Сейчас очень часто люди покупают "домик в деревне" на берегу Черного моря братской Болгарии.
Может кто-то уже был там, слышал что-либо или даже имеет собственность недалеко от Варны. Я буду рада любым советам и рекомендациям.
Как покупать, в какую риэлторскую компанию лучше обратиться? Я бы предпочла известную и старую, пусть и дорогую, чем новую дешевую, но потом с проблемами не расхлебаешься. Я сейчас в самом начале пути. Обратилась в одну немецкую фирму, которая прислала мне каталог, чтобы я могла выбирать, но покупать по интернету я могу какие-то мелочи, а дом - побаиваюсь. К тому же, мне кажется, что на месте цена может быть ниже, если не и не в разы, но все-таки.

ну и заедьте на место..
раз кажется..

Если купите там,то и должнъ жить там,иначе за соранность вещей в доме никто не ответит.Много русских купили квартиръ и там живут,но никто не может вам дать 100% гарантию!

вообще не понимаю, зачем нужна такая дальняя дача. Да еще в бедной стране...

дешевле отель снять

Эээ... Никакой отель не даст возможности спокойно побаловаться с подругой на поляне под луной и поипать свежего винограду прямо с лозы...
Но и по текущей ситуации в Болгарии - не дадут и своем доме - будешь искать чего стащили пока искал предыдущее...

для этого есть куча домов, которые сдаются - там под луной балуйся сколько угодно и ешь инжир и виноград сколько влезет - дома на любой вкус сдаются. А для этого ездить всё время в одну и ту-же Болгарию - тоже как-то тупо, согласись? Нафига там недвижимость? чтобы первые пару лет поездить туда раз в год, а затем не ездить вообще?

Я вам советую никого не слушать. Болгария -далеко не бедная страна, цены на 1 линии моря довольно высокие. Я купила себе аппартаменты в Елените (30 минут от Бургаса), пляж Робинзон имеет синий флаг ЮНЕСКО за чистоту вод, комплекс имеет 16 бассейнов, кафе, магазины, рестораны, мед.кабинет, детские горки, собственный пляж. отдыхаем все 3 месяца на море с детьми. ВЕЛИКОЛЕПНО!!! Повсюду отдыхают русскоязычные с детьми, так приятно слышать родную речь. И детям весело, и язык свой вспоминают родной. А цена за 2-комнатную (т.е. с 1 спальней) 85000 евро. Очень советую. Сейчас я здесь, и если хотите, могу вам что-нибудь подискать. Фарида e-mail mihael12av@abv.bg тел. +359-895497799

скажем так - не самая бедная.

маладца. Ну так ты в Болгарии и живёшь, естественно. Почему-бы тогда и не прикупить? А если живёшь в Германии, то нафига аппартаменты в какой-то Болгарии?

мдя.. За такие деньги и в италии что-то купить можно, нафига в Болгарии столько денег отдавать за двушку мелкую???
А так понятно - вы недвижимость продаёте, поэтому себе рекламу и делаете.

Нафига там недвижимость?
------
Эээ... Ты собираешься быть... эээ... молодым и красивым... до какого возраста?
Мне очень не хочется сидеть в моей мокрой стране без дела и тем более не хочется ехать в с(т)рану...
есть куча домов, которые сдаются
-----
Эээ... помнится, что случалось и так, что из радостных теннантов делась пирожки с котятами...

Это нормальное впаривание таймшера... Причем далеко не самого лучшего таймшера, поскольку три лучших месяца в году там якобы живет сама хозяйка. То есть других желающих нет. А кроме того, жить три месяца в апартаментах в одном и том же таймшере, да еще каждый год - точно с ума сойдешь...
Про мелочи типа работы и школы я уж и не говорю... Развод, однозначно.

зачем только с женой...извращенец народ пошел

По цене : Питерская знакомая купила студию под Варнои в 200 метрах от моря за 18 тысяц долларов. Так что 85 за двухкомнатную мне кажется дорого.
3 месяца там пожить, а за оставшиеся 9 платить комммуналне услуги. Круто! Не зная не языка не законов страны быть всегда зависимым от постороннх, не всегда самых честных людеи. Зачем? И к тому же каждыи год ездить в одно и то же место. На любителя.

Ну ..видимо как то не вполне купила или 15 лет назад?

