обязательно!

Имеется ввиду не этически-моральная но правовая сторона.
Т.е. нужно ли письменное нотариальнозаверенное согласие супруга/и (Российского гражданина/ки) на покупку недвижимости в России её/его мужем/женой (Российским/кой гражданином/кой)?

Нужно, потому что по умолчанию предполагается, что деньги на приобретение недвижимости являются совмсетно нажитым имуществом, на распоряжение, которым требуется согласие супруга (нотариально заверенное). Не нужно будет только в одном случае, когда квартира приобретается в долевую собственность вместе с супругом.
На счет "свободной" формы, нужно будет уточнить. Мое имхо, что свободная форма пойдет, формулировки типа как в доверенности "на его усмотрение и за цену по его усмотрению", но все равно нужно будет уточнить. Напишу, хотя Вы можете у Евгения сами уточнить.

По-моему, Вас, Павлик, не интересуют вопросы недвижимости в России, в которых я, смею заметить, разбираюсь.
Так что же Вы с назойливостью, достойной лучшего применения, постоянно комментируете в темах, которые Вас не интересуют? Я не лезу в вопросы приобретения немецкой недвижимости, так и Вы не лезьте в вопросы купли-продажи российской. Хотя, конечно, это форум, поэтому запретить Вам это делать никто не сможет. Но, лучше бы не усердствовать с глупыми комментариями, поскольку у окружающих может возникнуть ощущение Вашей, скажем так, малой адекватности и даже некоторой недалекости. Это так, совет. Ничего личного.

Договор купли-продажи недвижимости, даже при оформлении мужа (жены) единственным владельцем, должен быть подписан и женой (мужем) тоже. Так было 20 лет назад и так есть сейчас.

Не должен. В пакет документов, сдаваемый на регистрацию прилагается нотариальное заявление от супруга о согласии на сделку. В договоре есть пункт о разъяснении соответствующей статьи ГК и СК РФ. Все. Супруг может не то что не подписывать,. а даже и не присутствовать на сделке.

Лило, это те же яйца, но вид сбоку. Какая разница, где супруг(а) поставит подпись о согласии ? Важно, что такое официально оформленное согласие необходимо для покупки.

Я не спорю, Стивен - разницы нет. Но уточняю, что непосредственно сам договор подписывать не требуется.
Это же юридические моменты, в них точность формулировок требуется. Что и раздражает в современных российских законах - неточность формулировок, вызывающая двоякость толкований и требующая комментариев и дополнительных разъяснений от всяческих уполномоченных чиновников. Бодро идем к американской системе, когда без адвокатской помощи закон на родном языке не понять.

Дык и у нас тут не подругому.

Ну да. У меня устойчивое ощущение, что это специально делается, чтобы а) дать работу юристам-толкователям, б) половить рыбку в мутной воде - пока суть да дело разберутся, а кто-то плюнет, да заплатит.

А я и есть -недалекий
нефиг делать здесь на форуме о немецкой недвижимости вопросам о недвижимости других стран
2*а также и лицам, которые нем. недвижимостью не занимаются и заниматься не будут.
Для этого есть российские форумы.
Для меня и эти вопросы и эти лица отвратительный и отвлекашщий мусор.

Правила форума не ограничивают дискуссии только немецкой недвижимостью.

Прискорбно

А также правила форума не ограничивают пользователей наличием германского гражданства или немецкой национальностью. Замечу также, что форум расположен в русской доменной зоне .ru и все посты написаны на русском языке. Ежели Вас это раздражает можете пойти на немецкий форум и там "отдохнуть душой".

Лео, Павлик меня обозвал "мусором". А это весьма окорбительно. Почему Вы не реагируете?

Замечу, также, что у юзера pavelde нет ни того, ни другого...

Три источника, три составные части...
- гордыня
- алчность
- глупость
Так что на две трети сложность и запутанность написания типичных законов вызвана осознанными меркантильными соображениями, а на одну треть умственной ограниченностью писавших текст.
з.ы. Я давно рекомендую посмотреть американский фильм "Трасса-60". Достаточно незамысловатый, и задуманный режиссером как комедия, он очень наглядно показывает ситуацию. И единственный путь решения проблемы.

Lilo, спасибо огромное. Как всегда четко, ясно и компетентно.
Стивен, также спасибо за уточнение.

В Германии эти понятия идентичны. Впрочем, как и во всех других нормальных странах, в которых граждане не озабочены национальными проблемами.

Я видела этот фильм, правда давно, помню эпизод с городом адвокатов. Только вот пути решения проблемы я там не помню. Как-то главный герой вышел из ситуации, но не помню как. Надеюсь без экстремизма?