Нам нужно снять квартиру,в которой жил человек,находящийся на социале.Теперь он там не живет.С чего надо начать? Ето жилье принадлежит социальному ведомству? Если ето так,то мъ его не получим.Но что же надо предпринять,чтобъ получить именно ето жилье? Может,кто-нибудь правильно посоветует,очень надеемся на помощь форума!

вам нужно узнать сначала( хотя бы у соседей )--кому принадлежит эта квартира ,кто фермитер ?-- ну а потом уже с ним и выяснять: можете или нет.

Я узнала и позвонила,но я не говорю хорошо на немецком,почти.Они сказали,что ета квартира не может бъть ими предложена,я такк понимаю,что социал ее арендует?Фирама,к которой ета квартира в ведомстве-соседняя квартира тоже -annington.Почему они говорят,что с етой квартирий не могот мне помочь? Связаться с ними очень трудно.

Потому что

Тут кто то кого то недопонимает

То,что с етой квартирой мне не могут помочь,я поняла ето.Но,возможно,квартира оплачена за етот месяц и информация еще не поступила бератору,я не знаю,я только предполагаю.Тогда у меня такой вопрос:социал не арендует жилье,а просто оплачивает полагающуюся сумму?

Да социал оплачивает только положенную сумму.
А вы,что в социал звонили?

Нет,конечно.Я только знаю,что человек,которъй там жил,бъл на социале.От соседей знаю и квартиру видела.

Вы кого под этим словом подразумеваете? Работника социала или владельца квартиры?

Въ действительно хотите мне помочь или позадавать вопросъ?

Хотела помочь.
Скажу одно,что,если речь идёт о работнике социала,то он в курсе куда,когда и по какой причине социальщик переехал,бератер не может не знать,так как социальщик каждый вздох согласовывает с социалом.
А владелец квартиры тоже не может не знать,так как кюндигунг за 3 мес.пишется.
И вам надо обращаться конечно к владельцу квартиры,скорее всего-это не приват,а общество,которое владеет кучей квартир,хотя может и приват быть.

Прочитал все
Не хочу вам помочь
Мучайтесь и дальше сами

Спасибо.владелец квартиръ умер.Родственники сообщили в социал.Квартира нужна для женщинъ,попавшей в сложную ситуацию.Все,что есть в квартире,родственники(очень дальние) отдают етой женщине.У меня нет много свободного времени,а родственники сказали,что просто не хотят больше заниматься етой квартирой,т.к. у них тоже нет времени.Я знаю только имя брокерской фирмъ.Что надо дальше предпринять,я тоже не знаю,как в Германии все надо делать.Если кто-нибудь может помочь,то пожалуйста,войдите в ситуацию,ведь в жизни каждому хоть когда-нибудь нужна помощь.

Вам трудно будет получить именно эту квартиру , если у вас нет Wohberechtigungschein . Обратитесь в Wohnungsamt вашего города , чтобы его получить . В случае , если у вас есть право на более дешевое социальное жилье , вам эту бумажку дадут . Тогда вы сможете как-то убедить владельца жилья предоставить именно вам освободившуюся квартиру . Скорее всего на нее очередь из претендентов , если квартира хорошая . В любом случае , для получения социального жилья нужно обращаться в Вонунгсамт .

Упс , не прочитала предыдущий пост . Если знаете имя брокерской конторы - уже лучше . Надо позвонить туда и спросить у них , как снять эту квартиру . Объясните ситуацию , только если не знаете немецкого , лучше переводчика найдите и пусть он позвонит . А нельзя ли посмотреть в договоре аренды умершего жильца , кто хозяин квартиры ?

Я звонила в ету брокерсую фурму.Там меня переключали на нескольких бераторов,и с последним я говорила,начав на немецком и продолжив на английском.Очень плохая слъшимость и бераторша сказала,что с етой квартирой не может помочь,не поняла,почему.Но других полно и дешевле.Нам важна ета квартира,так как в ней есть все для начала.Етот район не очень ходовой,но квартира хорошая и до работъ очень близко.

Я думаю,что нельзя посмотреть договор,так как ета дальняя родсвенница ничего не знает-она так сказала.Ето бъла пожила женщина,87 лет и она сама ничем не занималась.Я так понимаю,занимался социал.

А я думал,что брокеры на бирже только,но буду знать,что они и квартиры сдают.
Wohnungsbaugenossenschaft-ваши брокеры.
Учите мат.часть на интеграц.курсах и усерднее

Совсем не обязательно,пфлегеперсон,есть такие.
Но по секрету:копия договора есть в социале,но вам не дадут посмотреть,так как Datenschutz

Ва! Извините за неточность,я не знаю,как они в Германии назъваются. Спасибо за совет,совсем не нужнъй.Мне помогут африканцъ справиться с учебой.

Звоните в центральную контору Annington'a, спрашивайте, кто занимается этой квартирой. Может быть - это хаусмастер, м.б. еще кто, у них по-разному. Пытайтесь добраться до этого человека. С квартирами у них так - уже, допустим, известно, что квартира освобождается, но договор еще не закончился, тогда в центральной базе данных еще нет. О состоянии дел знает отдел, который занимается конкретно этим объектом, они и передают данные дальше. Но, вообще-то, там полный хаос и разобраться и добраться до этих людей, которые отвечают за освобождающиеся квартиры очень сложно.

