да что в мюнхене, что "около" в радиусе 50 км -
стоимость одинакова..

Красавица, вы бы свой язычок-то попридержали бы...
Для вас лично объясняю подробно и медленно: выражение "пару раз в месяц" означает не "два раза", а два-три, ну четыре отсилы, но не больше... Сравниваем с вашим утверждением - "3 раза в месяц" или "раз в неделю". Разницы особой не видим.
Так что вы - как всегда - читали отрывками, а поняли еще меньше. Поэтому вам - уже традиционно - рекомендуется сначала внимательно читать написанное, потом долго думать головой, а только потом что-то писать.

Да ладно ! Что, в первый раз, что ли, типичного маклера слушаешь ? Нормально всё. Когда для охмурения нужно сказать, что купят "за 20 минут" - будет сказано про "за 20 минут". А когда выгоднее сказать "будут полгода ходить" - можно заявить и так. Ответственности ведь никакой. А лохи могут и повестись...

Давеча наблюдал покупку новым русским квартиры на сдачу. По цене торговли не было вообще! Маклерские 6% плюс НДС были восприняты без всяких эмоций. А затем:
НР: Как быстро вы сможете сдать квартиру?
М: В течение суток.
НР: Ладно, дам вам неделю. Но чтобы срок был записан в договоре: "если в течение недели после покупки квартира не будет сдана за такую-то цену, то квартплату перенимает маклер".
М: Но у нас так не принято!
НР: Вы же обещали в течение суток? Я вас за язык не тянул, обещали - выполняйте!
М: Сдать не проблема, но в договор я этот пункт вносить не буду.
НР: Как хотите. Лео, поехали смотреть другую квартиру.

охренеть!!!
Сейчас приехал мужик на костылях, старый дед. И стал рассказывать мне, что он хочет купить этот дом. Я сказала, что мы - арендаторы, а он пусть обращается к маклеру. А где, спрашивает, маклер? Там, отвечаю, где вы информацию об этом доме нашли. А сколько, говорит, тут квадратных метров?
В общем, попрощалась я с ним еще вежливо...

Даве
Лео гениально. совершенно правильно себя ведет человек. именно так с маклерами я всегда и поступал. на просьбу эксклюзивного договора соглашался и просил внести пунк что если за 2 месяца не продаст то покупает сам. Типа я отвечаю что все будет через тебя а ты будь добр ответь за результат. ни фига не соглашаются))))

это только начало..
таких гостей у вас будет еше много.
это те кто хочет маклера обойти..
будут стучатся и просить "посмотреть домик"
и дать телефон хозяна..

Это вы круто - "сам купи". Я обычно просила внести пункт о 10% от стоимости. Т.е. если за срок договора не продается, то мне выплачивается компенсация в размере 10% от стоимости. Тоже не хотят.
И чегой-то они такие "капризные"?

черта с два! Маклер-придурок, поместил точный адрес в скауте. Если он не поменяет его на фразу - Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter, как это другие делают -загрызу нах...

да уж придурок..
если живут арендаторы, то так не делается...
так можно делать если квартира пустая стоит.
вы должны хозяину пожаловатся и приказать убрать адрес из анцайге.

видимо других клиентов достаточно..

Ну так и пусть их "обслуживают", а я прекрасно без них продаю.

говорит, что это не он - кто же тогда?
Однако, да. Люди для себя смотрят. Пришлось сделать маклеру внушение, чтобы он перед тем, как вести народ в дом, вводную лекцию проводил насчет того, что с миттерами покупать - это несколько не то, что сразу для себя...
Интересно, а где можно почитать про правила насчет покупки дома с "отягощением", и когда покупатель может сам начать заселяться?

так и они без хлеба не сидят

Ну да, на хлеб им действительно хватает (благо, продукт из социальной корзины, а посему цены на него регулируются государством), но и все на этом, больше уже ни на что.

поплачем о бедных московских маклерах..
но без энтузиазма

Мощь !
Пацан за базар конкретно не ответил... И почему это меня нисколько не удивляет ?

Эт точно. Не перевелись еще на земле немецкой любители покупать через маклера... А некоторые клиенты готовы даже повышенный провизион заплатить , чтобы послушать как маклер рассказывает им сказку заветную про уламывание продавца злобного и жадного... Этакий рыцарь на коне, даже себе в ущерб сражающийся за интересы покупателя.
з.ы. Сразу представляется памятник Ю. Долгорукому и ровно нарезанный кружочками Змей. Только вот в руке у всадника не меч, а копьё... Ты никогда не пробовал колбаску шилом, например, резать ?

Не перевелись еще на земле немецкой любители продавать через маклера... Мы хозяина своего дома и не видели никогда - снимали через маклера и поверенного нотариуса. И продает он дом через тех же. Ну в Испании дядька живет! А народу куда деваться, если нет напрямую связи с хозяином? Только через маклера

Все! Нас продали
И с минимальными потерями: было только три посещения в два приема. Причем последнее было практически молниеносным: люди пробежались по комнатам, наделали комплиментов, а потом полчаса что-то перетирали на улице с маклером. Новый хозяин озабочен не быстро ли мы сьедем, условия остаются те же.
Спасибо всем, господа, кто поддержал меня в трудную минуту!