квартира или дом (реинхаус)- у каждого варианта свои плюсы и минусы. Кто уже купил-какие аргументы были?
квартира стоит 169. 000, новая 4 комн., 88 м2
Реинхаус новый 5 ком. 135 м2 - 280.000 еуро.
поделитесь пожал. мниями. Спасибо

К раввину приходит за советом молодой еврей.
- Ребе, я хочу жениться на дочери Розенфельда.
- Женись.
- Но она же уродина!
- Не женись.
- Зато ее отец дает за ней двадцать тысяч!
- Тогда женись.
- Ребе, но она хромая!
- Ну, не женись.
- Ребе, так какой вы мне дадите совет? После раздумья раввин говорит:
- Знаешь что? Крестись.
- Зачем?!
- Будешь морочить голову попу, а не мне!

Грубо, но верно!

более чем 100.000 € разнице . это не аргумент ?
если вам профинансируют дом, то лучше дом

а вам не принципиально 88 м. или 135?
Райнхауз лучше, чем квартира в плане звукоизоляции, своего кусочка земли и там еще плюсы наберутся. Из минусов - мне сложно сравнивать - я квартирой не владела. Может там что-то легче в плане внешних ремонтов

да нет

4 комнаты и 88 квадратов - не маловатые ли комнаты-то? У нас 3 было на 86 квадратах и не хватало.
Плюс у квартиры в вашем случае - быстреее расплатитесь.
А дом - это всё-таки дом, пусть и блочный. На террасе посидеть, цветочки посадить, в 12 ночи в ночной рубашке бельё в подвале развесить и т.д.

райнхаус это не дом это двуъэтажная квартира с отдельным входом.
а откуда цена такая дикая 280 за 135 квадратов райна?

-Вот, решил жениться…
-А почему такой невеселый? Невеста бесприданница?
-Да нет, дочь Изи Рубинштейна, приданое – два магазина.
-А что печалишься?
-Есть одна проблема, – она хромая на левую ногу.
-Ой-ой, какой же ты молодой и глупый! Вот что я тебе скажу : ну женишься ты на девушке с красивыми ногами. Ну пойдешь ты с ней гулять по Дерибасовской.
Ой, ты же знаешь, какие у нас в Одессе дороги…
Ну, сломает твоя жена свою красивую ногу. Ты, конечно, будешь ее лечить, но ты же знаешь, какие у нас в Одессе врачи…
Ты потратишь все деньги из приданого и останешься с хромой женой!…
А так уже на всем готовом…
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Автору ветки:
Не люблю Reihenhaus (кстати, как такое по-русски называется ?):
Напоминает барак. Уже не квартира, но ещё не дом. Земли там обычно "кот наплакал". Соседи с двух сторон (или минимум с одной).
Как по мне то либо квартира, либо уже дом, причём отдельный и с достаточным колличеством земли (для вишнёвого сада ).

А что тут дикого, у нас тоже они так стоят, если новые, и это самый простенький вариант, в районе не очень и с крохотным участком.
А за боковой с куском земли побольше и 350 000 хотят.
Сейчас в нашем районе фирма Layher собирается строить - от 320 000 будет стоить, и это даже не Reihenhaus, Haus-im-Haus, т.е. там чья-то ещё квартира над ними
Честно, просто завидно, как дёшево в других городах и землях недвижимость. Но понимаю. что у всего есть причина.

Таунхаус. Или секция (дома).

так "да" или "нет"

а какой у вас район? проблема в том что не у вас цены то нормальные. просто эти новые дома оценины фирмами с хорошей прибылью по максимому. И ваш дом будет только дешеветь и дешеветь. За такие деньги вы вполне можете поиметь нормальный дом или виллу метров более 200 с приличным участком земли лет 60 80 альт. если он не реновированный еще лучше. вы на разницу в цене сделаете все новое и как хотите. Дом же не машина. хорошая постройка стоит сотни лет. А если дом будет эксклюзивный то и будет только дорожать. подумайте об этом.
а дорого так потому что на фирмах вот это

глупости, дом возводят 4 рабочих: один на подхвате, другой бетон мешает и камни подаёт, корбы вяжет ; и 2 каменщика.
прибыль в основном имеют фирма и банк, через который дом продаётся.
там всё схвачено.
у ТС скорее всего земля дорогая. у нас скворечник и 200 м² земли под ним стоят мах 200.000€.
и это в самом центре городка.

