не совсем поняла о каком поручителе идет речь, человек намерен снять помещение для работы а соотсетственно платить за него.

Ну шо за фигня , ежик - это Я

Ну намерен - это не факт, что будет. Биография и контоаусцуги у него должны быть соответствующие. Как Вам уже здесь посоветовали - предлагайте оплату за год (или хотя бы полгода) вперёд. Может, повезёт... Но не факт. Хозяин - барин, кто ему больше приглянётся - тому и сдаст.

Если не секрет, какой у Вас вид деятельности?

его еще и в помине нет
http://foren.germany.ru/business/f/20416841.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5

А если торговля не пойдёт и вы будете стоять "по нулям", кто будет аренду платить?
Вы закроетесь, а отопление, электричество...счета придут фермитеру.
У вас есть опыт работы в торговле?
Для имбисса, которым вы хотите заниматься нужно ходовое место-это дорого и занято.
Выгодно только кнайпе держать, алкоголь в любом закоулке идёт, но на это нужно много денег.

всегда есть какие нибудь если,а ести ногу сломаю кто работать будет например....что касается аренды так тот кто снял тот и оплачивает все расходы в конце концев кауцион есть в несколько тысяч,вы вообще не отом говорите тема то изначальна о чем была?Если человек собрался что то сделать он наверное все обдумал,купил оборудывание подготовил документы имеет все необходимые корочки для дела,но вот само помещение снять не получилось отдали другим,и так несколько раз,то что нам не нравится отдают без проблем названивают сами предлогают,но мы ведь на определенном месте хотим. вот о чем суть разговора!!!!!

Вы в плену своих неправильных представлений.
Совершенно очевидно, что вы неопытный чайник не желающий понять, что и почему происходит .

я и не утверждаю этого сама бы не полезла в это дело,для того и спрашиваю совета как и что так просветите меня...... судя по гонору и высыкомерию вы на этом собаку съели,зачем смеяться и людей обижать вы же нечего не знаете а судите только по моим словам а даю я только поверхносную информацию.....

Вы beratungsresistent.
Вы Вам уже сказали , чтобы вы предложили заплатить за год вперед. Но вы игнорируете советы .

а по каким таким действиям вы сделали вывод что я проигнорировала это предложение....или лично вы больше нечего добавить не можете?

Я могу добавить.
Чтобы хорошее помещение получить, надо хозяину понравиться своей стабильностью, ну и денег сверху дать.
Турки это умеют, вот подмазывают и обходят вас на крутых поворотах

вам написали. без взятки хорошее помещение не поличите.

ну в последний раз нас чехи обоши было 2 помещения одно с двумя туалетами 75 кв. другое с одним 115 как я уже говорила мы забронировали то что поменьше в пятницу в субботу в него вьехали уже спрашивается какого лешиго нам голову морочил задень до этого,мы подписались на второе с условием что устоновит 2й туалет через 2 дня нам дал согласие опять же этот же товарищ 2 помещения его же они пол года пустовали,(я работаю напротив) мы встретились для подписания договора где выясняются новые факты сто митта плюс 19 % туалет они ставить передумали,и оплата сразу с первого месяца, 6 адрессов до этого все давали от 1го до 3х месяцев,короче гря мы откозались сами сказав что подумаем.

ну что значить взятку?место пустое не первый месяц,я понимаю когда на него претенденты есть там кто как подход нашел,говоришь я дам тебе 100 евро и место мое,у меня подруга парикмахер как я на социале частично,поменяла уже 3 места,торгуется при съеме,все от хозяина зависит....

Это значит, что парикмахер-социальщица вызывает больше доверия, чем вы с мужем.
Мне кажется,что и оплата за год не поможет. А через год платить не смогут или нажгут-водынальют столько, что и оплаты за три года не хватит.
Наверное надо кого-то, производящего надежное впечатление , с собой вести, чтобы он бургшафт подписывал.
Вам тут хороший совет давали, пойти поработать в такое заведение, посмотреть кухню изнутри, лезть с помощью везде, в том числе и в бухгалтерию, чтобы точно представлять, что вас ждет.
А то эти детские рассуждения, что вам 60 процентов от цены оставаться будет. А какие там расходы, риски, проблемы - даже представления не имеете.
У меня две знакомых семьи делали закусочные, одни у вокзала, вторые в подземном переходе вокзала. Обе готовили вкусно, обе разорились, хотя было очень хорошо и были постоянные покупатели.
Но видимо только вкусно готовить -мало для успешного бизнеса, нужен баланс между вкусно и выгодно.

А если не возьмут? Судя по всему, ТС не умеет подчиняться...

Подписанный митфертраг уже был в руках?

А вы, как хотели?

А зачем им лишние траты, даже для кнайпе 1 туалета достаточно.
Вы уже начали что то просить (требовать, выбивать)
Им покой нужен...в смысле фермитеру-покой и мита.

А почему не с 1 месяца?
"Хозяин-барин"(С)

Ну так и арендуйте там

мы отдали документы на рассмотрение,хозяин сам позвонил и сказал что туалет установят если нада в ангеботе были цены без 19 % и о них небыло написанно не полстрочки,до этого договор был на 2 свободных месяца,мне кажется что хозяин видя наш интерес пожадничалв конце концов есть ведь разница что место стоит пустым или приносит доход,

не возьмут
Она вон три параллельные "мечтательные" темы открыла и везде опытным людям по детски возражает и хамит.
Такой строптивый работник никому не нужен .