Вход на сайт
Русские дом хотят купить вблизи Мюнхена
07.07.11 09:35
Хотим купить дом в пригороде Мюнхена, но немецкий не знаем совершенно. Порекомендуйте технологию . Выходят ли в Мюнхене журналы на русском с объявлениями ? Есть ли такие тематические журналы ,кот. расскажут о плюсах имеенно определенных районов? Какие условия для ипотеки? Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться? Прочитала по сайтам, что до момента получения документов два месяца с момента оплаты может пройти. То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?Спасибо.
NEW 07.07.11 10:22
представьте ситуацию - граждане России уезжают в Россию, не платят кредит. Продажа дома всех денег не возвращает банку - как ему оказать давление на граждан России, проживающих не в Германии??
И это - вы немного представляют себе, сколько стоит домик в пригороде Мюнхена? У вас есть лишние полмиллиона евро? за такие деньги иногда приезжать жить дешевле будет в хорошем отеле. На какую сумму вы вообще расчитываете?? а то у меня подозрение, что вы даже примерно цен здесь не представляете.
В ответ на:
А справки о доходах совсем никак у Вас ?
А справки о доходах совсем никак у Вас ?
представьте ситуацию - граждане России уезжают в Россию, не платят кредит. Продажа дома всех денег не возвращает банку - как ему оказать давление на граждан России, проживающих не в Германии??
И это - вы немного представляют себе, сколько стоит домик в пригороде Мюнхена? У вас есть лишние полмиллиона евро? за такие деньги иногда приезжать жить дешевле будет в хорошем отеле. На какую сумму вы вообще расчитываете?? а то у меня подозрение, что вы даже примерно цен здесь не представляете.
NEW 07.07.11 10:32
в ответ bastq2 07.07.11 10:22
Есть под Мюнхеном глухие места, куда С-бан не ходит. (Пригород ли это, где-нибудь под Ландсбергом?) Но в принципе - да, троекратно дороже, чем в самом Мюнхене. Там ведь, как правило, с землёй надо покупать, а в Мюнхене земля в аренде. Отклонения от данной схемы возможны.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 10:33
в ответ bastq2 07.07.11 10:22
ну во первых под мюнхеном стоит не дом, а райенхауз (таунхауз)
пол миллиона.
Скажем так ОТ.
Во вторых - почему не знают ? Вполне возможно что знают.
В Мюнхене (Грюнвальд, Богенхаузен) и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
Уже целые поселения русских "олиграхов".
Причем дома видимо просто так стоят, как дачки,
а ктото и живет.
Особенно выиграли те кто до кризиса скупал.
Цены на дорогие дома были низкие - по московским меркам.
В кризис рухнули цены на москвовскую, в том числе и на испанскую
недвижимость. Рухнули акции и некоторые фирмы .
В результате многие богатенькие свои деньги потеряли.
А те кто купил в мюнхене и окрестностях в те годы виллы по
1 - 2 милилона, деньги сохранили, а стоимость недвижимости в
мюнхене в период "кризиса" взлета в разы.
пол миллиона.
Скажем так ОТ.
Во вторых - почему не знают ? Вполне возможно что знают.
В Мюнхене (Грюнвальд, Богенхаузен) и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
Уже целые поселения русских "олиграхов".
Причем дома видимо просто так стоят, как дачки,
а ктото и живет.
Особенно выиграли те кто до кризиса скупал.
Цены на дорогие дома были низкие - по московским меркам.
В кризис рухнули цены на москвовскую, в том числе и на испанскую
недвижимость. Рухнули акции и некоторые фирмы .
В результате многие богатенькие свои деньги потеряли.
А те кто купил в мюнхене и окрестностях в те годы виллы по
1 - 2 милилона, деньги сохранили, а стоимость недвижимости в
мюнхене в период "кризиса" взлета в разы.
NEW 07.07.11 10:39
хмм. у меня подозрение такое, потому, что люди упомянули ипотеку, которую хотят получить в Германии. Олигархи берут ипотеки?
ничего себе - Гармиш обозвать окрестностями.. Этак и Штуттгарт - окрестности..
В ответ на:
В Мюнхене (Грюнвальд, Богенхаузен) и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
Уже целые поселения русских "олиграхов".
В Мюнхене (Грюнвальд, Богенхаузен) и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
Уже целые поселения русских "олиграхов".
хмм. у меня подозрение такое, потому, что люди упомянули ипотеку, которую хотят получить в Германии. Олигархи берут ипотеки?
В ответ на:
и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
ничего себе - Гармиш обозвать окрестностями.. Этак и Штуттгарт - окрестности..
NEW 07.07.11 10:40
в ответ tatata 07.07.11 10:33
Ну да. Вот так вот пришёл сюда человек спросить: куда мне пару миллионов врюхать, чтоб жить там иногда? Ну и ипотекой слегка подстраховаться...
Давай за это выпьем! - Не каждый день такие к нам заглядывают
Давай за это выпьем! - Не каждый день такие к нам заглядывают
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 10:44
да я в такой деревне живу - у нас сейчас на востоке начали дома строить - в основном рядные. Коробка отдельностоящего дома - чисто стены, крыша. Окон, электропроводки, отопления и никакой отделки. Земли - 2 метра по периметру от дома - 400 тысяч евро. При этом на севере Мюнхена, где не особо престижно. Вчера по соседству на участке, который до этого стоял пустой и я думал там построят отдельностоящий дом появилась табличка, что вскоре начнётся стройка двух! рядных домов - половинка дома - 580 тысяч евро. Земли там нет вообще получается, судя по плану.
Ландсберг это не пригород, я бы сказал. Пригород это куда пригородная электричка ходит - т.е. на севере Фрайзинг, да и то далековато - скорее Гархингом пригород заканчивается - на востоке Эберсберг, на западе Гермеринг и на Юге Штарнберг, Вольфратсхаузен максимум. Но вообще пригород, всё, что входит в зону München XXL
в ответ SobakaNaSene 07.07.11 10:32
В ответ на:
Есть под Мюнхеном глухие места, куда С-бан не ходит. (
Есть под Мюнхеном глухие места, куда С-бан не ходит. (
да я в такой деревне живу - у нас сейчас на востоке начали дома строить - в основном рядные. Коробка отдельностоящего дома - чисто стены, крыша. Окон, электропроводки, отопления и никакой отделки. Земли - 2 метра по периметру от дома - 400 тысяч евро. При этом на севере Мюнхена, где не особо престижно. Вчера по соседству на участке, который до этого стоял пустой и я думал там построят отдельностоящий дом появилась табличка, что вскоре начнётся стройка двух! рядных домов - половинка дома - 580 тысяч евро. Земли там нет вообще получается, судя по плану.
Ландсберг это не пригород, я бы сказал. Пригород это куда пригородная электричка ходит - т.е. на севере Фрайзинг, да и то далековато - скорее Гархингом пригород заканчивается - на востоке Эберсберг, на западе Гермеринг и на Юге Штарнберг, Вольфратсхаузен максимум. Но вообще пригород, всё, что входит в зону München XXL
NEW 07.07.11 11:12
в ответ MorkovkaM 07.07.11 11:05
если доходы из страны ЕУ то некоторые банки их учитывают, доходы из россии никого интересовать не будут.
да и вообще если вы живёте не в германии(ЕУ), то банк с вами разговаривать не станет, куда им письма писать в случае чего?
не в россию же
да и вообще если вы живёте не в германии(ЕУ), то банк с вами разговаривать не станет, куда им письма писать в случае чего?
не в россию же
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 11:14
в ответ SobakaNaSene 07.07.11 10:56
Конструктивнее товарищчи! Журналы ЕСТЬ? Я не олигарх,чтобы по пристижности выбирать. Выбрала потому,что удобное местоположение (ездить в др. страны), климат, русские- на месте пообщаться, горы рядом,терм.ист.,свеж. воздух ... ну в общем список длинный.
NEW 07.07.11 11:19
в ответ gendy 07.07.11 11:12
А по миру банки дураки , что выдают .... значит куда-то пишут. Дом я так понимаю в залоге до выплаты 100 проц остается, так что банк точно не в убытке, даже если что-то не так пойдет. Но Вы отклоняетесь от основной темы, она не в получении кредита, а в покупке - как с районом определится и сколько времени отвести на покупку?ps переводчика найду
NEW 07.07.11 11:24
в ответ Ceus 07.07.11 10:48
почему под мюнхеном ?
ну я же написала вверху - тут олигархов и детей политиков
уже сотни осели.
потому что здорово здесь... жить..
по поводу " в разы"
Да, например однушки - маленькие двушки действительно поднялись
практически в два раза, за последние три года.
А миллионные обьекты - там проблема была в том, что года четыре назад
(раньше не знаю, всего пять лет в мюнхене)
застой был на такие обьекты. ну не брали местные богатенькие.
не так их много тут. шикарные виллы продавались по 1- полтора.
естественно и цены были на минимуме. И для русских богатеньких
тех лет (до кризиса) эти 1- 2 милиона, за супер виллы на берегу
Штарнберг или Тегерзее это было дешево.
А последние годы, все как то перестали продавать,
рынок пустой. И такого ангебота вилл и домов как четыре года назад -
НЕТ. Ну и соответсвенно цены поднялись - нет предложения - можно
и цену держать.
ну я же написала вверху - тут олигархов и детей политиков
уже сотни осели.
потому что здорово здесь... жить..
по поводу " в разы"
Да, например однушки - маленькие двушки действительно поднялись
практически в два раза, за последние три года.
А миллионные обьекты - там проблема была в том, что года четыре назад
(раньше не знаю, всего пять лет в мюнхене)
застой был на такие обьекты. ну не брали местные богатенькие.
не так их много тут. шикарные виллы продавались по 1- полтора.
естественно и цены были на минимуме. И для русских богатеньких
тех лет (до кризиса) эти 1- 2 милиона, за супер виллы на берегу
Штарнберг или Тегерзее это было дешево.
А последние годы, все как то перестали продавать,
рынок пустой. И такого ангебота вилл и домов как четыре года назад -
НЕТ. Ну и соответсвенно цены поднялись - нет предложения - можно
и цену держать.
NEW 07.07.11 11:26
Дело вкуса. И кошелька.
ПС. Раз одна из целей покупки - поездки в близлежащие страны - север не берите. С юга везде ближе: Гермеринг, Гилхинг и по этой ветке. Но там русских не очень много, меньше, чем в самом Мюнхене. Направление Дахау - уже побольше.
In Antwort auf:
как с районом определится
как с районом определится
Дело вкуса. И кошелька.
ПС. Раз одна из целей покупки - поездки в близлежащие страны - север не берите. С юга везде ближе: Гермеринг, Гилхинг и по этой ветке. Но там русских не очень много, меньше, чем в самом Мюнхене. Направление Дахау - уже побольше.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 11:29
Значит берем переводчика.
если хотите посмотреть предложения, то вам сюда
www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp;jsessionid=C6C95D5429...
Думаю если внести 50%-60% от стоимости самостоятельно, то можно поискать банки, которые согласятся профинансировать оставшуюся часть.
Нет, решение о финансировании принимает только банк.
Ну уйдет на оформление 2 месяца, что страшного? Вам же все это время не надо будет здесь сидеть. Подписали договор, получили счет у нотара, поехали в россию от туда перевели на этот счет, нотар все оформит, приедете, получите доки и выписку из Grundbuch что недвижимость оформлена на ваше имя и все.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 09:35
В ответ на:
но немецкий не знаем совершенно
но немецкий не знаем совершенно
Значит берем переводчика.
В ответ на:
Выходят ли в Мюнхене журналы на русском с объявлениями ?
Выходят ли в Мюнхене журналы на русском с объявлениями ?
если хотите посмотреть предложения, то вам сюда
www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp;jsessionid=C6C95D5429...
В ответ на:
Какие условия для ипотеки?
Какие условия для ипотеки?
Думаю если внести 50%-60% от стоимости самостоятельно, то можно поискать банки, которые согласятся профинансировать оставшуюся часть.
В ответ на:
Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться?
Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться?
Нет, решение о финансировании принимает только банк.
В ответ на:
То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?
То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?
Ну уйдет на оформление 2 месяца, что страшного? Вам же все это время не надо будет здесь сидеть. Подписали договор, получили счет у нотара, поехали в россию от туда перевели на этот счет, нотар все оформит, приедете, получите доки и выписку из Grundbuch что недвижимость оформлена на ваше имя и все.
NEW 07.07.11 11:30
ну почему не в убытке? дом можно до такого состояния довести, что банк не получит и половины тех денег, за которые его купили. Например покупаем дом новый, беря кредит - на доме солнечные батареи, отпление ультрасовременно. Снимаем батареи и продаём их - деньги себе в карман. Затем снимаем окна и продаём и их - деньги себе. Продали отопление, черепицу с крыши и всё остальное. Получили тысяч 100 евриков и свалили в Россию. Банк кредит не получил - забирает дом,а там ничего нет.. Что тогда?
в ответ MorkovkaM 07.07.11 11:19
В ответ на:
Дом я так понимаю в залоге до выплаты 100 проц остается, так что банк точно не в убытке, даже если что-то не так пойдет
Дом я так понимаю в залоге до выплаты 100 проц остается, так что банк точно не в убытке, даже если что-то не так пойдет
ну почему не в убытке? дом можно до такого состояния довести, что банк не получит и половины тех денег, за которые его купили. Например покупаем дом новый, беря кредит - на доме солнечные батареи, отпление ультрасовременно. Снимаем батареи и продаём их - деньги себе в карман. Затем снимаем окна и продаём и их - деньги себе. Продали отопление, черепицу с крыши и всё остальное. Получили тысяч 100 евриков и свалили в Россию. Банк кредит не получил - забирает дом,а там ничего нет.. Что тогда?
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben.
Wer zu früh kommt, der bestraft die Frau.
Wer zu früh kommt, der bestraft die Frau.
NEW 07.07.11 11:56
Еще как будут! Справка НДФЛ-2, документы о владении имуществом, о накоплениях на счетах и в ценных бумагах - всё спрашивают.
Еще как станет! И в Россию напишут, или оформят кого-нибудь представителем в Германии.
в ответ gendy 07.07.11 11:12
В ответ на:
доходы из россии никого интересовать не будут.
доходы из россии никого интересовать не будут.
Еще как будут! Справка НДФЛ-2, документы о владении имуществом, о накоплениях на счетах и в ценных бумагах - всё спрашивают.
В ответ на:
если вы живёте не в германии(ЕУ), то банк с вами разговаривать не станет, куда им письма писать в случае чего?
не в россию же
если вы живёте не в германии(ЕУ), то банк с вами разговаривать не станет, куда им письма писать в случае чего?
не в россию же
Еще как станет! И в Россию напишут, или оформят кого-нибудь представителем в Германии.
Früher an Später denken!
NEW 07.07.11 12:05
в ответ MorkovkaM 07.07.11 11:14
журналы конечно есть, но все они черпают информацию отсюда
http://www.immobilienscout24.de
отбирая оттуда неликвид, т.к. хорошие предложения до выхода журнала в печать не доживут
и накидывая свои провизионы.
ну или печатают такой неликвид, что иммоскоута вообще не доходит
http://www.immobilienscout24.de
отбирая оттуда неликвид, т.к. хорошие предложения до выхода журнала в печать не доживут
и накидывая свои провизионы.
ну или печатают такой неликвид, что иммоскоута вообще не доходит
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 12:08
в ответ SobakaNaSene 07.07.11 12:00
не знаю, зачем покупать квартиру в городках мелких под Мюхненом. Я бы купил лучше квартирку в Любляне словенской. Вот там суперское расположение - час езды до адриатического побережья, пол-часа в Алъпы. Час езды в Италию. Вот из Любляны действительно всё близко и расположение нааамного лучше Мюнхенского. При этом по сравнению с Аугсбургом и город побольше и красивее.
NEW 07.07.11 12:09
в банке не дураки, они знают, что быстро продать жильё можно за 2/3 покупной цены, если конечно жильё ликвидное. они знают, что сумма инвестиции на 10-15% выше стоимости жилья.
знают, что для продажи недвижимость надо сначала забрать у владельца. потому и интересуются адресом владельца и даже сколько он там живёт и где жил раньше
в ответ MorkovkaM 07.07.11 11:19
В ответ на:
А по миру банки дураки , что выдают .... значит куда-то пишут. Дом я так понимаю в залоге до выплаты 100 проц остается, так что банк точно не в убытке, даже если что-то не так пойдет. Но Вы отклоняетесь от основной темы, она не в получении кредита, а в покупке - как с районом определится и сколько времени отвести на покупку?ps переводчика найду
А по миру банки дураки , что выдают .... значит куда-то пишут. Дом я так понимаю в залоге до выплаты 100 проц остается, так что банк точно не в убытке, даже если что-то не так пойдет. Но Вы отклоняетесь от основной темы, она не в получении кредита, а в покупке - как с районом определится и сколько времени отвести на покупку?ps переводчика найду
в банке не дураки, они знают, что быстро продать жильё можно за 2/3 покупной цены, если конечно жильё ликвидное. они знают, что сумма инвестиции на 10-15% выше стоимости жилья.
знают, что для продажи недвижимость надо сначала забрать у владельца. потому и интересуются адресом владельца и даже сколько он там живёт и где жил раньше
Человека карают только те боги, в которых он верит
We Con the World
We Con the World
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 12:14
А Харьков - так то вообще по сравнению с этой Любляной!
Она рядом с ним и не лежала.
в ответ bastq2 07.07.11 12:08
In Antwort auf:
не знаю, зачем покупать квартиру в городках мелких под Мюхненом. Я бы купил лучше квартирку в Любляне словенской.
не знаю, зачем покупать квартиру в городках мелких под Мюхненом. Я бы купил лучше квартирку в Любляне словенской.
А Харьков - так то вообще по сравнению с этой Любляной!
Она рядом с ним и не лежала. Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 12:15
ну может в одном - двух банках, где и процент будет соответствующий рискам. в нормальных банках таких страшных слов даже не знают.
проверить то всёравно никак не смогут
представителя в германии, за дополнительные деньги возможно. но дёшево это не будет
в ответ Leo_lisard 07.07.11 11:56
В ответ на:
Еще как будут! Справка НДФЛ-2, документы о владении имуществом, о накоплениях на счетах и в ценных бумагах - всё спрашивают.
Еще как будут! Справка НДФЛ-2, документы о владении имуществом, о накоплениях на счетах и в ценных бумагах - всё спрашивают.
ну может в одном - двух банках, где и процент будет соответствующий рискам. в нормальных банках таких страшных слов даже не знают.
проверить то всёравно никак не смогут
В ответ на:
Еще как станет! И в Россию напишут, или оформят кого-нибудь представителем в Германии.
Еще как станет! И в Россию напишут, или оформят кого-нибудь представителем в Германии.