Здравствуйте. Мои друзья ( я из столичного города) купили апартаменты в Болгарии 4 года назад. действительно 2 комнатный апорто с бассейном и площадками во дворе кондоминимума в 1 км от пляжа стоили порядка 30 000. 200 метров от моря интересны только если пляж рядом. А если нет, то все равно на пляж можно и 5 км. ездить. Основная цель покупки получение вида на жительство для свободной поездки к дочери,живущей в германии. Отдых-сопутствующая задача. В настоящее время, отдохнув там 5 раз-причем 3 из них уже насилуя себя, решили сдавать апартаменты, чтобы отбивать коммуналку и др. платежи. Говорят что скучно уже стало на 3 раз. одно и тоже. Считают что надо смотреть мир а не сидеть в этой деревне, как в советские времена на даче. Посчитали чо самый шикарный двухразовый отдых в год по цене не превышает содержание апартаментов. Поборы без конца более чем в росии. Очень дорогая коммуналка и рюклаге. все время на что то собирают. Приходиться платить русской соседке которая там на пенсии живет, чтобы она представляла их интересы на разных встречах и собраниях. Следила за апорто. Если пустить на смаотек, то инициативная группа из Болгар такого устроит, что никаких денег не хватит.
Говоря про апорто все время высказывают мысль, что дорого им свободный вьезд в шенген обходиться и по деньгам и по беспокойству. На информацию о том что люди просто покупают такие вещи для отдых-делают круглые глаза.

н.п. Подружкин брат из Москвы поехал года 3 назад смотреть-покупать себе там дом у моря, сооблазнившись ценои. "На старость лет".
Мы уже с неи представляли себя на морском песочке, типа братец купит, а мы туда летом заселимся!
Брат плевался и ругался последними словами на ети приморские блгарские деревни. Грязь и разруха. Менталитет как у свецких цыган с табора, смтрят живенькими глазками, чем бы пживиться, что бы стащить, попрошаиничают. Он понял, что жить там не будет и не хочет даже если бесплатно. Могут соседи убить за рубль. Просто кругом рвань и срань живет. Может его не по тем деревням возили?

сказано сильно но я бы так не сумел. не научен. не был не знаю.

Знакомые свекрови уехали в Болгарию, как только вышли на пенсию.Довольны вполне.В Германию только навестить детей приезжают.

Я тоже прикупил себе домик в деревне на старость, но не в Болгарии.
Мне там как-то слишком бедненько для старости - не радует.

Ну...Где нить в Италии -Испании-Франции на море , или на островах довольно дорого.
И тоже не сказать чтобы сильно богато.
Или все таки нужно б Сан-Тропе или что то подобного уровня.
Но чего там делать?
Места под яхту не найдешь..да и стоит оно дороже чем вилла в Черногории.
Хотя я тоже не фанат Болгарии.
2* И можно б подумать покупать то ближе к старости?
Может и на что-нить получше б хватило.

купила год назад. Делала ремонт этим летом начали ездить туда.

Может они без претензии к безопасности и т.д. А где они жили до Германии? Может на Черном море в каком поселочке, так как будто домои вернулись!
А вообще кто скажет, что недовольны, когда УЖЕ купили? Конечно довольны. В Болгарии все очень дешево.
Может ето для них как решающии фактор был, вот и искренне довольны!
Люди разные с разными критериями при выборе недвижимости за границеи.
И я таких людеи не встречала, кто бы ругал свое актуальное место жительства. Наоборот все кулики, хвалящие свое болото.
А Вы встречали недовольных?

Ну, считайте, что первый раз встретили. Я недовольна. И нафига надо было лезть в эту дыру? Теперь сдаю и не чаю продать.

Ои, я что-то пропустила? А у тебя тоже уже что-то в Болгарии? Может ты не тривиальныи "каждыи кулик", а какая редкая-неслыханная птица?

Не, нету. Это я про Черногорию. Такая же дыра, что и Болгария, только природа покрасившее.
А птица, да. Как же без этого. Главное, честная.

У меня еще похоже стаж владения дачей маловат - пока доволен как слон.

"Ложки нет, дело в тебе".(с)
Это у меня шило в одном месте - все никак не угомонюсь. Скушно мне, вишь ли. А так, по сравнению с Москвой - все чудесно. Только скучно.

НП.
На выходных знакомая "созрела" в вопросе покупки своего жилья.
Окончательный... ну по крайней мере до следующих выходных...
вердикт звучит так:
Покупать жильё надо там, где собираешься жить. Остальное - аренда.
Так что по Болгарии остается сделанная оценка - можно купить, но
только на "совершенно лишние" деньги... и даже при этом это не будет
какая-нибудь хрень типа студии, а нормальное жилье - пара спален и
остальное...
Вот интересно - почему мне не попадаются обсуждения покупки амеровской
недвижки? Вроде как уже приемлемые варианты по 50-60К баксов проходят...
ЗЫ. В известной с(т)ране начались распродажи отобранного у ипотечников
жилья. Цены - копеечные - 7-10К за двушку в новострое...

