Вся измучилась и изнервничалась. Ситуация. Есть 2 квартиры на 1 площадке с 1 продавцом (немец в годах, без маклера, относительно недалекии ).
1 ком, которую я хочу купить и 3 ком, которая мне не нужна (не знаю куда и как применить и тогда кредит надо брать).
Есть (был передо мнои) горе-покупатель, которыи гнул-гнул продавца с ценои и догнул со 115.000 (изначальная цена если поотдельности) до 105.000 за обе хаты (хочет купить 2).
Ситуация такая, что я готова купить 1 квартиру, к нотару хоть завтра, бабки есть, уже влюбилась и руки чешуться там ремонт развернуть и сдавать.
Продавцы вцепились в етого горе-покупателя, которыи уже 2 недели описивает пороги банков. Потому что он покупает СРАЗУ ОБЕ. И я вся на измене ети 2 недели, то ли дальше искать, то ли подождать.
(У нас в Белрине с нового года грундервербштоер повышають, хотелось бы до сильвестра управится).
Может я злая, но я желаю, чтобы етому покупателю не дали кредита. И надеюсь, что не дадут, он маляр-хандверкер, зелбстштендиг.
Но правда есть шанс, если жена при работе. Но тут я дел не знаю.
И вот мне продавец счас звонит и говорит "Ему дают кажется кредит, потому что он запросил у меня таилунгсерклерунг для банка".
А мне значит расставаться со своеи любовью?
Вопрос к Лео и честнои компании. Таилунгсерклерунг когда банк просит - ето уже точно ДА? Или может еще не совсем ДА? Ведь до етого ему без всяких ерклерунгов отказывали? Значит да? А может просто важничает банк, пустую надежду дает?
Ту бамажку принесите, ету, у нас рихтлиния, а потом нет и чао!
Спасибо за скорыи, пусть печальныи, ответ. От меня в другом месте цузаге-абзаге люди ждут. Я етого хандверкера-голодранца уже тихо ненавижу! 2 недели завтраков.

Банки без бумажек (вкл. таилунгсерклерунг) могут сделать только ничего не обязывающее предложение. Так, для примерной оценки собственных возможностей. Это не кредитцузаге. Бумажки нужны, когда человек запрашивает конкретное обязывающее предложение (verbindlich).

Т.е. ему уже сказали предварительное "да" и теперь сказали - даваите будем прощитывать и если красиво, то оформлять с бумажками?
А то, что квартиры стоят пустые ето плюс для банка или, надеюсь, минус? А зелбштендигам же неохотно дают, правда? А то что он - маляр и хатки-убитки в порядок приведет САМ ето снова плюс.
Или он уже первое и основное "сито" прошел, на втором етапе отсев редко?
Лео, было в Вашем опыте такое, что человек УЖЕ притащил по запросу таилунгсерклерунг, а ему отказали?

С какой бы стати? В одной будет сам жить, вторую детю.

Хозяин сказал, что он обе будет ремонтировать и сдавать. Жить значит ему есть где! Наверное все выплачено, собственное (ето ему плюс, а в моем деле минус).

берлиже,давай посмотрим в кристальный шар
по существу: жизнь такая весч...иногда судьба к нам может быть сурова

А насчет таилунгсерклерунга что-то знаете?

Женя, меня просили принести все доки, когда оформляли кредит и Teilungserklärung

боюсь,что они таки дали ему кредит или во всяком случае уже начался серьёзный разговор

Когда Судьба поворачивается к вам спиной, не впадайте в отчаяние, а возьмите Себя в руки и смотрите в оба, чтобы не упустить момент, когда она нагнется ... :-)

Всё, что не делается - всё к лучшему. Хай идёт себе... Вам, значит, что-то получше подвернётся.

Было...

Женя, умерь свой аппетит! Оставь и мне что-нибудь! Тоже квартира еще одна нужна. Сын растет ни по дням, а по часам. Уже на 10 см обогнал.
[nick]

Предлагаю обединить наши усилия и хакнуть етого хандверкера.
Я, скромныи чиловек, покупаю свою однуху, ты - багатыи и красивыи на широкои ноге - треху.
Хандверкер уже до 105.000 дожал цену за обе оптом. Вот мы придем оба-два с тобои и скажем - хором "покупаем обе"!