представителя в германии, за дополнительные деньги возможно. но дёшево это не будет
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 12:34
в ответ fann 07.07.11 11:29
ВАУ! Спасибо, здорово все расписали. На Immo.... я давно пытаюсь отобрать варианты, но я СОВЕРШЕННО не знаю немецкий и пользуюсь переводчиком гоогл. Вот что-то все не то выползает, думаю может действительно предложений хороших нет совсем, но с другой стороны их нет в другом диапозоне цены, вот и думаю ,что наверное неправильно критерии поиска выбираю. Может прям как для тупых подскажите в каких местах там галочек наставить, чтобы вышло что мне надо!
NEW 07.07.11 12:48
не, Харьков дыра. по европе покатался немало и должен сказать, что из всех расположений крупных городов Любляна мне понравилась больше всего - очень удобно добираться и до Германии и до восточноевропейских стран. Альпы рядом совсем, адриатическое море тоже. Всё как-то очень близко и при этом город очень даже ничего. Из городов Германии Мюнхен действительно расположен хорошо, но в сравнении с другими городами таки в проигрыше. Да и погода оставляет здесь желать лучшего - чрезвычайно неустойчивая и дождливая. До Альп таки немного далековато, до моря ещё дальше и вечные пробки во все направления от города. лично меня здесь только работа держит, а так бы переехал в Розенхайм скорее всего.
В ответ на:
А Харьков - так то вообще по сравнению с этой Любляной!
А Харьков - так то вообще по сравнению с этой Любляной!
не, Харьков дыра. по европе покатался немало и должен сказать, что из всех расположений крупных городов Любляна мне понравилась больше всего - очень удобно добираться и до Германии и до восточноевропейских стран. Альпы рядом совсем, адриатическое море тоже. Всё как-то очень близко и при этом город очень даже ничего. Из городов Германии Мюнхен действительно расположен хорошо, но в сравнении с другими городами таки в проигрыше. Да и погода оставляет здесь желать лучшего - чрезвычайно неустойчивая и дождливая. До Альп таки немного далековато, до моря ещё дальше и вечные пробки во все направления от города. лично меня здесь только работа держит, а так бы переехал в Розенхайм скорее всего.
NEW 07.07.11 12:56
в ответ MorkovkaM 07.07.11 12:34
Ну я не знаю, какие у вас критерии. Какая площадь, сколько комнат, какая мах цена, какой размер участка.
www.immobilienscout24.de/findNew.national.addressSelection/addressSelecti...
Zimmer: комната
Wohnfläche:площадь
Grundstücksfläche: размер участка
Kaufpreis: цена.
вписываете данные, и нажимаете Ergebnisse anzeigen
www.immobilienscout24.de/findNew.national.addressSelection/addressSelecti...
Zimmer: комната
Wohnfläche:площадь
Grundstücksfläche: размер участка
Kaufpreis: цена.
вписываете данные, и нажимаете Ergebnisse anzeigen
NEW 07.07.11 13:06
в ответ fann 07.07.11 12:56
Эти слова мы с гоогл как раз осили! Асколько размер аванса или задатка (это процент или опр. сумма). Правильно я поняла, что сделка в какой-то момент необратима, то есть после подписания мне не стоит 2 месяца переживать, что продавец передумал и т.д.
NEW 07.07.11 13:13
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:06
сделка становится необратимой в тот момент, когда обе стороны подписали договор у нотариуса.
если конечно покупатель позаботился о voreintrag in Grundbuch.
авансы никого не волнуют. они ни к чему не обязывают если выдадите аванс продавцу, он его попросту вернёт обратно , если найдёт другого покупателя
если конечно покупатель позаботился о voreintrag in Grundbuch.
авансы никого не волнуют. они ни к чему не обязывают если выдадите аванс продавцу, он его попросту вернёт обратно , если найдёт другого покупателя
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 13:17
Язык не знаю, друзья в Германии:-) А женщине пофиг - немецкий она не знает, поэтому без разницы что учить. В Любляну бы тоже переехал, хоть сейчас, но лень учить новый язык
И если в Розенхайме ещё найду себе работу, то в Любляне увы - нет фирм, таким занимающихся. Но для жизни Словения очень неплохая страна- чрезвычайно красиво расположенная, маленькая и с отличными дорогами. Уровень жизни тоже довольно неплох. Я туда зачастил последнее время, может на пенсию и переберусь.. 
В ответ на:
А чё не в Любляну?
А чё не в Любляну?
Язык не знаю, друзья в Германии:-) А женщине пофиг - немецкий она не знает, поэтому без разницы что учить. В Любляну бы тоже переехал, хоть сейчас, но лень учить новый язык
И если в Розенхайме ещё найду себе работу, то в Любляне увы - нет фирм, таким занимающихся. Но для жизни Словения очень неплохая страна- чрезвычайно красиво расположенная, маленькая и с отличными дорогами. Уровень жизни тоже довольно неплох. Я туда зачастил последнее время, может на пенсию и переберусь.. 
NEW 07.07.11 13:32
Хорошо. Для особо плохо устроивших личную жизнь поясняя: как правило, в большинстве случаев.
Хотя можешь поражаться дальше, возможности всегда найти можно.
в ответ pallada0 07.07.11 13:28
In Antwort auf:
В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------
а в Мюнхене земля в аренде.
Поражают безграмотные советчики на форуме
В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------
а в Мюнхене земля в аренде.
Поражают безграмотные советчики на форуме
Хорошо. Для особо плохо устроивших личную жизнь поясняя: как правило, в большинстве случаев.
Хотя можешь поражаться дальше, возможности всегда найти можно.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 13:32
девушка
спросите у специалистов
И про кредит тоже
если вы покупаете у затройщика - это одно с поземельной книгой, потом надо ещё вам понять про прокладку коммуникаций и т.д.
Если вторичное жильё - этам по другому
только вторичное жильё дом вы дешевли мильёна не купите
Если новое - то вам ужн писали, от 600 тысяч без подвала и отдеки и даже иногда без окон и дверей и на окраине
Девушка - вам к агенту надо
Не доверяете русским агентам - наймите переводчика, только пофессионального - и пусть он вам всё переводит
есть праваовые вопросы - к адвокату и пусть переводчик переводит
спросите у специалистов
И про кредит тоже
если вы покупаете у затройщика - это одно с поземельной книгой, потом надо ещё вам понять про прокладку коммуникаций и т.д.
Если вторичное жильё - этам по другому
только вторичное жильё дом вы дешевли мильёна не купите
Если новое - то вам ужн писали, от 600 тысяч без подвала и отдеки и даже иногда без окон и дверей и на окраине
Девушка - вам к агенту надо
Не доверяете русским агентам - наймите переводчика, только пофессионального - и пусть он вам всё переводит
есть праваовые вопросы - к адвокату и пусть переводчик переводит
NEW 07.07.11 13:38
Вы про какой аванс? Если вы про аванс продавцу, то он не нужен. Договор подписали, всю сумму перевели на счет нотара, а он переведет покупателю только после того, как недвижимость будет оформлена на вас.
После подписания договора все будет Ок, не переживайте.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:06
В ответ на:
Асколько размер аванса или задатка (это процент или опр. сумма).
Асколько размер аванса или задатка (это процент или опр. сумма).
Вы про какой аванс? Если вы про аванс продавцу, то он не нужен. Договор подписали, всю сумму перевели на счет нотара, а он переведет покупателю только после того, как недвижимость будет оформлена на вас.
В ответ на:
Правильно я поняла, что сделка в какой-то момент необратима, то есть после подписания мне не стоит 2 месяца переживать, что продавец передумал и т.д.
Правильно я поняла, что сделка в какой-то момент необратима, то есть после подписания мне не стоит 2 месяца переживать, что продавец передумал и т.д.
После подписания договора все будет Ок, не переживайте.
NEW 07.07.11 13:42
Для финансирования разве одного-двух банков недостаточно? Процент обычно такой же, как и для резидентов.
Что вы называете нормальным банком? Дойче банк, Коммерцбанк, шпаркасса Дюссельдорф, шпаркасса Кёльн-Бонн, Хюпоферайнбанк, Ханзеатик банк, Сантандер - нормальные банки?
100 - 200 евро в год за предоставление адреса - это не дёшево?
в ответ gendy 07.07.11 12:15
В ответ на:
ну может в одном - двух банках, где и процент будет соответствующий рискам. в нормальных банках таких страшных слов даже не знают.
ну может в одном - двух банках, где и процент будет соответствующий рискам. в нормальных банках таких страшных слов даже не знают.
Для финансирования разве одного-двух банков недостаточно? Процент обычно такой же, как и для резидентов.
Что вы называете нормальным банком? Дойче банк, Коммерцбанк, шпаркасса Дюссельдорф, шпаркасса Кёльн-Бонн, Хюпоферайнбанк, Ханзеатик банк, Сантандер - нормальные банки?
В ответ на:
представителя в германии, за дополнительные деньги возможно. но дёшево это не будет
представителя в германии, за дополнительные деньги возможно. но дёшево это не будет
100 - 200 евро в год за предоставление адреса - это не дёшево?
Früher an Später denken!
NEW 07.07.11 13:43
в ответ pallada0 07.07.11 13:32
Спасибо , приму к сведению. А вопрос еще. Чем дешевле, тем лучше, но есть ли такие места с новыми строениями, но со всей ифраструктурой уже развитой и существующим озеленением (по-русски точечная застройка в старых районах). Или такое сочетание можно найти только на вторичке?
NEW 07.07.11 13:44
в ответ bastq2 07.07.11 13:35
Зачем мне объяснять
Только на Pachtvertrag обычно дома многоквартирные старой застройки в Мюнхене, а не дом на 1-2 семьи
Там действительно дешёвые квартиры
Нового на Pachtvertrag не стоят по крайней мере в жилищном строительстве. Сейчас если Pachtvertrag, то это
строят супермаркеты и т.д.
Вы в Баварии практически даже не найдёте новых предложений с землёй под Pacht
А особенно дом на семью никто с Pachtvertrag не строит
Никто не самоубийца
Только на Pachtvertrag обычно дома многоквартирные старой застройки в Мюнхене, а не дом на 1-2 семьи
Там действительно дешёвые квартиры
Нового на Pachtvertrag не стоят по крайней мере в жилищном строительстве. Сейчас если Pachtvertrag, то это
строят супермаркеты и т.д.
Вы в Баварии практически даже не найдёте новых предложений с землёй под Pacht
А особенно дом на семью никто с Pachtvertrag не строит
Никто не самоубийца
NEW 07.07.11 13:52
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:21
квартира может уплыть и за день до подписания, предложит кто-то продавцу на 1000 больше или деньги передать сразу при подписании и вам скажут, что уже продано, хотя у вас уже и проверенный договор на руках.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 07.07.11 13:53
в ответ fann 07.07.11 13:38
То есть мы определившись с объектом просто говорим об этом продавцу и никак деньгами не подкрепляем так сказать наши намеренья? А обычно сделка через сколько ? А нотариуса выбирает покупатель или продавец? А процент у нотариуса бывает разный или всегда определенный ?
NEW 07.07.11 14:00
Всё равно кто - разницы, никакой
Процент - они расчитывают по своей таблицы
То есть разницы - нет
Хоть в телефонной книге вообще незнакомого найдите
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:53
В ответ на:
А нотариуса выбирает покупатель или продавец? А процент у нотариуса бывает разный или всегда определенный ?
А нотариуса выбирает покупатель или продавец? А процент у нотариуса бывает разный или всегда определенный ?
Всё равно кто - разницы, никакой
Процент - они расчитывают по своей таблицы
То есть разницы - нет
Хоть в телефонной книге вообще незнакомого найдите
NEW 07.07.11 14:02
Если вы сошлись в цене, то договариваетесь к какому нотариусу пойдете (это всё равно, они все одинаковы и по цене, и по услугам, так что выбирайте ближайшего) и сообщаете нотариусу все детали. Нотариус дает вам проект договора купли-продажи, если он вас устраивает, то назначаете удобное всем трём сторонам время и подписываете договор. Вся процедура может занять два дня, а может и два месяца - как торговаться будете.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:53
В ответ на:
То есть мы определившись с объектом просто говорим об этом продавцу и никак деньгами не подкрепляем так сказать наши намеренья? А обычно сделка через сколько ?
То есть мы определившись с объектом просто говорим об этом продавцу и никак деньгами не подкрепляем так сказать наши намеренья? А обычно сделка через сколько ?
Если вы сошлись в цене, то договариваетесь к какому нотариусу пойдете (это всё равно, они все одинаковы и по цене, и по услугам, так что выбирайте ближайшего) и сообщаете нотариусу все детали. Нотариус дает вам проект договора купли-продажи, если он вас устраивает, то назначаете удобное всем трём сторонам время и подписываете договор. Вся процедура может занять два дня, а может и два месяца - как торговаться будете.
Früher an Später denken!
NEW 07.07.11 14:06
Ваши намерения вы подтвердите подписанием договора.
Нотар лицо нейтральное, ну а остальное про Вам уже написали.
Советую обратится к маклеру и пусть он вам ищет, то что подойдет и во всех остальных вопросах которые у вас возникнут по ходу он поможет. Да ему придется заплатить, но это лучше, чем без языка и знаний покупать недвижимость.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 13:53
В ответ на:
То есть мы определившись с объектом просто говорим об этом продавцу и никак деньгами не подкрепляем так сказать наши намеренья?
То есть мы определившись с объектом просто говорим об этом продавцу и никак деньгами не подкрепляем так сказать наши намеренья?
Ваши намерения вы подтвердите подписанием договора.
Нотар лицо нейтральное, ну а остальное про Вам уже написали.
Советую обратится к маклеру и пусть он вам ищет, то что подойдет и во всех остальных вопросах которые у вас возникнут по ходу он поможет. Да ему придется заплатить, но это лучше, чем без языка и знаний покупать недвижимость.
NEW 07.07.11 14:06
в ответ pallada0 07.07.11 13:58
Так и почему, чтобы этой ситуации избежать - подписать договор задатка, что если продавец откажется, то...санкции или же от момента положительного решения минимальное кол-во времени до нотариуса проходит, что вероятность невелика, что нарисуется кто-то еще? Очередь к нотариусу есть (запись). А в банке сколько доки рассматривают ( так продавец сто раз передумать может). А банки под какой-то конкретный объект дают или просто определенную сумму на таких то условиях ( например, вторичка, район, комнат столько то и т.д. А рассмотрение заявки в банке бесплатное?
NEW 07.07.11 14:10
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:06
Какие санкции...
Россияне всегда сразу любят про санкции говорить
Вы хотите дом покупать а экономите на агенте
там всяких тонкостейц много.
Я бы могде написать - но зачем мне тратить время здесь и часами расписывать - всё равно будет только общая информация
Вам и я и Фанн уже советует - обратитесь к маклеру,толку больше будет
Россияне всегда сразу любят про санкции говорить
Вы хотите дом покупать а экономите на агенте
там всяких тонкостейц много.
Я бы могде написать - но зачем мне тратить время здесь и часами расписывать - всё равно будет только общая информация
Вам и я и Фанн уже советует - обратитесь к маклеру,толку больше будет
NEW 07.07.11 14:13
Какой картошкой?
Вы вообще не имеете понятия как я вижу про землю в баварии ;(
Вы даже и оценить то с таким подходом не сможете, где хорошо, где будет расти в цене, а где переплачиваете
Какой район благоустраивать?
Вы вообще не про то думаете. Вы видели в Баварии районы без деревьев?
Не про то думаете
Кстати недорого можно дом купить в нижней Баварии - там вовобще природа, зашибись
Вы вообще не имеете понятия как я вижу про землю в баварии ;(
Вы даже и оценить то с таким подходом не сможете, где хорошо, где будет расти в цене, а где переплачиваете
Какой район благоустраивать?
Вы вообще не про то думаете. Вы видели в Баварии районы без деревьев?
Не про то думаете
Кстати недорого можно дом купить в нижней Баварии - там вовобще природа, зашибись
NEW 07.07.11 14:21
быть не может. это означало бы подьём цен более 420 евро в год за квадратный метр. Т.е. через 2,5 года - 1000 евро за квадрат больше?? Хотите ли вы сказать, что через 2,5 года одна и та-же квартира, скажем в Мюнхен-Рим будет стоить 4500 евро за квадрат, а не 3500 как сейчас? А ещё через 2,5 года все 5500???
В ответ на:
квартиры в среднем растут на 12,9 % в год
квартиры в среднем растут на 12,9 % в год
быть не может. это означало бы подьём цен более 420 евро в год за квадратный метр. Т.е. через 2,5 года - 1000 евро за квадрат больше?? Хотите ли вы сказать, что через 2,5 года одна и та-же квартира, скажем в Мюнхен-Рим будет стоить 4500 евро за квадрат, а не 3500 как сейчас? А ещё через 2,5 года все 5500???
NEW 07.07.11 14:23
в ответ pallada0 07.07.11 14:10
Вас напрягает - не пишите, я ж не заставляю! У меня есть опыт
когда слыша русскую речь тебя воспринимают как мешок с деньгами и соломой в голове
А меня это не устраивает, поэтому я хочу разобраться сама. Я уже покупала нед-ть без знания языка прежде - это тяжело, но вот маклеры почему-то цены завышали и по неликвидам водили - типа русские все возьмут, пришлось самой вникать. Теперь наоборот пытаюсь поступить. Но это не значит,что к маклеру я не обращусь
У меня есть опыткогда слыша русскую речь тебя воспринимают как мешок с деньгами и соломой в головеА меня это не устраивает, поэтому я хочу разобраться сама. Я уже покупала нед-ть без знания языка прежде - это тяжело, но вот маклеры почему-то цены завышали и по неликвидам водили - типа русские все возьмут, пришлось самой вникать. Теперь наоборот пытаюсь поступить. Но это не значит,что к маклеру я не обращусь
NEW 07.07.11 14:27
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:12
Вы хотя бы разок заехали посмотреть, как объекты то выглядят и земля при них. Ну и немного бы на инфраструктуру посмотрели. Это всё очень сильно от российских реалий отличается, может ещё и не понравится. А там уже и собственное мнение будет. Пока что Вы сильно зациклились на Мюнхене. А "общение с русскими" меня вообще умиляет. Тогда Вам в Баден-Баден надо, там вся инфраструктура под них сделана, переводчик почти не нужен, правда там и цены на всё нереальные, хотя деревья там точно растут. 
А там уже и собственное мнение будет. Пока что Вы сильно зациклились на Мюнхене. А "общение с русскими" меня вообще умиляет. Тогда Вам в Баден-Баден надо, там вся инфраструктура под них сделана, переводчик почти не нужен, правда там и цены на всё нереальные, хотя деревья там точно растут.