ну скажите на милость. кому нужна квартира в недоразвитой стране на краю обитаемого мира, в умершем городе в пустом доме.легче в ГДР за ту же 10 евро купить новостройку на умершей улице. там хоть наган прикупать за штуку не придется.
Все остальное как стоило сто тыщенций так и стоит. мало мальским приличное.

А почему бы не так?
Покупать жильё СЕБЕ надо там, где собираешься жить. Остальное - сдавать. (Там, где выгодно и преспективная география (Болгарию такои не считаю)).

Вот, например.
http://wwwboards.auto.ru/estatebs/122914.html

на прошлой неделе передача шла... Филя с Лолитой жаловались как их прокинули в Болгарии с недвижимостью.
видео не найду.... только статья
www.proreals.ru/news/kirkorov-i-lolita-nas-obmanuli-bolgarskie-kommunalsh...

Ну уж если "болгарин" Филя пролетел...
Я была 1 раз в Болгарии в отпуске. Точно поняла, что жить я там не хочу и не смогу. И в отпуск больше не езжу. За забор выидешъ - бедность кричащая. Оборванцы толпами, цыгане с медведем танцующим на веревке (как в России 100 лет назад), кругом москвичи и жигулишки 30-летнеи давности.
А ето море, курорт! Говорят в глубинке в деревнях вообще пипец! Я тоже очень люблю когда дешево все. Но Болгария меня как то отторгла прямо, хотя к русским отношение чудесное (помнят Шипку с благодарностью, спасение их русскими от турецкого ига).

А вот http://www.rutv.ru/video.html?tvpreg_id=151120&vid=124000&mid=14&d=0&p=1
Оно?

ссылка битая... не открывается.

http://www.rutv.ru/video.html?tvpreg_id=151120&vid=124000&mid=14&d=0&p=1
А так?

Согласна с последним абзатцем статьи.

ну я думаю что болгария теперь отдохнет.
вообще не очень понятно зачем покупать себе номера в доме, чтобы приехать туда из года в год в одно и тоже место- это же скучно- и заплатить только за эксплуатацию те же деньги за которые можно припеваючи тоже время жить в шикарном отеле, каждый раз в новом месте.
Человек чисто психологически рекриирует лучше в новом месте. впечатления-пища мозга. Само качество отдыха снижается от нахождения в привычном и хорошо знакомом месте. Количество впечатлений значительно ниже. это не мои мысли. Это закон функционирования высшей нервной деятельности.

Таки я с Вами совершенно согласна. Такое надо прикупать ближе к старости, когда потребность ЦНС в новых впечатлениях существенно снижена и хочется покоя. А эти господа купили в качестве запасного аэродрома, ЕС опять же. Я вот для себя решила, что поскольку мне мой дом надоел, а продать я его не могу, то буду сдавать. А на эти деньги припеваючи путешествовать по всей остальной Европе. Как раз выручки за сезон минус накладные расходы хватает на месяц путешествия.

Потому, что человек не занимается сдачей в аренду и т.п.
А так - да - СЕБЕ...
Я вот тоже начинаю задумываться - где же себе прикупить дачку для постоянного проживания...
Что-то не находится... или за пределами разумной цены... или место не устраивает... или еще что...

Я думаю, что ето ток-шоу ничего с нормальнои наколкои общего не имеет. Им обещали 1 € в год за метер. Пусть у Фили "Аппартмент" 100 метров.
100 € в год он что, сам не понимает, что ето ничто? Ну пусть ему сделали 5 € за метер. И что, у него 500 € в год на фервальтунг-обслуживание хаты не нашлось, поперся в на всю страну громко рыдать по тиливизеру?
Продукты в холодильнике придумали. Чтобы пипла смотрела ток-шоу и радовалась, что "багатые тоже плачут". Ну что Киркоров может что-то в Болгарии купить - ето да. Его там обожают, из каждои машины орал в 2005, в каждом ресторане исполняются его песни, ему там бесплатно и стол и дом бы сделали, если бы захотел. Но что Лолита забыла в олбаниях-блгариях? Она что, бедная англииская пенсионерка, которои ее пенсии в англии на жизнь не хватает? Других мест не нашлось? Вот Наташа Королева маме пентхаусик во Флориде купила, Дитер Болен Маллоркои болеет, никому из багатых и красивых в голову не придет в феодальные олбании-булгарии лезть, выхлопные газы от жигулеи нюхать.

