правду написал
тут мне что бы дерево на участке срубить, надо разрешение спрашивать
и что бы крышу на метр поднять - тоже

Да какая разница, что за "гордость" у "западных"? Человек, он ведь вообще такое специфическое существо, что норовит собственное гумно амброзией представить, и когда больше гордиться нечем, начинает рассказывать, что зато! он живет в Мюнхене.
Такой страны, как ГДР больше нет, даже если жителям западной части Германии очень хочется верить в обратное. Выравнивание произойдет - не сейчас, так еще лет через двадцать. Необязательно повышением уровня жизни на Востоке, возможно, снижением уровня жизни на Западе. Однако, такие вещи, как комфорт, инфраструктура, архитектура, наличие большого количества культурных объектов, наличие парков и водоемов, и самое главное, статус города, остаются факторами потенциала. А Берлин - столица, как не крути.

английские пенсионные фонды, Майклы Дугласы и прочие иноземцы, мало знакомые с берлинскими реалиями.

А как тут не верить? Послушай новости, почитай тарифные договора, до сих пор идёт различие "Ост" и "Вест", только сегодня в новостях было: типа ляйки принудили к обязательному минимальному тарифу: 7Евро/час "Ост" и 7,50Евро/час "ВЕСТ" (за точность цифр не ручаюсь)

Kurfürstendamm , Grunewald/Dahlem это ост или вест?
а Панков?

Всем перечисленным субъектам явно не грозит пополнить ряды безработных-социальщиков, поэтому, думаю, что их мотивация имеет под собой какие-то основания. Что-то в Дрезден они не особенно инвестируют. По очень простой причине - Дрезден, не столица крупнейшего европейского государства, хотя остальные признаки потенциала у Дрездена тоже присутствуют. Так что статус - это основное в любом городе мира.

Немцы значит в Берлине не покупают?

Berliner Immobilenmarkt boomt
09.12.2011, 14:29 Uhr
Immer mehr Menschen zieht es zum Leben und Arbeiten nach Berlin. Die Bauträger und Vermieter in der Hauptstadt freut das.
www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/berliner-immobilenma...

Вообще странно. Наши банки занимаются агрессивным розничным кредитованием. Мне каждую неделю поступает по 3-4 предложения от разных банков взять кредит. Ставки снижаются, условия улучшаются. Надо заметить, что по сравнению с германскими кредитами, условия гадостные, но по сравнению с нашими старыми - просто роскошные. Отбиваюсь как могу, вплоть до грубости. Надоели невозможно, особенно, когда звонят в пол-восьмого утра. А вот, кредитование юридических лиц приостановлено. Даже несмотря на отличную кредитную историю и очевидную надежность заемщика. Ну, буду после нового года опять пробовать.

нет

типично даже не московская а подмосковная позиция.
в германии нет столицы. это не централизованная страна.
пусть меня поддержат жители фрг.

А это к чему?


Здесь немного другая связка, не та о которой Вы подумали.
США тоже децентрализованная страна, однако цены на жилье в Вашингтоне зашкаливают, несмотря на то, что город не является никаким центром, кроме как условно-административным.
Вы можете пройтись и по другим странам. Везде в столицах цена жилья выше, чем в аналогичных городах, но не являющихся столицами.

конечно
там ,как и в Берлине, правительство посольства лоббисты министерства.... Это все куча денежных мешков

Именно. Во всем мире так. Они селятся локально, везут с собой деньги. Соответственно, сервис, товары и прочее им нужны не такие как рабочему, ну а дальше - круги по воде, расходятся и повышают на все цены. Почему цены на жилье должны избежать участия в этих "кругах"?

Grischado, пишешь фигню с упорством обиженного провинциала.

Марко, посмотрим, что будет после нового года, когда поднимут налог на покупку. Сейчас все как с цепи сорвались, что бы успеть купить в этом году.

Нищая , грязная , неудобная для жительства. безработная , криминальная и т.п. столица.
Статус это на Рублевке интересно.
И для выходцев из Совка.

И пусть жители не ФРГ наконец купят чего то в этой столице и успокоятся..убедившись.

И избиратели тоже занимаются..и что

Мысль поясните. Избиратели занимаются агрессивным розничным кредитованием?

на 0,5% ?
вроде бы не так уж и много, чтобы с цепи срываться и хватать всё подряд.
или Вы о чём-то другом?