Ребята подскажите такой вопрос, пожалуйста. Знакомая сняла квартиру в Дюссельдорфе для дочери на 2 месяца, платит 500 евро в месяц, не считая свет и др.. Хочет к ней приехать в гости на неделю. Женщина (nе хозяйка квартиры, русскоговорящая) сдавшая квартиру просит с нее дополнительно заплатить 30 евро за день. При этом не предоставляя дополнительной кровати. При этом прося с нее привезти кое-что из Италии , в качестве подарков разумеется. Знакомая конечно в шоке. Просит совета, как поступить, потому что считает это несправедливым.

Губа не дура Договор на эти два месяца есть с ней? Скорее всего, женщина эта сама сидит на социале, а квартиру по-чёрному незаконно сдаёт, и хозяин ничего об этом не знает. Это вообще-то подсудное дело. Ничего не платить, и не привозить. Если начнёт настаивать, попросить координаты хозяина, что бы решить вопрос с ним. Намекнуть ей, что будете дальше интересоваться, на каком основании она сдаёт квартиру. Думаю, её пыл значительно уменьшится и она резко от вас отстанет.

Danke Shön

не имеет права такое требовать. ничего не давать и пусть приезжает в гости спокойно и посылает таких нафиг. Гости имеют право 6- 8 недель посещать тех, кто снимает квартиру и хозяин квартиры не имеет права требовать за это доп. денег и вообще его не нужно даже ставить об этом в известность и просить на это разрешения
читаем на что имеем право http://www.ra-kassing.de/miete/besuch/besucalg.htm
Если будет напирать на то, что квартирка на одного - в нос ткнуть это
Besuch auch in kleineren Wohnungen?
Eigentlich ist ein 1-Zimmer-Appartement auf die Benutzung durch eine Person zugeschnitten. Theoretisch könnte der Vermieter also hergehen und monieren, daß das Appartement überbelegt ist, wenn Sie eine weitere Person (oder gar mehrere) ein paar Tage bei sich beherbergen. Die Rechtsprechung ist anderer Meinung und sagt, daß eine solche vorübergehende Überbelegung vom Vermieter 6 bis 8 Wochen geduldet werden muß.

наглость беспредельная. То что она делает подсудное дело (сдавать квартиру без договора, без согласия собственника, сокрытие доходов от налога, вымогательство). Согласна с автором выше. ", не платить, не привозить", а если хоть слово против скажет даваите адрес квартиры, сообщим куда надо, мало не покажется.

Вообще-то, можно сообщить, даже если она отстанет, с профилактической целью, что бы другим неповадно было.
Совсем офигели уже дармоеды...

я за! Законы надо уважать! А наглость лечить, горькими таблетками.

отфутболить!

Ребята, огромное всем человеческое спасибо! Информация передана - будем действовать!

Скажите, дочь за воду и електричество платит по счетчику или паушально?
Не вдаваясь в подробности легально или нелегально сдается хата (допустим, что легально), разве не логично, что
если вода не по счетчикам, то договаривались, что будет жить 1 персона, платить столько то паушально, а раз заехало 2 - то будьте добры, раз оплата по "гостинучному принципу", все включено, то плата повышается? (Конечно ето д.б. отражено заранее в фертраге).
Одно дело, когда заехали гости, жарят-парят, моются-греются отоплением, но все ето при расчете бетриебскостенов оплатит миетер (по счетчикам - сколько нагорело, столько и заплатит, к таому варианту можно вышеук. закон про 6-8 недель прикрутить) и другое дело, когда твердая цена, без счетчиков, как в гостинице. Мы разрешаем студентикам гостеи (1 человек) 3 ночи в месяц бесплатно, а потом будьте добры 5 € за воду-свет про назе доплатите и не больше 1 недели в месяц ети гостевания. Считаю справедливо. Стоит в фертраге кстатЕ. (Но 30 € в день с подарочками - ето уже перебор!) А что вообще можно из Италии заказать?
Мне просто интересно, что такого есть в Италии, чего нет в Дюссельдорфе?

Без контракта!! Сегодня ее дочь отдала еще деньги - за второй месяц. Вообщем друзия, поговорила я с моей знакомой. Ей очень неприятнa вся эта история. Противно, оnа не поехала к дочери и билеты ее пропали. ........."А что вообще можно из Италии заказать........................" ----- Зачем , простите знать что , главное , что это просто вымогательство! А ведь эта девушка , которая сдала им квартиру ( не свою) наверное тоже имеет маму.

мы это кто?? а если студентики тебя пошлют нафиг, как ты с них эти деньги выбьешь? незаконно то, что ты делаешь. то, что там всё без счётчиков - твои проблемы. ты так квартиру сдала. А те, кто её взяли имеют право принимать гостей и даже не должны тебе об этом сообщать

а это пофиг, что стоит. запретить это ты не имеешь права и пункт этот заведомо недействителен.