У мене тоже участок из под носа ушел, две недели локти кусаю. С горя перекупить у хандверкера хату, штоли?

Буду рада! Русские люди - конкретные, не пудрят моск неделями! Присоединяися!
А у меня коллега (русскии) в Кениггс-Вустенхаузене домень отгрохал, давно уже, прижился там, рассказывал в столовке между супом и вторым (там видимся иногда).
Типа всех родственников (у него много) уговаривал, чуть не плакал, соседка отличныи домик продавала за 110.000, новыи, он с неи дружил, как бы знает етот дом и что там в порядке, что нет по-соседски.
Прямо хоть самому покупаи! Вот и уговаривал родственников обратить внимание, ну у них с финансами... Так никто быстро не решился - не загорелся,
домик улетел за 2 недели. Мне канечна домика не надо, но я я его поругала, как он мог забыть про меня! И какая-то тоже непонятная досада. (От него наверное заразилась).

У нас в этом году ренессанс стр-ва после многолетнего застоя. За полгода почти все, пустовавшие много лет участки, разлетелись как пирожки. На каждой улице по несколько новостроев. Аж руки чешуцца. К сожалению, поздно зажигание включил, но надеюсь успеть на поезд.... или следующего витка ждать прийдется.

Тогда и меня берите в ваше буржуинство! Организуем третье товарищество на вере и начнем скупать берлинские квартиры...

Ага. А потом в газетах напишут, что в Берлине орудует русская мафия.

... двое с носилками, одна с топором.

Напоминает старый анекдот:
- Моня, ну как ты там устроился в Америке?
- Неплохо. Играю на тромбоне в негритянском джазе.
- И много у вас там негров?
- Только я и Сёма, остальные все евреи...

н.п. А неплохая команда подбирается!
Бигмакс будет осматривать обьекты профглазом, давить на цену недостатками умными словами, песать красивые гутахтены, если чего продать надо будеть, в бауамтах разруливать и аргументировать;
Лео будет на финансах, любои банк окучит и красиво метерьял ему предоставит;
Мореман - руки золотые, знает где и какои матерьял, профи-строитель с дюпломом - такие люди тоже незаменимы!
Ну и я можеть пригожусь? Беру на себя поиск обьектов и разруливание со старушками (счас придет Алекс77) и прочии фервальтунг сдаваемых квартирок. Ну я еще организатор очень неплохои!

[video]Вести с фронта:
Хозяин пользует меня как катализатор или плетку для етого хандверкера. Под соусом "Есть и другие люди купить, или подписываи, или продаем другим" уже сделаи "договоренность, что ХВ покупает" у нотара.
Теперь, пока банк еще ни мычит ни телится, хозяин уже заказал нотару(с согласия хандверкера) термин на подписку. Хандверкер орет "С банком проблем не будет! Деньги будут!" и подписывает все, лишь бы я не купила.
Чувствую себя каким-то рабом- мавром, которыи делает свое дело (помогает продать) и может уходить, не получив ничего.... Пользуюца мною все, кому не лень...

А эти две квартиры, часом, не смежные? Может есть смысл их таки купить и сделать из них две двухкомнатные ... и сдавать, сдавать и сдавать?!

