Вход на сайт
Zwangsversteigerung
NEW 11.10.11 22:45
в ответ pallada0 11.10.11 22:42
Да я уж не стала тут спорить. Суд ведет обыкновенныи судья с секретаршеи. Ничего не пфлегует. Пробубнит по обьекту инфу с бумажки и все. Справок в суде уж точно никто устных не дает. Сдаваи паспорт - доки получаи- сам читаи, копии снимаи. Почитал - гуляи.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 11.10.11 22:47
Если нетрудно, напишите пожалуиста номер обьекта и какои суд, где Вы сегодня были. Доки д.б. еще в инете. Я уверена, ето что-то другое, чем "двоинои штоер".
Спасибо.
в ответ Makhellen 11.10.11 22:03
В ответ на:
но сегодня была на ферштайгерунге и сама это слышала,рехтспфлегерин это выделила
но сегодня была на ферштайгерунге и сама это слышала,рехтспфлегерин это выделила
Если нетрудно, напишите пожалуиста номер обьекта и какои суд, где Вы сегодня были. Доки д.б. еще в инете. Я уверена, ето что-то другое, чем "двоинои штоер".
Спасибо.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 11.10.11 22:49
в ответ pallada0 11.10.11 22:42
Из личного опыта, причём сегодняшнего...пошла к рехтспфлегерин которая будет вести аукцион которым я интересуюсь, ответила на все мои вопросы и дала несколько очень ценных советов.Вот так как то ....
Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет.
NEW 11.10.11 22:56
в ответ berlije 11.10.11 22:47
к сожалению инфу уже убрали из инета,а так бы обязательно дала ссылку.Но что то вы меня совсем уж разуверили в моём знание немецкого
,я перепроверю информацию и отчитаюсь в ближайшие дни
.
,я перепроверю информацию и отчитаюсь в ближайшие дни.Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет.
NEW 11.10.11 23:00
Ну во первых не буду сомневаться в ваше правдивости 
- про узнавание - ха ха ха
Но сильно сомневаюсь в вашем понимании немецкого языка и закона.
Скорее всего было сказано, что на встрече должен присутствовать каждый человек, который хочет участвовать в аукционе и который будет потом совладельцем недвижимости
Если может присутствовать ТОЛЬКО один человек из многих будущих совдельцев, то у него должна быть нотариально заверенная доверенность от каждого, кто будут потом совладельцами.
Если такой доверенности нет, то на суде только он один может стать владельцем по суду
Потом, когда он свои части недвижимости хочет передать совладельцем, то тогда в этом случае эти совладельцы должны платить налог на приобретение ещё раз
И ТОЛЬКО в этом случае это может быть
*Понятно разьяснила?
Если же есть доверенность нотариальная от будушего владельца - то на аукционе ка бы он присутствутею Тогда не надо переносить эти части собственности на них - тогда только один раз возникает налог
Так что это логично
ВЫвод - вы не понимаете немецкого языка и не знаете законов
ЗЫ - кстати это нормальное стандартное разьяснение перед началом суда
- про узнавание - ха ха хаНо сильно сомневаюсь в вашем понимании немецкого языка и закона.
Скорее всего было сказано, что на встрече должен присутствовать каждый человек, который хочет участвовать в аукционе и который будет потом совладельцем недвижимости
Если может присутствовать ТОЛЬКО один человек из многих будущих совдельцев, то у него должна быть нотариально заверенная доверенность от каждого, кто будут потом совладельцами.
Если такой доверенности нет, то на суде только он один может стать владельцем по суду
Потом, когда он свои части недвижимости хочет передать совладельцем, то тогда в этом случае эти совладельцы должны платить налог на приобретение ещё раз
И ТОЛЬКО в этом случае это может быть
*Понятно разьяснила?
Если же есть доверенность нотариальная от будушего владельца - то на аукционе ка бы он присутствутею Тогда не надо переносить эти части собственности на них - тогда только один раз возникает налог
Так что это логично
ВЫвод - вы не понимаете немецкого языка и не знаете законов
ЗЫ - кстати это нормальное стандартное разьяснение перед началом суда
NEW 11.10.11 23:19
Ну и базар вы разводите, у меня нет желания с кем либо ругаться и нет никакого смысла врать.По поводу двоиного налога на приобретение недвижимости я переспрошу у рехтспфлегерин, она дала мне телефон по которому я могу с ней связаться.Может это была личная симпатия
в ответ pallada0 11.10.11 23:00
В ответ на:
ВЫвод - вы не понимаете немецкого языка и не знаете законов
ВЫвод - вы не понимаете немецкого языка и не знаете законов
В ответ на:
Ну во первых не буду сомневаться в ваше правдивости - про узнавание - ха ха ха
Ну во первых не буду сомневаться в ваше правдивости - про узнавание - ха ха ха
Ну и базар вы разводите, у меня нет желания с кем либо ругаться и нет никакого смысла врать.По поводу двоиного налога на приобретение недвижимости я переспрошу у рехтспфлегерин, она дала мне телефон по которому я могу с ней связаться.Может это была личная симпатия
Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет.