Да и студенты вряд ли отчитываются, кто и сколько времени у них гостил Разве что хозяйка квартиры частных детективов к каждому квартиранту приставила. Или сама отслеживает, не дай бог 5 евро не заплатят

Принимать - могут сколько хотят, но не ночевать. Если Вы снимете 1-местныи номер в гостинице с однои кроватью, а спать там решите с женои и 2-мя детьми на полу, то Вас попросят доплатить или вон. Или если вы снимете фериенвонунг на 3 персоны, а заедете вчетвером, то тоже будет скандал или доплатите. Мы так же сдаем студентикам, в фертраге все стоит. Не путаите когда человек снимает квартиру и платит ПО СЧЕТЧИКАМ, а когда паушально и количество персон оговаривается в фертраге или бухунге (например гостиница - одноместныи номер - цена 80 €, тот же самыи номер на двоих уже 110 €), я сеичас живу в таком номере, там две кровати. Если кого еще на вторую кровать или даже в свою приведу - буду платить. А снимала бы квартиру со счетчиками - хоть 10 человек ночует - имею право!

Зачем мне там быть детективом? Во-первых когда едет родитель или еще кто испрашивают разрешения, ставят в известность. Когда лишнии человек на кухне и в ваннои ето ухудшение качества жизни для других студентиков в соседних комнатах.
Там студентикитакие собрались, что жалобы друг на друга мне по емаилу пишут, кто мусор не разделяет или кто не продежурил.
Ага, потерпят они лишних гостеи у других! Когда миетеры "рука руку моет" против фермиетера - ничего хорошего. А когда за порядком рьяно следят - друг у друга ошибки ищут - вся жизнь - борьба на коммунальнои кухне - вот ето правильныи подход к подбору команды! Лучше разнородныи состав, чем спетыи.

Стукачество разводишь? Охота тебе там в белье копаться?

надо знать, как сдаётся квартира
Если квартира заказана как временная - у нас сдают так называемые фериенвонунген - то там естественно сдаются на ограниченное количество человек
Если она так сняла - то никого селить не моежет
Вы же в гостинице, если номер сняли на 2 человек не можете заселиться с 4 человеками?
Точно также и здесь
За каждого дополнительного человека платят также дополнительно
теперь по поводу сдачи и доходов
Здесь тоже всё неправильно насоветовали
Она может свою личную квартиру сдавать иногда на время. Никаких санкций против неё налоговая применять не будет
Это если квартира постоянно сдаётся, надо отражать в налоговой
А фериенвонунг - на пару месяцев, там другие правила можно применять
Кроме того, она имеет право расстрогнуть просто договор и выставить вашу знакомую на улицу отдав осташуюся часть денег

А уже ты всй разьяснила ;) пока я писала :)

Почему стукачество? Я должна свои емаил скрывать? Он же не только для стукачества, он и для перегоревшеи лампочки и для других вещеи.
Или я должна выкинуть строчку из фертрага "предупреждать о гостях на ночь, испрашивать разрешения"? Так что из хат получица? Базар-вокзал-малина?
Селись кто хочешь, ночуи, кто хочешь?

не нужно гнать и писать чухню! Естественно могут и ночевать!
читаем здесь: http://www.extremnews.com/aufgepasst/gerichtsurteile/36ab124a09b77ca
Besucher dürfen natürlich auch in der Mieterwohnung übernachten und über längere Zeit hinweg dort bleiben.
И не нужно сравнивать попу с пальцем, приводя в пример гостиницу.. у тебя же не подневная оплата за квартиру! ну так какие вопросы.. тебе просто попадались такие студенты. Моя бывшая жена тоже жила в такой квартире и такой пункт был в договоре. платила паушаль. хотел брать за ночёвку 5 евро хозяин квартиры - был послан нафиг. когда не успокоился, то мать жены, которая адвокат, прислала ему письмо, где всё грамотно разьяснила и успокоился.

ну плати! кто тебе дятел?

и без счётчиков имеешь право - читай законы!
это твои проблемы, если ты так считаешь расход электричества и воды. значит нужно немного больше брать за это из расчёта, что могут быть гости! Твои проблемы.. Я бы такой фермитерше как ты, открыл бы краны и они бы текли день и ночь, свет горел бы постоянно и я бы подключил что-то помощнее даже. отопление тоже было-бы ого-го!! И что? сможешь это запретить?
насчёт прописаного пункта в договоре:
www.welt.de/print-wams/article145240/Besuchsrecht_ist_ein_Grundrecht_des_...
Klauseln im Mietvertrag, die das Besuchsrecht einschränken oder sogar Besuchsverbote aussprechen, sind unwirksam. Der Vermieter darf den Mieterbesuch auch nicht dadurch verhindern, daß er vom so genannten Hausrecht Gebrauch macht und dem Besucher das Betreten der Wohnung verbietet.