NEW 07.07.11 14:33
в ответ pallada0 07.07.11 14:16
Мадам, у Вас сегодня плохое настроение? Мы тут прекрасно общались, не надо расстраивать нашу милую беседу. Ну разумеется местным не нужны журналы на русском языке, зато они нужны русским инвесторам , так как этот регион очень привлекателен для них. Увольте меня от объяснений Вам, до Вас все обо всем поняли. Не напрягайтесь с разъяснениями мне.Спасибо
NEW 07.07.11 14:36
А знаете почему ?
1. Языков не знают
2. Законов не знают
3. Имеются деньги
4. Есть сильное желание приобрести недвижимость и как правило в Мюнхене
5. Информацией о местном рынке недвижимости не располагают
Поэтому не удивляйтесь, что идя протоптанной дорогой новых русских на Вас будут смотреть как на мешок с деньгами.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:23
В ответ на:
когда слыша русскую речь тебя воспринимают как мешок с деньгами и соломой в голове
когда слыша русскую речь тебя воспринимают как мешок с деньгами и соломой в голове
А знаете почему ?
1. Языков не знают
2. Законов не знают
3. Имеются деньги
4. Есть сильное желание приобрести недвижимость и как правило в Мюнхене
5. Информацией о местном рынке недвижимости не располагают
Поэтому не удивляйтесь, что идя протоптанной дорогой новых русских на Вас будут смотреть как на мешок с деньгами.
NEW 07.07.11 14:44
И Вы действительно думаете, что ради русских инвесторов будет кто-то издавать журналы на русском языке с объявлениями о недвижимости ?
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:33
В ответ на:
Ну разумеется местным не нужны журналы на русском языке, зато они нужны русским инвесторам , так как этот регион очень привлекателен для них.
Ну разумеется местным не нужны журналы на русском языке, зато они нужны русским инвесторам , так как этот регион очень привлекателен для них.
И Вы действительно думаете, что ради русских инвесторов будет кто-то издавать журналы на русском языке с объявлениями о недвижимости ?
NEW 07.07.11 14:46
а кому нужны русские "инвесторы" если и без них недвижимость вокруг Мюнхена превосходно расходится? а те, кому это действительно нужно не будут таким заморачиваться и найдут переводчика. Приедут сюда, посмотрят всё на месте, приценятся и узнают что к чему.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:33
В ответ на:
Ну разумеется местным не нужны журналы на русском языке, зато они нужны русским инвесторам , так как этот регион очень привлекателен для них
Ну разумеется местным не нужны журналы на русском языке, зато они нужны русским инвесторам , так как этот регион очень привлекателен для них
а кому нужны русские "инвесторы" если и без них недвижимость вокруг Мюнхена превосходно расходится? а те, кому это действительно нужно не будут таким заморачиваться и найдут переводчика. Приедут сюда, посмотрят всё на месте, приценятся и узнают что к чему.
NEW 07.07.11 14:58
Ну не путайте бедные страны и курортные районы с крупными мегаполисами в центре Европы.
Ну журналы на английском языке и в Германии выходят. Только с каких пор русский язык стал интернациональным ?
в ответ MorkovkaM 07.07.11 14:49
В ответ на:
По всему миру встречаются журналы с предложениями на русском
По всему миру встречаются журналы с предложениями на русском
Ну не путайте бедные страны и курортные районы с крупными мегаполисами в центре Европы.
В ответ на:
тогда как в России например издаются журналы на анг. языке.
тогда как в России например издаются журналы на анг. языке.
Ну журналы на английском языке и в Германии выходят.
Только с каких пор русский язык стал интернациональным ?
NEW 07.07.11 15:05
Картошка в Верхнем Пфальце лучше растёт. Да и к Чехии там ближе.
Мюнхен всё равно нравится. Но вот и Визбаден на картинках понравился. Не был там пока, но, как картинки посмотрел, туда теперь мечтаю.
в ответ awotnet 07.07.11 15:00
In Antwort auf:
Тебе с деревьями или даже с картошкой сойдёт ?
Тебе с деревьями или даже с картошкой сойдёт ?
Картошка в Верхнем Пфальце лучше растёт. Да и к Чехии там ближе.
Мюнхен всё равно нравится. Но вот и Визбаден на картинках понравился. Не был там пока, но, как картинки посмотрел, туда теперь мечтаю.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 07.07.11 15:06
вот вы законов не знаете , а говорите
даже если вы не подпитшите договор. нотариус потребует за его проект деньги - именно по таблице от стоимости жилья
Потом. недвижимость маклеру - цену - завысить просто невозможно
Так как эта цена прописывается в договоре - то есть вы просто не можете сказать, что стоит 100 тысяч, а в договоре будет стоять 80 тысяч - так что опять предрассудки и сказки
даже если вы не подпитшите договор. нотариус потребует за его проект деньги - именно по таблице от стоимости жилья
Потом. недвижимость маклеру - цену - завысить просто невозможно
Так как эта цена прописывается в договоре - то есть вы просто не можете сказать, что стоит 100 тысяч, а в договоре будет стоять 80 тысяч - так что опять предрассудки и сказки
NEW 07.07.11 15:08
в ответ awotnet 07.07.11 15:00
история как россияне покупают недвижимость в германии:
на ферштайгерунг (аукционе)
я тут наблюдала одну девочку. русскую, молоденькую.
видно в мюнхене учится. и родители один раз были, по немецки не говорили.
где то раз шесть она была , боролась..
цены лупила максимальные. но как то не удавалось, перебивали другие.
или таки же дурачки - новички, или те которым позарес надо было в этом доме.
но цена изза нее взлетала до ненормальной.
потом где то шестой раз она купила.
квартиру совершенно отстойную и в отстойном доме. я знаю эти квартиры и дом
конкретно.
за цену совершенно не соответсвуюшую рынку.
я потом не удержалась и спросила другого господина, с которым она боролась за цену
почему он так много давал , квартира то этого не стоит. он сказал, да я уже понял,
я первый раз здесь, в раж вошел.
короче квартиру она купила очень плохую и очень дорого.
А почему ? Потому что думала, что умная, и сама разберется, и что на ферштайгерунге можно
купить дешево. Сама была лет 20 студентка видно, и родители в гости приезжали, по немецки ни в зуб ногой.
Если бы взяли консультанта, не вляпались бы так.
Хорошо это еше не очень дорогая квартира была.
Не знаю или как гельданлаге они ее взяли или на перепродажу.
я вижу квартира в этом доме уже год на иммоскауте продается. (висит)
приблизительно за ту же цену как они купили . на 5 тыс дороже.
Может это они так бизнест делают..
на ферштайгерунг (аукционе)
я тут наблюдала одну девочку. русскую, молоденькую.
видно в мюнхене учится. и родители один раз были, по немецки не говорили.
где то раз шесть она была , боролась..
цены лупила максимальные. но как то не удавалось, перебивали другие.
или таки же дурачки - новички, или те которым позарес надо было в этом доме.
но цена изза нее взлетала до ненормальной.
потом где то шестой раз она купила.
квартиру совершенно отстойную и в отстойном доме. я знаю эти квартиры и дом
конкретно.
за цену совершенно не соответсвуюшую рынку.
я потом не удержалась и спросила другого господина, с которым она боролась за цену
почему он так много давал , квартира то этого не стоит. он сказал, да я уже понял,
я первый раз здесь, в раж вошел.
короче квартиру она купила очень плохую и очень дорого.
А почему ? Потому что думала, что умная, и сама разберется, и что на ферштайгерунге можно
купить дешево. Сама была лет 20 студентка видно, и родители в гости приезжали, по немецки ни в зуб ногой.
Если бы взяли консультанта, не вляпались бы так.
Хорошо это еше не очень дорогая квартира была.
Не знаю или как гельданлаге они ее взяли или на перепродажу.
я вижу квартира в этом доме уже год на иммоскауте продается. (висит)
приблизительно за ту же цену как они купили . на 5 тыс дороже.
Может это они так бизнест делают..
NEW 07.07.11 15:11
только эти бараки состоят из отдельностоящих домов, только на о-очень маленьком р[цитата]сстояние, которое замазано изолирующей пеной или еще фигней какой-то
в ответ Ceus 07.07.11 11:27
В ответ на:
Ну это типа барака, поделенного не на комнаты, а на отдельные квартиры в двух-трёх уровнях
Ну это типа барака, поделенного не на комнаты, а на отдельные квартиры в двух-трёх уровнях
только эти бараки состоят из отдельностоящих домов, только на о-очень маленьком р[цитата]сстояние, которое замазано изолирующей пеной или еще фигней какой-то
NEW 07.07.11 15:17
Да потому что начитаются на форуме подобном постов от тех, кто ничего не знает и пишут, что русскоязычные маклеры продют отстой
Вот ты маклер - поэтому точно знаешь. что маклер цену не назначает и завысить цену больше, чем продавец хочет продать - не сможет
И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер. Ибо законы
Но ведь они не верят - они верят тому, что их хотят все обмануть
А советов не слушают и обвиняют в плохом настроении. Причём ответа на свои вопросы на форуме она не получит - никому неоохота писать простыни
Что русский маклер - что немецкий - все берут одну и ту же провизию
Что русский - что немецкий, продают по цене продавца
Причём если у неё не будет руссуоязычного маклра, то после подписания договора, кто всё остальное для неё делать будет, пока недвижимость переписывается????
Или что продавец будет ждать месяцами пока ей пошлют письма из налоговой в росиию и она оплаиы производить будет???
тем более никто - ни нотариус, ни налоговая, ни поземельное ведомство ей письма срочной почтой посылать не будет
И немецкий маклер тоже не будет
так что не насторение моё - а просто удивление, что не хочет обратиться к специалисту
Как уже писала, не верит русским - пусть идёт к немецким и берёт переводчицу
Разница будет только в оплате переводчицы
всё
ну может быть переводчица будет посылать и принимать письма за отдельную оплату. Но навряд ли ей нужны эти заморочки
Под русскими маклерами имею ввиду рускоязычные конторы на территории Германии, а не те, что в России
Вот ты маклер - поэтому точно знаешь. что маклер цену не назначает и завысить цену больше, чем продавец хочет продать - не сможет
И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер. Ибо законы
Но ведь они не верят - они верят тому, что их хотят все обмануть
А советов не слушают и обвиняют в плохом настроении. Причём ответа на свои вопросы на форуме она не получит - никому неоохота писать простыни
Что русский маклер - что немецкий - все берут одну и ту же провизию
Что русский - что немецкий, продают по цене продавца
Причём если у неё не будет руссуоязычного маклра, то после подписания договора, кто всё остальное для неё делать будет, пока недвижимость переписывается????
Или что продавец будет ждать месяцами пока ей пошлют письма из налоговой в росиию и она оплаиы производить будет???
тем более никто - ни нотариус, ни налоговая, ни поземельное ведомство ей письма срочной почтой посылать не будет
И немецкий маклер тоже не будет
так что не насторение моё - а просто удивление, что не хочет обратиться к специалисту
Как уже писала, не верит русским - пусть идёт к немецким и берёт переводчицу
Разница будет только в оплате переводчицы
всё
ну может быть переводчица будет посылать и принимать письма за отдельную оплату. Но навряд ли ей нужны эти заморочки
Под русскими маклерами имею ввиду рускоязычные конторы на территории Германии, а не те, что в России
NEW 07.07.11 18:05
в ответ MorkovkaM 07.07.11 11:05
Вся тема - сборник штампов и стереотипов. Для того чтобы жить (и лечиться) в Германии дом не нужен. И наооборот наличие дома никак не поможет решить вопрос с "пожить". По ипотеке: не дадут. Мы пытались взятъ человеку который имеет доходы в Германии и который платил 40 % от стоимости сразу и все изначально давали добро и все равно ни один банк в итоге не пошел навстречу (для покупки дома). Справки из России внимательно разглядывают и улыбаясь ложат в папочку (учавствовало в процессе больше 10 банков). Даже тот банк где этот человек имеет уже 7 лет счет с приличным оборотом и постоянным хорошим положительным сальдо отказал.
А в остальном купить можно и все выполнимо. Только денъги, причем сразу и много. Про журналы забудьте, интернет рулит.
А в остальном купить можно и все выполнимо. Только денъги, причем сразу и много. Про журналы забудьте, интернет рулит.
Я очищаюсь и иду в перёд, иду по прямой дороге и выбираю жизнь. Я уже знаю как это будет. Я буду таким, как вы.
NEW 07.07.11 18:13
Причём еще не каждый продавец соглашается продать клиентам из России
И многие берут как минимум предоплату в размере поземельного налога и расходов на нотариуса.
Причё ещё ДО подписания договора предлагают перевести эту сумму на трастовый счёт.
так что не всё так радужно, куак 5 лет назад ;)
И многие берут как минимум предоплату в размере поземельного налога и расходов на нотариуса.
Причё ещё ДО подписания договора предлагают перевести эту сумму на трастовый счёт.
так что не всё так радужно, куак 5 лет назад ;)
NEW 07.07.11 18:21
в ответ sventus 07.07.11 18:05
А по теме - рассмотрение заявки в банке платное или нет и каков пакет док-ов при рассмотрении заявки на конретный объект или определенную сумму?
psУ всех ситуации и доходы РАЗНЫЕ, а вот банки по всему миру ОДИНАКОВЫЕ в смысле желания заработать, а ип. кредиты - этой очень хорошие деньги. Не надо размышлять дадут или нет, ответьте из опыта на два заданных выше вопроса.Спасибо.
psУ всех ситуации и доходы РАЗНЫЕ, а вот банки по всему миру ОДИНАКОВЫЕ в смысле желания заработать, а ип. кредиты - этой очень хорошие деньги. Не надо размышлять дадут или нет, ответьте из опыта на два заданных выше вопроса.Спасибо.
NEW 07.07.11 18:28
в ответ MorkovkaM 07.07.11 18:21
Заявки бесплатные. На второй вопрос не могу ответитъ , мы рассматривали конкретный объект (который в итоге все таки купили). Что они захотят если речь будет идти о сумме без объекта ума не приложу.
Я очищаюсь и иду в перёд, иду по прямой дороге и выбираю жизнь. Я уже знаю как это будет. Я буду таким, как вы.
NEW 07.07.11 18:39
в ответ sventus 07.07.11 18:28
Спасибо. То есть и так и так возможно подавать, да? А еще вопрос, лечение меня не интересует, я упомянула о медицине в контексте, что могли бы первую помощь к примеру оказать или рану обработать ( в некоторых странах даже этого сделать не могут), а вот покупка машины в дальнейшем интересует. Вопрос: могу ли я приобрести машину ( по тур. визе находясь в Германии) и зарегистрировать ее по адресу купленной недвижимости?Спасибо, еще раз
psЗдорово,что у Вас все-таки получилось ккупить дом!
psЗдорово,что у Вас все-таки получилось ккупить дом!
NEW 07.07.11 20:36
Вам, попавшим в Германию по праву рождения и прошедшим свой непростой путь адаптации, невозможно понять, что экономия для отдельных категорий ваших уже бывших соотечественников не является первоочередным мотивом при устройстве их жизни в ВАШЕЙ Германии.
У них цель - получить определенный набор удобств и опций за деньги, которые они себе МОГУТ позволить на это потратить.
Все то, что вы совершенно справедливо считаете ПЕРЕПЛАТОЙ, для этих людей вторично, т.к. деньги они зарабатывают в России. Там и наверстают упущенную выгоду!
Учить их, как правильно жить - бесперспективно! Подскажите, что знаете - скажут спасибо!
И не переживайте! Другие времена!...
в ответ Ceus 07.07.11 20:16
В ответ на:
Если купленой машиной мало пользоваться, то оны в результате будет дороже, чем брать на прокат.
Если купленой машиной мало пользоваться, то оны в результате будет дороже, чем брать на прокат.
Вам, попавшим в Германию по праву рождения и прошедшим свой непростой путь адаптации, невозможно понять, что экономия для отдельных категорий ваших уже бывших соотечественников не является первоочередным мотивом при устройстве их жизни в ВАШЕЙ Германии.
У них цель - получить определенный набор удобств и опций за деньги, которые они себе МОГУТ позволить на это потратить.
Все то, что вы совершенно справедливо считаете ПЕРЕПЛАТОЙ, для этих людей вторично, т.к. деньги они зарабатывают в России. Там и наверстают упущенную выгоду!
Учить их, как правильно жить - бесперспективно! Подскажите, что знаете - скажут спасибо!
И не переживайте! Другие времена!...
NEW 07.07.11 20:37
в ответ ежик в угаре 07.07.11 20:31
Да, форумы как почитаешь про Германию, что зимой в домах голод, потому что энергию экономят, что ночник ребенку не включают, тоже экономят, что запаску из машины вынимают, потому что расхлд бензина меньше - и это все про немецких граждан! Они все бомжи бездомные? Зачем давать зарабатывать другим на мне?
NEW 07.07.11 21:16
Уважаемая гламурная Марфавасильевна.
Люди, сидящие на "зарплате" не покупают дома за границей. Поэтому "зарплата" здесь не причем.
Кроме того, существуют разные источники доходов и расходов. Приобретение дома и машины относятся к т.н. капитальным вложениям, а рентакар и обслуживание дома/машины, а также перелеты - это текущие расходы. Поэтому проще купить дом/квартиру/машину, и заморозить таким образом деньги, чем тратить их оплачивая чужую прибыль от аренды, рентакара и проч. Через нн-е число лет можно продать это имущество, если не понадобиться и вернуть вложенные деньги. При этом спокойно все это время пользоваться личным имуществом, получая визы и путешествуя из центра Европы, не связываясь с организацией аренды и прочих мероприятий, и нарываясь эпизодически на недостаточное качество и прочие неприятности.
Так более понятно?
Добавлю также, что полмиллиона евро это, конечно, деньги не малые, но и не космические, учитывая, что человек хочет их не проиграть в казино, а вложить в недвижимость в спокойной и стабильной стране, т.е. предполагая, что эти деньги не пропадут в конечном счете.
В ответ на:
Надо же... В Русланде оказывается "самая большая зарплата в мире".
Повезло.
Надо же... В Русланде оказывается "самая большая зарплата в мире".
Повезло.
Уважаемая гламурная Марфавасильевна.
Люди, сидящие на "зарплате" не покупают дома за границей. Поэтому "зарплата" здесь не причем.
Кроме того, существуют разные источники доходов и расходов. Приобретение дома и машины относятся к т.н. капитальным вложениям, а рентакар и обслуживание дома/машины, а также перелеты - это текущие расходы. Поэтому проще купить дом/квартиру/машину, и заморозить таким образом деньги, чем тратить их оплачивая чужую прибыль от аренды, рентакара и проч. Через нн-е число лет можно продать это имущество, если не понадобиться и вернуть вложенные деньги. При этом спокойно все это время пользоваться личным имуществом, получая визы и путешествуя из центра Европы, не связываясь с организацией аренды и прочих мероприятий, и нарываясь эпизодически на недостаточное качество и прочие неприятности.