NEW 12.10.11 00:09
Напишите просто номер и город. Номер можно посмотреть в реквизитах перевода денег 10%, если Вы его за полдня "забыли" и нигде не записали даже ни разу.
И Вы пишете, что сегодня БЫЛИ утром на аукционе, типа поезд ушел, в зале обявляли, то пишете, что еще только поидете. А сегодня Вам устоили в суде частную консультацию.
Так даите пожалуиста номер того обьекта, про которыи вы услышали про "двоинои тариф". Я запуталась, что у Вас в цукунфте, что в претеритуме.
И Вы пишете, что сегодня БЫЛИ утром на аукционе, типа поезд ушел, в зале обявляли, то пишете, что еще только поидете. А сегодня Вам устоили в суде частную консультацию.
Так даите пожалуиста номер того обьекта, про которыи вы услышали про "двоинои тариф". Я запуталась, что у Вас в цукунфте, что в претеритуме.
В ответ на:
Сегодня на суде было об этом сказано betont.
Сегодня на суде было об этом сказано betont.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NEW 12.10.11 00:29
в ответ berlije 12.10.11 00:09
сегодня я ходила как Zuschauer,сегодняшний объект меня совершенно не интересовал, это был фахверкхаус многоквартирный в маленькой деревушке недалеко от нашего города (ну зачем мне эта боль???). Не старайтесь поймать меня на вранье, какой мне смысл в этом? И почему вас так интересует что у меня
В ответ на:
в цукунфте, что в претеритуме.
. Если хотите поделиться опытом , то я вам буду благодарна.Меня сейчас очень интересует разговоры "за дверью зала суда", если можете проконсультировать ? Пишите в личку...в цукунфте, что в претеритуме.
Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет.
NEW 12.10.11 01:52
вот нашла,http://www.immobilienkauftipps.de/zwangsversteigerung/ почитайте на досуге ...
В ответ на:
Die offizielle Versteigerung beginnt mit der Vorlesung des Grundbuches und dem veranschlagten Verkaufspreis des Gutachters. Anschließend beginnt die Bietezeit, die 30 Minuten andauert. In der Regel wird diese Zeit genutzt um mit Gläubigern Gespräche zu führen oder das Gutachten einzusehen. Wenn man ein Gebot abgeben möchte, meldet man sich persönlich beim Richter und weist sich mit einem amtlichen Legitimationspapier (Pass) aus. Es sollte vorher Einigkeit bestehen, wer die Immobilie erwirbt und Eigentümer wird. Sofern ein Bieter oder Erwerber nicht an der Versteigerung teilnehmen kann, muss vor dem Termin eine notariell beglaubigte Bietungsvollmacht erstellt werden.
Wichtig: Eine spätere Übertragung ist Grunderwerbsteuerpflichtig, so dass die doppelte Grunderwerbsteuer anfällt.
Die offizielle Versteigerung beginnt mit der Vorlesung des Grundbuches und dem veranschlagten Verkaufspreis des Gutachters. Anschließend beginnt die Bietezeit, die 30 Minuten andauert. In der Regel wird diese Zeit genutzt um mit Gläubigern Gespräche zu führen oder das Gutachten einzusehen. Wenn man ein Gebot abgeben möchte, meldet man sich persönlich beim Richter und weist sich mit einem amtlichen Legitimationspapier (Pass) aus. Es sollte vorher Einigkeit bestehen, wer die Immobilie erwirbt und Eigentümer wird. Sofern ein Bieter oder Erwerber nicht an der Versteigerung teilnehmen kann, muss vor dem Termin eine notariell beglaubigte Bietungsvollmacht erstellt werden.
Wichtig: Eine spätere Übertragung ist Grunderwerbsteuerpflichtig, so dass die doppelte Grunderwerbsteuer anfällt.
Уровень внутренней культуры не поймёшь,пока он наружу не полезет.
NEW 12.10.11 09:41
Ну так это именно то, что вам паллада написала, а не то, как вы это интерпретировали.
в ответ Makhellen 12.10.11 01:52
В ответ на:
Sofern ein Bieter oder Erwerber nicht an der Versteigerung teilnehmen kann, muss vor dem Termin eine notariell beglaubigte Bietungsvollmacht erstellt werden.
Wichtig: Eine spätere Übertragung ist Grunderwerbsteuerpflichtig, so dass die doppelte Grunderwerbsteuer anfällt.
Sofern ein Bieter oder Erwerber nicht an der Versteigerung teilnehmen kann, muss vor dem Termin eine notariell beglaubigte Bietungsvollmacht erstellt werden.
Wichtig: Eine spätere Übertragung ist Grunderwerbsteuerpflichtig, so dass die doppelte Grunderwerbsteuer anfällt.
Ну так это именно то, что вам паллада написала, а не то, как вы это интерпретировали.