ф.к. - не типичный случай...у него большой /отцовский/ дом в варне,он говорит по болгарски лучше чем 2/3 болгар,хорошо знаком с болгарской действительности - его отец здесь живет.
по моему он не договарывает кого он хотел обманут и как сам оказался обманутым...
н.п.
дешевая недвижимость в болгарии не стоит покупать,тем более через русских сайтах...

Вот я и говорю - Филлипку сам Б-г велел, если еще и папа там, а Лолите ето зачем?
Если он там как рыба в воде, то зачем ему русские продавцы? Папу я его видела, очень адекват.
Если я, например, в Германии и язык ненецкии мне слегка знаком, неужели буду через русскую фирмешку из России недвигу здеся покупать, расслаблюсь и пусть окучивают-втюхивают, фертраги не читая?
Нет, заказная передача, я согласна с последним абзатцем! Не стал бы Филипп из-за 200-300 оиро в год(!) рыдать, волосы на всех местах перед камерои рвать.
Заплатили ему продавцы недвиги, которая "Заслонила солнце и море самому Киркорову", сеичас поидет гешефт! А сколько ему заплатили за рекламу, наверное еще на одну квартирку в Болгарии хватит.
Чудесныи пиар!

вы пишете фпнтазии ваши от первого до последнего слова.

Я пишу что я думаю, свою ИМХУ.
А вы пишете на каждое свое слово по параграфу закона?
Ну расскажите нам, по какому болгарскому или немецкому закону я ошибаюсь, что Киркоров лил перед камерои крокодиловы (фалшивые) слезы?
Что ему 200-300 € в год деиствительно так сделало БОЛьНО?
Хотя таких цен (в год 1 € на 1 метер квадратныи) наверное даже в Гондурасе нет. Он что - лох и етого не понимаел головои?
Видите ли подписал не читая! Ах-ах!

Я думаю, что им обещали 1 евро в месяц с метра. Потому что они не идиоты, чтобы не понимать, что если в Москве за хрущевки люди платят по 2-2,5 евро с метра в месяц, то в стране, где газ и электричество стОят как в Европе, а не как в РФ не может быть в 30 раз дешевле. Соответственно, со 100 метров это 1200 евро в год. А в результате подняли до 1000 евро в месяц. Вот и вопят. Я б тоже вопила. Поэтому и не покупаю апартаменты, а покупаю дома. Потому что там может быть и столько же на выходе, но "не хочешь-нехочешь, но плати", а по необходимости. Надо что-то сделать, делаешь. Нет денег - не делаешь, а планируешь, когда начнешь делать. Эта свобода самое ценное в содержании дома. И сильно экономишь на содержании управляющей организации, поскольку сам себе управляющая организация. А с квартирами получается так, что директору УО все время машину надо поменять, или еще чего, поэтому много денег не бывает, и расценки непонятным образом вырастают.

Да, по-моему етот комплекс на берегу что-то типа отеля, а не дома жилого. Там еще больше наворотов-приятностеи, за которые надо платить. кто-то в дудку гудит - решает, а остальные открыв пошире кошельки под нее пляшут.
Значит Киркоров не так уж хорошо болгарскии язык знает, если месяц с годом перепутал!

почитала эту муть, и ужаснулась, сколько людей, которым заняться больше нечем, как кости кому попало промывать.....если это привычка, СОВЕТ- поменяйте привычки, больше пользы для себя извлечете. Даю пример, первый бесплатный: 1.иметь привычку, каждое утро в течение 15 минут учить немецкий- через год - хорошее владение нем. языком
2. иметь привычку, каждое утро выпивать 100 г водки - алкоголизм.
Желаю удачи.

Это называется бытовое пьянство
Граница алкоголизма наступает тогда, когда ферментная система организма перестает вырабатывать собственный алкоголь потребный организму для процесса обмена. Тогда это превращается не в привычку, а в насущную физиологическую потребность.
прозит

Ето Вы МНЕ?

Тогда я Вам советую заняться своим русским языком. Ведь речь в первую очередь выдает плебея, как бы он ни пыжился с "великомудрыми советами" замахнуть водочки.

Пока Вы за 20 € "помогаете", пытаетесь осилить фаршуле и признать украинскии диплом - не забываите, что есть люди, у которых фаршуле, немецкии, признание диплома и все такое уже давно осилено и они имеют полное право потрепаться на форумах. А Вы стараитесь и не 15 минут в день а побольше!!!! И русскии, русскии язык тоже совершенствуите! Немецкии у вас тоже пока хромает, коли правила дорожного движения на немецком Вам непонятны, зато уже с услугами на нем. языке выступате. Умора какая жажда наживы и суета за 20 €!