Смежные. Тоже уже думала обо всем. Себе квартирку в 110 метров с 3-мя большими балконами обустроить. На одном из закрытых поселю кошку (моя мечта!).
И 2 двухкомнатные делаются легко. И получается 2 квартиры с 2 смежными комнатами.
В Германии такое-смежное-проходное не модно. Еще маломоднее для моего концепта. Если уж 2-3 комнаты, то ето коммуналка для студентов по драконовскои цене.
Или однокомнатка-аппартмет мебелированыи для гостеи Берлина - гешефтстлеите, песателеи диссертацыи и прочих перцев.
Если бы из них можно было сделать 4 однокомнатнки! Или хотя бы 2 двушки без проходных комнат! (3-ком. сделана распашонкои, два полноценных балкона в "общеи" и в 1 спальне). Так что хорошие квартирки, но 3-шка распашонистая!
Если семье жить (не студ. коммуналка), то много не возьмешь, по социальщиков нормам не пролезает.
А студ. коммуналка только для 2-х выходит из етои трехи.
Или тянуть стену через проходную комнату - выкраивать из нее коридор (делать все 3 комнаты разденьные на 3-х студентов). У меня канечно руки золотые, но 6-метровую стену ставить... Хм..
Хотя опыт есть, со временем хуже. Будет долгострои на месяц. Но не 6 метров тянуть!

Жень, кинь планчик, чичас нарисуем тебе как можно сделать.
А Алекс77 подтянецца, шоб с точки зрения строительства все было ОК.
Нет такой квартиры (а тем более двух!), из которых нельзя накроить нужного.

Я б в подобной ситуации давно бы уж две хватанул, с такими-то цинзами.

Лило, мне не надо там трешку. Место не сказать, что суперское, которое у студентов втридорого улетит, хоть и метро под окном и не турецко-арабское.
Себе жиличные условия улучить и зажить по-барски и знать, что ето моя квартира на веки веков - я себя в том углу физически не представляю, сонное царство, престарелые немцы.
Уже и прикидывала так и едак и уговаривала свое "Я".
У меня ПДФ-датаи. Даваи тебе на емаил скину? Только если в соседки поидешь! И не надо ничего кроить. Я куплю и ты купишь.
Пора переходить на немецкии рынок. А пока я тут с вами трындю, нотар уже готовит кауффертраг и термин на след. неделе. Продавец нагнул покупателя на решительные шаги, хотя у покупателя нет цузаге от банка (спасибо жене-катализатору продавательного процесса).
ПОкупатель ему уже в тот понедельник у того же нотара клятву подписал, что не спрыгнет. А если спрыгнет - накажут рублем.

Алекс, ну не смогу я полюбить кредиты! На работе дают беспроцентныи 26.000, дык надо самои жить в обьекте.
Только на таких условиях. Вот его бы я взяла. А жить там кто будет? Я? ПОетому пока не попользовалась.

Нифига се у тебя контора.

Я разве когда-то жаловалась?
Правда тут некоторые записали меня (тещу раввина ) окончательно и бесповоротно в свободные маклеры с густом и пустом попеременке.
Но ето не так.

А из трешки две однушки нельзя сделать?
Написала в личку.

н.п.
Свежие новости! Вернулись с отпуска, я добрая и расслабленная нахожу песьмо от продавца от 2.01, что горе-покупателю банк не дал "вторую подпись" и покупатель соскочил.
Спасибо всем, кто за меня болел! Ето Вашими молитвами!
Один интерессент у меня уже есть на вторую 3-ком. квартирку, может встанет ко мне в пару, если хата устроит, может еще кто с серьезными намерениями хочет в Раиникендорф, НЕтурецкии угол, метро под окном, С-Бан в 150 метрах за 65.000 €? Просмотр завтра. Если кто из россиян "оттуда" может захочет, обещаю информационную поддержку всегда от всеи души (например я пошла на собрание дома, отписала в письме Вам, что там решили, растолковала, чем ето грозит или наоборот какаие прелести несет, по доверенности поголосовала и за Вас, пришел счет - рассказываю в емаиле что ето за счет и почему) бескорыстно. Уже на что только не иду, чтобы наити себе пару в покупку! Вложение хорошее, раион преспективныи (я так думаю и поетому там сама хочу купить) выслушаю любые мнения конешна. Но поднимаю тему - потому что ищу себе пару. Хозяин хочет обе сразу продать и не хочет мне продавать отдельно однокомнатку.

а не подскажете , что это за вторая подпись ? спасибо .

Женъ, сколъко хаусгелъд? силъно убитая? этаж?