Так более понятно?
Добавлю также, что полмиллиона евро это, конечно, деньги не малые, но и не космические, учитывая, что человек хочет их не проиграть в казино, а вложить в недвижимость в спокойной и стабильной стране, т.е. предполагая, что эти деньги не пропадут в конечном счете.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 07.07.11 21:21
Вы чего кричите то здесь?
Девушка?
Мне чесссно всё равно как вы и кого покупать будете и как вы разгребать общение с налоговой будете и с другими
органами
чессно всё равно
Вам на ваш вопрос про налоговую ответили?
Хоть кто то ответил?
И вы вместо того. чтобы спросить у знающих людей - им хамите
Не только мне
Как только вам пытаются рассказать про приобретение и что надо для этого - вы этим людям грубите
нехооорошооо
Вам не понравился мой тон?
дак ведь ни я одна вам на "картошку в баврии" указала
дерзайте - узнавайте
А уж если на форуме вопросы задаёте, до будьте готовы к тому, что вы здесь не указ когда и кому что постить и как отвечать
Девушка?
Мне чесссно всё равно как вы и кого покупать будете и как вы разгребать общение с налоговой будете и с другими
органами
чессно всё равно
Вам на ваш вопрос про налоговую ответили?
Хоть кто то ответил?
И вы вместо того. чтобы спросить у знающих людей - им хамите
Не только мне
Как только вам пытаются рассказать про приобретение и что надо для этого - вы этим людям грубите
нехооорошооо
Вам не понравился мой тон?
дак ведь ни я одна вам на "картошку в баврии" указала
дерзайте - узнавайте
А уж если на форуме вопросы задаёте, до будьте готовы к тому, что вы здесь не указ когда и кому что постить и как отвечать
NEW 07.07.11 21:27
именно.
Им ипотека не нужна и на форуме они не постят - просто нанимают специалистов, и всё
А ТС - пусть машину приобретает, пытается здесь регестрировать, платит налоги и страховку начиная со 100% и умудряестя вовремя приезжать специально для техосмотра - пусть делает
Ваши советы ей не указ. Купить же - как она сама пишет - дешевле, чем взять напрокат
А главное - заморочек меньше со всеми делами, что я перечислила ;)
В ответ на:
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Просто переводят деньги со своего счета...
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Просто переводят деньги со своего счета...
именно.
Им ипотека не нужна и на форуме они не постят - просто нанимают специалистов, и всё
А ТС - пусть машину приобретает, пытается здесь регестрировать, платит налоги и страховку начиная со 100% и умудряестя вовремя приезжать специально для техосмотра - пусть делает
Ваши советы ей не указ. Купить же - как она сама пишет - дешевле, чем взять напрокат
А главное - заморочек меньше со всеми делами, что я перечислила ;)
NEW 07.07.11 21:40
Это вы из собственного опыта?
10 млн. рублей на депозите в российском банке принесут в год ТС 900 тыс. руб(22,5тыс. евро) в виде процентов.
А ипотечный кредит в 250тыс. евро будет стоить ок. 10 тыс. евро в год. Как видите эти русские не такие уж дураки и незнайки! Разница-то 12,5тыс. евро в год -как раз половина хорошей машины...
В ответ на:
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Это вы из собственного опыта?
10 млн. рублей на депозите в российском банке принесут в год ТС 900 тыс. руб(22,5тыс. евро) в виде процентов.
А ипотечный кредит в 250тыс. евро будет стоить ок. 10 тыс. евро в год. Как видите эти русские не такие уж дураки и незнайки! Разница-то 12,5тыс. евро в год -как раз половина хорошей машины...
NEW 07.07.11 21:41
Morkovka - меня ваше мнение тоже не интересует
Вы на форуме - и пожалуйста будьте готовы к тому, что люди отвечают так, как им нравится
Вам на ваши вопросы ещё никто совета имеено что делать и как делать - не дал
И давать вам его не будут
Писали бы вы по другому, то может быть я, например, и бы ответила не некоторые вопросы.
Уже многим здесь отвечала и помогала и письма писала
А так, так как вы всё равно знаете лучше, чем все форумчане вместе взятые - нет
Вы на форуме - и пожалуйста будьте готовы к тому, что люди отвечают так, как им нравится
Вам на ваши вопросы ещё никто совета имеено что делать и как делать - не дал
И давать вам его не будут
Писали бы вы по другому, то может быть я, например, и бы ответила не некоторые вопросы.
Уже многим здесь отвечала и помогала и письма писала
А так, так как вы всё равно знаете лучше, чем все форумчане вместе взятые - нет
NEW 07.07.11 21:49
осталось только блеснуть умом и получить кредит у немцев Вперед!!!
в ответ Ник3 07.07.11 21:40
В ответ на:
А ипотечный кредит в 250тыс. евро будет стоить ок. 10 тыс. евро в год. Как видите эти русские не такие уж дураки и незнайки! Разница-то 12,5тыс. евро в год -как раз половина хорошей машины...
А ипотечный кредит в 250тыс. евро будет стоить ок. 10 тыс. евро в год. Как видите эти русские не такие уж дураки и незнайки! Разница-то 12,5тыс. евро в год -как раз половина хорошей машины...
осталось только блеснуть умом и получить кредит у немцев
Вперед!!!
NEW 07.07.11 21:51
MorkovkaM - остынь. А то проростёшь невзначай ;)
Тебе же сказали - иди к немецким специалистам. Они на тебе скорее всего зарабатывать не будут, и все услуги окажут чисто из солидарности. Они все альтруисты
В ответ на:
MorkovkaM
Да, форумы как почитаешь про Германию, что зимой в домах голод, потому что энергию экономят, что ночник ребенку не включают, тоже экономят, что запаску из машины вынимают, потому что расхлд бензина меньше - и это все про немецких граждан! Они все бомжи бездомные? Зачем давать зарабатывать другим на мне?
MorkovkaM
Да, форумы как почитаешь про Германию, что зимой в домах голод, потому что энергию экономят, что ночник ребенку не включают, тоже экономят, что запаску из машины вынимают, потому что расхлд бензина меньше - и это все про немецких граждан! Они все бомжи бездомные? Зачем давать зарабатывать другим на мне?
MorkovkaM - остынь. А то проростёшь невзначай ;)
Тебе же сказали - иди к немецким специалистам. Они на тебе скорее всего зарабатывать не будут, и все услуги окажут чисто из солидарности. Они все альтруисты
NEW 07.07.11 21:53
да откуда у этой тёти 10 миллионов рублей? вы её другие сообщения почитайте, где она спрашивает про покупку недвижимости, чтобы её сдавать и таким образом заработать себе на пенсию. Миллионеры в России озадачиваются такими вопросами как пенсия?
да трёп это простой - нет у тёти денег на покупку дома под Мюнхеном.
В ответ на:
10 млн. рублей на депозите в российском банке принесут в год ТС 900 тыс. руб(22,5тыс. евро) в виде процентов.
10 млн. рублей на депозите в российском банке принесут в год ТС 900 тыс. руб(22,5тыс. евро) в виде процентов.
да откуда у этой тёти 10 миллионов рублей? вы её другие сообщения почитайте, где она спрашивает про покупку недвижимости, чтобы её сдавать и таким образом заработать себе на пенсию. Миллионеры в России озадачиваются такими вопросами как пенсия?
да трёп это простой - нет у тёти денег на покупку дома под Мюнхеном.
NEW 07.07.11 21:53
Тётенька, пообщайтесь с Берли, я когда-то зарёкся не реагировать на подобные высказывания,но меня подвигает то, что может влететь человек реагирующий.
Хотя в одном соглашусь
Законы тут конечно тоже при чём, только не юридические.
в ответ pallada0 07.07.11 15:17
В ответ на:
поэтому точно знаешь. что маклер цену не назначает и завысить цену больше, чем продавец хочет продать - не сможет
[цитата]И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер. Ибо законы
поэтому точно знаешь. что маклер цену не назначает и завысить цену больше, чем продавец хочет продать - не сможет
[цитата]И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер. Ибо законы
Тётенька, пообщайтесь с Берли, я когда-то зарёкся не реагировать на подобные высказывания,но меня подвигает то, что может влететь человек реагирующий.
Хотя в одном соглашусь
В ответ на:
И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер.
И продаёт точно также, как продавал бы немецкий маклер.
Законы тут конечно тоже при чём, только не юридические.
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 07.07.11 21:58
в ответ AlexM77 07.07.11 21:53
Ну это сговор с немецкми маклером был
И он уговорил владельца ;) с подачи Берли за отдельное вознаграждение ;)
Здесь же речь о том, что маклер продаёт намного дороже официально. То есть говорит - стоит 100 тысяч. А в договоре 80
В том случае, что ты говоришь - была взятка. И маклер был, как я помню, ой ой ой - немецкий ;)
А ТС на такое вообще не способна.
Берли - та умница и разговаривать умеет. А это - только пальцы гнуть
И он уговорил владельца ;) с подачи Берли за отдельное вознаграждение ;)
Здесь же речь о том, что маклер продаёт намного дороже официально. То есть говорит - стоит 100 тысяч. А в договоре 80
В том случае, что ты говоришь - была взятка. И маклер был, как я помню, ой ой ой - немецкий ;)
А ТС на такое вообще не способна.
Берли - та умница и разговаривать умеет. А это - только пальцы гнуть
NEW 07.07.11 22:01
Мой Жигуль заводился в -40 с полпинка и прогревался за 10мин. до +15 в салоне. Ни одна немецкая тачка, без доп. оборудивания ,на такое и через 30лет не способна. Это так, к слову,корректности ради.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 20:31
В ответ на:
Я давно езжу на немецких машинах , они заводятся даже при -35 , так что если постоит три месяца ничего с ней серьезного не случиться! Я не ладу приобретать собираюсь
Я давно езжу на немецких машинах , они заводятся даже при -35 , так что если постоит три месяца ничего с ней серьезного не случиться! Я не ладу приобретать собираюсь
Мой Жигуль заводился в -40 с полпинка и прогревался за 10мин. до +15 в салоне. Ни одна немецкая тачка, без доп. оборудивания ,на такое и через 30лет не способна. Это так, к слову,корректности ради.
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 07.07.11 22:16
У Вас несколько штампованное представление о людях "имеющих миллионы".
Миллион евро это не такая уж и большая сумма. Это всего лишь 40 млн. рублей. У меня лично имущества на бОльшую сумму. Однако, я не буду переплачивать за то, за что не нужно. Прежде, чем нанимать "консультантов" необходимо самому вникнуть в суть происходящего, максимально изучить вопрос и только после этого ввязываться во что-то. Все другие пути - это прямая дорога к потере денег, потому как опыт мне подсказывает, что грамотных консультантов не много, а грамотных и добросовестных еще меньше. Но допускаю, что это нас рассейская напряженка приучила, а в Германии все совсем иначе, поэтому консультанты будут честны с клиентом, добросовестны, порядочны и полученные деньги отработают на все сто, не обращая внимание на полное ламерство пациента в реалиях Германии.
Однако, соглашусь с Палладой, что форум - место добровольного обмена информацией. А посему лучше прислушаться к тому, что отвечают здесь (коль скоро, вопрос задан) и не одергивать участников форума, даже если ответ не очень нравится.
Что же касается кредита, то мысль довольно интересная, учитывая что процент по кредиту в Германии около 4,5, а процент по стандартному депозиту в России около 6.
Только рискованно все это. Однако, кто не рискует - не пьет шампанского. Может, у девушки аффилированный банкир в России, который предупредит ее о надвигающемся кризисе в ее банке и она своевременно выдернет из него свои деньги. Такое тоже бывает.
в ответ Марфавасильевна 07.07.11 21:24
В ответ на:
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Просто переводят деньги со своего счета...
Люди имеющие миллионы, не спрашивают про ипотеку.
Просто переводят деньги со своего счета...
У Вас несколько штампованное представление о людях "имеющих миллионы".
Миллион евро это не такая уж и большая сумма. Это всего лишь 40 млн. рублей. У меня лично имущества на бОльшую сумму. Однако, я не буду переплачивать за то, за что не нужно. Прежде, чем нанимать "консультантов" необходимо самому вникнуть в суть происходящего, максимально изучить вопрос и только после этого ввязываться во что-то. Все другие пути - это прямая дорога к потере денег, потому как опыт мне подсказывает, что грамотных консультантов не много, а грамотных и добросовестных еще меньше. Но допускаю, что это нас рассейская напряженка приучила, а в Германии все совсем иначе, поэтому консультанты будут честны с клиентом, добросовестны, порядочны и полученные деньги отработают на все сто, не обращая внимание на полное ламерство пациента в реалиях Германии.
Однако, соглашусь с Палладой, что форум - место добровольного обмена информацией. А посему лучше прислушаться к тому, что отвечают здесь (коль скоро, вопрос задан) и не одергивать участников форума, даже если ответ не очень нравится.
Что же касается кредита, то мысль довольно интересная, учитывая что процент по кредиту в Германии около 4,5, а процент по стандартному депозиту в России около 6.
Только рискованно все это. Однако, кто не рискует - не пьет шампанского. Может, у девушки аффилированный банкир в России, который предупредит ее о надвигающемся кризисе в ее банке и она своевременно выдернет из него свои деньги. Такое тоже бывает.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 07.07.11 22:18
Я приехал сюда с 620 ДМ в кармане, получил приветственные 203ДМ, всё остальное заработал взяв начальный капитал в долг,мне было и есть платить проценты- выгодно.Кстаи, попалась как-то инфа, что 82% немецких миллионеров начинали с нуля, есть даже три или четыре миллиардера. Думаете и им не было смысла проценты платить?
в ответ Марфавасильевна 07.07.11 21:40
В ответ на:
Первый раз слышу, что платить проценты-это выгодно.
Но Вы финансист, Вам видней.
Первый раз слышу, что платить проценты-это выгодно.
Но Вы финансист, Вам видней.
Я приехал сюда с 620 ДМ в кармане, получил приветственные 203ДМ, всё остальное заработал взяв начальный капитал в долг,мне было и есть платить проценты- выгодно.Кстаи, попалась как-то инфа, что 82% немецких миллионеров начинали с нуля, есть даже три или четыре миллиардера. Думаете и им не было смысла проценты платить?
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 07.07.11 22:22
Вы отстали от жизни. Есть машины и с кнопками "зажигания". Среди них есть даже немецкие. Но, конечно, они не 92 года выпуска.
в ответ Ceus 07.07.11 22:18
В ответ на:
Вы и этого не знаете, т.к в автомобилях нет кнопок зажигания
Вы и этого не знаете, т.к в автомобилях нет кнопок зажигания
Вы отстали от жизни. Есть машины и с кнопками "зажигания". Среди них есть даже немецкие. Но, конечно, они не 92 года выпуска.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 07.07.11 22:24
Откуда Вам известно о моих представлениях?
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
И вообще, не думала, что Германка сайт миллионщиков.
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
в ответ Lilo_3 07.07.11 22:16
В ответ на:
У Вас несколько штампованное представление о людях "имеющих миллионы".
У Вас несколько штампованное представление о людях "имеющих миллионы".
В ответ на:
У меня лично имущества на бОльшую сумму
У меня лично имущества на бОльшую сумму
Откуда Вам известно о моих представлениях?
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
И вообще, не думала, что Германка сайт миллионщиков.
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
NEW 07.07.11 22:25
в ответ MorkovkaM 07.07.11 21:50
это не флуд, это реалии немецкой жизни, кот надо вам начинать привыкать Ауди не комплектуется запаской, так что вынимать нечего. Хотя мой муж деиствительно вынул из багажника в целях экономии бензина перегородку. Ставит только когда едим в Италию. Но вам к сожалению трудно понять, как и почему мы экономим.
вам же вроде бы уже ответили по теме, что кредит не дадут
Узнается в банке, везде разные
если имеется в виду маклер, то макцимум может договориться о встрече
от момента подписания договора купли у натариуса и передачей ключей
Ауди не комплектуется запаской, так что вынимать нечего. Хотя мой муж деиствительно вынул из багажника в целях экономии бензина перегородку. Ставит только когда едим в Италию. Но вам к сожалению трудно понять, как и почему мы экономим. В ответ на:
Так что Господа или подскажите о чем спросила
Так что Господа или подскажите о чем спросила
вам же вроде бы уже ответили по теме, что кредит не дадут
В ответ на:
Какие условия для ипотеки?
Какие условия для ипотеки?
Узнается в банке, везде разные
В ответ на:
Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться?
Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться?
если имеется в виду маклер, то макцимум может договориться о встрече
В ответ на:
Прочитала по сайтам, что до момента получения документов два месяца с момента оплаты может пройти. То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?
Прочитала по сайтам, что до момента получения документов два месяца с момента оплаты может пройти. То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?
от момента подписания договора купли у натариуса и передачей ключей
NEW 07.07.11 22:34
Согласитесь, смысл отсюда отфильтровать довольно сложно. Ну и так, для размышления, если Вы возьмёте какую-нибудь небольшую фирмочку с 5-6 работягами и посчитаете на какую сумму у шефа оборудования, то до миллиона там зачастую очень легко добраться, а у шефа 3-4 штуки vor Steuren.
в ответ Марфавасильевна 07.07.11 22:24
В ответ на:
Откуда Вам известно о моих представлениях?
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
И вообще, не думала, что Германка сайт миллионщиков.
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
Откуда Вам известно о моих представлениях?
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
И вообще, не думала, что Германка сайт миллионщиков.
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
Согласитесь, смысл отсюда отфильтровать довольно сложно. Ну и так, для размышления, если Вы возьмёте какую-нибудь небольшую фирмочку с 5-6 работягами и посчитаете на какую сумму у шефа оборудования, то до миллиона там зачастую очень легко добраться, а у шефа 3-4 штуки vor Steuren.
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 07.07.11 22:39
Так я возьму или все-таки у шефа оборудование?
Если б у меня былу фирмочки,фирмы, дома,заводы,параходы..
Я б здесь не постилась, это я Вам точно говорю.
А назваться можно и Абромовичем и королевой АнглиЦкой.
в ответ AlexM77 07.07.11 22:34
В ответ на:
если Вы возьмёте какую-нибудь небольшую фирмочку с 5-6 работягами и посчитаете на какую сумму у шефа оборудования,
если Вы возьмёте какую-нибудь небольшую фирмочку с 5-6 работягами и посчитаете на какую сумму у шефа оборудования,
Так я возьму или все-таки у шефа оборудование?
Если б у меня былу фирмочки,фирмы, дома,заводы,параходы..
Я б здесь не постилась, это я Вам точно говорю.
А назваться можно и Абромовичем и королевой АнглиЦкой.
NEW 07.07.11 22:48
Ну как откуда? Я же Вас процитировала, а не кого-то еще.