вам фото не понравилось. Я не знаю какую холобуду у вас возводят 4 рабочих. А банк да и фирма себе прибыль неслабую берет. это точно.
за речью следите и слово глупости не употребляйте по отношению к незнакомым людям.

это в каком городке земля стоит 1 000 евро квадрат? Городок Манхеттен в америке или вашингтон?
ничего не попутали?

Speckgürtel von Stuttgart, можно сказать. 20 км от Штуттгарта.
Нету здесь старых вилл по цене райенхауса. Здесь даже старые дома стоят бешеных денег. Присматривались к некоторым. Просто как пример: дом 1930 года, годов с 60-х 70-х ничего не делано, где-то 95 кв. метров площади на 5 комнаток, 350 кв. метров участок, планировка жуткая, туалет всего один внизу, зал крохотный, скосы уже на втором этаже отнимают площадь, подвал сырой, его, как и весь дом, надо изолировать, окна менять, сантехнику менять, электрику менять, отопление, батареи - менять. крышу надо обновлять. Под крышей мы думали изолировать и сделать студио, чтоб добавить несколько метров жилплощади.
Дом отдельностоящий, в саду надо было обновлять камни и сносить сарай, чтоб сад стал похож на сад.
За него просили 230 000. А нам архитектор работы на 120 000 насчитал.
В общем, посчитайте сами, во сколько обойдётся этот старый дом (он был таким романтичным с виду, но ничего особенно - ни фахверк какой-нибудь).
Планировка такая старомодная, что в сад выйти можно только через входную дверь, никакой тебе террассы.
За 220 000 хозяйка его продала немецкой паре лет под 50. Тем двоим как раз. Но за эти деньги можно взять что-то поновее, уж лучше правда Reiheneckhaus за эти 350 000 - новый.
В общем, нету у нас старых выгодных домов. Вообще редко что путное меньше 300 000 попадается, и земельные участки не продают. Было 3 при дороге, да никто не хочет там строить.

Какой вы недоверчивый, ёлки-палки. Ну вот полюбуйтесь на скворечник в нашем городе:
www.immobilienscout24.de/expose/61557709?is24EC=IS24&style=is24&navigatio...
Не совсем новый, 6 лет, 4,5 комнаты, 140 земли, район густо-густо зелепленная новостройка - 292 000.
И купят ведь. На прошлой неделе был похожий чуть побольше 10-летней давности за 289 000 плюс маклер, улетел за неделю. Знакомые его даже посмотреть не успели.

да глупости, не бери в голову

рачь была о скворечниках
ты хоть что-то понимаешь в том, о чём пытаешься рассуждать ?
похоже "0"

молодой человек, вы вообще в германии живёте ?

минусы квартиры:
сколько собственников, столько и мнений
без хаузфервальтунга не пукнуть (простите), а если хаузфервальтунг попадется уродский, то вообще капец
каждый имеет что сказать на собрании и без
ну и чисто немецкая, на мой взгляд, черта - всем до всего есть дело (это я про соседей)
о величине вонгельд и всяких там доплат решение принимается опять таки на собрании и, если в друг, у одного в портмоне больше на такие расходы есть, чем у другого, то второй попал - платить придется сколько назовут
плюсов покупной квартиры назвать не могу
минусы райнхауза
соседи слишком быстро и если соседи идиоты, то ой..
плюсы райнхауза
маленький к обработке кусман своей земли (ненавижу колупаться в земле, но посмотреть на красивую лужайку всегда охота )
как уже сказал предыдущий оратор - возможность развесить белье в два часа ночи в ночнушке
наличие терассы и возможность-таки не видеть при желании соседский любопытных носов (что в квартире менее вероятно)
ну и возможность делать со своим домом то, что надо тебе - хочу крашу, хочу - не крашу ну и т.д.
по поводу отдельно стоящих домов - в хороших районах они так плотно друг к другу "отдельно стоят", что уже совсем почти райнхаузы
я вот решила, что к старости, дай Бог финансы позволят, куплю себе домишко где-нить, чтобы на километры вокруг ни души - вот это кайф "крикну - а в ответ тишина"