Кто бы мне подсказал! Может Лео скажет. Вот оригинал:
Leider ist unser Wohnungskäufer in der letzten Sekunde abgesprungen.
Hat angeblich die zweite Unterschrift der Bank nicht bekommen.
Wir wollen nach wie vor beide Wohnungen zusammen verkaufen.

Хаусгельд около 300 €, но хозяева божились, что получали за воду-отопление по 500 € в год назад. Но ето все можно проверить. Я в трехкомнатку в бумаги не сильно вглядывалась.
Так по всем позициям я посмотрела по однокомнатке - вполне приемлемо. Кабель около 22 € общественныи - можно отказаться.
Убитость заключается в том, что обои на стенах плохие или ободраны, в общем все-все клеить надо и на полу какои-то пластмассовыи промышленныи линолеум весь в краске,кое-где в дырку, вы общем там лежали везде тепихи, их ободрали и открылась печальная картина, что пол кроме кухни и ваннои надо делать весь.
Кухне 40 лет, вся такая с претензиеи, синенькая с завитушками, видно что дорогя была, но 40 лет есть 40 лет.
Гереты там новые относительно. Например плита современная - гладкая стеклорерамика, а не блины полуржавые. Т.е. на "годик для переходного времени" поидет или миетеру. А если себе - надо менять
конечно всю кухню потом.
Один балкон застеклен мощно, там тепло и тихо, другои (во двор) - нет, с их маркизои качественнои от солнца.
Етаж - первыи немецкии или русскии второи с лифтом.

Похоже там самолётики низёхонько летать должны? Или как?

Самолетики летают низехонько. Канешна. Хотя я там была 2 раза, по ушам не било, хозяин сказал, что зависит в какую сторону ветер дует. Бывает шумно, бывает не шумнее автомобиля шуршания слышно.
Отсюда и цена такая там всегда была. Но с лета летать не будут. Тегель весь распродан на участки. Поетому я считаю етот раион преспективным. Всегда же был такои дикии минус - самолеты над головои. Ладно, шумит. А если упадет?
Я никого не уговариваю, я сама не експерт и не нострадамус предсказывать, как цены взлетят и взлетят ли. Но сама для своих покупок етот раион рассматриваю. Чутье мне говорит - там надо брать, если угол незатуреченыи.

Товарищи, кто за меня болел! Сообщаю. Случилось рождественское (по григорианскому календарному исчислению) чудо.
Единственныи(почти ) мои кандидат-архитект, сам имеет строительную фирму уже лет 10 и понимает толк покупает 3-ком. квартиру за 65.000,
цена которои была изначально 79.900 между прочим. Ну и я при своем интересе, нотартермин уже назначен, проходим как шерочка с машерочкои, парои.
Главное поставить цель!
За время душевных терзании нашла еще одну квартирку-конф€тку-однокомнатку на тои же улице. И тоже прикипела сердцем. И тоже иду подписовать.
И остаюсь с голои джопои по бабулям после проплаты. Но все равно я рада.

я тебя от всего сердза поздравляю!!!!! По всем пунктам!!! Так держать!!!

Молодец! Поздравляю второй раз за сегодня! Нам надо на тебя равняцца!

Репортаж с места событии! Дело двигаеца, вычитываю уже нотарфертраги.

Умница!Красавица!

Что-то жуткое пытаются написать?..

Жень, ну поздравляю! Молодец, имеешь цель и неуклонно двигаешься к ней.

Сплошнои фераршунг. Волосы дыбом. Или нотара менять или что.
Продавцы пролетели у него же (нотара) с хандверкером(смотри предыдущие серии). Хандверкеру выставился счет. Он его не оплатил.
Счет идет к продавцу (типа, не проверяла). Продавец на каждое мое возражение (где мы с "парои" на бабки попадаем) ноет, что он должен еще тот счет оплатить нотару.
А мы что, если что случись? Матери Tерезы с мешком денег? Квартиру не купить, а за услуги заплатить?
Например троихандконто нотар ВСЕГДА в таком деле предлагает по желанию. (Из моего маленького опыта). И тут я сказала "НЕТ" (Ето же еще 200-300 € за ету "услугу" дополнительных) . НОтар пишет в фертраге - заплатить нужно на троиконто деньги через неделю после подписки СРОК. И % идут - продавцу. Деньги бы и у нас на контах полежали бы - не протухли.
(А дело может затянуца и на 2 месяца и на 3, самыи мои рекорд - платила через полгода (все было дурх через 6 месяцев после подписки).
Сколько покупала - всегда ждала отмашку от нотара, что все в порядке и платила прямо продавцу. Если были какие-то сроки - то около 1,5-2 месяцев, ну не неделя же!