Это у меня примерно на 1,5 млн. А я не миллионер совсем, а так, средний класс.
А у девушки может быть, например, на два или на три. Это уже миллионЫ. Но это тоже не слишком много, ИМХО.
Да ну бросьте. Не юродствуйте. Это в начале прошлого века были хорошие деньги. А сейчас инфляция. Поэтому даже и не звучит.
в ответ Марфавасильевна 07.07.11 22:24
В ответ на:
Откуда Вам известно о моих представлениях?
Откуда Вам известно о моих представлениях?
Ну как откуда? Я же Вас процитировала, а не кого-то еще.
В ответ на:
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
И почему миллион? Когда говорилось о миллионах?
Это у меня примерно на 1,5 млн. А я не миллионер совсем, а так, средний класс.
А у девушки может быть, например, на два или на три. Это уже миллионЫ. Но это тоже не слишком много, ИМХО.
В ответ на:
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
Вот ведь повезло приобщитсья, буду в старости вспоминать, что вот так
запросто с "сильными мира" общалась.
Эх, сподобил Господь.
Да ну бросьте. Не юродствуйте. Это в начале прошлого века были хорошие деньги. А сейчас инфляция. Поэтому даже и не звучит.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 07.07.11 22:49
Когда ты сюда приехал, аусгляйхтбанк давал вообще беспроцентный кредит для финансирования своего дела.
в ответ AlexM77 07.07.11 22:18
В ответ на:
Я приехал сюда с 620 ДМ в кармане, получил приветственные 203ДМ, всё остальное заработал взяв начальный капитал в долг,мне было и есть платить проценты- выгодно
Я приехал сюда с 620 ДМ в кармане, получил приветственные 203ДМ, всё остальное заработал взяв начальный капитал в долг,мне было и есть платить проценты- выгодно
Когда ты сюда приехал, аусгляйхтбанк давал вообще беспроцентный кредит для финансирования своего дела.
NEW 07.07.11 23:06
Отвечаю, раз уж Вы так настойчивы. Потому что умеет считать деньги. В российском банке брать кредит ОЧЕНЬ дорого. Зачем платить 12-14% годовых, если можно 4-5%?
И по-моему ответ был очевиден, раз Вам даже никто не ответил.
в ответ Марфавасильевна 07.07.11 22:15
В ответ на:
Еще раз спрашиваю: чего это, миллионерка в российском банке не берет кредит?
Еще раз спрашиваю: чего это, миллионерка в российском банке не берет кредит?
Отвечаю, раз уж Вы так настойчивы. Потому что умеет считать деньги. В российском банке брать кредит ОЧЕНЬ дорого. Зачем платить 12-14% годовых, если можно 4-5%?
И по-моему ответ был очевиден, раз Вам даже никто не ответил.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 08.07.11 10:43
Если эти деньги заработаны своим умом, то задавать свои вопросы на этом сайте не совсем логично, вернее вопрос нужно ставить иначе, например "ищу финансового специалиста, который за определённую плату решит мои проблемы в Германии". А на форуме лично у меня отпадает желание помогать таким людям бескорыстно, поскольку мне ещё в "средний класс" выбиться надо (и не мне одному на этом форуме).
в ответ Lilo_3 07.07.11 22:16
В ответ на:
Миллион евро это не такая уж и большая сумма. Это всего лишь 40 млн. рублей. У меня лично имущества на бОльшую сумму.
Миллион евро это не такая уж и большая сумма. Это всего лишь 40 млн. рублей. У меня лично имущества на бОльшую сумму.
Если эти деньги заработаны своим умом, то задавать свои вопросы на этом сайте не совсем логично, вернее вопрос нужно ставить иначе, например "ищу финансового специалиста, который за определённую плату решит мои проблемы в Германии". А на форуме лично у меня отпадает желание помогать таким людям бескорыстно, поскольку мне ещё в "средний класс" выбиться надо (и не мне одному на этом форуме).
NEW 08.07.11 10:55
Вы не правы. Я лично несколько раз, помогая людям совершенно безвозмездно (причем, мне это ничего не стоило, кроме потраченного времени, не отходя от компьютера и нескольких звонков по телефону), в результате получала заказчиков на приличные суммы по рекомендации этих людей. Вы, живущие в Германии, и работающие в смежной форуме сфере, запросто дав несколько доброжелательных советов могли бы получить клиента, который доверял бы Вам и готов был бы оплачивать Ваши услуги в дальнейшем. Земля она ведь круглая. А зависть совсем непродуктивна. Вы не пытались смотреть на это под таким углом?
в ответ awotnet 08.07.11 10:43
В ответ на:
А на форуме лично у меня отпадает желание помогать таким людям бескорыстно, поскольку мне ещё в "средний класс" выбиться надо (и не мне одному на этом форуме).
А на форуме лично у меня отпадает желание помогать таким людям бескорыстно, поскольку мне ещё в "средний класс" выбиться надо (и не мне одному на этом форуме).
Вы не правы. Я лично несколько раз, помогая людям совершенно безвозмездно (причем, мне это ничего не стоило, кроме потраченного времени, не отходя от компьютера и нескольких звонков по телефону), в результате получала заказчиков на приличные суммы по рекомендации этих людей. Вы, живущие в Германии, и работающие в смежной форуме сфере, запросто дав несколько доброжелательных советов могли бы получить клиента, который доверял бы Вам и готов был бы оплачивать Ваши услуги в дальнейшем. Земля она ведь круглая. А зависть совсем непродуктивна. Вы не пытались смотреть на это под таким углом?
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 08.07.11 11:03
Бывает и раньше - вот здесь на третий день все лучшие по расположению дома были куплены:
http://www.wowobau.de/haeuser/solln/kurzinfo/index.html
И это при том, что было поле чистое и до сдачи домов было два года.
Дома были под 600к. год назад, сейчас подобные предложения 700-800к.
Solln...
В ответ на:
Какие журналы?
Они местным не нужны.
Хорошее жильё уходит в мюнхене от 2 до 4 недель.
Напечатать в журнале не успеют ;)
Какие журналы?
Они местным не нужны.
Хорошее жильё уходит в мюнхене от 2 до 4 недель.
Напечатать в журнале не успеют ;)
Бывает и раньше - вот здесь на третий день все лучшие по расположению дома были куплены:
http://www.wowobau.de/haeuser/solln/kurzinfo/index.html
И это при том, что было поле чистое и до сдачи домов было два года.
Дома были под 600к. год назад, сейчас подобные предложения 700-800к.
Solln...
NEW 08.07.11 11:07
в ответ Lilo_3 08.07.11 10:55
Так ведь я не финансист, в отличие от автора ветки, я если и помогаю, то на добровольных началах.
А упоминание про "средний класс" ещё менее, ибо это унижает участников форума.
А вот это верно.
В ответ на:
А зависть совсем непродуктивна.
А зависть совсем непродуктивна.
А упоминание про "средний класс" ещё менее, ибо это унижает участников форума.
В ответ на:
Земля она ведь круглая.
Земля она ведь круглая.
А вот это верно.
NEW 08.07.11 11:51
Чем унижает? Алекс очень верно скалькулировал активы среднего класса. Почему Вас это унижает?
в ответ awotnet 08.07.11 11:07
В ответ на:
А упоминание про "средний класс" ещё менее, ибо это унижает участников форума.
А упоминание про "средний класс" ещё менее, ибо это унижает участников форума.
Чем унижает? Алекс очень верно скалькулировал активы среднего класса. Почему Вас это унижает?
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 08.07.11 12:06
Boris G. - я вам верю, так как знаю цены и мюнхен
Только вот россияне нет
Когда им говоришь, покупай, уйдёт в этом месте и за эту цену влёт - они не верят
Типа нам не надо картофельное поле
Они лучше будут искать в журналах висящее годами
Или искать по критериям не примеримым к местным реалиям
У меня сложилось впечатление, что они не умеют отличать дома по качеству.
Но это только моё впечатление
Только вот россияне нет
Когда им говоришь, покупай, уйдёт в этом месте и за эту цену влёт - они не верят
Типа нам не надо картофельное поле
Они лучше будут искать в журналах висящее годами
Или искать по критериям не примеримым к местным реалиям
У меня сложилось впечатление, что они не умеют отличать дома по качеству.
Но это только моё впечатление
NEW 08.07.11 12:52
Активы, за которые не выплачен кредит, таковыми не являются. Если же прибыль настолько высока, что позволяет за несколько лет поднять капитал до миллиона, до позволю себе усомниться что доходы эти средние. Во всяком случае в Германии количество людей со свободным капиталом более 200.000 € (и из них большинство люди пожилые) не превышает 3 % населения !
в ответ Lilo_3 08.07.11 11:51
В ответ на:
Алекс очень верно скалькулировал активы среднего класса.
Алекс очень верно скалькулировал активы среднего класса.
Активы, за которые не выплачен кредит, таковыми не являются. Если же прибыль настолько высока, что позволяет за несколько лет поднять капитал до миллиона, до позволю себе усомниться что доходы эти средние. Во всяком случае в Германии количество людей со свободным капиталом более 200.000 € (и из них большинство люди пожилые) не превышает 3 % населения !
NEW 08.07.11 13:37
С россиянами надо по другому общаться. Они покупают только самые крутые картофельные поля в мире
в ответ pallada0 08.07.11 12:06
В ответ на:
Когда им говоришь, покупай, уйдёт в этом месте и за эту цену влёт - они не верят
Когда им говоришь, покупай, уйдёт в этом месте и за эту цену влёт - они не верят
С россиянами надо по другому общаться. Они покупают только самые крутые картофельные поля в мире
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 08.07.11 15:35
Как Вам этот дом на первый взгляд? Какие вопросы надо задавать (кроме снизить цену)? www.immobilienscout24.de/expose/61268890?is24EC=IS24&style=is24&navigatio...
Спасибо за подсказку!
Спасибо за подсказку!
NEW 08.07.11 16:36
в ответ MorkovkaM 08.07.11 16:28
там же на странице и стоит
этот дом должен быть чем-то особенным, что стоит в полтора раза дороже, чем соседние.
чем он лучше не знаю, но видимо цена и отпугивает покупателей
В ответ на:
849.800 EUR
Dieses Angebot
566.000 EUR
Ø Angebotspreis Feldmoching
849.800 EUR
Dieses Angebot
566.000 EUR
Ø Angebotspreis Feldmoching
этот дом должен быть чем-то особенным, что стоит в полтора раза дороже, чем соседние.
чем он лучше не знаю, но видимо цена и отпугивает покупателей
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 08.07.11 18:03
в ответ MorkovkaM 08.07.11 15:35
Объект неплохой, но очень похоже, что выставлен на продажу с ценой по принципу: "А вдруг!"
Не факт, что если найдется покупатель, то цена снова не поднимется...
Это "отрыжка" шальных российских денег. Ориентироваться все-таки следует на среднее предложение по окрестностям. Или сразу же предлагать свою цену и смотреть на реакцию. Как здесь справедливо замечали, в этой части Германии объекты уходят очень быстро. Или перебивать деньгами, или сидеть долго в засаде... Второй случай реалистичен, когда вы уже сами знаете рынок, локации и точно описание своего дома-мечты! Все равно без помощи маклера тут что-то ухватить будет весьма проблематично...
Не факт, что если найдется покупатель, то цена снова не поднимется...
Это "отрыжка" шальных российских денег. Ориентироваться все-таки следует на среднее предложение по окрестностям. Или сразу же предлагать свою цену и смотреть на реакцию. Как здесь справедливо замечали, в этой части Германии объекты уходят очень быстро. Или перебивать деньгами, или сидеть долго в засаде... Второй случай реалистичен, когда вы уже сами знаете рынок, локации и точно описание своего дома-мечты! Все равно без помощи маклера тут что-то ухватить будет весьма проблематично...
NEW 08.07.11 18:30
в ответ Ник3 08.07.11 18:03
Дома за 950 тыс. покупают, что бы в нем жить.
А не сдавать.
А какой мюнхенец будет жить в Фельмохене ?
В доме за миллион ?
Ну может только иностранцы.
Обшая плошать там 185 м2.
И анлигевонунген это три комнатушки по 27 м2.
Одна в подвале, другая на крыше гаража.
Какая плошадь основной квартиры, надо высчитывать
самому.
А не сдавать.
А какой мюнхенец будет жить в Фельмохене ?
В доме за миллион ?
Ну может только иностранцы.
Обшая плошать там 185 м2.
И анлигевонунген это три комнатушки по 27 м2.
Одна в подвале, другая на крыше гаража.
Какая плошадь основной квартиры, надо высчитывать
самому.
NEW 08.07.11 18:31
Нет конечно, не только, но я ведь указал 200.000 а не 1 млн. Да и 3 % кажется не 30 %. У прочих смертных и того меньше.
Или средний класс в Германии имеет по несколько домов, машин и пару тысчёнок на конте ?
В ответ на:
Свободный капитал - это сбережения?
Свободный капитал - это сбережения?
Нет конечно, не только, но я ведь указал 200.000 а не 1 млн. Да и 3 % кажется не 30 %. У прочих смертных и того меньше.
Или средний класс в Германии имеет по несколько домов, машин и пару тысчёнок на конте ?
NEW 08.07.11 19:15
в ответ awotnet 08.07.11 18:31
Я просто хотел уточнить терминологию, не более!
А вот кто относится и по каким критериям к среднему классу в Германии - это вы лучше нас, иностранцев, знаете. Вот и расскажите! Мне это интересно.
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
А вот кто относится и по каким критериям к среднему классу в Германии - это вы лучше нас, иностранцев, знаете. Вот и расскажите! Мне это интересно.
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
NEW 08.07.11 19:24
в ответ Ник3 08.07.11 18:03
Смотрю по всем теперь на соответствие цены общему уровню , все то,что мне нравится иногда даже в 2 раза выше средней цены! Из чего я делаю вывод, что видимо эта оптимальная цена соседних домов сформировалась за счет домов с более низким уровнем отделки, начинки и т.д? Не может же быть, что все то,что вызывает симпатию завышено без основательно
NEW 08.07.11 19:29
а что тут непонятного ?
фельмохин - лерхенау - хазельберг - харт
это полная ж - а.
есть и другие подобные районы.
немцы, если работают, а не на социале,
оттуда бегут.
те кто мог, свои частные дома там уже продал.
в ответ Ник3 08.07.11 19:23
В ответ на:
Я вот тоже не очень понял ваш последний пост... Если можно подоходчивей, пжл
Я вот тоже не очень понял ваш последний пост... Если можно подоходчивей, пжл
а что тут непонятного ?
фельмохин - лерхенау - хазельберг - харт
это полная ж - а.
есть и другие подобные районы.
немцы, если работают, а не на социале,
оттуда бегут.
те кто мог, свои частные дома там уже продал.
NEW 08.07.11 19:30
в ответ Ник3 08.07.11 19:15
дом для среднего класса - это дом в районе 600-700тыс.
По последним подсчетам милиардеров мира около 10% живут в Германии
(немецкие источники инфо)
и сколько, как взляд со стороны
По последним подсчетам милиардеров мира около 10% живут в Германии
(немецкие источники инфо)
В ответ на:
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
и сколько, как взляд со стороны
NEW 08.07.11 19:36
в ответ MorkovkaM 08.07.11 19:29
Wohnfläche ca.: 186,93 m² жилая плошадь.
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 447,00 m² участок земли.
Nutzfläche ca.: 145 m² дополнительная плошадь
(например они сделали одну квартирку на крыше гаража,
другую в подвале, к жилой плошади это не относится,
относится к дополнительной плошади. Но насколько я знаю,
получить разрешение сдавать официально в аренду такие
квартиры (в подвале, на гараже) нельзя, и разрешение такое
не получить. то есть и сдавать официально нельзя.
Там даже фотки все странные, как будто фотошопом сделаны.
А вообше все неважно. В Фельдмохине не покупают дома за
почти 1 миллион. Это смешно.
Ето район из высоток, где живут бедные немцы , иностранцы,
а также социальшики. Хотя нет, социальшики в основном в Ной Перлах.
А в Фельдмохине - иностранцы, потому что там ЕСТЬ ШАНС для них
(нас) получить квартиру в аренду.
А вот в хороших районах - шансов мало.
Очень далеко от центра города. Страшно , загазовано,
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 447,00 m² участок земли.
Nutzfläche ca.: 145 m² дополнительная плошадь
(например они сделали одну квартирку на крыше гаража,
другую в подвале, к жилой плошади это не относится,
относится к дополнительной плошади. Но насколько я знаю,
получить разрешение сдавать официально в аренду такие
квартиры (в подвале, на гараже) нельзя, и разрешение такое
не получить. то есть и сдавать официально нельзя.
Там даже фотки все странные, как будто фотошопом сделаны.
А вообше все неважно. В Фельдмохине не покупают дома за
почти 1 миллион. Это смешно.
Ето район из высоток, где живут бедные немцы , иностранцы,
а также социальшики. Хотя нет, социальшики в основном в Ной Перлах.
А в Фельдмохине - иностранцы, потому что там ЕСТЬ ШАНС для них
(нас) получить квартиру в аренду.
А вот в хороших районах - шансов мало.
Очень далеко от центра города. Страшно , загазовано,
NEW 08.07.11 19:38
ну, не нужно утрировать. Фельдмохинг, который Фазанери довольно таки неплохой раиончик и никто оттуда не бежит. Да, там есть островки турецкие и не особо благополучные - но есть и очень неплохое место. И никто оттуда из немцев не бежит.
в ответ tatata 08.07.11 19:29
В ответ на:
немцы, если работают, а не на социале,
оттуда бегут.
немцы, если работают, а не на социале,
оттуда бегут.
ну, не нужно утрировать. Фельдмохинг, который Фазанери довольно таки неплохой раиончик и никто оттуда не бежит. Да, там есть островки турецкие и не особо благополучные - но есть и очень неплохое место. И никто оттуда из немцев не бежит.
NEW 08.07.11 19:42
дэвушка - все богатые Мюнхенцы живут или в Грюнвальде или в Штарнберге (Вюрмталь). Там зелено, незагазовано и хорошо жить
если интересует именно сам город, то вот карта, где красным отмечены раиончики, где очень хорошие и дорогие квартиры, зелёным где похуже, но всё ещё неплохо http://www.sueddeutsche.de/app/muenchen/wohneninmuenchen/stadtteile/
если интересует именно сам город, то вот карта, где красным отмечены раиончики, где очень хорошие и дорогие квартиры, зелёным где похуже, но всё ещё неплохо http://www.sueddeutsche.de/app/muenchen/wohneninmuenchen/stadtteile/
NEW 08.07.11 19:44
в ответ Ник3 08.07.11 19:39
Я тут на одном форуме нашла инфу, что семья из 4 человек на пропитание в месяц 400 евро тратит, бензин 200 евро. В Питере тоже цены зашибись, но в Москве прожить на 16000 на четверых - это вода и черный хлеб! И это там много народа подтвердили типа 400-500 с вином (без икры).
