Я уже ознакомился с содержанием нескольких топиков, здесь на форуме.
Задам тем не менее наивные вопросы:
1. Где в Мюнхене происходит ZV ? Ето одно место или несколько?
2. Где найти человека (за вознаграждение ес-но), который бы проконсультировал по этому поводу и за руку привел на торгр, сидя рядом и подсказывая?

Полагаю, что вознаграждением будет мордобой, потому, как залезть тебе в башку невозможно. Ходи сам по тем злачным местам, смотри чего люди делают, но сдаётся мне обломаешься ты там по любому, прошли те времена.
Сходи в амтсгерихт, там тебе расскжу где заседания и когда.

Ета песня хороша, начинаи сначала...
почему люди не могут отлистнусть пару станиц назад и почитат старые темы?
полныи иммоскаут обяв о цвг от маклеров, которые с удоволствием поидут на цвг и побитуют за свои процент.
но все хотят личныи ликбез! разжевыват на приятном собеседнику языке часами основы стоит дороже, чем цифру на цвг прокричат....
почему бы не обратится бесплатно к архивам?

но сдаётся мне обломаешься ты там по любому, прошли те времена.
Ну-ну, зачем так сразу...времена все те же. Такие посредники есть, сам читал. Только когда не надо то не обращаешь внимание. А сейчас мне надо и конкретно.

На заборе тоже читал?

"Ета песня хороша, начинаи сначала...
почему люди не могут отлистнусть пару станиц назад и почитат старые темы?
полныи иммоскаут обяв о цвг от маклеров, которые с удоволствием поидут на цвг и побитуют за свои процент.
но все хотят личныи ликбез! разжевыват на приятном собеседнику языке часами основы стоит дороже, чем цифру на цвг прокричат....
почему бы не обратится бесплатно к архивам?"
вот только что один дядя тут написал , что таких маклеров нет и времена уже те прошли, а Вы наоборот говорите. И так во всех топиках. Основная идея: "сам ты дурак", информации 0,01%
Поэтому я и хочу не расжевывание мне здесь, это как я понимаю, вам, знатокам не интересно, а найти здесь такого человека.

А ему ты бесконечно поверишь?

Да, ты Берли не понял просто, там та же инфа, что у меня. Ежели ты туда залезешь , поделись результатами, хотя и так знаю , чем кончится.
Знаешь, есть такое понятие" защита от дурака", так вот я для твоего кошелька играю именно эту роль.

Вы хотели маклера, которыи бы вам все разжевал? Таких нет. Но у серьезных иммобилиен-контор есть всегда привязки к адвокатам. Например приезжает французик в Берлин, хочет купить недвигу. Но не слепо, а самому доити до сути. Ему контора подгоняет адвоката с хорошим французким и за трехзначную цифру в час адвокат с ним парица. Рассказывает немецкие законы, смотрит протоколы собрании, кауффертраг, обясняет там места непонятные.
Купил францусик и знает, не французкая фирма впарила ему отстои с рынка, неликвид, а он сам уже все дела понял, его "пробюратовали".
А маклеры, как я Вам писала, и Алекс, ничего не жуют не обясняют, они идут на цвг помещают в иммоскаут обяву обьекта, которыи сроду не их, а на ЦВГ идет, ловят клиента и кричат за французика по доверенности цифру по-немецки, пока тот сидит в Париже. Вы разберитесь, что Вам надо. Может переводчик вам нужен, до суда доити и цифру правильно по-немецки вам подсказывать? Так возьмите любого человека на социяле, которыи тут пару лет живет, у кого время есть, он с вами походит за вознаграждение.

Мог бы и поблагодарить, хотя бы женщину.
А уж ежели так заклинило , найди tatata, она маклерством подрабатывает как раз в Мюнхене.
Вот хоть хто-нибудь пива б прислал за сэкономленные невры, десятки, а то и сотни тысяч.

К сожалению, такой эксперимент - один гражданин тебе внимает, а второй (такой же) нет - провести не получится. А жаль... Было бы весьма наглядно сравнить расходы и рассказы о нервных срывах...

Да тем, бестолковым ,я бесплатно даю консультацию, абы на семье положительно отъигралось.
Вот бы дядя Гоша откликнулся от души, ан нет , крутит чего-то

Дык он тебе ответил. Это ты малость тормозишь... Это я как сторонний наблюдатель говорю, причем дружелюбно настроенный к вам обоим.
Давай лучше про кирпич поговорим... Например про дом, обложенный кирпичом (клинкером). Я новую тему сейчас открою...

С немецким у меня хорошо. Просто приступить к незнакомому делу не просто, тем более я не собираюсь этим заниматься на постоянной основе . Да и время шариться по конторам у меня нет - я работаю, не министром однако , но свободного времени до 18 часов ежедневно. Это для меня одноразовая акция. Пошел-купил-забыл.
Поэтому за небольшие деньги ищу , скажем так, посредника с практическим опытом приобретения недвижимости на аукционе.

А в чем проблема то? В интернете нашел подходящие предложения, в суде скопировал Gutachten, съездил на место, посмотрел как все на самом деле, нет ли напротив к примеру пожарной части или еще чего музыкального, далее насчитал себе Dead End который не преступать ни в коем случае - и вперед! Но сходить в архив суда и съездить юна место придется самому. Есть вещи, которые придится делать самостоятельно даже при наличии здорового коллектива.

Скажите, чего такого важного нет в гутахтах, которые в интернете выложены?

Гутахты в суде находятси в зелененьких и розовых папочках, иногда кроме гутахтена самого по себе там полезные листочки болтаются, или прямо на папочке-внутри записано.
Например адрес и телефон банка и лица, с которым бы поговорить хорошо и ухватить обьектик до термина, если пролезет. Кто занимается сеичас фервальтунгом, тоже интересно пообщатьси на предмет "платит ли миетер миету и как сеичас актуальны сведения, которые в гутахтене полуторагодовои давности". Может ето все есть и в ГА, я не знаю, но там скудные сведения насчет "человеческого фактора" все больше технические. Я даже видела листы с копиеи из ГБуха, где не было вымарано (ето вообще нонсенс!) имя-фамилия и год рождения горе-владельцев. Можно было уже пошарить по инету. Когда интерес есть канкретныи к обекту, то все интересно, правда?

Спасибо!

Понятно, спасибо. Только еще вопрос. Подскажите интернет адреса, где найти инфу.
Zwangsversteigerung проходит только через амтсгерихт, или по другим ведомствам?