Когда ты сюда приехал, аусгляйхтбанк давал вообще беспроцентный кредит для финансирования своего дела.

Ой. И не говорите. Я ему рассказываю, а он не верит.
Передам.

Отвечаю, раз уж Вы так настойчивы. Потому что умеет считать деньги. В российском банке брать кредит ОЧЕНЬ дорого. Зачем платить 12-14% годовых, если можно 4-5%?
И по-моему ответ был очевиден, раз Вам даже никто не ответил.

Если эти деньги заработаны своим умом, то задавать свои вопросы на этом сайте не совсем логично, вернее вопрос нужно ставить иначе, например "ищу финансового специалиста, который за определённую плату решит мои проблемы в Германии". А на форуме лично у меня отпадает желание помогать таким людям бескорыстно, поскольку мне ещё в "средний класс" выбиться надо (и не мне одному на этом форуме).

Вы не правы. Я лично несколько раз, помогая людям совершенно безвозмездно (причем, мне это ничего не стоило, кроме потраченного времени, не отходя от компьютера и нескольких звонков по телефону), в результате получала заказчиков на приличные суммы по рекомендации этих людей. Вы, живущие в Германии, и работающие в смежной форуме сфере, запросто дав несколько доброжелательных советов могли бы получить клиента, который доверял бы Вам и готов был бы оплачивать Ваши услуги в дальнейшем. Земля она ведь круглая. А зависть совсем непродуктивна. Вы не пытались смотреть на это под таким углом?

Бывает и раньше - вот здесь на третий день все лучшие по расположению дома были куплены:
http://www.wowobau.de/haeuser/solln/kurzinfo/index.html
И это при том, что было поле чистое и до сдачи домов было два года.
Дома были под 600к. год назад, сейчас подобные предложения 700-800к.
Solln...

Так ведь я не финансист, в отличие от автора ветки, я если и помогаю, то на добровольных началах.

А упоминание про "средний класс" ещё менее, ибо это унижает участников форума.

А вот это верно.

Чем унижает? Алекс очень верно скалькулировал активы среднего класса. Почему Вас это унижает?

Boris G. - я вам верю, так как знаю цены и мюнхен
Только вот россияне нет
Когда им говоришь, покупай, уйдёт в этом месте и за эту цену влёт - они не верят
Типа нам не надо картофельное поле
Они лучше будут искать в журналах висящее годами
Или искать по критериям не примеримым к местным реалиям
У меня сложилось впечатление, что они не умеют отличать дома по качеству.
Но это только моё впечатление

Активы, за которые не выплачен кредит, таковыми не являются. Если же прибыль настолько высока, что позволяет за несколько лет поднять капитал до миллиона, до позволю себе усомниться что доходы эти средние. Во всяком случае в Германии количество людей со свободным капиталом более 200.000 € (и из них большинство люди пожилые) не превышает 3 % населения !

Больше ладно, но красивее

С россиянами надо по другому общаться. Они покупают только самые крутые картофельные поля в мире

Как Вам этот дом на первый взгляд? Какие вопросы надо задавать (кроме снизить цену)? www.immobilienscout24.de/expose/61268890?is24EC=IS24&style=is24&navigatio...
Спасибо за подсказку!

Губа не дура!.
Только для такого дома и такой цены грундстюк должен быть раза в 3-4 больше.

Что такое "грундстюк"?

Земельный участок

Грунд и по русски грунд. Стюк по руски штука.

Дом как дом, купите за 800 000, кредит возьмете 400 000, арендаторы трех квартир будут вам этот кредит выплачивать...

Уже поняла - размер участка?

А почему так долго не уходит только ли в цене дело? На фотках яано весна еще, да и в базе агенства после этого объекта уже проданные есть, а этот так и не продается?