NEW 08.07.11 19:45
в ответ bastq2 08.07.11 19:38
Да , но те кто имел дома в Фазанери.. они ж не знали,
что этот район так упадет.
Это же все со временем произошло.
Также как например с районом Рим.
Думали будет элитно, а получилось - гетто.
Так что в Фазанери и Моозахе они конечно когда то застроились,
потому что привязка в аэропорту очень многим нужна, и к Лохов -
работают там многие.
Но там такая атмосфера, что я думаю что они там не рады жить.
Просто продавать дом.. сложно.
И потом Фазанери, и Мозах по другую сторону, где виллы,
это одно, а то что по другую сторону электрички Моозах и дальше
Фельдмохин, Харт, Хазерберг.
Вобшем весь Мюнхен Норд - это далеко и очень далеко
не престижный район.
А мы говорит не о квартире за 150 тыс,
а о доме за 900 тыс.
что этот район так упадет.
Это же все со временем произошло.
Также как например с районом Рим.
Думали будет элитно, а получилось - гетто.
Так что в Фазанери и Моозахе они конечно когда то застроились,
потому что привязка в аэропорту очень многим нужна, и к Лохов -
работают там многие.
Но там такая атмосфера, что я думаю что они там не рады жить.
Просто продавать дом.. сложно.
И потом Фазанери, и Мозах по другую сторону, где виллы,
это одно, а то что по другую сторону электрички Моозах и дальше
Фельдмохин, Харт, Хазерберг.
Вобшем весь Мюнхен Норд - это далеко и очень далеко
не престижный район.
А мы говорит не о квартире за 150 тыс,
а о доме за 900 тыс.
NEW 08.07.11 19:50
не прикалываюсь - вот смотрим, где живут самые богатые немцы www.hna.de/nachrichten/wirtschaft-finanzen/hier-sitzt-geld-zehn-reichsten...
wirtschaft.t-online.de/hier-leben-die-reichsten-deutschen/id_13544272/ind...
мюнхен далеко не на первом месте. у богатых может и есть квартира в городе, но жить предпочитают у озера с видом на горы и лесом вокруг
насчёт 400 евро на питание на четверых может быть, если питаются самым дешёвым и жена дома сидит и сама готовит. У меня например на двоих в неделю уходит 80 - 100 евро на питание. При этом это только ужины и на выходных завтраки иногда. Ещё столько же уходит на питание на работе. При этом я сократил потребление алкоголя. На него ещё уходило в зависимости от хотения 30-40 евро в неделю. Ящичек пива и пару бутылочек вина.
wirtschaft.t-online.de/hier-leben-die-reichsten-deutschen/id_13544272/ind...
мюнхен далеко не на первом месте. у богатых может и есть квартира в городе, но жить предпочитают у озера с видом на горы и лесом вокруг
насчёт 400 евро на питание на четверых может быть, если питаются самым дешёвым и жена дома сидит и сама готовит. У меня например на двоих в неделю уходит 80 - 100 евро на питание. При этом это только ужины и на выходных завтраки иногда. Ещё столько же уходит на питание на работе. При этом я сократил потребление алкоголя. На него ещё уходило в зависимости от хотения 30-40 евро в неделю. Ящичек пива и пару бутылочек вина.
Wer zu spät kommt, den
bestraft das Leben.
Wer zu früh kommt, der bestraft die Frau.
Wer zu früh kommt, der bestraft die Frau.
NEW 08.07.11 19:54
Ну и что? В России как-то пенсионеры умудряются выживать и на 150 евро.
Надо ведь сравнивать соизмеримые величины! В Германии нередки случаи, когда социальщики живут лучше тех, кто работает... Мой знакомый уже 20 лет живет в Берлине. ни дня не работал, по немецки объясняется не лучше меня. Жизнью доволен и ничего менять не намерен!
Гримасы социализма!
в ответ MorkovkaM 08.07.11 19:44
В ответ на:
семья из 4 человек на пропитание в месяц 400 евро тратит, бензин 200 евро.
семья из 4 человек на пропитание в месяц 400 евро тратит, бензин 200 евро.
Ну и что? В России как-то пенсионеры умудряются выживать и на 150 евро.
Надо ведь сравнивать соизмеримые величины! В Германии нередки случаи, когда социальщики живут лучше тех, кто работает... Мой знакомый уже 20 лет живет в Берлине. ни дня не работал, по немецки объясняется не лучше меня. Жизнью доволен и ничего менять не намерен!
Гримасы социализма!
NEW 08.07.11 19:56
прожить можно, но жизнью это не назовёшь. это немного ниже уровня бедности.
в ответ MorkovkaM 08.07.11 19:44
В ответ на:
Я тут на одном форуме нашла инфу, что семья из 4 человек на пропитание в месяц 400 евро тратит, бензин 200 евро.
Я тут на одном форуме нашла инфу, что семья из 4 человек на пропитание в месяц 400 евро тратит, бензин 200 евро.
прожить можно, но жизнью это не назовёшь. это немного ниже уровня бедности.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 08.07.11 20:05
ну так это же не полная её работа. она может иметь 2-3 такие семьи и работать не целый день. или 600 евро это деньги ей личные , проживает она в семье и питается у них. тогда в принципе ничё, так как это 600 евро чисто на себя потратить можно.
в ответ MorkovkaM 08.07.11 20:03
В ответ на:
6 раз в нед. 1 выходной на семью вместе с гардер. - 600 евро
6 раз в нед. 1 выходной на семью вместе с гардер. - 600 евро
ну так это же не полная её работа. она может иметь 2-3 такие семьи и работать не целый день. или 600 евро это деньги ей личные , проживает она в семье и питается у них. тогда в принципе ничё, так как это 600 евро чисто на себя потратить можно.
NEW 08.07.11 20:31
Если хочется пообщаться на тему национальностей и высказать свои обиды тем, кому там чего досталось по праву рождения, то это всё на ДК.
Я не знаю Ваш привычный уровень жизни, мне вообще до лампочки у кого сколько денег, только надо называть вещи своими именами. Если зарабатываешь выше среднего (в чём нет ничего дурного), то оно так и есть, зачем выдавать это за норму ?
в ответ Ник3 08.07.11 19:15
В ответ на:
А вот кто относится и по каким критериям к среднему классу в Германии - это вы лучше нас, иностранцев, знаете. Вот и расскажите! Мне это интересно.
А вот кто относится и по каким критериям к среднему классу в Германии - это вы лучше нас, иностранцев, знаете. Вот и расскажите! Мне это интересно.
Если хочется пообщаться на тему национальностей и высказать свои обиды тем, кому там чего досталось по праву рождения, то это всё на ДК.
В ответ на:
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
А то я вот здесь только через полгода по крупицам собрал информацию о том, сколько же мне надо иметь в Германии доходов в месяц, что бы обеспечить привычный уровень жизни...
Я не знаю Ваш привычный уровень жизни, мне вообще до лампочки у кого сколько денег, только надо называть вещи своими именами. Если зарабатываешь выше среднего (в чём нет ничего дурного), то оно так и есть, зачем выдавать это за норму ?
NEW 08.07.11 20:42
в ответ MorkovkaM 08.07.11 20:03
реально могу предположить 200 на взрослого плюс на ребёнка 150-200€ , это без учёта развлечений, одежды, еды вне дома и т.д.
плюс к этому содержание этой самой машины кроме бензина - в зависимости от состояния и класса от 50€ мес. хотя в первый год от 100€
плюс постоянные расходы - вода , отопление, электричество , интернет.... ~500€. всёпримерно +/-100€ , но внешнее впечатление можете сложить
плюс к этому содержание этой самой машины кроме бензина - в зависимости от состояния и класса от 50€ мес. хотя в первый год от 100€
плюс постоянные расходы - вода , отопление, электричество , интернет.... ~500€. всёпримерно +/-100€ , но внешнее впечатление можете сложить
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
NEW 08.07.11 21:00
И где вы такое объявление нашли?
Это что, работают так те, кто по турвизе приезжают?
в ответ MorkovkaM 08.07.11 20:03
В ответ на:
А сколько же реально? Я тут в предложениях о работе увидела объявление - домработница , 6 раз в нед. 1 выходной на семью вместе с гардер. - 600 евро. Это что же шутка, что ей на эти деньги купить ? В Москве за эти деньги даже молдованка не выйди
А сколько же реально? Я тут в предложениях о работе увидела объявление - домработница , 6 раз в нед. 1 выходной на семью вместе с гардер. - 600 евро. Это что же шутка, что ей на эти деньги купить ? В Москве за эти деньги даже молдованка не выйди
И где вы такое объявление нашли?
Это что, работают так те, кто по турвизе приезжают?
NEW 08.07.11 21:09
Да что то совсем не в тему
Если есть персонал, который живёт в доме и получает чистыми 600 Евро, то стоит он намного больше
За него ведь надо медстраховку платить и налоги
так что врёт всё морковкина
Так работать может кто-то, кто нелегально на пару месяцев затесался
Если есть персонал, который живёт в доме и получает чистыми 600 Евро, то стоит он намного больше
За него ведь надо медстраховку платить и налоги
так что врёт всё морковкина
Так работать может кто-то, кто нелегально на пару месяцев затесался
NEW 08.07.11 21:11
в ответ Ник3 08.07.11 21:01
Вот Вам немецкая классификация:
Даже если эти цифры поставить под сомнение, то очевидно, что 10.000 в месяц это не Mittelschicht.
В ответ на:
Unterschicht = Einkommensschwach (grad so viel Geld wie man zum Leben braucht bzw. weniger)
Mittelschicht = Geregeltes Einkommen, man hat so viel zum Leben wie man braucht, kann sich aber auch ab und an besseres Leisten (Luxus)
Oberschicht = Sehr gutes Einkommen, man kann sich viel Luxus leisten
Unterschicht = Einkommen bis 800 Euro (Netto)
Mittelschicht = Einkommen bis 2600 Euro (Netto)
Oberschicht = 7200 (Netto)
Unterschicht = Einkommensschwach (grad so viel Geld wie man zum Leben braucht bzw. weniger)
Mittelschicht = Geregeltes Einkommen, man hat so viel zum Leben wie man braucht, kann sich aber auch ab und an besseres Leisten (Luxus)
Oberschicht = Sehr gutes Einkommen, man kann sich viel Luxus leisten
Unterschicht = Einkommen bis 800 Euro (Netto)
Mittelschicht = Einkommen bis 2600 Euro (Netto)
Oberschicht = 7200 (Netto)
Даже если эти цифры поставить под сомнение, то очевидно, что 10.000 в месяц это не Mittelschicht.
NEW 08.07.11 22:00
в ответ MorkovkaM 08.07.11 20:37
NEW 08.07.11 22:01
А кто говорит о зарабатывании выше среднего? Я говорила об имуществе свыше млн. евро. Или Вы думаете, что оно все сейчас приобреталось, по сегодняшним ценам?
Однако сейчас оно стОит именно так. Если я захочу все продать, включая свою компанию (которая начиналась с 12 т. долларов), то у меня на руках будет около 1,5 млн. евро. И что делать с этими "деньгами"?
Это ж слезы, а не деньги. Вон, даже дом в Мюнхене не купишь.
в ответ awotnet 08.07.11 20:31
В ответ на:
Если зарабатываешь выше среднего (в чём нет ничего дурного), то оно так и есть, зачем выдавать это за норму ?
Если зарабатываешь выше среднего (в чём нет ничего дурного), то оно так и есть, зачем выдавать это за норму ?
А кто говорит о зарабатывании выше среднего? Я говорила об имуществе свыше млн. евро. Или Вы думаете, что оно все сейчас приобреталось, по сегодняшним ценам?
Однако сейчас оно стОит именно так. Если я захочу все продать, включая свою компанию (которая начиналась с 12 т. долларов), то у меня на руках будет около 1,5 млн. евро. И что делать с этими "деньгами"?
Это ж слезы, а не деньги. Вон, даже дом в Мюнхене не купишь.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 08.07.11 22:31
Ну почему? Может, это Ходорковский, переизбранный на третий срок, нам пишет.
в ответ Ник3 08.07.11 22:29
В ответ на:
Так может формулировать только человек без денег! Ничего, как говорится, личного! Но вы, сударь, себя сами выдаете!
Так может формулировать только человек без денег! Ничего, как говорится, личного! Но вы, сударь, себя сами выдаете!
Ну почему? Может, это Ходорковский, переизбранный на третий срок, нам пишет.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 08.07.11 23:39
Ну дык и я не могу себе позволить дом в Мюнхене. Более того не смогу себе его позволить и через 10 лет и через 20.
Мне он там правда и не нужен. И компаний у меня нет и миллиона тоже. Ну стало быть я бедный.
в ответ Lilo_3 08.07.11 22:01
В ответ на:
Это ж слезы, а не деньги. Вон, даже дом в Мюнхене не купишь.
Это ж слезы, а не деньги. Вон, даже дом в Мюнхене не купишь.
Ну дык и я не могу себе позволить дом в Мюнхене. Более того не смогу себе его позволить и через 10 лет и через 20.
Мне он там правда и не нужен. И компаний у меня нет и миллиона тоже. Ну стало быть я бедный.
NEW 08.07.11 23:53
в ответ awotnet 08.07.11 23:42
Не надо все так близко принимать к сердцу! Пока вы там учились получая законные деньги, отдельные, не попавшие в ваш список, решали свои проблемы доступными им способами...
Это реальность! И что об этом говорить?
Ребята, давайте жить дружно!(с) В Мюнхене или в другом месте! От того что вы нас не будете любить, немцы вас любить больше не будут!
Вот турки, например, как-то умудряются мирно жить между собой!
Это реальность! И что об этом говорить?
Ребята, давайте жить дружно!(с) В Мюнхене или в другом месте! От того что вы нас не будете любить, немцы вас любить больше не будут!
Вот турки, например, как-то умудряются мирно жить между собой!
NEW 09.07.11 05:44
При всем уважении, не соглашусь... Когда появляются деньги большинство вокруг начинают считать ,что они не заработаны собственным трудом, а тебе просто повезло!Оставшаяся часть полагает,что заработаны, но разумеется нечестно!!!и ни копейки налогов с них не уплачено, поэтому и те и другие думают,что тебя можно и пощипать - ведь они то умные и знают как это сделать! Разделяю позицию состоятельных людей,кот. публично заявили,что у их наследников практически ничего не будет- дабы спасьти им немного ни мало ЖИЗНЬ, потому что если не похитить за выкуп ,то пасадить на иглу ,охотников много крутится.
и ни копейки налогов с них не уплачено, поэтому и те и другие думают,что тебя можно и пощипать - ведь они то умные и знают как это сделать! Разделяю позицию состоятельных людей,кот. публично заявили,что у их наследников практически ничего не будет- дабы спасьти им немного ни мало ЖИЗНЬ, потому что если не похитить за выкуп ,то пасадить на иглу ,охотников много крутится.
NEW 09.07.11 10:13
Да какое тут сердце ? Тема ржачная насквозь ! Масквичи с замашками аристократов и убеждением, что они знают цену всем вещам, подпольные миллионеры, сетующие на бедность, загадочная философия русского предпринимателя, которому не важно сохранить капитал.
Ну где ещё такой цирк встретишь ?
Так я с радостью. Более того среди моих друзей есть немало россиян. Но я не люблю людей, гнущих пальцы, смотрящих свысока на "смердов" и напускающих на себя загадочный вид при вопросе об их роде деятельности. Никого не имею ввиду здесь конкретно.
Всё таки стереотипы в Вас тоже присутствуют. Я в Германии 14 лет, мне не нужно никому ничего доказывать и перед кем-то заискивать.
в ответ Ник3 08.07.11 23:53
В ответ на:
Не надо все так близко принимать к сердцу!
Не надо все так близко принимать к сердцу!
Да какое тут сердце ? Тема ржачная насквозь ! Масквичи с замашками аристократов и убеждением, что они знают цену всем вещам, подпольные миллионеры, сетующие на бедность, загадочная философия русского предпринимателя, которому не важно сохранить капитал.
Ну где ещё такой цирк встретишь ?
В ответ на:
Ребята, давайте жить дружно!(с)
Ребята, давайте жить дружно!(с)
Так я с радостью. Более того среди моих друзей есть немало россиян. Но я не люблю людей, гнущих пальцы, смотрящих свысока на "смердов" и напускающих на себя загадочный вид при вопросе об их роде деятельности. Никого не имею ввиду здесь конкретно.
В ответ на:
От того что вы нас не будете любить, немцы вас любить больше не будут!
От того что вы нас не будете любить, немцы вас любить больше не будут!
Всё таки стереотипы в Вас тоже присутствуют. Я в Германии 14 лет, мне не нужно никому ничего доказывать и перед кем-то заискивать.
NEW 09.07.11 13:13
Вот, посмотрите, есть определённая статистика. Граница бедности 11.200 евро в год на человека, бедными считаются 12,7 миллиона жителей Германии. От 37,100 - богатые, таких 5 миллионов. Остальные средний класс, 64,3 миллиона человек. Имеется ввиду, конечно брутто, т.е. "грязные" до выплаты налогов и прочих поборов.
http://www.wdr.de/tv/quarks/sendungsbeitraege/2011/0412/001_reich.jsp
в ответ Ник3 08.07.11 21:01
В ответ на:
Похоже, мы с вами о разном... Меня интересуют германские реалии! Какой доход на члена семьи позволяет жителя Германии причислить себя к среднему классу?
Похоже, мы с вами о разном... Меня интересуют германские реалии! Какой доход на члена семьи позволяет жителя Германии причислить себя к среднему классу?
Вот, посмотрите, есть определённая статистика. Граница бедности 11.200 евро в год на человека, бедными считаются 12,7 миллиона жителей Германии. От 37,100 - богатые, таких 5 миллионов. Остальные средний класс, 64,3 миллиона человек. Имеется ввиду, конечно брутто, т.е. "грязные" до выплаты налогов и прочих поборов.
http://www.wdr.de/tv/quarks/sendungsbeitraege/2011/0412/001_reich.jsp
NEW 09.07.11 14:01
Не совсем так, брутто учитывать нет смысла:
в ответ Донна_К 09.07.11 13:13
В ответ на:
Имеется ввиду, конечно брутто, т.е. "грязные" до выплаты налогов и прочих поборов.
Имеется ввиду, конечно брутто, т.е. "грязные" до выплаты налогов и прочих поборов.