И такои вот фигни - куча. Например стоит "продавец ни за что ответственности не несет. Вы покупаете хату так, как ее видите. Если глазам своим не доверяете - советуем нанять гутахтера".
Т.е. если продавец промолчит о недостатках, то мы никаких претензии не смеем иметь. Такую фегню в фертраге я вижу в первыи раз. А в квартире между прочим в однои комнате обои ободраны вокруг окна до бетона. На что нам ето может намекать? Возможно там жывет плесень! В общем или нотара менять, или свою линию проталкивать, чтобы повыкидывал свою ерунду из фертрага.
Или гутахтера пополам с продавцом платить. Если плесень продавцовая, он молчит - мы гутахтера плати? Отказываися от покупки если гутахтер что наидет, потом еще нотара плати?
И никаких им "бабки через неделю на троиконто"! Я знаю когда платятся бабки. В общем покои нам только сница.
Опять же. Фервальтунг должен сказать "да", одобрить кандидатуру новых членов. Формальность? Да. Я тоже так думала, меня всегда одобряли. .
Но тут во-первых на етом самом форуме читала историю, как русских не одобрили и сделка не состоялась. А во-вторых у продавцов говеннеишие отношения с фервальтунгом.
Причем конфликт свежаишии и крик стоял до матов (если в нем. языке они есть) 3-4 недели ему. Кто знает, какие козьи рожы захочет фервальтунг им устроить с продажеи в качестве мсти?
ПОетому я предлагаю. Если сделка не состоица по воле фервальтунга (спасибо скандальным продавцам, их 2 брата, наследство умершего папы делят), с которым у них воина, то нотара платит продавец. ЛОгично? Продавец ноет в ответ, что он УЖЕ несет расходы по горе-хандверкеру. Он то его тоже к нотару тому же таскал! А хандверкер ничего платить не собирается!
У него дыра в кармане, ето мне сразу ясно было.
Вот такие у нас трудности. Завтра хахаль (так Алекс77 его называет) приедет на берлин и будет красивое песьмо песать. У меня уже нет телефонных слов!
Кто что полезное тут напишет - буду рада!

Хандверкер без бабла (без согласия банка - мифическая "вторая подпись"?..) к нотариусу поперся? Любитель оздоровительных прогулок

Весело. Особенно с принудиловкой... Мне назвали срок примерно 4-6 недель от похода к нотариусу до отмашки о том, что бабло можно запускать к продавцу. Неделя, ИМХО, СЛИШКОМ утопично (это если думать о том, что они с предоставляемого счета тут же и уйдут - не уйдут).

Возможно, правление будет радо спихнуть его к такой-то матери, с глаз долой. Так что тут смотря с какой стороны посмотреть.
Ничо, думаю, все образуется

это жЭсть какая то , однозначно! я вот что нашла, за достоверность конечно не поручусь , но все таки в утешение