Эко вы матушка к критике.
Помните-отрицательные эмоции нарушают баланс гормонов ведут к сбою в работе гормональных желез.

Дядя, я уважаю конструктивную критику. И даже на етом форуме есть люди, к которым я сама приду за советом и буду им благодарна.
Но не от некои "работницы за 20 € с огромным опытом из калинарного техникума", которая из себя ничего не представляет и на "жилье и недвижимость" лезет со своеи "болью" немецким языком и водочкои.

И ети люди (застарелые скучающие безработные) МНЕ будут запрещать ковыряться в носу и советовать на 11 году работы в Германии подучить немецкии язык вместо форума?

Мне очень понравилось, что у профессиональнои составительницы бевербунгов "с огромным опытом и гарантиями" пока у самои с работои даже поваром на кухне ничего не вышло. До чего люди врунливые, когда деньги нужны!

Супер!

Это действительно 10 баллов. Вообще девушке Тук-тук, прежде чем лезть с умными комментариями стоило хотя бы подчистить свои посты, а то ведь действительно можно и впросак попасть, сильный. Оборжут с удовольствием.

ну..не каждый так в прошлом роется
в моем тоже можно всякого найти..

Там и искать нечего. Ник - свежак, 10 постов. Старыи ник, похоже, опарафинился. И так регулярно.
Даваите обсуждать поближе к Болгарии и другим теплым странам!

в прошлом году немца перевез
деревня-5км от моря 80 от варны
он купил новый дом под ключ 120-130 м2 за 60000 евро
участок тоже соток 10 будет.

а кто дом охранять будет, когда он не там?

болгария - не буркина-фасо
-сделать страховку
-установить сот
-попросить кого нибудь из соседей приглядывать за дом.за мелькие деньги найдутся такие люди

Очень хошется верить!

они же всей деревней дом и обнесут)))))))))))

вам виднее...

На родине аналогичный домик однозначно обнесут, и именно всей деревней. А как говорилось на родине в давние годы, "Курица не птица, Болгария не заграница".

Потрясающе!!! Мне б столько пожить!.. Хотя теперь понятно, почему Болгария такая бедная: если пенсионерам по сотне лет каждому пенсию выплачивать - тут и богатейшая страна мира разорилась бы в пух и прах...

некого обнести...за изключением некоторых районах,в деревнях мало кто то живет - одни старики.поэтому и говорю - деревенская недвижимость в болгарии - полнейший неликвидь!

Я поклонница Вашего юмора, ок, можно так: болгары свято передают любовь к русским из поколение в поколение, а где таятся корни етои любви - уже все забыли...
Когда была в хорватскои стороне, поразилась, что ети края были частью Россиискои империи (Черногория, еще там что-то), царь назывался "царь всея Руси", потом перечисления всех "колонии" в том числе Черногории и в россииском бюджете были отдельная(немалая) статья для етого края.

Ну кому не надо ее "ликвидировать", а надо просто там "самим жить и умереть в один день" , то почему бы не приобрести домик, а потом - хоть трава не расти.

Это кто такое рассказал?

Титул вроде неплох, но Черногории вроде нет в списке.
И немало земель не входивших в Р. Империю.
Хотя может в прочая

На екскурсии рассказали.

Чего только не расскажут.

Женя, в вашей цитате Николай Первый, а у Павла - Николай Второй. Почувствуйте разницу.

Я рассказала то, что меня поразило на ик-скурсии. Без указания времен, какои там был царь - откуда я знаю?
То, что поразило (про россиискии бюджет для Черногории (где Черногория, а где Россия!), ага, кругом все вокруг бабулек во все времена) - то и написала.

Это всё кому сейчас перешло?
Мы, Вован Первый и далее по тексту?
Меня строчка про "Шлезвиг-Гольштейнский" беспокоит. Если так дело обстоит, может напрасно я в Германию собрался?

Нет, ему просто почетное знание дали про Ш-Г, типо как какои-нибудь артист московскии вдруг становился "Заслуженным артистом Адыгеискои АО".
А вот про СЕрбию и Черногорию написали "в собственности"! Вот ето другое дело. Владеешь - открываи кошелек (бюджет) на расходы во владениях.
Типо хаусгельд. (Не забываем на каком мы форуме ).

Обладатель чего-то или властелин всего?
Может и мне что-нибудь прикупить в том же Ш-Г?

вообще не понимаю, зачем нужна такая дальняя дача. Да еще в бедной стране...
богатая страна=высокие цены на недвижимость.

Добрый день!

Добрый день!

!

Предложение услуг на форумах запрещено. Флуд тоже.