Не совсем так, брутто учитывать нет смысла:
В ответ на:
Nettoäquivalenzeinkommen
Gemeint ist damit das Jahreseinkommen inklusive Gehalt, Weihnachtsgeld und Transferzahlungen wie das Kindergeld. Davon werden dann die Steuern und die Sozialabgaben abgezogen. Anschließend wird auch noch berücksichtigt, wie viele Menschen in einem Haushalt zusammenleben. Denn eine vierköpfige Familie lässt sich ja nicht so einfach mit einem Single-Haushalt vergleichen.
Nettoäquivalenzeinkommen
Gemeint ist damit das Jahreseinkommen inklusive Gehalt, Weihnachtsgeld und Transferzahlungen wie das Kindergeld. Davon werden dann die Steuern und die Sozialabgaben abgezogen. Anschließend wird auch noch berücksichtigt, wie viele Menschen in einem Haushalt zusammenleben. Denn eine vierköpfige Familie lässt sich ja nicht so einfach mit einem Single-Haushalt vergleichen.
NEW 09.07.11 14:36
в ответ awotnet 09.07.11 14:01
Согласна, из репортажа это чётко непонятно, что же они берут за основу. Тогда, получается, не на человека "чистый" доход, а на семью/сингла рассчитывается этот самый Nettoäquivalenzeinkommen? Что ж, это меняет дело в лучшую сторону. А то что-то совсем уж грустно получалось.
А то что-то совсем уж грустно получалось.
NEW 09.07.11 15:07
Конечно, куда ж им деться!
Уже да! Вы начинали, когда вам было чуть за 20-ть... Тогда и пришлось вам все и всем доказывать, в первую очередь - себе самому!
А мне, которому за 50, что и кому доказывать? Зачем?
в ответ awotnet 09.07.11 10:13
В ответ на:
сё таки стереотипы в Вас тоже присутствуют.
сё таки стереотипы в Вас тоже присутствуют.
Конечно, куда ж им деться!
В ответ на:
Я в Германии 14 лет, мне не нужно никому ничего доказывать и перед кем-то заискивать.
Я в Германии 14 лет, мне не нужно никому ничего доказывать и перед кем-то заискивать.
Уже да! Вы начинали, когда вам было чуть за 20-ть... Тогда и пришлось вам все и всем доказывать, в первую очередь - себе самому!
А мне, которому за 50, что и кому доказывать? Зачем?
NEW 09.07.11 15:46
в ответ Ник3 09.07.11 15:35
тут не до смеха, ей нужна помощь. Единственный способ избавить человека от страданий - это перенять часть его горя. Я готов перенять процентов 50. Больше вряд ли осилю, слишком тяжела ноша. Перевод не обязателен, я сам приеду и возьму наличными. Не хватало ещё напрягать убитого горем человека походом в банк, где ему банковские работники будут нагло показывать распечатку счёта.
Перевод не обязателен, я сам приеду и возьму наличными. Не хватало ещё напрягать убитого горем человека походом в банк, где ему банковские работники будут нагло показывать распечатку счёта. otto diesel
NEW 09.07.11 21:54
Я тут тебе пример из жизни дам. Пожилая пара пытается продать свой гешефт- шпедицион в 50 ЛКВ со складом , клиентурой, работниками, отлаженной системой и т.д.Отпахали в своё время так, что даже детей не завели, всё в гешефт и душу в первую очередь, зарабатывают на сегодня по 7 штук брутто на брата, работая по 14 часов.Найти приемника не могут и не только из-за денег, хотят что б гешефт и далее шёл так же.
Сколько грузивик стОит, ты знаешь, остальное тоже прикинуть можно.
Возьмёшь половину?
в ответ бензосолярочник 09.07.11 15:46
В ответ на:
. Единственный способ избавить человека от страданий - это перенять часть его горя. Я готов перенять процентов 50.
. Единственный способ избавить человека от страданий - это перенять часть его горя. Я готов перенять процентов 50.
Я тут тебе пример из жизни дам. Пожилая пара пытается продать свой гешефт- шпедицион в 50 ЛКВ со складом , клиентурой, работниками, отлаженной системой и т.д.Отпахали в своё время так, что даже детей не завели, всё в гешефт и душу в первую очередь, зарабатывают на сегодня по 7 штук брутто на брата, работая по 14 часов.Найти приемника не могут и не только из-за денег, хотят что б гешефт и далее шёл так же.
Сколько грузивик стОит, ты знаешь, остальное тоже прикинуть можно.
Возьмёшь половину?
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 10.07.11 10:42
При всём уважении к предпринимательской деятельности этой пары следует отметить, что свою судьбу они выбрали сами. А дети не так уж и нужны были, потому и не завели. Немцы очень любят сетовать, как дорого обходятся им дети, как сложно за ними ухаживать, а правда заключается в том, что они просто не привыкли ничем жертвовать.
в ответ AlexM77 09.07.11 21:54
В ответ на:
Отпахали в своё время так, что даже детей не завели
Отпахали в своё время так, что даже детей не завели
При всём уважении к предпринимательской деятельности этой пары следует отметить, что свою судьбу они выбрали сами. А дети не так уж и нужны были, потому и не завели. Немцы очень любят сетовать, как дорого обходятся им дети, как сложно за ними ухаживать, а правда заключается в том, что они просто не привыкли ничем жертвовать.
NEW 10.07.11 16:08
Дети всем дорого обходятся, не только немцам. А правда заключается в том, что европейцы более ответственно к этому подходят, а остальные по принципу "Бог дал". Потому что жертвовать никто ничем не хочет (за редким исключением), однако у кого-то детей много, а у кого-то совсем нет. Вот я не хочу ничем жертвовать, но детей у меня много (по европейским меркам). Обратно же не засунешь, и коль скоро уже есть, то жертвовать приходится.
в ответ awotnet 10.07.11 10:42
В ответ на:
Немцы очень любят сетовать, как дорого обходятся им дети, как сложно за ними ухаживать, а правда заключается в том, что они просто не привыкли ничем жертвовать.
Немцы очень любят сетовать, как дорого обходятся им дети, как сложно за ними ухаживать, а правда заключается в том, что они просто не привыкли ничем жертвовать.
Дети всем дорого обходятся, не только немцам. А правда заключается в том, что европейцы более ответственно к этому подходят, а остальные по принципу "Бог дал". Потому что жертвовать никто ничем не хочет (за редким исключением), однако у кого-то детей много, а у кого-то совсем нет. Вот я не хочу ничем жертвовать, но детей у меня много (по европейским меркам). Обратно же не засунешь, и коль скоро уже есть, то жертвовать приходится.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 10.07.11 16:10
Спасибо за предложенную помощь. У меня есть кому перенять. Надо только дорастить.
в ответ бензосолярочник 09.07.11 15:46
В ответ на:
Я готов перенять процентов 50. Больше вряд ли осилю, слишком тяжела ноша.
Я готов перенять процентов 50. Больше вряд ли осилю, слишком тяжела ноша.
Спасибо за предложенную помощь.
У меня есть кому перенять. Надо только дорастить."Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 10.07.11 18:02
Это всё относительно. Можно купить детскую коляску за штуку, а можно и за 300-400 €, ну и т.д.
Это понятно, но одни с этим мирятся, а другие и этого не желают.
в ответ Lilo_3 10.07.11 16:08
В ответ на:
Дети всем дорого обходятся, не только немцам.
Дети всем дорого обходятся, не только немцам.
Это всё относительно. Можно купить детскую коляску за штуку, а можно и за 300-400 €, ну и т.д.
В ответ на:
Обратно же не засунешь, и коль скоро уже есть, то жертвовать приходится
Обратно же не засунешь, и коль скоро уже есть, то жертвовать приходится
Это понятно, но одни с этим мирятся, а другие и этого не желают.
NEW 10.07.11 19:23
О, как-то в немецкой передаче "Кто хочет стать миллионером" был менеджер средней руки, дошел до 64000 и ведущий стал его спрашивать что он сделает с этой суммой. Мужик посмотрел в сторону жены и сказал: "Ну, если выиграю, то мы заведем второго ребенка". Проиграл, к сожалению.
Что-то я такую ситуацию в России не представляю...
в ответ Lilo_3 10.07.11 16:08
В ответ на:
Дети всем дорого обходятся, не только немцам.
Дети всем дорого обходятся, не только немцам.
О, как-то в немецкой передаче "Кто хочет стать миллионером" был менеджер средней руки, дошел до 64000 и ведущий стал его спрашивать что он сделает с этой суммой. Мужик посмотрел в сторону жены и сказал: "Ну, если выиграю, то мы заведем второго ребенка". Проиграл, к сожалению.
Что-то я такую ситуацию в России не представляю...
NEW 10.07.11 20:22
Однозначно, в России пока рождение детей не стоит в прямой зависимости от наличия или отсутствия денег.
Но не далек тот час.
в ответ serdjuk 10.07.11 19:23
В ответ на:
Что-то я такую ситуацию в России не представляю...
Что-то я такую ситуацию в России не представляю...
Однозначно, в России пока рождение детей не стоит в прямой зависимости от наличия или отсутствия денег.
Но не далек тот час.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 10.07.11 20:38
А можно вообще не покупать. Для своих двух последних детей я коляску не покупала - мы за городом жили, она там просто не нужна. Основная часть расходов начинается позже - детские сады, школы, кружки, секции и т.д. У меня дети спортом занимались - сама секция по 100 евро в месяц на человека, оборудование по 300-400 евро (причем менять каждый год, потому что растут), выезды на соревнования в регионы еще по 400-600 евро на человека, да + за себя, потому что родитель ехать должен обязательно. Ну и т.д. Я в месяц сейчас по 500 евро плачу за разнообразные кружки, доп.занятия, бассейны и т.д.
А вещи, что вещи. Это ерундовая часть расходов. Можно и кЕтайские, все равно на год не больше, а то и меньше хватает.
Как начинаешь обсчитывать поездку какую - за голову хватаешься. Билеты на пятерых, размещение на пятерых (еще и номеров-то таких не найдешь). Катастрофа в общем. И думаешь, а нафига все это надо было?
в ответ awotnet 10.07.11 18:02
В ответ на:
Это всё относительно. Можно купить детскую коляску за штуку, а можно и за 300-400 €, ну и т.д.
Это всё относительно. Можно купить детскую коляску за штуку, а можно и за 300-400 €, ну и т.д.
А можно вообще не покупать. Для своих двух последних детей я коляску не покупала - мы за городом жили, она там просто не нужна. Основная часть расходов начинается позже - детские сады, школы, кружки, секции и т.д. У меня дети спортом занимались - сама секция по 100 евро в месяц на человека, оборудование по 300-400 евро (причем менять каждый год, потому что растут), выезды на соревнования в регионы еще по 400-600 евро на человека, да + за себя, потому что родитель ехать должен обязательно. Ну и т.д. Я в месяц сейчас по 500 евро плачу за разнообразные кружки, доп.занятия, бассейны и т.д.
А вещи, что вещи. Это ерундовая часть расходов. Можно и кЕтайские, все равно на год не больше, а то и меньше хватает.
Как начинаешь обсчитывать поездку какую - за голову хватаешься. Билеты на пятерых, размещение на пятерых (еще и номеров-то таких не найдешь). Катастрофа в общем. И думаешь, а нафига все это надо было?
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
NEW 10.07.11 20:56
Мои вот выросли, живут отдельно...
Слава Б-гу, все у них хорошо! Но я вот тоже все чаще стал думать: а нафига все это надо было?
Тешу себя мыслью, что вот если бы девочки были, то тепла доставалось бы больше...
Двадцать лет как заводной по кругу! А потом... А нафига? Грустно все это...
Хотя допускаю, что мне просто не повезло!
в ответ Lilo_3 10.07.11 20:38
В ответ на:
И думаешь, а нафига все это надо было?
И думаешь, а нафига все это надо было?
Мои вот выросли, живут отдельно...
Слава Б-гу, все у них хорошо! Но я вот тоже все чаще стал думать: а нафига все это надо было?
Тешу себя мыслью, что вот если бы девочки были, то тепла доставалось бы больше...
Двадцать лет как заводной по кругу! А потом... А нафига? Грустно все это...
Хотя допускаю, что мне просто не повезло!
NEW 10.07.11 21:17
в ответ Ник3 10.07.11 21:07
да нет все правильно.
наслаждаются детками только те, у кого они маленькие.
не знают еше что из ждет...
так что счастьте то ( сопряженное с тяжелой работой)
от года до лет 12 - 13 .
А там начнется....
И до лет 19 ..
А там - просто уйдут и все.
И вспомнят о родителях, когда самим лет 30 станет.
Так что трудно сказать - счастье ли это...
или просто "так положено" .....
наслаждаются детками только те, у кого они маленькие.
не знают еше что из ждет...
так что счастьте то ( сопряженное с тяжелой работой)
от года до лет 12 - 13 .
А там начнется....
И до лет 19 ..
А там - просто уйдут и все.
И вспомнят о родителях, когда самим лет 30 станет.
Так что трудно сказать - счастье ли это...
или просто "так положено" .....
NEW 10.07.11 23:01
в ответ tatata 10.07.11 21:17
А у меня они постепенно вырастать будут, таким образом мы не будем одни постоянно, так как когда старшие временно чуть отойдут, младшие как раз еще будут во мне очень нуждаться, а потом страшие подкинут внуков уже - таким образом я не буду скучать и мучаться мыслями от безделия что же я сделала по жизни ни так - слишком много работала или слишком много рожала
NEW 11.07.11 08:39
По такому принципу - тогда уж лучше Переделкино, или Новая Рига. Воздух еще пока присутствует, Аэропорты аж три штуки под боком, русских навалом, горы , да проблема, но на худой конец -до Волена не дальше, чем из Мюнхена до Альп. И главное, не нужно разрешения спрашивать, чтобы собственный дом посещать, и каждые три месяца собирать монатки и цурюк нах Родину.....:)
А насчет Ебенсберга, так почему-то в Мюнхене о нем анекдоты ходят (почему не знаю, честно - видимо считается деревней, с соответствующим менталитетом). Но слышала - ну что ты от него ждал - у него ж номера ЕВЕ.:)
В ответ на:
Конструктивнее товарищчи! Журналы ЕСТЬ? Я не олигарх,чтобы по пристижности выбирать. Выбрала потому,что удобное местоположение (ездить в др. страны), климат, русские- на месте пообщаться, горы рядом,терм.ист.,свеж. воздух ... ну в общем список длинный
Конструктивнее товарищчи! Журналы ЕСТЬ? Я не олигарх,чтобы по пристижности выбирать. Выбрала потому,что удобное местоположение (ездить в др. страны), климат, русские- на месте пообщаться, горы рядом,терм.ист.,свеж. воздух ... ну в общем список длинный
По такому принципу - тогда уж лучше Переделкино, или Новая Рига. Воздух еще пока присутствует, Аэропорты аж три штуки под боком, русских навалом, горы , да проблема, но на худой конец -до Волена не дальше, чем из Мюнхена до Альп. И главное, не нужно разрешения спрашивать, чтобы собственный дом посещать, и каждые три месяца собирать монатки и цурюк нах Родину.....:)
А насчет Ебенсберга, так почему-то в Мюнхене о нем анекдоты ходят (почему не знаю, честно - видимо считается деревней, с соответствующим менталитетом). Но слышала - ну что ты от него ждал - у него ж номера ЕВЕ.:)
NEW 11.07.11 10:15
в ответ aster-dem 11.07.11 09:55
У меня сын пожил в Баварии всего два года, когда пошёл в Гессене в школу, учителя думали что он вообще баварец и очень удивились, что он ещё и на русском разговаривает. Было ему в то время 15-17 лет жил в Альгое (Кемптен), а там вообще в каждой деревне свой диалект.
NEW 11.07.11 13:23
в ответ MorkovkaM 11.07.11 00:35
Резервация - это что ? Внесение некой суммы или подписание док-та или устное желание? А что про комиссию написано?
обычно устное согласение что покупается, и до подписания у нотариуса дом зарезервирован, тк обе стороны могут до этой даты передумать
обычно устное согласение что покупается, и до подписания у нотариуса дом зарезервирован, тк обе стороны могут до этой даты передумать
NEW 11.07.11 23:06
в ответ MorkovkaM 11.07.11 18:22
Как уже было выше точно подмечено, это конечно не деревня, но сельская местность.
Преобладает баварская речь, ветер доносит запах с полей (в России я всегда считала, что г. вывозят только весной на поля, а тут круглый год), выехавший с поля на дорогу трактор тормозит все движение, кругом поля хотя и видны Альпы
Преобладает баварская речь, ветер доносит запах с полей (в России я всегда считала, что г. вывозят только весной на поля, а тут круглый год), выехавший с поля на дорогу трактор тормозит все движение, кругом поля хотя и видны Альпы
NEW 12.07.11 11:53
Конеэшно есть. Вы же хотите в окрестностях Мюнхена. А В Мюнхене МАН, БМВ есть - это огроооомные производства.
Вообще меня умиляют ваши вопросы.:) Вам бы обратить внимание например на соседей в вашем доме - а то купите то, где жить не сможете. Это намного важнее чем какие то мифические производства в округе.:) Но все это конечно несерьезно - искать из Москвы дом в Мюнхене через Германию ру.
в ответ MorkovkaM 12.07.11 10:55
В ответ на:
А где располагаются производства? Они есть в округе?
А где располагаются производства? Они есть в округе?
Конеэшно есть. Вы же хотите в окрестностях Мюнхена. А В Мюнхене МАН, БМВ есть - это огроооомные производства.
Вообще меня умиляют ваши вопросы.:) Вам бы обратить внимание например на соседей в вашем доме - а то купите то, где жить не сможете. Это намного важнее чем какие то мифические производства в округе.:) Но все это конечно несерьезно - искать из Москвы дом в Мюнхене через Германию ру.
NEW 12.07.11 13:05
А что серьезно! Приехать и за месяц- два все на месте изучить.Добрые агенты мне будут рекомендовать где лучше или у местных жителей спрашивать?
ps Кстити про соседей, Вы имеете ввиду наличие эмигрантов или особенности конкретных жителей? В Москве например меня раздражают гулянки у соседей и повлиять я на это никак не могу ( ввиду отсутствия законов), в Болгарии - в соседнем доме живут вполне нормальные люди , но они курят круглосуточно ( на это я тоже повлиять не могу!), и первый и второй раздражитель, я полагаю в Баварии не распространен? Или там тоже вечеринки до 6 утра, а курит 100 процентов населения? На что именно в поведении соседей надо обратить внимание (петухи например, меня не очень волнуют). Купить дом очень сложно везде, даже там,где живешь всю жизнь и знаешь законы - все равно можно напороться. Я завела тему, чтобы своими советами люди помогли войти в курс дела -примеры домов , кот. я привела по ссылками - это всего лишь примеры, те варианты, кот. меня в принципе могут заинтересовать, чтобы люди (русские в Германии) могли на конкретных примерах давать инф-цию. За что всем участвующим выражаю глубокую благодарность - то что,для вас там живущих элементарно, для людей в другой стране - темный лес, поэтому вопросы и кажутся наивными.
