Мысль хорошая на Новый год в Кельн, но вряд ли в новогодние празники можно посмотреть квартиры, или в Германии 10 дней не отдыхают?

Вы для начала получите на всю семью визы и купите удобные билеты туда-обратно. Не посмотрите квартиры, так хоть закупитесь тряпками и прочим со скидками. А то все на форумах языками трепят a такое впечатление Германию по телевизору только видят.

если зарание договоритесь то и посмотреть сможете, те кто продать хочет покупателю всегда рады... а если деньги позволяют то лучше купите дом на несколько квартир причём лучше не в самом Кёльне, а в пригороде...

Первый результат сего поступка будет потеряння подруга. Мы суммы не слышали. Городу уже несколько столетий , пережил кое что, а недвижимость свою цену держит. Я уже тут говорил, что Ротшильд, когда начинал, вкладывал половину свои денег в недвижимость, остальное распределял между золотом, блиллиантами и ценными бумагами, так вот те 50% до сих пор в силе ( хотя проверить конечно трудно).Дама похоже не из бедных, тут у русских тьма обьектов, шо ж они, все балбесы?
ТС готовтесь отдать прим. 10% на оформление и сотни три в месяц на коммунальные услуги, а небольшие хорошие квартирки ещё всегда свою цену держали.

По поводу "Германию только по телевизору видят" - друзья 21 век на дворе, и из России можно выезжать за границу, и мы только вернулись из Кельна (в сентябре),также съездили в Голландию (там кстати не очень понравилось).

А почему подруга будет потеряна?

присмотр за чужой кватерой это гемор

Ну так видите, как классно в России - десяток квартир и никаких налогов. Так зачем вам эта Германия - где налоги платятся за каждый чих.

Потому, что со старым многоквартирным домом заморочек тьма, как технических, так и организационных. в конце концов подруга не потянет и плюнет.

По поводу "как классно в России" - классно - не классно, что рассуждать, как есть, так и есть. Но то что налоги со сдаваемых не платятся - это так. Квартиру в Германии хотелось бы купить только из соображений сохранности некоторой суммы денег. Да кстати, по цене если соориентируете - будет вообще хорошо. Исходя из того, что пользоваться этой квартирой я буду нечасто и по другим объективным причинам, то и сумма естественно небольшую можем на это выделить. Не более 100 тыс.евр. Что можно купить? На однокомнатную хватит?

Вы совсем что ли, не можете интернетом пользоваться, ну посмотрите здесь хотя бы.
www.immobilienscout24.de/Suche/S-14/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Koel...
На свои100тыс вы можете купить десяток квартир в Кельне по 8 тыс.:)

Немного могу ;)) с вами же мы через интернет общаемся, если серьезно то немецкого не знаю, поэтому сначала здесь читаю - пытаюсь понять ситуацию, спасибо за ссылку посмотрю через переводчик

А десяток квартир по 8 тысяч мне не надо, мне не все районы понравились в Кельне, подружка живет в Мариенбурге, Роденкирхен понравился, центр хорош, а вот многое на той стороне Рейна не понравилось - да и подруга говорила, есть районы с турками, ну и куда ж без нас, с русскими. Такие районы отпадают. Поэтому круг квартир существенно сужается.

aster-demb - ты чего человека дуришь?
Это квартиры, которые на аукционе или на Erbbaurechts (та что за 8 тыщ)- то есть это неликвид
За 100 твсяч она может купить нормальную квартиру именно квартиру, которая не будет падать в цене,
а не квартиру с аукциона с арендатором/, которые скоре всего и не платит и которого не выселить будет и кторая в упадочном доме, упадочном районе и в упадочном состоянии
Вот такие советчики советы дают....

А если в районе много гомосексуалистов и лесбиянок как в в Мариенбурге и Роденкирхен ?
такой район вам подойдет ?

Да ты и тут в теме.

Не пукай, синьер Помидор

ТАК!!!! По прошу без инсинуациев!!! в Мариенбурге я живу!

А я советов вообше не давала. Я дала ссылку и ответ на вопрос- хватит ли 100тыс на однушку. Ниаких предпочтений по районам, аукционам, хаусгельдам - автор и не просила. Мне вообще странно, что человек, имеющий подругу, согласную на присмотр ее квартиры в Германии , за советами идет на форум.

соседка? на какой улице то?