Ага. А потом в газетах напишут, что в Берлине орудует русская мафия.

... двое с носилками, одна с топором.

Напоминает старый анекдот:
- Моня, ну как ты там устроился в Америке?
- Неплохо. Играю на тромбоне в негритянском джазе.
- И много у вас там негров?
- Только я и Сёма, остальные все евреи...

н.п. А неплохая команда подбирается!
Бигмакс будет осматривать обьекты профглазом, давить на цену недостатками умными словами, песать красивые гутахтены, если чего продать надо будеть, в бауамтах разруливать и аргументировать;
Лео будет на финансах, любои банк окучит и красиво метерьял ему предоставит;
Мореман - руки золотые, знает где и какои матерьял, профи-строитель с дюпломом - такие люди тоже незаменимы!
Ну и я можеть пригожусь? Беру на себя поиск обьектов и разруливание со старушками (счас придет Алекс77) и прочии фервальтунг сдаваемых квартирок. Ну я еще организатор очень неплохои!

[video]Вести с фронта:
Хозяин пользует меня как катализатор или плетку для етого хандверкера. Под соусом "Есть и другие люди купить, или подписываи, или продаем другим" уже сделаи "договоренность, что ХВ покупает" у нотара.
Теперь, пока банк еще ни мычит ни телится, хозяин уже заказал нотару(с согласия хандверкера) термин на подписку. Хандверкер орет "С банком проблем не будет! Деньги будут!" и подписывает все, лишь бы я не купила.
Чувствую себя каким-то рабом- мавром, которыи делает свое дело (помогает продать) и может уходить, не получив ничего.... Пользуюца мною все, кому не лень...

А эти две квартиры, часом, не смежные? Может есть смысл их таки купить и сделать из них две двухкомнатные ... и сдавать, сдавать и сдавать?!

Смежные. Тоже уже думала обо всем. Себе квартирку в 110 метров с 3-мя большими балконами обустроить. На одном из закрытых поселю кошку (моя мечта!).
И 2 двухкомнатные делаются легко. И получается 2 квартиры с 2 смежными комнатами.
В Германии такое-смежное-проходное не модно. Еще маломоднее для моего концепта. Если уж 2-3 комнаты, то ето коммуналка для студентов по драконовскои цене.
Или однокомнатка-аппартмет мебелированыи для гостеи Берлина - гешефтстлеите, песателеи диссертацыи и прочих перцев.
Если бы из них можно было сделать 4 однокомнатнки! Или хотя бы 2 двушки без проходных комнат! (3-ком. сделана распашонкои, два полноценных балкона в "общеи" и в 1 спальне). Так что хорошие квартирки, но 3-шка распашонистая!
Если семье жить (не студ. коммуналка), то много не возьмешь, по социальщиков нормам не пролезает.
А студ. коммуналка только для 2-х выходит из етои трехи.
Или тянуть стену через проходную комнату - выкраивать из нее коридор (делать все 3 комнаты разденьные на 3-х студентов). У меня канечно руки золотые, но 6-метровую стену ставить... Хм..
Хотя опыт есть, со временем хуже. Будет долгострои на месяц. Но не 6 метров тянуть!

Жень, кинь планчик, чичас нарисуем тебе как можно сделать.
А Алекс77 подтянецца, шоб с точки зрения строительства все было ОК.
Нет такой квартиры (а тем более двух!), из которых нельзя накроить нужного.

Я б в подобной ситуации давно бы уж две хватанул, с такими-то цинзами.

Лило, мне не надо там трешку. Место не сказать, что суперское, которое у студентов втридорого улетит, хоть и метро под окном и не турецко-арабское.
Себе жиличные условия улучить и зажить по-барски и знать, что ето моя квартира на веки веков - я себя в том углу физически не представляю, сонное царство, престарелые немцы.
Уже и прикидывала так и едак и уговаривала свое "Я".
У меня ПДФ-датаи. Даваи тебе на емаил скину? Только если в соседки поидешь! И не надо ничего кроить. Я куплю и ты купишь.
Пора переходить на немецкии рынок. А пока я тут с вами трындю, нотар уже готовит кауффертраг и термин на след. неделе. Продавец нагнул покупателя на решительные шаги, хотя у покупателя нет цузаге от банка (спасибо жене-катализатору продавательного процесса).
ПОкупатель ему уже в тот понедельник у того же нотара клятву подписал, что не спрыгнет. А если спрыгнет - накажут рублем.

