Хотим купить дом в пригороде Мюнхена, но немецкий не знаем совершенно. Порекомендуйте технологию . Выходят ли в Мюнхене журналы на русском с объявлениями ? Есть ли такие тематические журналы ,кот. расскажут о плюсах имеенно определенных районов? Какие условия для ипотеки? Помогают ли с ее получением агентства если к ним обратиться? Прочитала по сайтам, что до момента получения документов два месяца с момента оплаты может пройти. То есть сколько времени надо отвести всего на покупку от момента утверждения объекта?Спасибо.

С какой целью?

где проживают эти русские? если в России, то об ипотеке могут забыть.

Жить иногда.

А справки о доходах совсем никак у Вас ?

ну а зачем Ваш российский доход немецким банкам? Или у Вас есть справки о доходах в Германии?

представьте ситуацию - граждане России уезжают в Россию, не платят кредит. Продажа дома всех денег не возвращает банку - как ему оказать давление на граждан России, проживающих не в Германии??
И это - вы немного представляют себе, сколько стоит домик в пригороде Мюнхена? У вас есть лишние полмиллиона евро? за такие деньги иногда приезжать жить дешевле будет в хорошем отеле. На какую сумму вы вообще расчитываете?? а то у меня подозрение, что вы даже примерно цен здесь не представляете.

Есть под Мюнхеном глухие места, куда С-бан не ходит. (Пригород ли это, где-нибудь под Ландсбергом?) Но в принципе - да, троекратно дороже, чем в самом Мюнхене. Там ведь, как правило, с землёй надо покупать, а в Мюнхене земля в аренде. Отклонения от данной схемы возможны.

ну во первых под мюнхеном стоит не дом, а райенхауз (таунхауз)
пол миллиона.
Скажем так ОТ.
Во вторых - почему не знают ? Вполне возможно что знают.
В Мюнхене (Грюнвальд, Богенхаузен) и окрестносях - Штарнберг,Тутцинг, Тегернзее, Гармиш.
Уже целые поселения русских "олиграхов".
Причем дома видимо просто так стоят, как дачки,
а ктото и живет.
Особенно выиграли те кто до кризиса скупал.
Цены на дорогие дома были низкие - по московским меркам.
В кризис рухнули цены на москвовскую, в том числе и на испанскую
недвижимость. Рухнули акции и некоторые фирмы .
В результате многие богатенькие свои деньги потеряли.
А те кто купил в мюнхене и окрестностях в те годы виллы по
1 - 2 милилона, деньги сохранили, а стоимость недвижимости в
мюнхене в период "кризиса" взлета в разы.

хмм. у меня подозрение такое, потому, что люди упомянули ипотеку, которую хотят получить в Германии. Олигархи берут ипотеки?

ничего себе - Гармиш обозвать окрестностями.. Этак и Штуттгарт - окрестности..

Ну да. Вот так вот пришёл сюда человек спросить: куда мне пару миллионов врюхать, чтоб жить там иногда? Ну и ипотекой слегка подстраховаться...
Давай за это выпьем! - Не каждый день такие к нам заглядывают

да я в такой деревне живу - у нас сейчас на востоке начали дома строить - в основном рядные. Коробка отдельностоящего дома - чисто стены, крыша. Окон, электропроводки, отопления и никакой отделки. Земли - 2 метра по периметру от дома - 400 тысяч евро. При этом на севере Мюнхена, где не особо престижно. Вчера по соседству на участке, который до этого стоял пустой и я думал там построят отдельностоящий дом появилась табличка, что вскоре начнётся стройка двух! рядных домов - половинка дома - 580 тысяч евро. Земли там нет вообще получается, судя по плану.
Ландсберг это не пригород, я бы сказал. Пригород это куда пригородная электричка ходит - т.е. на севере Фрайзинг, да и то далековато - скорее Гархингом пригород заканчивается - на востоке Эберсберг, на западе Гермеринг и на Юге Штарнберг, Вольфратсхаузен максимум. Но вообще пригород, всё, что входит в зону München XXL

так уж и в разы? в разы означает - в 2, в 3 раза. Т.е. вы хотите сказать, что цены удвоились как минимум?

В разы - это также и в 1,1 раз, то есть больше, чем в один раз.

Не зная немецкого языка.
Как вы себе это представляете?
И почему именно под Мюнхеном?

Потому что это круто

Ну если только это, то коменты излишни.

Нету дохода в Германии. Я спрашиваю же поэтому,что не знаю в некоторых странах рассматривают доходы извне

если доходы из страны ЕУ то некоторые банки их учитывают, доходы из россии никого интересовать не будут.
да и вообще если вы живёте не в германии(ЕУ), то банк с вами разговаривать не станет, куда им письма писать в случае чего?
не в россию же

Конструктивнее товарищчи! Журналы ЕСТЬ? Я не олигарх,чтобы по пристижности выбирать. Выбрала потому,что удобное местоположение (ездить в др. страны), климат, русские- на месте пообщаться, горы рядом,терм.ист.,свеж. воздух ... ну в общем список длинный.