Аугсбург.. постучитесь туда.

правда она очень не активная. по моим наблюдениям в группе
мюнхен плюс аугсубрцы тоже тусуются. потому что много из
аугсбурга работают в мюнхене.

вообше в аугсбурге я думаю, живет русских (а также турков)
больше чем в мюнхене. хотя город меньше.
делайте выводы.

Да в общем меня ни русские ни турки не смущают.
В Мюнхене вообще живет много понтоватой сволочи
И цены неправильные
И доходности нет.
Делайте выводы

я одно время назад, себе в регионе аугсбурга домик присматривала.
для себя.
плюсы- цены более менее, и транпортная развязка удобно - штутгарт - франкфурт - мюнхен,
все рядом. Это по сравнению если взять регион на юге мюнхена в горах, или в сторону зальцбурга.
но там и цены совсем другие.
так вот под аугсбургом, в радиусе 50 км , можно взять домик в деревне, и жить.
ИМХО.
В самом же городе, интересен только центр. Но там и цены соответсвуюшие.
Кстати архитектура красивая, дома в основном старые, по городу проходит маленькая речушка,
за счет этого много романтичных мест.
Но как только выезжаеш из центра, то очень много районов гетто.
С соответвуюшими ценами.
Найти в Аугсбурге приличную квартиру, даже в миту , сложно, мало их.
Зато много жутких многоэтажек, серых и опушенных.
Есть районы где живут только русские или только турки.
Как назыаются не знаю.
Выше уже перечислили районы, которые являются приличными, поддерживаю.
Они подальше от центра, как и в мюнхене, чем дальше на окраину, тем дороже
районы.
Например хороши соседние городки
Friedberg, Gersthofen, Neusäss (или это район аугсбурга, не знаю точно)
вобшем по ценам надо смотреть.
хорошие квартиры в аугсбурге, по ценам приближаются к мюнхенским ценам.
может на 10 % дешевле.

да есть доходность в мюнхене,
я просто не могу вас в этом убедить.
а когда в районе или городе много иностранцев,
то немцы выезжают, не мне вам это обьяснять.
конечно, я тоже думала про аугсбург, когда я там
бывала и видела это ОГРОМНОЕ количество
турецкой молодежи в центре...
Ведь они же должны гдето будут жить... Когда уйдут
от родителей ..
В этом плане конечно, в аугбурге будет всегда спрос на
квартиры. Но дело в том что в аугбурге очень много этих
домов в районах гетто. Очень много..
И вопрос, где покупать квартиру . как вложение денег,
в каком районе... Остаестя вопросом.
Потому что чтобы покупать надо хорошо знать районы..
Я их например так хорошо не знаю.
можно и попасть..

Никакого огромного к-ва турков в А. нет. В паре раионов они встречаются чуть почаще, но доминируют немцы, и, на втором месте, по ощущениям, наши. Создана русскоязычная инфраструктура, если кому это важно, больничка, врачи, пфлегединсты. Городок тихий и приятный, немного провинциальный, но кто там живет, тому нравится. Насчет того, что проблема квартиру найти - подтверждаю, но все же несравнимо с Мюнхеном.

кому и кобыла невеста
кому и 3% доходность

а тебе мало?
Ненасытный какой.

Я написал сколько меня устраивает
За меньшее нет смысла вообще ИМХО связываться с недвижимостью

За такие деньги поискать нужно. Желающих - хоть отбавляй.

Это неправильный ответ. На самом деле в А. нет никакого огромного количества турок.

Там его "огромного " вообще нет
меньше чем во Франкфурте
И гораздо меньше Манхайма
Но если народ платит за аренду ..будь он негр преклонных годов

И хотелось бы возразить, да нечем. Конечно же, турок. Вот тебе цветочек за внимание

не по понятиям живёшь. Делиться надо, делиться.... Информацией делиться

Чет как-то даром совсем.

Думаю, что речь все же шла от тысячах:).
Я из Аугсбурга. Но чем помочь не знаю. Могу только сделать официальное заявление, что город самый славный на земле, ибо мой. Жила я до этого в больших городах - Ростове-на-Дону, Ганновере, но нигде не чувствовала себя так дома, как в Аугсбурге.
Ну, могу только сказать, что хорошие районы это Göggingen и Pfersee. На мой предвзятый взгляд. Univiertel и Oberhausen немного специфичные, но тоже вполне себе райончики.