Алекс, ну не смогу я полюбить кредиты! На работе дают беспроцентныи 26.000, дык надо самои жить в обьекте.
Только на таких условиях. Вот его бы я взяла. А жить там кто будет? Я? ПОетому пока не попользовалась.

Нифига се у тебя контора.

Я разве когда-то жаловалась?
Правда тут некоторые записали меня (тещу раввина ) окончательно и бесповоротно в свободные маклеры с густом и пустом попеременке.
Но ето не так.

А из трешки две однушки нельзя сделать?
Написала в личку.

н.п.
Свежие новости! Вернулись с отпуска, я добрая и расслабленная нахожу песьмо от продавца от 2.01, что горе-покупателю банк не дал "вторую подпись" и покупатель соскочил.
Спасибо всем, кто за меня болел! Ето Вашими молитвами!
Один интерессент у меня уже есть на вторую 3-ком. квартирку, может встанет ко мне в пару, если хата устроит, может еще кто с серьезными намерениями хочет в Раиникендорф, НЕтурецкии угол, метро под окном, С-Бан в 150 метрах за 65.000 €? Просмотр завтра. Если кто из россиян "оттуда" может захочет, обещаю информационную поддержку всегда от всеи души (например я пошла на собрание дома, отписала в письме Вам, что там решили, растолковала, чем ето грозит или наоборот какаие прелести несет, по доверенности поголосовала и за Вас, пришел счет - рассказываю в емаиле что ето за счет и почему) бескорыстно. Уже на что только не иду, чтобы наити себе пару в покупку! Вложение хорошее, раион преспективныи (я так думаю и поетому там сама хочу купить) выслушаю любые мнения конешна. Но поднимаю тему - потому что ищу себе пару. Хозяин хочет обе сразу продать и не хочет мне продавать отдельно однокомнатку.

а не подскажете , что это за вторая подпись ? спасибо .

Женъ, сколъко хаусгелъд? силъно убитая? этаж?

Кто бы мне подсказал! Может Лео скажет. Вот оригинал:
Leider ist unser Wohnungskäufer in der letzten Sekunde abgesprungen.
Hat angeblich die zweite Unterschrift der Bank nicht bekommen.
Wir wollen nach wie vor beide Wohnungen zusammen verkaufen.

Хаусгельд около 300 €, но хозяева божились, что получали за воду-отопление по 500 € в год назад. Но ето все можно проверить. Я в трехкомнатку в бумаги не сильно вглядывалась.
Так по всем позициям я посмотрела по однокомнатке - вполне приемлемо. Кабель около 22 € общественныи - можно отказаться.
Убитость заключается в том, что обои на стенах плохие или ободраны, в общем все-все клеить надо и на полу какои-то пластмассовыи промышленныи линолеум весь в краске,кое-где в дырку, вы общем там лежали везде тепихи, их ободрали и открылась печальная картина, что пол кроме кухни и ваннои надо делать весь.
Кухне 40 лет, вся такая с претензиеи, синенькая с завитушками, видно что дорогя была, но 40 лет есть 40 лет.
Гереты там новые относительно. Например плита современная - гладкая стеклорерамика, а не блины полуржавые. Т.е. на "годик для переходного времени" поидет или миетеру. А если себе - надо менять
конечно всю кухню потом.
Один балкон застеклен мощно, там тепло и тихо, другои (во двор) - нет, с их маркизои качественнои от солнца.
Етаж - первыи немецкии или русскии второи с лифтом.

Похоже там самолётики низёхонько летать должны? Или как?