Спасибо! Действительно,добраться до них почти невозможно.Когда я им позвонила,они мой звонок перекидъвали 5 раз разнъм людям,пока наконец одна фрау стала разговаривать со мной.Но бъло так плохо слъшно,и хотя мъ перешли на английский,я не поняла причину,по которой она не может помочь с етой квартирой.Но предложила другие и назначила термин через 3 недели.Я так поняла,она мне позвонит.Но три недели большой срок и ета квартира может уйти в другие руки.

Вы только что из Прибалтики?
Вы не имеете права на "социальную" квартиру и вообще ни на какие льготы в Германии
Это и ежику понятно
Ищите квартиру в приватном секторе

8 месяцев как.Ета квартира нужна человеку,так как она подходящая для нее сейчас.Но уже есть и другие вариантъ.Она не дорогая и очень приличная.Пъ.Съ.Кое-как я уже разговариваю по-немецки,если медленно,то понимаю.Все же неплохие успехи! Нет,что бъ порадоваться-куда уж-камнями кидать,видимо,интереснее.Но я ето не люблю.Скажу больше - мне не нравятся ваши резкие замечания в мой адрес.

А мне это как то все равно

А мне - нет.

Сударыня, Вы здесь недавно, не стОит обращать внимания на Йожика, это по меньшей мере контрпродуктивно.

то что кому то сдавали недорого, не значит , что арендная плата сохраниться...

ИМХО по квартирным вопросам нужно б очень хорошо и без акцента..

Спасибо.Полно русских,которъе почти не говорят на немецком и живут в причнъх квартирах.Как будто бъ все приехали с отличнъм немецким.Пожалуйста,если не можете или не хотите помочь,то даже и не трудитесь писать.Просто попробуйте уважать других.

Я как раз знаю таких русскоязычных немало.
Кто чего хотел получить -обращался к немецкоязычным за помощью.
Чего и вам советую

ваще не очень ясно
Какой помощь ожидаете?
Нужно ..пойти и договориться с владельцами квартиры.
Ничего сложного.

Это зависит от города. На востоке полно пустых квартир и владельцы недвижимости рады сдать за копейки кому угодно. В Мюнхене на осмотр приходят 30-40 человек и хозяин или его агент выбирают как на невольничьем рынке.

Вам пытаются объяснить, что снять квартиру иностранцу с плохим немецким и без стабильного заработка сложно. Я не говорю, что это невозможно, но действительно сложно. Особенно в тех городах, в которых спрос превышает предложение.
Может быть, вам стоит обратиться к маклеру или в крупные квартирные фирмы. С ними проще иметь дело.

Звоните каждый день. Попросите кого-то, знающего немецкий, позвонитъ. Зайдите в их контору напрямую и спросите, кто отвечает за этот объект иz отдела Bestandswohnungen. Онбращайтесь к нему с описанием ситуации - мебель и т.д. Спросите, когда квартира будет отдана на съем - "für die Vemietung freigegeben". Только-только освобождающиеся квартиры у них порой очень сложно "выловить" из-за хаоса.

Это очень сложно, получить квартиру именно ту которую хочешь, тем более не зная кто именно занимается ей. Возможно на эту квартиру уже имеются желающие, поэтому вам предложили другие варианты, а три недели дали, для того чтоб собрать таких же как вы желающих и провести экскурсию,т.е. приведут всех табуном, покажут, побеседуют со всеми и из все толпы выберут притендентов понравившихся им.
Надо узнать кому принадлежит эта квартира, идти туда с переводчиком и там на месте говорить. Взять с собой пакет в котором будет лежать коробка хороших конфет, ну и бутылочка коньячка, уходя, даже если вам скажут нет, нечайно этот пакет забыть.
У нас знакомые так получили социальную квартиру которую хотели, ходили просили, умоляли эту квартиру. Потом взяли пакет с коробкой конфет и бутылкой коньяка, ну и как бы забыли его в кабинете. Через день им позвонили, преглосили и дали квартиру. Только в наглую не давайте, это уже взятка, а так забыли просто.

Я уже описала въше,что не дозвониться.В етом городе квартир полно,завались,поетому я не думаю,что на нее вообще будут желающие скоро.Просто человеку она подходит как можно лучше.Хотя есть и другие вариантъ.Спасибо всем ответившим,каждое мнение учтем при поиске!

вот поэтому я и посоветовала узнать кому принадлежит квартира и идти в эту контору и там лично разговаривать, идти с переводчиком. Некоторые в амтах не больно то хотят говорить с такими как мы, у нас было как то заходим в кабинет, представляемся, называем фамилию (фамилия русская), бератор как давай на нас наезжать, мол чего сюда припёрлись без переводчика, мол научитесь сперва говорить по немецки потом приходите. Рядом сидела другая бераторша, так она аж тоже опешила, мы ещё рот не успели открыть, а он на нас начал оскарблять. Мы сперва опешили, потом с напором сказали ему что нам надо, он сразу рот прикрыл, но ответил на наш вопрос с неохотой. А к некоторым придёшь, так они спокойно выслушают. потом медлено, на хохдойце объясняют.

Да,конечно,въ правъ.Но ета фирма annigton,находящаяся в Бохум,почти недоступна.Туда не прийти,не дозвониться,когда дозвонишься,говорят пишите,я напишу ,конечно,но не знаю,поможет ли.Да и есть уже другие вариантъ,так что,может,все обойдется.Спасибо вам за совет!