.Добрые агенты мне будут рекомендовать где лучше или у местных жителей спрашивать? ps Кстити про соседей, Вы имеете ввиду наличие эмигрантов или особенности конкретных жителей? В Москве например меня раздражают гулянки у соседей и повлиять я на это никак не могу ( ввиду отсутствия законов), в Болгарии - в соседнем доме живут вполне нормальные люди , но они курят круглосуточно ( на это я тоже повлиять не могу!), и первый и второй раздражитель, я полагаю в Баварии не распространен? Или там тоже вечеринки до 6 утра, а курит 100 процентов населения? На что именно в поведении соседей надо обратить внимание (петухи например, меня не очень волнуют). Купить дом очень сложно везде, даже там,где живешь всю жизнь и знаешь законы - все равно можно напороться. Я завела тему, чтобы своими советами люди помогли войти в курс дела -примеры домов , кот. я привела по ссылками - это всего лишь примеры, те варианты, кот. меня в принципе могут заинтересовать, чтобы люди (русские в Германии) могли на конкретных примерах давать инф-цию. За что всем участвующим выражаю глубокую благодарность - то что,для вас там живущих элементарно, для людей в другой стране - темный лес, поэтому вопросы и кажутся наивными.
NEW 12.07.11 13:28
MorkovkaM - у нас в баварии везде деревня, иностранцев в том же Мюнхене 29% - больше, чем например на севере,
везде турки, везде, воняет навозом, соседи всегда вредные, пьют постоянно пиво и курят много, ещё у них свою юмор
и разговаривают, как правило громко!
Летом сидят в садах, жарят сосиски и мясо на гриле, запивая ящиками пива, и их голоса допоздна слышны по всей округе
Грилят летом каждый выходной
В ещё - им наплевать какая у тебя машина и статус и дом. Из за этого лучше относится не начнут
Кроме того. везде поля, которые поливают говном
везде турки, везде, воняет навозом, соседи всегда вредные, пьют постоянно пиво и курят много, ещё у них свою юмор
и разговаривают, как правило громко!
Летом сидят в садах, жарят сосиски и мясо на гриле, запивая ящиками пива, и их голоса допоздна слышны по всей округе
Грилят летом каждый выходной
В ещё - им наплевать какая у тебя машина и статус и дом. Из за этого лучше относится не начнут
Кроме того. везде поля, которые поливают говном
NEW 12.07.11 18:08
в ответ pallada0 12.07.11 13:28
А соседи почему вредные и в чем этот вред заключается? Но может быть есть русские кварталы? Запах навоза меня как-то не напрягает, видимо мой мозг трансформирует информацию органов обоняния таким образом, что запах способствует производству экопродукции и поэтоту даже на стадии производства это уже хорошо. А еще мне один местный рассказал,что у вас специально детей с астмой привозят г. подышать, я поверила, но подтверждающую эту мысль инф. не нашла! Да пива они много пьют я заметила - особенно на пати , но я не разу не видела дебошей после, так?или я что-то пропустила! Рассакжите о хорошем - Вы ведь все там все равно живете! При этом я делаю вывод, что Вы все (почти) адекватные, спокойные люди, а это значит,что
среда в кот. проживаете благотворна и комфортна, иначе говоря, люди с проблемами были бы озлоблеными на жизнь и как след. на окружающих и не общались тут со мной так мило.
NEW 12.07.11 18:22
Привозят, но в горы - за 1200м. Им, кстати, не рекомендуют в это время спускаться ниже - эффект лечения не тот.
http://www.santa-maria.de/
в ответ MorkovkaM 12.07.11 18:08
В ответ на:
что у вас специально детей с астмой привозят г. подышать, я поверила, но подтверждающую эту мысль инф. не нашла!
что у вас специально детей с астмой привозят г. подышать, я поверила, но подтверждающую эту мысль инф. не нашла!
Привозят, но в горы - за 1200м. Им, кстати, не рекомендуют в это время спускаться ниже - эффект лечения не тот.
http://www.santa-maria.de/
Человеческое здоровье важнее бизнеса
NEW 13.07.11 01:02
Имела ввиду 1200 и выше. Там пыльцы меньше, а пылевой клещ выше 1800 не выживает.
Какой навоз в горах? Там пастбища горные, коровы с колокольчиками в тумане бродят. Вот от них может и навоз, а так специально на тракторе его туда никто не потащит.
в ответ MorkovkaM 12.07.11 18:27
В ответ на:
за 1200м, а на 1200м?"
за 1200м, а на 1200м?"
Имела ввиду 1200 и выше. Там пыльцы меньше, а пылевой клещ выше 1800 не выживает.
Какой навоз в горах? Там пастбища горные, коровы с колокольчиками в тумане бродят. Вот от них может и навоз, а так специально на тракторе его туда никто не потащит.
Человеческое здоровье важнее бизнеса
NEW 13.07.11 13:47
если вы такой реально денежный, что стоит вам нанять в россии у вас в городе студентку с очень небольшим знанием языка которая сама будет смотреть все что вы ей обьясните и интересные варианты вам переводить. пару сотен евро будет стоить.
или надыбайте здесь пару социальщиков местных вам легко все подберут это ведь можно по электронке коммуницировать. кликните клич.
в ответ MorkovkaM 07.07.11 12:34
В ответ на:
ответ fann 7/7/11 11:29
Ответить Ответить
ВАУ! Спасибо, здорово все расписали. На Immo.... я давно пытаюсь отобрать варианты, но я СОВЕРШЕННО не знаю немецкий и пользуюсь переводчиком гоогл.
ответ fann 7/7/11 11:29
Ответить Ответить
ВАУ! Спасибо, здорово все расписали. На Immo.... я давно пытаюсь отобрать варианты, но я СОВЕРШЕННО не знаю немецкий и пользуюсь переводчиком гоогл.
если вы такой реально денежный, что стоит вам нанять в россии у вас в городе студентку с очень небольшим знанием языка которая сама будет смотреть все что вы ей обьясните и интересные варианты вам переводить. пару сотен евро будет стоить.
или надыбайте здесь пару социальщиков местных вам легко все подберут это ведь можно по электронке коммуницировать. кликните клич.
NEW 13.07.11 14:33
в ответ grischado 13.07.11 13:55
Что вы советуете?
Какая студентка, какие социальщики?
Что вообще могут они посоветовать не зная ничего
Или вы думаете кто то за 8 евро будет маркетинг делать и сидеть искать?
Ну может 10 евро в час, это 80 евро в день и 400 евро в неделю - искать варианты
Только социальщики ей объяснить ничего не смогут
пусть идёт к специалисту.
Уже писала - не верит русским, пусть идёт к немецким
И чем ей социальщик в отношении договора и всех процедур поможет?
Не гонись поп за дешевизной - это не 3 щелбана в лоб будет, а в итоге удар по карману
Какая студентка, какие социальщики?
Что вообще могут они посоветовать не зная ничего
Или вы думаете кто то за 8 евро будет маркетинг делать и сидеть искать?
Ну может 10 евро в час, это 80 евро в день и 400 евро в неделю - искать варианты
Только социальщики ей объяснить ничего не смогут
пусть идёт к специалисту.
Уже писала - не верит русским, пусть идёт к немецким
И чем ей социальщик в отношении договора и всех процедур поможет?
Не гонись поп за дешевизной - это не 3 щелбана в лоб будет, а в итоге удар по карману
NEW 18.07.11 19:46
Уважаемая MorkovkaM !Зайдите на сайт 00000000 или напишите 00000000000, в обеих случаях это русскоязычные маклерские конторы в Германии .Мы сами только что купили через них квартиру в Саксонии , на все ушло: времени -4 месяца , денег - на 1000 ЕУ больше , чем цена квартиры , причём в эту сумму вошёл наш приезд на первичный просмотр кв.-ры, подписание договора с маклером и оплата нотару. Кроме этого уже купленную кв.ру мы сдаем в аренду т.к. по немецким законам мы не имеем права ПОСТОЯННО проживать в ней. Одним словом по этим адресам Вам дадут больше ПОЛЕЗНОЙ информации
NEW 18.07.11 21:28
в ответ житник 18.07.11 19:46
Случай- он мой, то есть в обоих случаях,но это мелочи, а вот посерьёзней одно выражение- легче всего облопошить того, кто думает что он облапошил.
Ты бы возможно и так ту же сумму заплатил, только расклад был бы более корректным.
Ты бы возможно и так ту же сумму заплатил, только расклад был бы более корректным.
Штобы иметь много денег
Их надо много тратить
NEW 18.07.11 21:49
Потому что человек реально ВРЁТ
Я зашла на их сайт и почитала - эта житник - врёт
Их услуги - посмотрите сами. бесплатно они не работают ;)
Один нотариус стоит минимум около 500-600 евро, если цена маленькая - по таблице берут
+ налог на приобретение 3,5% - даже если 10000 тысяч стоит это 350 Евро
+ сравки от грудамта и домоуправления - все платные
+ они что бесплатно поедут и бесплатно работают??
А здесь если только 1000 Евро - они ещё и из своего кармана доплатили
Врёт.
ЗЫ - или он таким образом сайты рекламирует????
Дак лучше вообще никакой реаламы, чем заведомый обман-замануха
В ответ на:
tatata
вот это мне понравилось:
В ответ на:денег - на 1000 ЕУ больше , чем цена квартиры , причём в эту сумму вошёл наш приезд на первичный просмотр кв.-ры, подписание договора с маклером и оплата нотару
tatata
вот это мне понравилось:
В ответ на:денег - на 1000 ЕУ больше , чем цена квартиры , причём в эту сумму вошёл наш приезд на первичный просмотр кв.-ры, подписание договора с маклером и оплата нотару
Потому что человек реально ВРЁТ
Я зашла на их сайт и почитала - эта житник - врёт
Их услуги - посмотрите сами. бесплатно они не работают ;)
Один нотариус стоит минимум около 500-600 евро, если цена маленькая - по таблице берут
+ налог на приобретение 3,5% - даже если 10000 тысяч стоит это 350 Евро
+ сравки от грудамта и домоуправления - все платные
+ они что бесплатно поедут и бесплатно работают??
А здесь если только 1000 Евро - они ещё и из своего кармана доплатили
Врёт.
ЗЫ - или он таким образом сайты рекламирует????
Дак лучше вообще никакой реаламы, чем заведомый обман-замануха
NEW 18.07.11 22:18
st99 впервые соглашусь с вами
Вы думете, что ему продали квартиру в цене которой уже были все расходы - и на нотариуса и на налог и он этого даже не знал?
То есть они заложили в цену все эти расходы, плюс свои комиссионные, а сверху просто взяли ещё тыщу????
Хотя я в это верю с трудом. - в договоре должна быть цена квартиры в любом случае выделена отдельно
Врёт он всё
Вы думете, что ему продали квартиру в цене которой уже были все расходы - и на нотариуса и на налог и он этого даже не знал?
То есть они заложили в цену все эти расходы, плюс свои комиссионные, а сверху просто взяли ещё тыщу????
Хотя я в это верю с трудом. - в договоре должна быть цена квартиры в любом случае выделена отдельно
Врёт он всё
NEW 18.07.11 22:31
в ответ pallada0 13.07.11 14:33
т[цитата]о вы советуете?
Какая студентка, какие социальщики?
Что вообще могут они посоветовать не зная ничего
Или вы думаете кто то за 8 евро будет маркетинг делать и сидеть искать?[/цитата
алло гараж!
разговор идет о КИЛОЕВРО!. андестенд?
гонорар 8 тыщ. я давно обычными еврами не считаю как и реальные московские пацаны))))
Какая студентка, какие социальщики?
Что вообще могут они посоветовать не зная ничего
Или вы думаете кто то за 8 евро будет маркетинг делать и сидеть искать?[/цитата
алло гараж!
разговор идет о КИЛОЕВРО!. андестенд?
гонорар 8 тыщ. я давно обычными еврами не считаю как и реальные московские пацаны))))
NEW 18.07.11 22:38
в ответ pallada0 18.07.11 21:49
житник классная контора.
а вы вот поступаете некрасиво и не даете своим коллегам обувать лохов.
он же вам не мешает это делать, так зачем вы мешаете.?
И хватит рекламировать свой мухин. типичная украина в аллегории с россией. понты винты и дороговизна на пустом месте.
ну наверное тем кто с украины мухин ближе по духу.
погода бяка. зимой снег вокруг горы. мужики ходят в кожаный трусах и чулках говорят на непонятном языке диалекте. ненавидят иностранцев. культура нулевая.
то ли дело у нас у голландской границы. это европа. ровно. язык правильный.снега мало. лепота.
нашим куликам это болото.
а вы вот поступаете некрасиво и не даете своим коллегам обувать лохов.
он же вам не мешает это делать, так зачем вы мешаете.?
И хватит рекламировать свой мухин. типичная украина в аллегории с россией. понты винты и дороговизна на пустом месте.
ну наверное тем кто с украины мухин ближе по духу.
погода бяка. зимой снег вокруг горы. мужики ходят в кожаный трусах и чулках говорят на непонятном языке диалекте. ненавидят иностранцев. культура нулевая.
то ли дело у нас у голландской границы. это европа. ровно. язык правильный.снега мало. лепота.
нашим куликам это болото.
NEW 18.07.11 23:01
grischado - наверное вы не догадываетесь, но в мухине не догадываются обувать лохов :)
Не видят в этом смысла
А самое главное - не мыслят такими категориями (типа лох не лох). Это что, на украине так мыслят?
Не видят в этом смысла
А самое главное - не мыслят такими категориями (типа лох не лох). Это что, на украине так мыслят?
NEW 25.07.11 18:00
в ответ MorkovkaM 12.07.11 18:27
Устала всё читать!
моё мнение. Без маклера тут делать нечего. Мы живём здесь и этим не принебрегли. Это большая работа, поиск, показ,нотар и т.д. Я нашла дом в самом Мюнхене и за приемлемую цену.Район спокойный зелёный с нормальными соседями. А вот кредит искали 6 месяцев. В седьмом банке только дали.Хорошо, что продавцы ждали, т.к. маклер уже получил задаток 5000. И если бы нам не дали кредит, то не наша вина, что сделка не состоялась бы, в этом случае задаток должен быть возвращён полностью.
Если хотите приехать и купить, то должны иметь мин. 10 или 20% от стоимости найденного жилья.Если потом будете его сдавать, то куда сами собираетесь приезжать?(Кстати, если жильё продаётся оч дёшево, то может оно продается с арендаторами, которых Вы и выгнать не сможете)
Другое дело Италия. Там можно заключитьдоговор с агенством, которое будет заниматься сдачей жилья в наём и ремонтом, уборкой. Та же Европа.Цены дешевле, особенно если не на берегу, а 4-5 км. от. Погода лучше, море.Оставить для себя в году свободные дни , не сдавать. Или просто уже там найти русскоговорящих, которых там тоже много. И они будут всем заниматься. А Вы , сидя в Москве, будете свой счёт в итальянском банке проверять, денежки считать!!! И про кредит. В Италии , читала,кредит под недвижимость получить иностранцу легко.Не платишь пару мес., тебя никто не ищет и писем не пишет. Просто сами продают и адью!
моё мнение. Без маклера тут делать нечего. Мы живём здесь и этим не принебрегли. Это большая работа, поиск, показ,нотар и т.д. Я нашла дом в самом Мюнхене и за приемлемую цену.Район спокойный зелёный с нормальными соседями. А вот кредит искали 6 месяцев. В седьмом банке только дали.Хорошо, что продавцы ждали, т.к. маклер уже получил задаток 5000. И если бы нам не дали кредит, то не наша вина, что сделка не состоялась бы, в этом случае задаток должен быть возвращён полностью.
Если хотите приехать и купить, то должны иметь мин. 10 или 20% от стоимости найденного жилья.Если потом будете его сдавать, то куда сами собираетесь приезжать?(Кстати, если жильё продаётся оч дёшево, то может оно продается с арендаторами, которых Вы и выгнать не сможете)
Другое дело Италия. Там можно заключитьдоговор с агенством, которое будет заниматься сдачей жилья в наём и ремонтом, уборкой. Та же Европа.Цены дешевле, особенно если не на берегу, а 4-5 км. от. Погода лучше, море.Оставить для себя в году свободные дни , не сдавать. Или просто уже там найти русскоговорящих, которых там тоже много. И они будут всем заниматься. А Вы , сидя в Москве, будете свой счёт в итальянском банке проверять, денежки считать!!! И про кредит. В Италии , читала,кредит под недвижимость получить иностранцу легко.Не платишь пару мес., тебя никто не ищет и писем не пишет. Просто сами продают и адью!
Алмазы в грязи не тают.
NEW 25.07.11 19:10
в ответ tatata 08.07.11 19:29
Да сколько ж можно эти мифы постить. Иностранцы - не иностранцы. ВСЕ мои знакомые иностранцы живут в Швабинге и Хайдхаузен - искали и нашли. А в Фельдмохинге в районе частных домов только немецкие фамилии. Спецом прогулялась туда после обеда и посмотрела - улица Langpreisinger Strasse например (там много новых домов). А также район за железной дорогой - тихий и чисто баварский! Не вижу признаков массового побега...
Den ständiga resan till nästa höst...
NEW 26.07.11 12:06
Это кстати правда -> www.suite101.de/content/durchbruch-bei-der-suche-nach-einem-impfstoff-geg...
в ответ pallada0 12.07.11 19:49
В ответ на:
Я же написала уже - у них свой юмор
Я же написала уже - у них свой юмор
Это кстати правда -> www.suite101.de/content/durchbruch-bei-der-suche-nach-einem-impfstoff-geg...
В ответ на:
Der Bauernhofeffekt – Mikroorganismen schützen vor Asthma
Diverse Studien hatten bereits belegt, dass Kinder, die auf einem Bauernhof aufwachsen, weniger gefährdet sind, Asthma zu entwickeln, als ihre Alterskollegen, die nicht in Mist und Heu spielen. Dieses Phänomen nennt man entsprechend den „Bauernhofeffekt“. Wissenschaftler wollten diesem Phänomen in einer groß angelegten Studie auf den Grund gehen und fanden ihn in der Welt der klein angelegten Lebewesen: den Mikroorganismen.
Der Bauernhofeffekt – Mikroorganismen schützen vor Asthma
Diverse Studien hatten bereits belegt, dass Kinder, die auf einem Bauernhof aufwachsen, weniger gefährdet sind, Asthma zu entwickeln, als ihre Alterskollegen, die nicht in Mist und Heu spielen. Dieses Phänomen nennt man entsprechend den „Bauernhofeffekt“. Wissenschaftler wollten diesem Phänomen in einer groß angelegten Studie auf den Grund gehen und fanden ihn in der Welt der klein angelegten Lebewesen: den Mikroorganismen.