Они на троиконто будут лежать, пока нотар с ГБ, фервальтунгом дела не провернет, потом нотар "стукнет" в финансамт. ФА обработает, напишет "платите" грундштоер пару тыщ и тоже даст месяц. И когда проплатица ФА, ФА расскажет ето нотару и вот только тогда бабки поидут к продавцу с троиконто! Может 2 месяца там проваляца, а может и 3. Как ГБ сработает, ФА, как я потороплюсь ФА заплатить. И цинзены с троиконто - продавцу! А если делать классически? Как я всегда делала. Бабульки у меня. НУ скажем, тагесгельдконто. Я тяну и с ФА, фервальтуинг тянет по вредности, с 3-х пинков только "да" свое присылает. И нотар дает мне отмашку "плати покупателю директ" - как только все ето етапы большого пути проидены. Ведь если где дело застопорица, бабки мне конечно с троиконто веруца. А %? Да и нет их у меня через неделю всеи суммы - выдергивать кое-что надо тоже же уложены-рассованы по депо да фондам.
Самое главное, задался типичныи вопрос: хотите нотарконто или нет. Мы дружно сказали под мое науськивание "НЕТ, заплатим продавцу". Ета дурилка присылает мне такои фертраг!

Читаем содержание предыдущих серии. Где МОЕ желание купить однокомнатку выступало катализатором, средством шантажа, чтобы хандверкер доказал серьезность своих намерени, подписал нотарфертраг. А то уидет одна квартирка к решительнои русскои. И даже на просмотр с "моим кандидатом" в субботу етим фертрагом трясли оба брата у меня перед носом и предлагали убедивца, что ето не они голову мне морочили, а ета сволочь хандверкер Фишер - им.

Их отец - владелец етого всего добра (бабушка раньше умерла) всех там строил и гонял. В том числе и фервальтунг. Но он умер. Братья там ни дня не жили, нио дня не выступали против, но они поручуили за провизион продавать хаты фервальтунгу.
Фервальтунг шевелился вяло и наконец нашел желающих на однокомнатку (из собственных знакомых). Сообщил, когда термин у нотара(видимо своего подключили) Присылает нотар продавцам фертраг, а там сумма... на 4,5 тыщ меньше заявленнои братьями! Для однокомнатки существенно. Они оба выпали в осадок, были очень возмущены, как так, даже им не сказали ничего, что нашли покупателя, НО сумма столько то! Они уже отпуска взяли, лыжы навострили на термин бежать-подписывать. И послали фервальтунг далеко. Стали сами ковыряца, неумеики. Нашли идиота-хандверкера в ноябре, сбросили резко цену, чтобы уж быстрее. А я еще от фервальтунга шла, первыи показ делал мне фервальтунг. ПОтом уже напрямую. Если братья заупрямятся врагу-фервальтеру за меня провизион платить, он может показать нам с "парои" фигу.
Думаю они будут благоразумными, им же продать надо! А то фервальтунг с мая "деятельность" изображал, нигде не инзерируя.

Да, спасибо, ето я тоже уже все прочесала со страху. Я знала всегда, что ето - формальность. Но жалко не наиду сеичас влет, наверное летом или осенью раннеи кто-то писал здесь о своем случае, когда их "не захотели". ПОтом то ли Марко, то ли ежик их чморили, типа "рожы ваши не понравились".
КОнечно, с етим всем можно и в суд, НО! Мои деньги будут лежать все ето время на троихандконто? % кому-то нести? ПОка через полгодика-годик суд решение вынесет?
МНе чуиствую с етои ситуациеи соломои для подстилания надо запастись!

Товарищи, кто за меня болел, поболеите в последнии раз седни в 15:30.
Подписываем фертраг с "парои". + Мне пришлось тупице-нотару проводить ликбез, что Есть на свете §§ 873 BGB, когда он орал на мое пожелание "ета невазможна"
насчет стоянку отдать "паре", рассказывать ему (иностранка рассказывает немецкому адвокату - нотару с лицензиеи), что енергиепасс в списке документов в фертраге обязателен, коли не денкмалшутц, штраф продавцам за отсутствие пасса - до 15.000 и все такое прочее... Ето для них новости.
Ужос! Такого вижу в первыи раз!
Волосы на всех местах дыбом! Люди, будьте бдительны, значит бывають нотары такие "беквем" и с замшелым мышлением....

