Deutsch

покупка отеля в Германии

822  
vladimir2706 посетитель21.09.11 22:24
vladimir2706
21.09.11 22:24 
Последний раз изменено 21.09.11 22:59 (vladimir2706)
Знакомые собираются переезжать в Германию таким способом. В Москве у них бизнес, они его продадут, купят большой отель в Баварии и переедут.
А я пока что обычный студент 4го курса, естественно никакого бизнеса нет. Вот я и подумал - а почему бы мне не сделать так же...

Есть как бы лишняя двухкомнатная квартира в Москве. Не совсем лишняя, но ради такого дела можно и продать.
Можно продать ее тысяч за 130 евро, также продать старую никому ненужную дачу в Москве за 25 т.евро и купить небольшой отель в Германии (с помощью агенства, конечно же) тысяч эдак за 150-170, ну или на крайний случай 200. Такие цены видел.
Тогда сразу и ПМЖ, и все такое. Можно будет со спокойной душой поступать там в университет, имея хоть какие-то деньги от отеля. Они говорят - вполне реально, но они не жили в Германии и всех тонкостей не знают.
Вопросы
1). насколько это реально совершенно несведущему в бизнесе человеку в 23-24 года?
2). отель - оптимальный вариант бизнеса в данной ситуации? или есть что-то более оптимальное типа магазинчика и т.д.
3). какие подводные камни в таком способе миграции? оптимален ли данный спооб миграции в моем случае, или лучше поступать в уни?
4). какие сопутствующие расходы потребуются, кроме услуг маклера? нужно ли в данном случае регать GmbH или AG? надо ли плюс ко всему иметь уставной капитал? или отель это считается уже зарегистрированный готовй бизнес?
Те самые знакомые сказали, что это элементарно - ничего сложного в покупке и содержании отеля на 8 комнат, правда, много бумажной волокиты. Но это стоит пройти ради такого.
Кто что скажет? Пока рассматриваю этот вариант как один из возможных для миграции (второй - поступление в уни).
Язык сейчас на уровне А2, активно учу, дается легко, так что это не будет проблемой.
lieber den Dödel im Po als die Titten im Himmel. Lieber °\/° -> ()*() als (*)(*) -> ≈
#1 
Leo_lisard финансист21.09.11 22:36
Leo_lisard
NEW 21.09.11 22:36 
в ответ vladimir2706 21.09.11 22:24
1. Отель - это Risikobranche - бизнес повышенного риска.
2. Чтобы получить ВНЖ в Германии по программе бизнес-иммиграции, необходимо вложить 250 000 евро и создать 5 рабочих мест.
Думайте...
Früher an Später denken!
#2 
gendy Dinosaur21.09.11 22:38
gendy
NEW 21.09.11 22:38 
в ответ vladimir2706 21.09.11 22:24
такой отель не пойдёт. для получения ВНЖ нужно вложить минимум 250 000€ и нанять 5 человек на полную ставку
и вести успешно бизнес 3 года. если дела будут идти плохо через три года попросту отправят домой.
или раньше если разоритесь. .
второе куда вероятнее, не зная законов и правил вылететь в трубу очень легко.
отели эти и так стоят пустые. одного хозяина может и прокормит, но не 6 человек - вас и 5 служащих.
в уни поступить проще, а там на месте может и разберётесь с отелями

Человека карают только те боги, в которых он верит

#3 
pallada0 старожил21.09.11 23:15
NEW 21.09.11 23:15 
в ответ vladimir2706 21.09.11 22:24, Последний раз изменено 21.09.11 23:16 (pallada0)
В ответ на:
Знакомые собираются переезжать в Германию таким способом. В Москве у них бизнес, они его продадут, купят большой отель в Баварии и переедут.

Сначала им надо будет разрешение на ведение гостиницы :) получить
и потом
Как они гостиницу в баварии вести собираются? ;)
#4 
Leo_lisard финансист21.09.11 23:36
Leo_lisard
NEW 21.09.11 23:36 
в ответ pallada0 21.09.11 23:15
В ответ на:
Сначала им надо будет разрешение на ведение гостиницы :) получить

У кого?
Früher an Später denken!
#5 
berlije коренной житель21.09.11 23:42
berlije
NEW 21.09.11 23:42 
в ответ vladimir2706 21.09.11 22:24, Последний раз изменено 22.09.11 00:38 (berlije)
А поступить тут сразу в УНИ и жить на доход от сдаваемои в Москве квартирки не проще ли?
А путь у Вас к уни какои-то зигзагообразныи. Через покупку чужои гири на ноге. (Кто жеж продаст хорошоидущее предприятие? Такая корова нужна самому. Хотя не беспокоитесь, у каждого такого "предпиятия" есть своя "легенда" для потенциальных покупателеи). Может с булочнои в берлине начнете? Есть предложение. Те же яица, только в профиль. Обоидеца дешевле, чем отель.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#6 
IMES коренной житель22.09.11 08:07
IMES
NEW 22.09.11 08:07 
в ответ berlije 21.09.11 23:42
толко хотела написать, а уже посоветовали...
Сдаваите квартиру и дачу в москве. Живите спокоино, учитесь, получаите профессию, после наидете нормальную работу и вид на жительство. Потом продадите квартиру и купите себе жилье тут. И не создаваите себе сложностеи, там где их можно избежать!
Dr. Daniele Ganser https://www.danieleganser.ch/youtube.html
#7 
Kvasar постоялец02.10.11 10:12
NEW 02.10.11 10:12 
в ответ vladimir2706 21.09.11 22:24
за 200 тысяч вы приобритёте только права на бизнес,но не сам хотель. И как выше говорили этой суммы мало и кроме этого рабочие места создавать надо. Так что если нет друзей в Германии, которые-бы советовали и помогали, то лучше забудьте об этом.
#8