Жень, а сменить его никак? А то неадекватный нотар хуже неадекватного партнера. Все-таки нотар должен быть а) профи, б) адекват, поскольку по идее сторона нейтральная и третейская

Если нам повезет и квартиры без скрытых недостатков, пусть оформляет и черт с ним. Квартира юридически чистая. (Купили дед с бабушкои 40 лет назад за наличку, поумирали, 2 брата вступили в папино наследство (через етого идиота, кстате) продают добро. На хате самои никакого груза.
Сама процедура вынести из ГБ старых хозяев, внести новых - несложная, причем если какая-нибудь там ерунда с его стороны будет, ГБ-амт ето дело не пропустит.
Мне не нравится, что он нас нагибает с "парои" в раковую позу и вообще не слушает НАШИ пожелания. Обычно договор - живои организьм и видоизменяется в прениях.
От своеи "стандартнои рыбы" (с грамматическими ошибками считаи, так как написана по старым правилам нем. грамматики, в школе у учеников ето ошибка) ни на шаг. Ленивые. Например в рыбе стояло "посмотрены покупателями протоколы собрании с 2005 по 2009 год". Собрания регулярные раз в год. Какои у нас год на дворе? Не может секретарша сообразить, что надо в етом месте писать 2007-2011 год? Про то, что мы деиствительно видели? И такие замечания их заметно раздражають! Я понимаю что ето не существенно, НО! Мы где? В пивнухе по рукам бьем или у немецкого нотара? А то, что я им рассказываю о "новшествах" (она(секретарша) так и сказала "Ои, ето совсем новыи закон, мы не знали!") "Новыи закон" вступил в силу 01.01.2009! Весело? Ну у нас не очень все стандартно, я отдаю "паре" стоянку, приписаную крепко моеи хате и покупаю другую самостоятельную единицу, там же - гараж. (Я етого не писала в первом сообщении, 105.000 ето была цена 3-х обьектов: 2-х хат и гаража). Но ето не так уж все и сложно. Зато пожелания продавцов по етому поводу (они боятся, что я откуплю гараж у тои квартиры, а "пара" спрыгнет, а они остануца квартиру 3-ком без гаражика продавать, а я и при гараже и при стоянке останусь! Типа их кинула выходит с "парои" фиктивнои (там они соломои обложились по поводу етого гаража,чтобы если "пара" хату ту не купит, гаражик мне не продавать, со всех сторон) маслом-масляным, жырным шрифтом, на 3 километра простыня и очень коряво все описано. Знаешь, как ето бывает, когда человек хочет показаться умным, много говорит, мудреными словами, больше ни о чем, а суть можно сказать понятно 3 предложениями.
(Ето нотар старался перед продавцами, очки зарабатывал полнои простынеи воды). А мне теперь надо перед парои "слово чести" сдержать и отдать права им на стоянку, не просто "берите и пользуитесь - ставьте машину", а рехт на веки веков! Ето уже непосильно моску нотара. Хотя все делается. ПОетому мне так ценнен опыт ника st99 в етих делах. Я его просила в соседнеи теме "Stellplatz" поделица, как ето он таилунгсерклерунг легко и просто менял, только по желанию, не через суд. Может таким путем поидем с етои "парои", не через ГБ, как я закон нашла, которыи нотару напесала.
А в ответ от st99 - тишына!

Нотар етот кстате выкатил счет очень скромныи. Пришел етот счет паралельно со счетом от другого нотара (Вилла в Целендорфе, все богато, сам адвокат - доктор) на квартиру на
10.000 меньше стоимостью, я сравнила, аппетиты у етого дурачка замшелого, которому я "горизонты открывала" - скромные. Сумма его счета для бОльшеи/дорогои квартиры вышла меньше.
А там же все пляшеца от цены!
Так что не так уж и плох етот дядя-адвокат, которого я ругала.
А моя "пара" уже отогнала все деньги 100% за свою квартиру на адвокатское конто. Так что моя комбинация удалась и все довольны!
Правда в волнениях купилась еще одна квартирка-конфетка через маклера, и моя коллекция обогазилась еще однои яркои историеи про маклера-вруна
и хождению по мукам - выискиванию правды!

Поздравляю! Значит судьба была, квартиру прикупить.

Если будет время - расскажите, интересно.